農(nóng)村土地租賃合同：農(nóng)村體育館合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地使用權(quán)，乙方擬租賃該土地用于建設(shè)農(nóng)村體育館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地情況1.1土地位于__________，總面積為____平方米。1.2土地用途為農(nóng)村體育館建設(shè)。1.3土地使用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為每平方米____元，總計(jì)為____元。2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________2.3乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對土地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常建設(shè)活動。3.2乙方應(yīng)按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理，確保土地的安全和使用。3.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常建設(shè)活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)村土地使用權(quán)證明2.農(nóng)村體育館設(shè)計(jì)方案3.租金支付證明4.土地恢復(fù)原狀證明5.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常建設(shè)活動的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地租賃合同：指農(nóng)村土地使用權(quán)人與土地租賃需求方之間，就土地使用權(quán)租賃達(dá)成的一致協(xié)議。2.出租方：指擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，并將其租賃給承租方的當(dāng)事人。3.承租方：指租賃農(nóng)村土地使用權(quán)，并按約定使用土地的當(dāng)事人。4.租金：指承租方按合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭議：應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，必要時(shí)可提起訴訟。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期或分期支付。3.土地用途變更：乙方需提前向甲方申請并獲得同意，否則視為違約。4.轉(zhuǎn)租問題：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租土地，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同。5.合同糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村土地租賃給體育愛好者建設(shè)體育館。2.農(nóng)村土地租