農(nóng)村菜地分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村菜地，甲方同意將上述菜地部分或全部分租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________________的農(nóng)村菜地（以下簡稱“租賃菜地”）分租給乙方使用。

1.2租賃菜地面積：__________________________平方米。

1.3租賃菜地四至范圍為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃菜地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)收回租賃菜地。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額：__________________________元/年。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方僅可使用租賃菜地進(jìn)行種植蔬菜等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

4.2乙方不得將租賃菜地用于任何非法活動(dòng)。

五、租賃菜地使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合理使用租賃菜地。

5.2乙方應(yīng)保持租賃菜地的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)租賃菜地的日常維護(hù)費(fèi)用。

5.3乙方不得擅自改變租賃菜地的用途、結(jié)構(gòu)或布局。

六、租賃費(fèi)用調(diào)整

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е伦饨鹕蠞q或下調(diào)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃菜地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃菜地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃菜地位置示意圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村菜地，甲方同意將上述菜地部分或全部分租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益并實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。乙方同意按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)，丙方同意提供擔(dān)保并協(xié)助履行合同。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________________的農(nóng)村菜地（以下簡稱“租賃菜地”）分租給乙方使用。

1.2租賃菜地面積：__________________________平方米。

1.3租賃菜地四至范圍為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃菜地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)收回租賃菜地。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額：__________________________元/年。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為履行本合同的擔(dān)保。

五、租賃用途

5.1乙方僅可使用租賃菜地進(jìn)行種植蔬菜等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

5.2乙方不得將租賃菜地用于任何非法活動(dòng)。

六、租賃菜地使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合理使用租賃菜地。

6.2乙方應(yīng)保持租賃菜地的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)租賃菜地的日常維護(hù)費(fèi)用。

6.3乙方不得擅自改變租賃菜地的用途、結(jié)構(gòu)或布局。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃菜地。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供種植計(jì)劃及相關(guān)證明材料。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。

8.2乙方違反租賃用途或擅自改變租賃菜地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方未按約定恢復(fù)租賃菜地原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃菜地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃菜地位置示意圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方擔(dān)保人，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化：丙方提供資金支持，助力甲方實(shí)現(xiàn)租賃菜地的價(jià)值最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方權(quán)益：甲方作為合同主導(dǎo)方，享有監(jiān)督權(quán)、解除權(quán)等權(quán)利，確保合同履行。

2.實(shí)現(xiàn)甲方利益：甲方通過合同約定，確保租賃菜地得到合理利用，實(shí)現(xiàn)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工業(yè)廠房，甲方同意將上述廠房出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益并實(shí)現(xiàn)乙方利益最大化。乙方同意按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)，丙方同意提供咨詢和服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃廠房”）出租給乙方使用。

1.2租賃廠房面積：__________________________平方米。

1.3租賃廠房結(jié)構(gòu)：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃廠房恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)收回租賃廠房。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額：__________________________元/年。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方咨詢與服務(wù)提供方，為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供一次免費(fèi)的廠房使用評估報(bào)告。

五、租賃廠房使用

5.1乙方僅可使用租賃廠房進(jìn)行合法的工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

5.2乙方不得將租賃廠房用于任何非法活動(dòng)。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對租賃廠房進(jìn)行必要的技術(shù)改造。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，對租賃廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

6.3乙方有權(quán)在合同期滿前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃廠房的合法使用，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。

7.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，提供租賃廠房的鑰匙和相關(guān)使用手續(xù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供租賃廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。

7.2甲方未對租賃廠房進(jìn)行必要維護(hù)和修繕，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃廠房位置示意圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：________________________