20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度含有寵物看護服務的房屋買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1寵物1.2房屋1.3買賣雙方1.4寵物看護服務2.協(xié)議的生效和期限2.1協(xié)議生效日期2.2協(xié)議期限3.房屋描述和產(chǎn)權(quán)3.1房屋的具體描述3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.寵物看護服務內(nèi)容4.1服務提供方4.2服務時間4.3服務內(nèi)容4.4服務地點5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.寵物看護責任和義務6.1服務提供方的責任6.2買賣雙方的責任6.3寵物的責任7.寵物健康和保險7.1寵物健康保證7.2寵物保險8.房屋使用規(guī)定8.1房屋的使用限制8.2房屋的維護責任9.違約責任9.1違約行為的定義9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：房屋詳細信息12.2附件二：寵物詳細信息13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他14.1通知14.2合同附件14.3不可抗力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1寵物本合同所指寵物指買賣雙方約定的、在房屋內(nèi)居住的貓、狗等動物。1.2房屋本合同所指房屋指買賣雙方約定的位于[具體地址]的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。1.3買賣雙方買方：[買方全名]賣方：[賣方全名]1.4寵物看護服務本合同所指寵物看護服務指在房屋買賣期間，由賣方或其指定人員提供的對買方寵物的基本照料，包括但不限于喂食、清潔、散步等。2.協(xié)議的生效和期限2.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.2協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為[具體日期]，自協(xié)議生效之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。3.房屋描述和產(chǎn)權(quán)3.1房屋的具體描述房屋位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，裝修狀況為[裝修狀況]。3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封或其他法律糾紛。4.寵物看護服務內(nèi)容4.1服務提供方賣方或其指定的寵物看護人員。4.2服務時間自本協(xié)議生效之日起至房屋買賣合同簽訂之日止，每日[具體時間段]。4.3服務內(nèi)容包括但不限于寵物的喂食、清潔、散步、日常照料等。4.4服務地點位于[具體地址]的房屋內(nèi)。5.服務費用5.1服務費用總額寵物看護服務費用總額為人民幣[具體金額]元。5.2費用支付方式買方應于[具體日期]前支付寵物看護服務費用總額的[具體比例]作為預付款，余款于房屋買賣合同簽訂之日支付。5.3費用支付期限買方應按照本協(xié)議約定的支付方式在規(guī)定期限內(nèi)支付服務費用。6.寵物看護責任和義務6.1服務提供方的責任服務提供方應確保寵物看護服務的質(zhì)量和安全，對因提供的服務造成寵物傷害或損失承擔責任。6.2買賣雙方的責任買方應確保寵物看護服務的順利進行，不得擅自更改服務內(nèi)容和時間。6.3寵物的責任寵物在房屋內(nèi)的行為由買方負責，包括但不限于寵物的行為對房屋造成的損害。7.寵物健康和保險7.1寵物健康保證買方應保證寵物在房屋買賣期間保持健康，如有健康問題，應及時通知賣方。7.2寵物保險買方應在房屋買賣期間為寵物購買相應的保險，以保障寵物在發(fā)生意外時的權(quán)益。8.房屋使用規(guī)定8.1房屋的使用限制買方在使用房屋期間，不得將房屋用于非法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自進行裝修或改造。8.2房屋的維護責任9.違約責任9.1違約行為的定義任何一方未按照本合同約定履行其義務或違反本合同約定造成對方損失的行為，均視為違約行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.3違約金如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[具體金額]元。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)]，仲裁地點為[具體地點]。11.合同變更和解除11.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。12.合同附件12.1附件一：房屋詳細信息包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋圖紙、房屋現(xiàn)狀照片等。12.2附件二：寵物詳細信息包括寵物健康證明、寵物品種、年齡、性格等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。13.3簽署人買方代表：[買方代表姓名]賣方代表：[賣方代表姓名]14.其他14.1通知本合同所指的通知均應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3不可抗力本合同所指不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的引入1）中介方：在房屋買賣過程中，甲乙雙方可引入中介方提供居間服務，中介方應具備合法的居間服務資格。2）評估機構(gòu)：甲乙雙方可共同委托評估機構(gòu)對房屋價值進行評估，評估結(jié)果作為交易依據(jù)。3）鑒定機構(gòu)：在房屋買賣過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方可共同委托鑒定機構(gòu)進行鑒定。4）律師事務所：在合同簽署過程中，甲乙雙方可邀請律師事務所提供法律咨詢和見證服務。5）會計師事務所：如涉及財務審計等事項，甲乙雙方可共同委托會計師事務所進行審計。15.3第三方的職責1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判，促成交易達成，并收取約定的中介服務費。2）評估機構(gòu)：負責對房屋價值進行客觀、公正的評估，并出具評估報告。3）鑒定機構(gòu)：負責對爭議事項進行鑒定，并出具鑒定報告。4）律師事務所：負責為甲乙雙方提供法律咨詢、見證服務，確保合同合法有效。5）會計師事務所：負責對財務事項進行審計，并出具審計報告。15.4第三方的權(quán)利1）中介方：有權(quán)要求甲乙雙方支付中介服務費，并享有合同約定的其他權(quán)利。2）評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，并享有合同約定的其他權(quán)利。3）鑒定機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，并享有合同約定的其他權(quán)利。4）律師事務所：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，并享有合同約定的其他權(quán)利。5）會計師事務所：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.5第三方的義務1）中介方：應誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準確的信息，不得泄露雙方商業(yè)秘密。2）評估機構(gòu)：應客觀、公正地進行評估，確保評估結(jié)果的準確性。3）鑒定機構(gòu)：應公正、客觀地進行鑒定，確保鑒定結(jié)果的準確性。4）律師事務所：應盡職盡責，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的法律服務。5）會計師事務所：應盡職盡責，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的審計服務。16.第三方責任限額16.1責任限額的定義本合同所指責任限額指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的賠償限額。16.2責任限額的設定1）中介方：中介服務費不超過交易總額的[具體比例]。2）評估機構(gòu)：評估費用不超過交易總額的[具體比例]。3）鑒定機構(gòu)：鑒定費用不超過交易總額的[具體比例]。4）律師事務所：法律服務費用不超過交易總額的[具體比例]。5）會計師事務所：審計費用不超過交易總額的[具體比例]。16.3責任限額的承擔1）中介方：在超出責任限額的部分，由中介方自行承擔。2）評估機構(gòu)：在超出責任限額的部分，由評估機構(gòu)自行承擔。3）鑒定機構(gòu)：在超出責任限額的部分，由鑒定機構(gòu)自行承擔。4）律師事務所：在超出責任限額的部分，由律師事務所自行承擔。5）會計師事務所：在超出責任限額的部分，由會計師事務所自行承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1劃分原則1）第三方與甲乙雙方之間：第三方應根據(jù)合同約定履行職責，并承擔相應的責任。2）第三方與房屋買賣關系：第三方在房屋買賣過程中，僅作為輔助角色，不參與交易主體權(quán)利義務的分配。17.2劃分說明1）第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應由第三方承擔相應責任；若因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任。2）第三方與房屋買賣關系：第三方在房屋買賣過程中，僅協(xié)助甲乙雙方完成交易，不參與交易主體權(quán)利義務的分配，不承擔交易風險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。2.附件二：房屋詳細信息要求：包括房屋圖紙、房屋現(xiàn)狀照片、房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳細資料。3.附件三：寵物健康證明要求：提供寵物在房屋買賣期間的健康證明，證明寵物身體健康。4.附件四：寵物詳細信息要求：包括寵物品種、年齡、性格、健康狀況等詳細信息。5.附件五：房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同原件及復印件。6.附件六：寵物看護服務協(xié)議要求：提供雙方簽署的寵物看護服務協(xié)議原件及復印件。7.附件七：評估報告要求：提供評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告原件及復印件。8.附件八：鑒定報告要求：提供鑒定機構(gòu)出具的爭議事項鑒定報告原件及復印件。9.附件九：律師事務所法律服務協(xié)議要求：提供律師事務所出具的法律服務協(xié)議原件及復印件。10.附件十：會計師事務所審計報告要求：提供會計師事務所出具的審計報告原件及復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）賣方未按照合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，導致買方無法辦理過戶手續(xù)。（2）買方未按照合同約定支付購房款，導致賣方無法及時收到款項。（3）賣方未按照合同約定提供寵物看護服務，導致買方寵物受到損害。（4）第三方評估機構(gòu)提供虛假評估報告，導致交易價格不公。（5）第三方鑒定機構(gòu)提供虛假鑒定報告，導致爭議無法公正解決。2.責任認定標準：（1）賣方未提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，買方可要求賣方賠償因此造成的損失。（2）買方未支付購房款，賣方可要求買方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（3）賣方未提供寵物看護服務，買方可要求賣方承擔寵物損害賠償責任。（4）第三方評估機構(gòu)提供虛假評估報告，買賣雙方可要求評估機構(gòu)賠償因此造成的損失。（5）第三方鑒定機構(gòu)提供虛假鑒定報告，買賣雙方可要求鑒定機構(gòu)賠償因此造成的損失。示例說明：1）賣方未提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，導致買方無法辦理過戶手續(xù)。賣方應賠償買方因此造成的各項費用損失，包括但不限于律師費、過戶費用等。2）買方未支付購房款，導致賣方無法及時收到款項。買方應向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為購房款總額的[具體比例]。3）賣方未提供寵物看護服務，導致買方寵物受到損害。賣方應賠償買方因此造成的寵物治療費用、營養(yǎng)費等損失。4）第三方評估機構(gòu)提供虛假評估報告，導致交易價格不公。買賣雙方可要求評估機構(gòu)賠償因此造成的損失，包括但不限于差價損失、訴訟費用等。5）第三方鑒定機構(gòu)提供虛假鑒定報告，導致爭議無法公正解決。買賣雙方可要求鑒定機構(gòu)賠償因此造成的損失，包括但不限于訴訟費用、律師費等。全文完。2024年度含有寵物看護服務的房屋買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1寵物定義1.2房屋定義1.3協(xié)議定義1.4買賣雙方定義1.5服務定義2.協(xié)議標的2.1房屋具體信息2.2寵物具體信息3.寵物看護服務條款3.1服務內(nèi)容3.2服務時間3.3服務費用3.4費用支付方式3.5服務保障4.買賣雙方的權(quán)利和義務4.1買方的權(quán)利4.2買方的義務4.3賣方的權(quán)利4.4賣方的義務5.寵物看護服務責任5.1看護人員責任5.2買方責任5.3賣方責任6.寵物看護服務變更6.1服務內(nèi)容變更6.2服務時間變更6.3費用變更7.寵物看護服務終止7.1買方終止7.2賣方終止7.3雙方協(xié)商終止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用和管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.通知和送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同生效和解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋詳細信息12.2附件二：寵物詳細信息12.3附件三：寵物看護服務詳細條款13.其他條款13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3解除合同條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1寵物定義：本合同所指寵物，指買賣雙方約定由賣方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)的動物，包括但不限于貓、狗等。1.2房屋定義：本合同所指房屋，指買賣雙方約定的具體坐落地點、房屋編號、建筑面積及用途的住宅。1.3協(xié)議定義：本合同所指協(xié)議，指買賣雙方就房屋買賣及寵物看護服務所達成的書面協(xié)議。1.4買賣雙方定義：本合同所指買方，指購買房屋并接受寵物看護服務的個人或單位；本合同所指賣方，指出售房屋并負責寵物看護服務的個人或單位。1.5服務定義：本合同所指服務，指賣方在房屋買賣期間及之后，對買方所購買的寵物提供的看護服務，包括但不限于日常喂食、清潔、散步、醫(yī)療等。2.協(xié)議標的2.1房屋具體信息：房屋位于[具體地址]，房屋編號[編號]，建筑面積[面積]平方米，用途為住宅。2.2寵物具體信息：寵物品種為[品種]，性別為[性別]，年齡為[年齡]，健康狀況良好。3.寵物看護服務條款3.1服務內(nèi)容：賣方負責提供寵物看護服務，包括但不限于日常喂食、清潔、散步、醫(yī)療等。3.2服務時間：服務時間為每日[具體時間]，包括周末及節(jié)假日。3.3服務費用：寵物看護服務費用為每月[金額]元，自房屋買賣合同簽訂之日起至房屋交付之日止。3.4費用支付方式：買方應于每月[具體日期]前向賣方支付當月寵物看護服務費用，支付方式為[支付方式]。3.5服務保障：賣方應確保提供的服務符合行業(yè)標準，如因賣方原因?qū)е聦櫸锍霈F(xiàn)健康問題，賣方應承擔相應責任。4.買賣雙方的權(quán)利和義務4.1買方的權(quán)利：a.購買房屋并享受賣方提供的寵物看護服務；b.對寵物看護服務提出合理意見和建議；4.2買方的義務：a.按時支付寵物看護服務費用；b.不得擅自改變寵物飼養(yǎng)環(huán)境；c.遵守國家有關寵物飼養(yǎng)的規(guī)定。4.3賣方的權(quán)利：a.收取寵物看護服務費用；b.要求買方遵守國家有關寵物飼養(yǎng)的規(guī)定。4.4賣方的義務：a.提供符合約定的寵物看護服務；b.在買方提出合理意見和建議后，及時予以改進。5.寵物看護服務責任5.1看護人員責任：賣方應指派具備相應資質(zhì)的看護人員提供寵物看護服務，并對看護人員的行為負責。5.2買方責任：買方應妥善保管寵物，不得因自身原因?qū)е聦櫸锸軅蛩劳觥?.3賣方責任：賣方應確保寵物看護服務的質(zhì)量和安全，如因賣方原因?qū)е聦櫸锸軅蛩劳觯u方應承擔相應責任。6.寵物看護服務變更6.1服務內(nèi)容變更：如因特殊情況需要變更服務內(nèi)容，買賣雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2服務時間變更：如因特殊情況需要變更服務時間，買賣雙方應協(xié)商一致，并通知對方。6.3費用變更：如因服務內(nèi)容或服務時間變更導致費用發(fā)生變動，買賣雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.寵物看護服務終止7.1買方終止：買方有權(quán)在合同約定的服務期間內(nèi)，提前30日書面通知賣方終止服務。7.2賣方終止：賣方有權(quán)在合同約定的服務期間內(nèi)，提前30日書面通知買方終止服務。7.3雙方協(xié)商終止：買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可終止寵物看護服務。8.爭議解決8.1爭議解決方式：如買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇[仲裁委員會名稱]作為仲裁機構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.法律適用和管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。10.通知和送達10.1通知方式：雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于電子郵件、快遞、傳真等。10.2送達地址：本合同簽訂后，雙方應及時更新送達地址，確保通知能夠及時送達。11.合同生效和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：除本合同另有約定外，任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，守約方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋詳細信息12.2附件二：寵物詳細信息12.3附件三：寵物看護服務詳細條款13.其他條款13.1不可抗力條款：因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。13.2保密條款：雙方對本合同的條款及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3解除合同條款：如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方的損失。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：本合同簽署地點為[具體地點]。14.3簽署人身份證明：雙方簽署本合同時，應出示有效身份證明，包括但不限于身份證、護照等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義和介入條件15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務所、仲裁機構(gòu)等。a.雙方協(xié)商一致；b.法律規(guī)定或合同約定；c.需要第三方提供專業(yè)服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方在本合同項下所承擔的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，均有明確的責任限額。16.2責任限額確定：a.第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、服務的風險程度、合同金額等因素確定；b.責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。17.第三方責任劃分17.1責任劃分原則：第三方責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權(quán)益。17.2責任劃分具體條款：a.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成合同履行障礙的，第三方應承擔相應的責任；b.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方不承擔責任，但應及時通知合同各方；c.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因合同各方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方不承擔責任。18.第三方權(quán)利和義務18.1第三方權(quán)利：a.按照合同約定提供服務；b.獲取合理的報酬；c.在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利。18.2第三方義務：a.嚴格按照合同約定提供服務；b.保守合同秘密；c.在服務過程中，遵守國家法律法規(guī)。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序：a.雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；b.簽訂第三方服務協(xié)議；c.第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責。19.2第三方服務協(xié)議：a.明確第三方服務內(nèi)容、標準、期限、費用等；b.約定第三方責任限額；c.約定第三方權(quán)利和義務。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行：a.雙方應按照本合同約定履行義務；b.第三方應按照服務協(xié)議履行職責；c.如第三方服務過程中出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第8條約定解決。20.2合同變更：a.如因第三方介入導致本合同需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；b.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：a.第三方介入后的爭議，應按照本合同第8條約定解決；b.如第三方介入后產(chǎn)生的爭議涉及第三方，第三方應參與爭議解決過程。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除：a.如第三方介入后，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同；b.如合同解除，第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止：a.如第三方介入后，合同履行完畢或合同目的實現(xiàn)，合同自行終止；b.如合同終止，第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋詳細信息要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、測繪報告、規(guī)劃許可證、房屋質(zhì)量檢測報告等。說明：附件一應詳細列明房屋的產(chǎn)權(quán)信息、面積、結(jié)構(gòu)、配套設施等，確保房屋信息的真實性和完整性。2.附件二：寵物詳細信息要求：提供寵物的健康證明、疫苗接種證明、品種證明等。說明：附件二應詳細列明寵物的品種、年齡、健康狀況、疫苗接種情況等，確保寵物信息的真實性和健康安全。3.附件三：寵物看護服務詳細條款要求：詳細列出寵物看護服務的具體內(nèi)容、時間、費用、責任等。說明：附件三應明確寵物看護服務的各項細節(jié)，包括服務內(nèi)容、服務時間、費用支付方式、責任劃分等，確保雙方對服務內(nèi)容有清晰的認識。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：附件四應明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任等，確保第三方服務符合合同要求。5.附件五：補充協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需變更或補充合同內(nèi)容，應簽訂補充協(xié)議。說明：附件五應詳細列明補充協(xié)議的內(nèi)容，包括變更或補充的條款、生效日期等。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應簽訂爭議解決協(xié)議。說明：附件六應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等，確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.買方未按時支付寵物看護服務費用；b.賣方未按約定提供寵物看護服務；c.第三方未按服務協(xié)議履行職責；d.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；e.一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方的損失；b.違約方應承擔因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；c.違約方應承擔因違約行為造成的間接經(jīng)濟損失；d.違約方應承擔因違約行為造成的第三方損失。3.違約示例說明：a.買方未按時支付寵物看護服務費用，導致賣方無法按時支付看護人員的工資，賣方應承擔違約責任，賠償看護人員的經(jīng)濟損失。b.賣方未按約定提供寵物看護服務，導致寵物受到傷害，賣方應承擔違約責任，賠償買方的經(jīng)濟損失。c.第三方未按服務協(xié)議履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償雙方的經(jīng)濟損失。全文完。2024年度含有寵物看護服務的房屋買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.買賣雙方的基本信息1.1買方信息1.1.1買方全名1.1.2買方身份證號碼1.1.3買方聯(lián)系電話1.2賣方信息1.2.1賣方全名1.2.2賣方身份證號碼1.2.3賣方聯(lián)系電話2.房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.寵物看護服務3.1寵物種類及數(shù)量3.2寵物看護服務內(nèi)容3.3寵物看護服務期限3.4寵物看護服務費用4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式變更5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.寵物看護服務交付6.1寵物看護服務交付時間6.2寵物看護服務交付條件6.3寵物看護服務交付手續(xù)7.房屋及寵物看護服務的使用7.1房屋使用規(guī)定7.2寵物看護服務使用規(guī)定8.房屋及寵物看護服務的維護8.1房屋維護責任8.2寵物看護服務維護責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：寵物看護服務協(xié)議13.3附件三：房屋交付清單13.4附件四：寵物看護服務交付清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.買賣雙方的基本信息1.1買方信息1.1.1買方全名：1.1.2買方身份證號碼：1101011990030765211.1.3買方聯(lián)系電話：138001380001.2賣方信息1.2.1賣方全名：1.2.2賣方身份證號碼：1101011988020765221.2.3賣方聯(lián)系電話：139001390002.房屋的基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)1號樓2單元501室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)：獨立產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途：住宅3.寵物看護服務3.1寵物種類及數(shù)量：1只小型犬3.2寵物看護服務內(nèi)容：日常喂食、散步、清潔、緊急處理3.3寵物看護服務期限：自房屋交付之日起至買方入住結(jié)束3.4寵物看護服務費用：每月1000元，一次性支付6個月服務費6000元4.付款方式及期限4.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2付款期限：簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)支付首付款，剩余房款于房屋交付前付清4.3付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式5.房屋交付5.1房屋交付時間：2024年3月1日5.2房屋交付條件：房屋及相關設施符合買賣合同約定的交付條件，無權(quán)利瑕疵5.3房屋交付手續(xù)：賣方應提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要手續(xù)，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)6.寵物看護服務交付6.1寵物看護服務交付時間：與房屋交付時間相同6.2寵物看護服務交付條件：寵物看護服務人員具備相應資質(zhì)，服務內(nèi)容及質(zhì)量符合約定6.3寵物看護服務交付手續(xù)：賣方應向買方提供寵物看護服務人員的資質(zhì)證明及服務協(xié)議8.房屋及寵物看護服務的使用8.1房屋使用規(guī)定：8.1.1買方應按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。8.1.2買方應保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)進行任何損害房屋結(jié)構(gòu)或設施的活動。8.1.3買方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。8.2寵物看護服務使用規(guī)定：8.2.1買方應遵守寵物看護服務的規(guī)定，不得擅自改變服務內(nèi)容或服務人員。8.2.2買方應確保寵物在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)活動，不得影響他人或公共環(huán)境。8.2.3買方應配合寵物看護服務人員的指導，確保寵物的健康和安全。9.房屋及寵物看護服務的維護9.1房屋維護責任：9.1.1買方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。9.1.2買方應定期檢查房屋設施，確保其正常運行。9.2寵物看護服務維護責任：9.2.1寵物看護服務人員負責寵物的日常護理和健康監(jiān)測。9.2.2買方應提供必要的寵物護理用品和藥品。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同前，違約方應書面通知對方。10.2.2雙方應就解除合同達成一致意見。10.3合同解除后的處理：10.3.1解除合同后，雙方應按照約定處理剩余款項和寵物看護服務事宜。11.違約責任11.1違約行為：11.1.1任何一方未按照合同約定履行義務的行為。11.2違約責任承擔：11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：11.3.1違約賠償金額根據(jù)違約行為造成的實際損失確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字之日起生效。13.2合同生效時間：13.2.1合同自2024年1月1日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)、看護服務提供者、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同各方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在執(zhí)行其職責時，如因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方對合同各方承擔責任限額由合同具體約定，若無約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方介入條件17.1介入前提：在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)合同各方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。17.2介入程序：第三方介入需經(jīng)合同各方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，要求合同各方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，對合同各方進行監(jiān)督和檢查。19.第三方義務19.1第三方應按照合同約定和合作協(xié)議，履行其職責，確保合同各方權(quán)益不受侵害。19.2第三方應保守合同各方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與買方、賣方的關系：第三方作為獨立第三方，不代表任何一方利益，其職責僅限于協(xié)助合同各方履行合同義務。20.2第三方與中介方的關系：如第三方為中介方，其權(quán)利義務應按照中介合同約定執(zhí)行。20.3第三方與物業(yè)服務企業(yè)、看護服務提供者的關系：第三方與這些服務提供者之間應簽訂合