深圳演藝中心租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：深圳演藝中心地址：深圳市羅湖區(qū)深南東路聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________鑒于甲方擁有深圳演藝中心的所有權(quán)并有權(quán)出租該演藝中心，乙方希望租賃甲方擁有的深圳演藝中心，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場所及用途1.2乙方租賃演藝中心用于舉辦各類文藝演出、文化活動(dòng)及與之相關(guān)的排練、化妝等活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離演藝中心，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用及維修4.1乙方按照本合同約定的用途使用演藝中心，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)合理使用演藝中心設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3租賃期間，演藝中心的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理演藝中心內(nèi)舉辦活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，并確保甲方及演藝中心財(cái)產(chǎn)不受損害。5.2乙方應(yīng)對入場觀眾進(jìn)行安全檢查，確保演藝中心內(nèi)秩序良好，防止發(fā)生意外事件。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明，本合同中的空白部分由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)填寫完整。一、附件列表：1.深圳演藝中心租賃合同模板2.乙方演出活動(dòng)計(jì)劃書3.保險(xiǎn)單據(jù)4.安全檢查方案5.租賃場地設(shè)施清單6.乙方公司資質(zhì)證明文件7.甲方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按合同約定的用途使用演藝中心，視為違約。3.乙方未按約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)，視為違約。4.乙方未按約定進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致演藝中心財(cái)產(chǎn)受損，視為違約。5.甲方未按約定提供演藝中心設(shè)施，視為違約。6.甲方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方不能正常使用演藝中心，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指深圳演藝中心所有權(quán)人，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃甲方演藝中心的乙方。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金。如乙方長期不支付，可解除合同，并追究其法律責(zé)任。2.乙方使用演藝中心性質(zhì)變更：及時(shí)與乙方溝通，要求其恢復(fù)原使用性質(zhì)。如乙方拒絕，可解除合同，并追究其法律責(zé)任。3.演藝中心設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方未辦理保險(xiǎn)：要求乙方在合同簽訂后__日內(nèi)辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)。如乙方未按約定辦理，視為違約。5.乙方未進(jìn)行安全檢查：要求乙方在活動(dòng)開始前進(jìn)行安全檢查，確保演藝中心內(nèi)秩序良好。如乙方未按約定進(jìn)行安全檢