房屋委售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.乙方是該房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證書編號：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價為人民幣____________________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付給乙方房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元。

3.甲方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元。

4.房屋交付后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)一次性支付剩余房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知乙方。

3.如甲方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向乙方提出書面異議。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.甲方在支付房屋總價款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方取得該房屋的所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付房屋總價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.如乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

（2）房屋測繪報告復(fù)印件

（3）房屋買賣合同備案表復(fù)印件

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.乙方是該房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出售給甲方。

3.丙方愿意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證書編號：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價為人民幣____________________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付給乙方房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元。

3.甲方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元。

4.房屋交付后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)一次性支付剩余房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在甲乙雙方房屋買賣交易中，對甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

3.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，將房屋所有權(quán)證書及他項(xiàng)權(quán)利證書交由丙方保管，直至甲方支付完畢全部房款。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)，確保房屋交付符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)，對房屋買賣交易提供必要的協(xié)助和支持。

五、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未能按合同約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.如乙方未能在房屋交付前辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.如乙方在房屋交付后存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4.乙方不得以任何理由拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，否則視為違約。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

（2）房屋測繪報告復(fù)印件

（3）房屋買賣合同備案表復(fù)印件

（4）擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

（5）其他與本合同有關(guān)的文件

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，為甲方的付款義務(wù)提供了擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險。通過本合同，甲方得以在房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及質(zhì)量保障等方面獲得明確的權(quán)利，同時，乙方的違約責(zé)任及限制條款也確保了甲方的利益不受損害。本合同的實(shí)施，有助于促進(jìn)甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，維護(hù)市場秩序，保障交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同實(shí)現(xiàn)了在房屋買賣交易中的主導(dǎo)地位，確保了自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.甲方是該房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出售給乙方。

3.丙方愿意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證書編號：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付給甲方房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元。

4.房屋交付后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)一次性支付剩余房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在甲乙雙方房屋買賣交易中，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

3.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，將房屋所有權(quán)證書及他項(xiàng)權(quán)利證書交由丙方保管，直至乙方支付完畢全部房款。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)，確保房屋交付符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)，對房屋買賣交易提供必要的協(xié)助和支持。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未能按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.如甲方未能在房屋交付前辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.如甲方在房屋交付后存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4.甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，否則視為違約。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

（2）房屋測繪報告復(fù)印件

（3）房屋買賣