國貿(mào)地產(chǎn)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________），其余款項應(yīng)于__________日內(nèi)支付完畢。

2.3付款方式：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于__________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的登記手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部文件。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________），其余款項應(yīng)于__________日內(nèi)支付完畢。

2.3付款方式：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按時支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，乙方應(yīng)予以配合。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于__________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的登記手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部文件。

六、甲方的權(quán)益保護

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，乙方未按時支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付一定比例的定金，乙方未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如有任何損害標(biāo)的房產(chǎn)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保承諾書；

7.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方的購房行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保購房款的按時支付。通過丙方的擔(dān)保，甲方在合同履行過程中能夠獲得更加穩(wěn)定和可靠的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，擁有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，是合同的主體。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護房地產(chǎn)市場的正常秩序，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介機構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________），其余款項應(yīng)于__________日內(nèi)支付完畢。

2.3付款方式：__________。

三、中介機構(gòu)服務(wù)費

3.1丙方作為中介機構(gòu)，收取乙方中介服務(wù)費人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付中介服務(wù)費。

四、乙方的權(quán)益保護

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，以保障乙方的知情權(quán)和選擇權(quán)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.2甲方未提供標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未通知乙方進行驗收的，視為甲方已默認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)符合交付條件。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對乙方提供的信息保密。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進行溝通，確保合同條款的履行。

6.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時通知乙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的買受人，是購房行為的核心主