20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版拆遷安置住宅買賣合同范本（含合同解除權(quán)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆遷安置住宅基本情況2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅用途2.4住宅權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1交付條件4.2交付時(shí)間4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.合同解除權(quán)5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3解除合同后的處理6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)及生效11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同附件12.1房地產(chǎn)證照12.2拆遷安置協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案費(fèi)用14.合同終止及清算14.1合同終止條件14.2清算程序14.3清算費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：2.拆遷安置住宅基本情況2.1住宅地址住宅所在城市：住宅所在區(qū)縣：住宅具體地址：2.2住宅面積住宅建筑面積：住宅套內(nèi)面積：2.3住宅用途住宅用途性質(zhì)：2.4住宅權(quán)屬證明住宅權(quán)屬證明編號(hào)：住宅權(quán)屬證明頒發(fā)機(jī)構(gòu)：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易總價(jià)：?jiǎn)蝺r(jià)：3.2付款方式付款方式一：付款方式二：3.3付款時(shí)間首付比例及時(shí)間：尾款支付時(shí)間：4.交付及驗(yàn)收4.1交付條件交付條件一：交付條件二：4.2交付時(shí)間交付具體時(shí)間：4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二：4.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序一：驗(yàn)收程序二：5.合同解除權(quán)5.1合同解除條件合同解除條件一：合同解除條件二：5.2合同解除程序合同解除程序一：合同解除程序二：5.3解除合同后的處理解除合同后的處理一：解除合同后的處理二：6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任一：甲方違約責(zé)任二：6.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任一：乙方違約責(zé)任二：7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式一：爭(zhēng)議解決方式二：7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方：8.合同生效及期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.合同變更與解除9.1合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章的書面協(xié)議作為附件附于本合同之后，作為本合同的組成部分。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)超過(guò)____天，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同附件（1）房地產(chǎn)證照（2）拆遷安置協(xié)議（3）其他相關(guān)文件10.3合同份數(shù)及生效本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日在____地簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。11.3簽署人員甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____12.合同附件12.1房地產(chǎn)證照（1）房屋所有權(quán)證（2）土地使用權(quán)證12.2拆遷安置協(xié)議（1）拆遷補(bǔ)償協(xié)議（2）安置協(xié)議12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：（1）房屋交接清單（2）付款憑證13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)在簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向____備案。13.2備案手續(xù)備案手續(xù)包括但不限于：（1）合同原件（2）雙方身份證復(fù)印件（3）其他相關(guān)文件13.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用由____方承擔(dān)。14.合同終止及清算14.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿（2）合同解除（3）其他法定或約定終止情形14.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于：（1）處理剩余款項(xiàng)（2）返還已交付的物品（3）其他清算事項(xiàng)14.3清算費(fèi)用清算費(fèi)用由____方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中提及的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定的，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供交易信息及咨詢；（2）進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估；（3）監(jiān)管交易資金；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（5）其他甲乙雙方認(rèn)可的介入事項(xiàng)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)或違反本合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任，最高賠償限額。2.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.第三方責(zé)任免除3.1免責(zé)事由（1）不可抗力；（2）甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或虛假導(dǎo)致的損失；（4）其他法律規(guī)定或甲乙雙方約定的免責(zé)事由。4.第三方介入的程序4.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍、期限等事項(xiàng)。4.2第三方介入審核甲乙雙方在收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，同意或拒絕第三方介入。4.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入，應(yīng)由第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方應(yīng)按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方應(yīng)按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定、第三方介入?yún)f(xié)議及法律規(guī)定，共同履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定或協(xié)議承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付時(shí)間第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)按照協(xié)議約定或甲乙雙方協(xié)商確定。7.第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方介入?yún)f(xié)議終止；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）其他法定或約定終止情形。7.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入爭(zhēng)議解決方式應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用由提出爭(zhēng)議方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)證照要求：提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)歸屬甲方。2.拆遷安置協(xié)議要求：提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議和安置協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明甲方已簽訂拆遷安置協(xié)議，并獲得相應(yīng)的安置權(quán)益。3.付款憑證要求：提供首付和尾款支付的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明甲方已按照合同約定支付了相應(yīng)的款項(xiàng)。4.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為房屋交接的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。5.合同附件要求：提供本合同中約定的其他附件，如第三方介入?yún)f(xié)議、評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：作為合同的有效補(bǔ)充，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明甲乙雙方的身份信息。7.法律意見書要求：提供合同法律意見書，由律師對(duì)合同條款進(jìn)行審核。說(shuō)明：確保合同條款的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：作為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付約定款項(xiàng)。乙方未按時(shí)交付房屋。任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付約定款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付，逾期30天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于首付金額_____%的違約金。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，逾期60天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)_____%的違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于房屋貶值損失、乙方因房屋無(wú)法使用而產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。全文完。2024版拆遷安置住宅買賣合同范本（含合同解除權(quán)）2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效的條件與時(shí)間1.3合同簽署雙方的基本信息2.拆遷安置住宅的基本情況2.1住宅的位置、面積、用途2.2住宅的產(chǎn)權(quán)狀況2.3住宅的配套設(shè)施與附屬設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)益與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的共同權(quán)益與義務(wù)4.拆遷安置住宅的轉(zhuǎn)讓4.1住宅轉(zhuǎn)讓的條件4.2住宅轉(zhuǎn)讓的程序4.3住宅轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用與支付方式5.合同解除權(quán)與違約責(zé)任5.1合同解除的條件5.2合同解除的程序5.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款的違約責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1住宅交付的條件7.2住宅交付的程序7.3住宅驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方式8.住宅維修與保養(yǎng)8.1住宅維修的責(zé)任8.2住宅保養(yǎng)的要求8.3住宅維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的具體程序9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效與地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件與程序11.合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2024年5月1日在雙方約定的地點(diǎn)訂立。1.2合同生效的條件與時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽署雙方的基本信息：（1）買方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址（或注冊(cè)地址）。（2）賣方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址（或注冊(cè)地址）。2.拆遷安置住宅的基本情況2.1住宅的位置：位于市區(qū)街道號(hào)。2.2住宅的面積：建筑面積為平方米。2.3住宅的用途：住宅用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.4住宅的產(chǎn)權(quán)狀況：賣方保證所售住宅為無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議的合法產(chǎn)權(quán)。2.5住宅的配套設(shè)施：包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通訊等。2.6住宅的附屬設(shè)施：包括但不限于車庫(kù)、儲(chǔ)藏室等。3.買賣雙方的權(quán)益與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)：（1）在合同生效后，買方有權(quán)要求賣方按照約定交付住宅。（2）買方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款。（3）買方應(yīng)遵守住宅使用規(guī)定，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)：（1）在合同生效后，賣方應(yīng)按照約定將住宅交付給買方。（2）賣方應(yīng)保證所售住宅符合合同約定的條件。（3）賣方應(yīng)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.拆遷安置住宅的轉(zhuǎn)讓4.1住宅轉(zhuǎn)讓的條件：買方支付全部購(gòu)房款后，賣方同意將住宅轉(zhuǎn)讓給買方。4.2住宅轉(zhuǎn)讓的程序：雙方簽訂本合同，買方支付購(gòu)房款，賣方協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.3住宅轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用與支付方式：（1）買方支付購(gòu)房款，包括但不限于房?jī)r(jià)、稅費(fèi)等。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.合同解除權(quán)與違約責(zé)任5.1合同解除的條件：（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。（2）一方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2合同解除的程序：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后15日內(nèi)，書面通知守約方解除合同。5.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的%。6.付款方式與期限6.1付款方式：買方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)，向賣方支付全部購(gòu)房款。6.2付款期限：本合同約定的付款期限為日。6.3逾期付款的違約責(zé)任：買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的%作為違約金。7.交付與驗(yàn)收7.1住宅交付的條件：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將住宅交付給買方。7.2住宅交付的程序：賣方應(yīng)將住宅交付給買方，買方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3住宅驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方式：（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：住宅應(yīng)符合合同約定的條件。（2）驗(yàn)收方式：買方在收到住宅后，應(yīng)在日內(nèi)完成驗(yàn)收。8.住宅維修與保養(yǎng)8.1住宅維修的責(zé)任：住宅在保修期內(nèi)（自交付之日起年）的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。8.2住宅保養(yǎng)的要求：買方應(yīng)按照住宅使用說(shuō)明書和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行日常保養(yǎng)。8.3住宅維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)：（1）保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。（2）保修期外的維修費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的具體程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效與地點(diǎn)：（1）爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生后的日內(nèi)提出。（2）仲裁地點(diǎn)為市。10.合同變更與解除10.1合同變更的條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同變更的程序：雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成變更協(xié)議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除的條件與程序：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.合同終止11.1合同終止的條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，或合同因解除而終止。11.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、款項(xiàng)結(jié)算等。12.合同附件12.1附件一：住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2附件二：房屋買賣合同。12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1合同簽訂日期：2024年5月1日。13.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估價(jià)值、鑒定質(zhì)量、監(jiān)督施工、提供法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方共同確定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和需求。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。（3）第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)。17.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)17.1甲乙雙方的權(quán)利：（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理意見和建議。17.2甲乙雙方的義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。17.3第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照服務(wù)合同約定提供必要的配合。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.4第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的倍。18.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費(fèi)用。（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)，并有權(quán)向第三方提出索賠。19.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)，并有權(quán)向第三方提出索賠。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的服務(wù)不滿意，應(yīng)向甲乙雙方提出，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。（2）若甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致，第三方有權(quán)向甲乙雙方提出索賠，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：若第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為需要變更服務(wù)內(nèi)容或合同條款，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同解除：若第三方介入后，甲乙雙方或第三方認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，加蓋賣方公章或私章。說(shuō)明：證明賣方擁有所售住宅的合法產(chǎn)權(quán)。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)要求。說(shuō)明：本合同的主要文件，明確了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法