園區(qū)餐廳合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方管理的園區(qū)內(nèi)設(shè)立餐廳事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意在乙方管理的園區(qū)內(nèi)設(shè)立餐廳，乙方同意為甲方提供餐廳所需的場地及配套設(shè)施。

二、場地及配套設(shè)施

2.1乙方提供餐廳所需的場地，場地面積不得低于__________平方米，具體位置由雙方協(xié)商確定。

2.2乙方負責為甲方提供餐廳所需的配套設(shè)施，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)、照明、消防等設(shè)施。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金標準為每平方米__________元，共計__________元/月。

3.2甲方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至乙方指定的賬戶。

四、經(jīng)營許可及責任

4.1甲方應(yīng)在取得相關(guān)經(jīng)營許可后，方可開始經(jīng)營餐廳。

4.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生、消防等方面的法律法規(guī)，確保餐廳的經(jīng)營安全。

4.3甲方應(yīng)對餐廳的經(jīng)營活動承擔全部法律責任。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2在合同期限內(nèi)，如甲方有正當理由需要提前終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方。

5.3如乙方有正當理由需要提前終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2違約方應(yīng)承擔因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.餐廳場地租賃協(xié)議

2.餐廳配套設(shè)施清單

3.食品安全許可證復(fù)印件

4.衛(wèi)生許可證復(fù)印件

5.消防安全許可證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方管理的園區(qū)內(nèi)設(shè)立餐廳事宜，丙方提供餐廳運營管理服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意在乙方管理的園區(qū)內(nèi)設(shè)立餐廳，乙方同意為甲方提供餐廳所需的場地及配套設(shè)施。

1.2丙方同意為甲方提供餐廳的運營管理服務(wù)。

二、場地及配套設(shè)施

2.1乙方提供餐廳所需的場地，場地面積不得低于__________平方米，具體位置由雙方協(xié)商確定。

2.2乙方負責為甲方提供餐廳所需的配套設(shè)施，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)、照明、消防等設(shè)施。

2.3乙方保證所提供場地的使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、運營管理服務(wù)

3.1丙方負責餐廳的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)、食品安全管理等。

3.2丙方應(yīng)確保餐廳的運營符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

四、租金及支付方式

4.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金標準為每平方米__________元，共計__________元/月。

4.2甲方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至乙方指定的賬戶。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方享有餐廳的收益權(quán)，包括但不限于營業(yè)額、廣告收入等。

5.2甲方有權(quán)對丙方的運營管理提出意見和建議，丙方應(yīng)予以考慮并積極改進。

5.3甲方有權(quán)對餐廳的運營狀況進行監(jiān)督，確保丙方遵守合同約定。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，具體標準由雙方另行協(xié)商確定。

6.2丙方應(yīng)保證餐廳的運營質(zhì)量，確保顧客滿意度。

6.3丙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е虏蛷d運營不善的責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時提供場地或配套設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

7.3乙方應(yīng)確保提供場地的使用權(quán)合法有效，如因場地權(quán)利瑕疵導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2違約方應(yīng)承擔因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同期限及終止

10.1本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

10.2在合同期限內(nèi)，如甲方有正當理由需要提前終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方和丙方。

10.3如乙方或丙方有正當理由需要提前終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.餐廳場地租賃協(xié)議

2.餐廳配套設(shè)施清單

3.食品安全許可證復(fù)印件

4.衛(wèi)生許可證復(fù)印件

5.消防安全許可證復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的餐廳運營管理服務(wù)，確保甲方在獲得場地及配套設(shè)施的同時，能夠?qū)Ｗ⒂诓蛷d的經(jīng)營和發(fā)展。通過丙方的專業(yè)管理，甲方能夠提高餐廳的運營效率，降低運營風險，增加收益。同時，甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保護和違約責任條款，確保自身利益得到充分保障，實現(xiàn)甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方管理的園區(qū)內(nèi)設(shè)立餐廳事宜，丁方提供餐廳運營管理服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1乙方同意在甲方管理的園區(qū)內(nèi)設(shè)立餐廳，甲方同意為乙方提供餐廳所需的場地及配套設(shè)施。

1.2丁方同意為乙方提供餐廳的運營管理服務(wù)。

二、場地及配套設(shè)施

2.1甲方提供餐廳所需的場地，場地面積不得低于__________平方米，具體位置由雙方協(xié)商確定。

2.2甲方負責為乙方提供餐廳所需的配套設(shè)施，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)、照明、消防等設(shè)施。

2.3甲方保證所提供場地的使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、運營管理服務(wù)

3.1丁方負責餐廳的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)、食品安全管理等。

3.2丁方應(yīng)確保餐廳的運營符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標準為每平方米__________元，共計__________元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方享有餐廳的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于餐廳的布局、菜單設(shè)計、價格設(shè)定等。

5.2乙方有權(quán)對丁方的運營管理提出意見和建議，丁方應(yīng)予以考慮并積極改進。

5.3乙方有權(quán)對餐廳的運營狀況進行監(jiān)督，確保丁方遵守合同約定。

六、丁方的責權(quán)利

6.1丁方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，具體標準由雙方另行協(xié)商確定。

6.2丁方應(yīng)保證餐廳的運營質(zhì)量，確保顧客滿意度。

6.3丁方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е虏蛷d運營不善的責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供場地或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2甲方不得隨意更改場地使用條件，如需變更，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方。

7.3甲方應(yīng)確保提供場地的使用權(quán)合法有效，如因場地權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2違約方應(yīng)承擔因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同期限及終止

10.1本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

10.2在合同期限內(nèi)，如乙方有正當理由需要提前終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方和丁方。

10.3如甲方或丁方有正當理由需要提前終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.餐廳場地租賃協(xié)議

2.餐廳配套設(shè)施清單

3.食品安全許可證復(fù)印件

4.衛(wèi)生許可證復(fù)印件

5.消防安全許可證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為餐廳的所有者和投資者，擁有餐