?合同編號(hào)：甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有林地使用權(quán)及林木所有權(quán)，并有意出售部分林地及林木；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的林地及林木，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條交易內(nèi)容1.1甲方同意向乙方出售位于的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)，林地面積為平方米，林木種類為，林木蓄積量為立方米。1.2乙方同意購(gòu)買甲方的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)，并向甲方支付林地價(jià)款及林木購(gòu)買價(jià)款。第二條價(jià)款及支付方式2.1林地價(jià)款為人民幣元整（大寫：元整），林木購(gòu)買價(jià)款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將林地價(jià)款及林木購(gòu)買價(jià)款一次性支付給甲方。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將林地使用權(quán)及林木所有權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將林地及林木交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證林地及林木的真實(shí)性、合法性，如因林地及林木存在瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付價(jià)款，如乙方逾期支付價(jià)款，應(yīng)按照逾期金額的%支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的轉(zhuǎn)移能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明及林地使用權(quán)、林木所有權(quán)的合法證明文件。2.明確林地面積、林木種類及蓄積量等交易標(biāo)的的具體信息。解決辦法：雙方應(yīng)共同實(shí)地勘測(cè)林地，并由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具林地、林木評(píng)估報(bào)告。3.確保價(jià)款的支付及交付過(guò)程符合法律法規(guī)要求。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的付款期限及方式支付價(jià)款，并在交付過(guò)程中留存相關(guān)憑證。4.遵守合同履行期限，及時(shí)辦理林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行合同義務(wù)，并相互配合辦理過(guò)戶手續(xù)。5.遇到合同爭(zhēng)議時(shí)，采取合適的爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.林地使用權(quán)：指國(guó)家授予個(gè)人、法人或其他組織在一定期限內(nèi)對(duì)林地占有、使用和收益的權(quán)利。2.林木所有權(quán)：指?jìng)€(gè)人、法人或其他組織對(duì)林木的所有權(quán)，包括林木的生長(zhǎng)、繁殖、收益等權(quán)利。3.過(guò)戶手續(xù)：指將林地使用權(quán)及林木所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律程序。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。6.合同簽訂地：指本合同簽訂的具體地點(diǎn)，通常為甲乙雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.林權(quán)買賣：當(dāng)林地及林木的所有權(quán)或使用權(quán)需要從一方轉(zhuǎn)移到另一方時(shí)。2.林地租賃：當(dāng)林地使用權(quán)需要出租給他人使用時(shí)。3.林木采伐：當(dāng)林木需要采伐并出售給木材加工企業(yè)或個(gè)人時(shí)。4.林地開發(fā)：當(dāng)林地用于旅游、休閑、生態(tài)農(nóng)業(yè)等開發(fā)項(xiàng)目時(shí)。補(bǔ)充條款：1.林地及林木的評(píng)估報(bào)告：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，作為合同附件，詳細(xì)記錄林地面積、林木種類、蓄積量等信息。2.林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)：包括相關(guān)申請(qǐng)表、權(quán)屬證明、轉(zhuǎn)讓證明等文件。3.林木采伐許可證：如合同涉及林木采伐，需提供相關(guān)林業(yè)部門頒發(fā)的采伐許可證。4.林地開發(fā)規(guī)劃：如合同涉及林地開發(fā)，需提供詳細(xì)的土地利用規(guī)劃、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告等文件。5.