20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目個(gè)人股東股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.雙方基本信息3.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與標(biāo)的4.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與方式5.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與時(shí)間6.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與手續(xù)7.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與變更登記8.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與稅費(fèi)承擔(dān)9.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與后續(xù)權(quán)益10.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與違約責(zé)任11.合同解除及終止12.爭(zhēng)議解決方式13.合同生效及修改14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條雙方基本信息2.1甲方：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住所地。2.2乙方：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住所地。第三條股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與標(biāo)的3.1甲方將其持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司X%的股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方。3.2股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與標(biāo)的股權(quán)的詳細(xì)情況如下：3.2.1股權(quán)所屬公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。3.2.2股權(quán)類型：普通股。3.2.3股權(quán)份額：X%。3.2.4股權(quán)登記日期：年月日。第四條股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與方式4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方。4.2甲方應(yīng)將股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與事宜通知公司董事會(huì)，并協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。第五條股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與時(shí)間5.1股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與時(shí)間為本合同簽訂之日起X日內(nèi)。第六條股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與手續(xù)6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向乙方提供辦理股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與所需的相關(guān)文件和證明。6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向公司董事會(huì)提交辦理股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的申請(qǐng)，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與變更登記7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的變更登記手續(xù)。7.2乙方應(yīng)在辦理股權(quán)變更登記手續(xù)后，取得房地產(chǎn)項(xiàng)目公司X%的股權(quán)。7.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與事宜通知公司董事會(huì)，并協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。第八條股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與稅費(fèi)承擔(dān)8.1甲方作為股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與人，應(yīng)承擔(dān)因股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。8.2乙方在辦理股權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，如需繳納相關(guān)稅費(fèi)，甲方應(yīng)予以支付。8.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，及時(shí)繳納稅費(fèi)，不得拖延。第九條股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與后續(xù)權(quán)益9.1乙方自股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與之日起，享有房地產(chǎn)項(xiàng)目公司X%股權(quán)所對(duì)應(yīng)的股東權(quán)益。9.2乙方有權(quán)參與房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的股東會(huì)，行使股東表決權(quán)。9.3乙方有權(quán)查閱房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告和有關(guān)資料。9.4乙方有權(quán)根據(jù)公司章程規(guī)定，分享公司利潤(rùn)。第十條股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與違約責(zé)任10.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間完成股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)價(jià)值的X%。10.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間完成股權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)價(jià)值的X%。10.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同解除及終止11.1在本合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：11.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。11.2本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三條合同生效及修改13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，以及任何因履行本合同而參與合同履行的其他第三方。第二條第三方介入的情形2.1.1股權(quán)價(jià)值評(píng)估；2.1.2法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等咨詢；2.1.3股權(quán)變更登記手續(xù)辦理；2.1.4工程建設(shè)監(jiān)理；2.1.5其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由雙方在合同中約定。3.3第三方的責(zé)任限額，不得低于其收取服務(wù)費(fèi)用的X倍。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，其責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容。4.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，經(jīng)證明后，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1.1雙方協(xié)商確定第三方；5.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；5.1.3第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)；5.1.4第三方履行完畢后，向雙方提交服務(wù)報(bào)告。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由雙方在服務(wù)合同中約定。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。6.3第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)合同簽訂后支付。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露任何與本合同相關(guān)的信息，除非得到甲方和乙方的書面同意。第八條第三方變更8.1如第三方因故不能履行服務(wù)合同，應(yīng)提前X日通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方有權(quán)在收到通知后X日內(nèi)，選擇更換第三方。8.3第三方變更后，原第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第九條第三方違約責(zé)任9.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如違反保密義務(wù)、服務(wù)合同約定或其他法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條第三方介入的終止10.1第三方履行完畢后，本合同關(guān)于第三方介入的條款終止。10.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明甲方與乙方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)，包括但不限于股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。2.附件二：公司章程要求：公司章程應(yīng)包含公司組織架構(gòu)、股東權(quán)利義務(wù)、公司治理結(jié)構(gòu)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確公司運(yùn)營(yíng)的基本規(guī)則，保障各方權(quán)益。3.附件三：股權(quán)變更登記申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、股權(quán)變更原因、變更后股權(quán)結(jié)構(gòu)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)股權(quán)變更登記。4.附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證要求：憑證應(yīng)明確支付時(shí)間、支付金額、收款人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付情況。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為。6.附件六：第三方服務(wù)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在的問(wèn)題及建議等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估第三方服務(wù)效果。7.附件七：稅費(fèi)繳納證明要求：證明應(yīng)包含繳納時(shí)間、繳納金額、繳納對(duì)象等信息。說(shuō)明：本附件用于證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過(guò)程、調(diào)解結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間完成股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)價(jià)值的X%。示例：如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，應(yīng)向乙方支付股權(quán)價(jià)值5%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成股權(quán)變更登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)價(jià)值的X%。示例：如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付股權(quán)價(jià)值3%的違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方和乙方因此遭受的全部損失。4.違約行為：第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方未按服務(wù)合同約定進(jìn)行股權(quán)價(jià)值評(píng)估，應(yīng)賠償因此給甲方和乙方造成的損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：如發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目個(gè)人股東股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與雙方當(dāng)事人3.1股權(quán)贈(zèng)與人3.2股權(quán)受贈(zèng)人4.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與標(biāo)的4.1股權(quán)性質(zhì)4.2股權(quán)比例4.3股權(quán)價(jià)值5.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的條件與程序5.1股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與條件5.2股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與程序6.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的生效與登記6.1股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與生效6.2股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與登記7.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的變更與解除7.1股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與變更7.2股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與解除8.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的違約責(zé)任8.1股權(quán)贈(zèng)與人違約責(zé)任8.2股權(quán)受贈(zèng)人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與清單12.2附件二：相關(guān)證明文件13.合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于房地產(chǎn)項(xiàng)目個(gè)人股東之間的股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與。2.定義與解釋2.1定義（1）“股權(quán)”指股東根據(jù)其出資比例所享有的公司權(quán)益；（2）“無(wú)償贈(zèng)與”指股權(quán)贈(zèng)與人將股權(quán)無(wú)代價(jià)地轉(zhuǎn)移給股權(quán)受贈(zèng)人的行為；（3）“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指本合同約定的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱；2.2解釋本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。3.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與雙方當(dāng)事人3.1股權(quán)贈(zèng)與人（1）姓名/名稱：____________________（2）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________3.2股權(quán)受贈(zèng)人（1）姓名/名稱：____________________（2）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________4.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與標(biāo)的4.1股權(quán)性質(zhì)股權(quán)贈(zèng)與標(biāo)的為房地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)，具體為____________________。4.2股權(quán)比例股權(quán)贈(zèng)與標(biāo)的的股權(quán)比例為____________________。4.3股權(quán)價(jià)值股權(quán)贈(zèng)與標(biāo)的的股權(quán)價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元。5.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的條件與程序5.1股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與條件（1）股權(quán)贈(zèng)與雙方均具備完全民事行為能力；（2）股權(quán)贈(zèng)與標(biāo)的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵；（3）股權(quán)贈(zèng)與雙方就股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與達(dá)成一致意見；5.2股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與程序（1）股權(quán)贈(zèng)與雙方簽訂本合同；（2）股權(quán)贈(zèng)與人向股權(quán)受贈(zèng)人出具股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與承諾書；（3）股權(quán)受贈(zèng)人按照本合同約定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。6.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的生效與登記6.1股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與登記股權(quán)受贈(zèng)人應(yīng)在股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與生效之日起____________________內(nèi)，向工商行政管理部門辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。7.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的變更與解除7.1股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與變更（1）股權(quán)贈(zèng)與雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。7.2股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與解除（1）在股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與生效前，任何一方均可提出解除合同；a.一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。8.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的違約責(zé)任8.1股權(quán)贈(zèng)與人違約責(zé)任（1）如股權(quán)贈(zèng)與人未按約定時(shí)間辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向股權(quán)受贈(zèng)人支付違約金，違約金為股權(quán)價(jià)值的____________________%；（2）如股權(quán)贈(zèng)與人違反本合同約定，導(dǎo)致股權(quán)受贈(zèng)人遭受損失的，股權(quán)贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2股權(quán)受贈(zèng)人違約責(zé)任（1）如股權(quán)受贈(zèng)人未按約定時(shí)間辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向股權(quán)贈(zèng)與人支付違約金，違約金為股權(quán)價(jià)值的____________________%；（2）如股權(quán)受贈(zèng)人違反本合同約定，導(dǎo)致股權(quán)贈(zèng)與人遭受損失的，股權(quán)受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與標(biāo)的股權(quán)已全部轉(zhuǎn)移至股權(quán)受贈(zèng)人；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2送達(dá)方式（1）當(dāng)面交付，自交付之日起視為送達(dá)；（2）郵寄，自郵件投遞之日起滿____________________日視為送達(dá)；（3）傳真，自傳真發(fā)出之日起視為送達(dá)；（4）電子郵件，自發(fā)送成功后立即視為送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與清單12.2附件二：相關(guān)證明文件13.合同生效與解釋13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由股權(quán)贈(zèng)與雙方協(xié)商解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由股權(quán)贈(zèng)與雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，股權(quán)贈(zèng)與雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除股權(quán)贈(zèng)與雙方以外的，為股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的盡職調(diào)查；（3）提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律服務(wù)；（4）對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估；（5）協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)。16.第三方介入的程序與條件16.1程序（1）股權(quán)贈(zèng)與雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）股權(quán)贈(zèng)與雙方共同選擇合適的第三方；（3）第三方與股權(quán)贈(zèng)與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.2條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；（2）第三方應(yīng)承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方應(yīng)保證其服務(wù)的獨(dú)立性和公正性。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，盡職盡責(zé)地履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求股權(quán)贈(zèng)與雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方法。17.3利益（1）第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，獲得服務(wù)費(fèi)用；18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1股權(quán)贈(zèng)與雙方與第三方之間的關(guān)系股權(quán)贈(zèng)與雙方與第三方之間的關(guān)系是基于服務(wù)協(xié)議的合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2股權(quán)贈(zèng)與雙方與第三方責(zé)任的劃分（1）股權(quán)贈(zèng)與雙方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性、合法性承擔(dān)主要責(zé)任；（2）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任；（3）如第三方因自身原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓出現(xiàn)問(wèn)題的，股權(quán)贈(zèng)與雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定（1）第三方因自身原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓出現(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額不超過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)值的____________________%；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓出現(xiàn)問(wèn)題的，其賠償金額最高不超過(guò)____________________元。19.2限額執(zhí)行（1）第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守責(zé)任限額規(guī)定；（2）如第三方違反責(zé)任限額規(guī)定，超出部分的責(zé)任由股權(quán)贈(zèng)與雙方自行承擔(dān)；（3）如第三方因自身原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓出現(xiàn)問(wèn)題的，股權(quán)贈(zèng)與雙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。20.合同的變更與解除20.1變更如需變更第三方介入的相關(guān)條款，股權(quán)贈(zèng)與雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2解除如股權(quán)贈(zèng)與雙方認(rèn)為有必要解除第三方介入的協(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)贈(zèng)與標(biāo)的的股權(quán)比例、股權(quán)價(jià)值、股權(quán)性質(zhì)等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于股權(quán)贈(zèng)與雙方的身份證明、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批文件等。說(shuō)明：相關(guān)證明文件用于證明股權(quán)贈(zèng)與雙方的身份及股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的合法性。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的盡職調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的盡職調(diào)查結(jié)果，包括但不限于公司財(cái)務(wù)狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等。說(shuō)明：盡職調(diào)查報(bào)告用于評(píng)估股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)，保障股權(quán)受贈(zèng)人的合法權(quán)益。5.附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)、合法性、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說(shuō)明：法律意見書用于確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的合法性，保障股權(quán)贈(zèng)與雙方及第三方的合法權(quán)益。6.附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)值、評(píng)估方法等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)值，保障股權(quán)贈(zèng)與雙方的利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：股權(quán)贈(zèng)與雙方未按約定時(shí)間辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；股權(quán)贈(zèng)與雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓出現(xiàn)問(wèn)題的；股權(quán)贈(zèng)與雙方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響及損失程度確定。3.示例說(shuō)明：示例一：股權(quán)贈(zèng)與雙方未按約定時(shí)間辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，股權(quán)受贈(zèng)人可要求股權(quán)贈(zèng)與人支付違約金，違約金為股權(quán)價(jià)值的____________________%。示例二：第三方未按約定履行盡職調(diào)查職責(zé)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際價(jià)值低于評(píng)估價(jià)值，股權(quán)贈(zèng)與雙方可要求第三方賠償差額部分。示例三：股權(quán)贈(zèng)與雙方泄露商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目個(gè)人股東股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1雙方基本信息1.2項(xiàng)目基本情況1.3股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的原因2.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的具體內(nèi)容2.1股權(quán)贈(zèng)與方與受贈(zèng)方2.2贈(zèng)與的股權(quán)比例2.3贈(zèng)與的股權(quán)價(jià)值2.4贈(zèng)與股權(quán)的變更登記3.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的條件3.1股權(quán)贈(zèng)與的前提條件3.2股權(quán)贈(zèng)與的生效條件3.3股權(quán)贈(zèng)與的終止條件4.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的期限4.1贈(zèng)與股權(quán)的生效期限4.2股權(quán)贈(zèng)與的終止期限5.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的交付5.1股權(quán)交付的方式5.2股權(quán)交付的時(shí)間5.3股權(quán)交付的地點(diǎn)6.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的變更6.1股權(quán)贈(zèng)與內(nèi)容的變更6.2股權(quán)贈(zèng)與條件的變更6.3股權(quán)贈(zèng)與期限的變更7.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的解除7.1股權(quán)贈(zèng)與解除的條件7.2股權(quán)贈(zèng)與解除的程序7.3股權(quán)贈(zèng)與解除的法律后果8.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.費(fèi)用承擔(dān)10.1合同簽訂費(fèi)用10.2股權(quán)過(guò)戶費(fèi)用10.3其他相關(guān)費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同解除后的處理12.1股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的返還12.2股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的補(bǔ)償12.3其他相關(guān)處理13.合同的附件13.1附件一：股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與清單13.2附件二：雙方身份證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的履行與遵守14.2合同的解釋14.3合同的補(bǔ)充與修改14.4合同的終止與解除14.5合同的爭(zhēng)議解決14.6合同的生效與解釋14.7合同的簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與目的1.1雙方基本信息全稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________全稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地址：____________________項(xiàng)目性質(zhì)：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.3股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的原因甲方自愿將持有的項(xiàng)目公司股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方，原因如下：1.3.1______________________1.3.2______________________1.3.3______________________2.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的具體內(nèi)容2.1股權(quán)贈(zèng)與方與受贈(zèng)方甲方同意將其持有的項(xiàng)目公司__%的股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方。2.2贈(zèng)與的股權(quán)比例贈(zèng)與的股權(quán)比例為__%，即__股。2.3贈(zèng)與的股權(quán)價(jià)值贈(zèng)與的股權(quán)價(jià)值為人民幣_(tái)_元。2.4贈(zèng)與股權(quán)的變更登記甲方應(yīng)在合同生效之日起__日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。3.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的條件3.1股權(quán)贈(zèng)與的前提條件甲方應(yīng)確保其持有的股權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)具備合法的受贈(zèng)資格。3.2股權(quán)贈(zèng)與的生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.3股權(quán)贈(zèng)與的終止條件3.3.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.3.2任何一方因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同；3.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。4.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的期限4.1贈(zèng)與股權(quán)的生效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2股權(quán)贈(zèng)與的終止期限本合同自生效之日起__年內(nèi)有效。5.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的交付5.1股權(quán)交付的方式甲方應(yīng)將股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受股權(quán)。5.2股權(quán)交付的時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效之日起__日內(nèi)完成股權(quán)交付。5.3股權(quán)交付的地點(diǎn)股權(quán)交付地點(diǎn)為：____________________6.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的變更6.1股權(quán)贈(zèng)與內(nèi)容的變更任何一方不得擅自變更本合同約定的股權(quán)贈(zèng)與內(nèi)容。6.2股權(quán)贈(zèng)與條件的變更任何一方不得擅自變更本合同約定的股權(quán)贈(zèng)與條件。6.3股權(quán)贈(zèng)與期限的變更任何一方不得擅自變更本合同約定的股權(quán)贈(zèng)與期限。7.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的解除7.1股權(quán)贈(zèng)與解除的條件7.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.2任何一方因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同；7.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。7.2股權(quán)贈(zèng)與解除的程序解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3股權(quán)贈(zèng)與解除的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與事宜。8.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交人民法院后，應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行審理。9.股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同的內(nèi)容、股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的具體情況以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__年止。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。10.費(fèi)用承擔(dān)10.1合同簽訂費(fèi)用本合同的簽訂費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。10.2股權(quán)過(guò)戶費(fèi)用股權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由受贈(zèng)方乙方承擔(dān)。10.3其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生情況各自承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；11.2.4本合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；11.3.3本合同約定的其他解除條件。12.合同解除后的處理12.1股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的返還合同解除后，甲方應(yīng)將已贈(zèng)與的股權(quán)返還給乙方。12.2股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的補(bǔ)償若因解除合同導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。12.3其他相關(guān)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他相關(guān)事宜。13.合同的附件13.1附件一：股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與清單列明甲方贈(zèng)與給乙方的股權(quán)明細(xì)，包括股權(quán)比例、股份數(shù)量、股權(quán)價(jià)值等。13.2附件二：雙方身份證明文件包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂地政府部門的批準(zhǔn)文件、股權(quán)變更登記證明等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的履行與遵守雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同的補(bǔ)充與修改本合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同的終止與解除本合同的終止與解除，應(yīng)按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行。14.5合同的爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.6合同的生效與解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)評(píng)估；15.2.2協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)變更登記；15.2.3提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.4依據(jù)本合同約定，履行其他應(yīng)由第三方完成的職責(zé)。16.第三方介入的程序16.1選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，自行選擇合適的第三方介入。16.2協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，允許其在合同約定的范圍內(nèi)代表雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和委托協(xié)議的要求，履行其職責(zé)。第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其委托的事務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3利益第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，所獲