20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版?zhèn)}庫租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3倉庫基本信息2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限延長條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式3.4違約金4.倉庫使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3設備設施使用規(guī)定5.倉庫設施維護5.1租賃方維護責任5.2承租方維護責任5.3維修費用承擔6.貨物安全與保險6.1貨物安全責任6.2保險要求6.3保險費用承擔7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約處理程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2爭議管轄法院11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3通知與送達12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點14.合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方信息名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3倉庫基本信息倉庫名稱：[倉庫名稱]倉庫地址：[倉庫地址]倉庫面積：[倉庫面積]倉庫結構：[倉庫結構]倉庫配套設施：[配套設施列表]2.租賃期限2.1租賃起止日期起始日期：[租賃起始日期]截止日期：[租賃截止日期]2.2租賃期限延長條款延長條件：[延長條件描述]延長程序：[延長程序描述]3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：[每月租金金額]預付租金：[預付租金金額及支付日期]3.2支付周期支付日期：[每月支付租金的具體日期]3.3支付方式銀行轉賬：[銀行名稱及賬號]現金支付：[現金支付的具體方式]3.4違約金違約金比例：[違約金比例或金額]違約金支付方式：[違約金支付方式]4.倉庫使用規(guī)范4.1使用范圍倉庫僅限倉儲用途不得用于生產、生活等非倉儲活動4.2使用限制不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品不得存放違禁品4.3設備設施使用規(guī)定設備設施僅限倉庫正常運營使用未經許可不得擅自操作5.倉庫設施維護5.1租賃方維護責任負責倉庫整體結構的安全與維護負責公共區(qū)域設施的維修5.2承租方維護責任負責自身存放物品的安全負責自身使用區(qū)域的清潔與維護5.3維修費用承擔租賃方承擔公共區(qū)域設施維修費用承租方承擔自身使用區(qū)域的維修費用6.貨物安全與保險6.1貨物安全責任租賃方負責倉庫整體安全承租方負責自身存放貨物的安全6.2保險要求倉庫須購買財產保險貨物須購買貨物運輸保險6.3保險費用承擔倉庫保險費用由租賃方承擔貨物保險費用由承租方承擔7.違約責任7.1租賃方違約責任未按時交付倉庫未履行維護義務7.2承租方違約責任未按時支付租金違反使用規(guī)范7.3違約處理程序雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，依法訴訟解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件雙方協(xié)商一致出現不可抗力導致合同無法履行一方嚴重違約8.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除后8.3合同解除或終止后的處理租金結算倉庫及設施恢復原狀9.爭議解決9.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[指定仲裁委員會]仲裁9.2爭議解決機構[指定仲裁委員會名稱]9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行10.法律適用與管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議管轄法院[合同簽訂地法院名稱]11.其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方，并提供相關證明11.2合同附件附件一：倉庫租賃清單附件二：設備設施清單11.3通知與送達通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址送達視為通知發(fā)出之日起生效12.合同生效與備案12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同備案要求合同簽訂后15日內向[備案機關]備案13.合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署人[租賃方簽署人姓名][承租方簽署人姓名]13.3簽署地點[簽署地點]14.合同份數及效力14.1合同份數本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份14.2合同效力本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍倉庫租賃的中介服務倉庫及設施的安全評估倉庫及設施的監(jiān)理服務租金收取、支付等財務服務的代理法律、法規(guī)要求的其他第三方服務3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，應當由其自身承擔，且第三方對甲乙雙方的責任限額如下：對于中介服務，第三方責任限額為中介服務費總額的[百分比]；對于評估、監(jiān)理等服務，第三方責任限額為評估、監(jiān)理服務費總額的[百分比]；對于其他第三方服務，雙方另行協(xié)商確定第三方責任限額。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方同意引入第三方介入本合同，應書面通知對方，并經對方同意；4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；4.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定支付相關費用；5.2第三方有權根據本合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。6.第三方義務6.1第三方應按照本合同約定，履行中介、咨詢、評估、監(jiān)理等職責；6.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據本合同所承擔的責任；7.2第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任；7.3第三方介入過程中，因甲乙雙方原因導致第三方損失的，由甲乙雙方各自承擔相應的責任。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，應當經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；8.2第三方介入的變更或解除，應當書面通知甲乙雙方；8.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，提交[指定仲裁委員會]仲裁。10.第三方介入的保密條款10.1第三方介入本合同，應遵守保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。11.第三方介入的其他條款11.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定；11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫租賃清單詳細要求：包括倉庫的具體位置、面積、結構、設施等信息，以及租賃用途的詳細說明。說明：此清單為租賃雙方確認倉庫情況的依據，應與實際狀況一致。2.附件二：設備設施清單詳細要求：列明倉庫內所有設備設施，包括其型號、數量、功能和使用狀況。說明：此清單為租賃雙方確認設備設施情況的依據，如有損壞或缺失，應由責任方負責修復或賠償。3.附件三：租金支付計劃表詳細要求：明確租金支付的具體金額、支付周期和支付日期。說明：此表格為租賃雙方確認租金支付安排的依據，確保租金按時足額支付。4.附件四：貨物安全與保險協(xié)議詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期限和保險費用等。說明：此協(xié)議為租賃雙方確認貨物安全與保險責任的依據。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內容、服務期限、費用及責任等。說明：此協(xié)議為租賃雙方與第三方明確服務內容和責任的依據。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協(xié)議為租賃雙方在發(fā)生爭議時，確定解決途徑的依據。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、內容、生效日期等。說明：此協(xié)議為租賃雙方在合同履行過程中，對合同內容進行變更的依據。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、程序、后果等。說明：此協(xié)議為租賃雙方在合同解除時，明確解除條件和后果的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定的違約金比例或金額計算。示例：若合同約定每月租金逾期支付，則每日需支付相當于租金[百分比]的違約金。2.違約行為：違反使用規(guī)范責任認定標準：根據合同約定的違約金比例或金額計算，并承擔由此造成的損失。示例：若承租方擅自改變倉庫用途，導致租賃方遭受損失，則承租方需賠償損失金額。3.違約行為：未履行維護義務責任認定標準：根據合同約定的違約金比例或金額計算，并承擔由此造成的損失。示例：若租賃方未按時維護倉庫，導致倉庫設施損壞，則租賃方需承擔維修費用。4.違約行為：未按約定提供貨物安全與保險責任認定標準：根據合同約定的違約金比例或金額計算，并承擔由此造成的損失。示例：若承租方未按約定購買貨物保險，導致貨物損失，則承租方需承擔損失金額。5.違約行為：違反保密條款責任認定標準：根據合同約定的違約金比例或金額計算，并承擔由此造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方需承擔相應的違約責任。全文完。2024年版?zhèn)}庫租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物概述1.3租賃期限與租金1.4租賃物使用范圍與限制1.5租賃物維護與保養(yǎng)1.6租賃物保險1.7租賃物占用與使用1.8租賃物交付與驗收1.9租賃物退租與返還1.10違約責任與賠償1.11爭議解決1.12合同生效與變更1.13合同解除與終止1.14合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式，包括電話、傳真、電子郵箱等。第二條租賃物概述2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號、數量、產地、品牌；2.2租賃物所在位置、面積、結構；2.3租賃物現狀描述，包括設備、設施、環(huán)境等。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日；3.2租金總額為人民幣____元整，支付方式為______；3.3乙方應于每月____日支付當月租金。第四條租賃物使用范圍與限制4.1乙方僅限于在租賃物內進行______等合法經營活動；（1）違法活動；（2）危害公共安全的活動；（3）損害租賃物及甲方合法權益的活動。第五條租賃物維護與保養(yǎng)5.1乙方應保持租賃物及配套設施的完好，不得擅自改變租賃物的結構、功能；5.2乙方應定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)；5.3乙方對租賃物造成的損壞，應負責修復或賠償。第六條租賃物保險6.1乙方應自租賃合同簽訂之日起，負責對租賃物及其附屬設施投保財產保險；6.2保險金額應不低于租賃物的實際價值；6.3乙方應將保險單復印件送交甲方備案。第七條租賃物占用與使用7.1乙方有權在租賃期限內占有和使用租賃物；7.2乙方不得擅自將租賃物轉租、抵押、轉讓；7.3乙方在租賃期限內，不得擅自改變租賃物的用途和結構；7.4乙方在租賃期限內，不得擅自中斷租賃物的正常使用。第八條租賃物交付與驗收8.1甲方應于合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方；8.2乙方應在收到租賃物后的____日內對租賃物進行驗收；8.3驗收時，乙方應檢查租賃物的數量、質量、功能等是否符合合同約定；8.4若驗收過程中發(fā)現不符合合同約定的情形，乙方應及時通知甲方，并在____日內提出書面異議；8.5若乙方未在規(guī)定時間內提出異議，視為租賃物符合合同約定。第九條租賃物退租與返還9.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方；9.3若返還的租賃物存在損壞或不符合約定，乙方應負責修復或賠償；9.4甲方應在收到租賃物后的____日內對租賃物進行驗收，并出具驗收報告。第十條違約責任與賠償10.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任；10.2甲方未按約定交付租賃物，應支付違約金，違約金為______；10.3乙方未按約定支付租金，應支付滯納金，滯納金為______；10.4任何一方違反合同約定給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與變更12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得變更合同內容。第十三條合同解除與終止（1）一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；13.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物及其他相關事宜。第十四條合同附件與補充協(xié)議14.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；14.2雙方對本合同內容達成補充協(xié)議的，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供服務、咨詢、擔保、監(jiān)督等原因介入合同的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：（1）中介方提供租賃物的評估、咨詢等服務；（2）擔保方提供租賃物的擔保服務；（3）監(jiān)督方對租賃物使用情況進行監(jiān)督；（4）其他經甲乙雙方同意的第三方介入方式。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入合同過程中，因提供的服務或履行職責產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確；3.2第三方責任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，且不得低于第三方因履行職責可能產生的最高損失。第四條第三方權利與義務4.1第三方在介入合同過程中的權利包括：（1）根據合同約定，獲取相應的服務費用或報酬；（2）依法維護自身的合法權益；（3）在履行職責過程中，享有必要的知情權和參與權。4.2第三方的義務包括：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）在履行職責過程中，遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）對在介入合同過程中知悉的商業(yè)秘密和敏感信息，負有保密義務。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為服務或委托關系，第三方不得與甲乙雙方以外的任何一方單獨簽訂合同；5.2第三方在介入合同過程中，應尊重甲乙雙方的獨立地位，不得干涉甲乙雙方的正常經營活動；5.3第三方在介入合同過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入協(xié)議6.1甲乙雙方同意第三方介入合同，應簽訂書面第三方介入協(xié)議；（1）甲乙雙方的基本信息；（2）第三方介入的方式、范圍和期限；（3）第三方責任限額；（4）第三方權利與義務；（5）甲乙雙方的權利與義務；（6）爭議解決方式；（7）其他約定事項。第七條第三方介入協(xié)議的生效與變更7.1第三方介入協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2第三方介入協(xié)議生效后，未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自變更協(xié)議內容。第八條第三方介入協(xié)議的解除與終止（1）一方違反協(xié)議約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。第九條第三方介入協(xié)議解除后的處理9.1協(xié)議解除后，第三方應按照協(xié)議約定，向甲乙雙方返還已收取的費用或報酬；9.2甲乙雙方應按照協(xié)議約定，處理租賃物及其他相關事宜。第十條本合同與第三方介入協(xié)議的沖突解決10.1本合同與第三方介入協(xié)議在內容上存在沖突時，以協(xié)議為準；10.2若協(xié)議與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件復印件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件復印件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數量、產地、品牌等信息。4.租賃物現狀描述：包括設備、設施、環(huán)境等詳細描述。5.租賃物保險單復印件：證明乙方已投保財產保險。6.租賃物驗收報告：記錄租賃物驗收情況，包括數量、質量、功能等。7.第三方介入協(xié)議：詳細約定第三方介入方式、責任限額、權利義務等。8.合同變更協(xié)議：記錄合同生效后，雙方對合同內容達成的補充或修改。9.違約金支付憑證：證明乙方已支付違約金。10.賠償金支付憑證：證明乙方已支付賠償金。11.其他雙方認為必要的附件：如合同履行過程中的相關文件、憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定交付租賃物；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方擅自改變租賃物用途或結構；（4）乙方未按約定對租賃物進行維護保養(yǎng)；（5）第三方違反介入協(xié)議約定；（6）其他違反合同約定行為。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定交付租賃物，應支付違約金，違約金為______；（2）乙方未按約定支付租金，應支付滯納金，滯納金為______；（3）乙方擅自改變租賃物用途或結構，應賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方未按約定對租賃物進行維護保養(yǎng)，應賠償甲方因此遭受的損失；（5）第三方違反介入協(xié)議約定，應承擔相應責任，責任限額見第三方介入協(xié)議；（6）其他違約行為，根據具體情況確定責任認定標準。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按約定交付租賃物，導致乙方無法正常使用，甲方應支付違約金______元；（2）乙方未按約定支付租金，逾期____日，乙方應支付滯納金______元；（3）乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，乙方應賠償甲方損失______元；（4）乙方未按約定對租賃物進行維護保養(yǎng)，導致租賃物損壞，乙方應賠償甲方損失______元。全文完。2024年版?zhèn)}庫租賃協(xié)議10本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物3.1租賃物概述3.2租賃物清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)費6.3網絡費7.租賃物的使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任8.租賃物的保險8.1保險責任8.2保險費用9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年版?zhèn)}庫租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將倉庫出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指從出租方租賃倉庫的自然人或法人。1.1.4“租賃物”指出租方出租的倉庫及相關附屬設施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指承租方應向出租方支付的費用。1.1.7“違約責任”指因一方違約而應承擔的責任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2如有歧義，應按照有利于維護出租方和承租方合法權益的原則進行解釋。第二條合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人/負責人：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人/負責人：____________________第三條租賃物3.1租賃物概述3.1.1租賃物位于：____________________3.1.2租賃物面積：____________________平方米3.1.3租賃物結構：____________________3.2租賃物清單3.2.1倉庫設施清單3.2.2附屬設施清單第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3支付時間：每月的____________________日前第六條租賃費用6.1水電費：____________________6.2物業(yè)費：____________________6.3網絡費：____________________第七條租賃物的使用與維護7.1使用規(guī)定7.1.1承租方應按照租賃物的使用性質和規(guī)定進行合理使用。7.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結構、用途。7.2維護責任7.2.1承租方應對租賃物進行日常維護，保持其完好狀態(tài)。7.2.2承租方不得在租賃物內進行任何違法活動。第八條租賃物的保險8.1保險責任8.1.1出租方負責對租賃物及其附屬設施進行保險，保險范圍包括火災、自然災害等不可抗力因素。8.1.2承租方應自租賃物交付使用之日起，立即對租賃物及其附屬設施進行保險，保險范圍包括火災、自然災害等不可抗力因素。8.2保險費用8.2.1保險費用由出租方和承租方各自承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。8.2.2保險費用應于支付租金的同時支付。第九條違約責任9.1承租方違約責任9.1.1若承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的萬分之五。9.1.2若承租方擅自改變租賃物用途或結構，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。9.2出租方違約責任9.2.1若出租方未按約定提供租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的百分之十。9.2.2若出租方未按時交付租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方有正當理由，可單方面解除合同，包括但不限于承租方違約、租賃物遭受不可抗力等。11.1.2承租方有權在租賃期限內單方面解除合同，但應提前一個月書面通知出租方。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2一方單方面解除合同的，應書面通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自動終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，承租方應將租賃物退還出租方，并支付合同終止前產生的所有費用。12.2.2出租方應在收到租賃物后，退還承租方已支付的租金余額。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。13.2合同變更程序13.2.1變更內容應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。13.2.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1通知與送達14.1.1雙方應通過書面形式進行通知與送達。14.1.2通知與送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3.2本合同在租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念1.1第三方是指在租賃關系之外，因提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應當基于甲乙雙方的一致同意。2.2第三方介入應當符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三條第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方同意第三方介入后，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。3.2書面協(xié)議應經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第四條第三方的責任與義務4.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務。4.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、性質及可能產生的風險進行評估。5.2第三方的責任限額應在書面協(xié)議中明確約定，并經甲乙雙方簽字或蓋章確認。5.3如第三方責任超出約定限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間形成的是服務合同關系，第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于服務合同約定的范圍。6.2第三方對甲乙雙方的權利義務不涉及本合同約定的內容，如與本合同內容沖突，以本合同為準。6.3第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任，僅對其自身提供的服務承擔相應責任。第七條第三方介入的具體事項7.1.1提供租賃物的評估、咨詢等服務。7.1.2提供租賃物的擔保服務。7.1.3提供租賃物的保險服務。7.1.4其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用應由甲乙雙方共同承擔。8.2第三方介入的費用應在書面協(xié)議中明確約定，并經甲乙雙方簽字或蓋章確認。第九條第三方介入的變更與解除9.1甲乙雙方一致同意，可對第三方介入事項進行變更。9.2如第三方介入事項變更或解除，甲乙雙方應重新簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方介入事項和責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同對第三方介入的適用11.1本合同對第三方介入的事項具有約束力，第三方應遵守本合同的相關規(guī)定。11.2第三方介入事項與本合同內容沖突的，以本合同為準。第十二條第三方的退出12.1第三方在完成服務后，有權退出租賃關系。12.2第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第十三條本合同的解釋13.1本合同對第三方介入的修正條款，是對本合同原有條款的補充和細化，具有同等法律效力。13.2本合同對第三方介入的修正條款，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求和說明：清單應包含租賃物的具體信息，包括面積、結構、設施、設備等，以及租賃物的圖片和編號。2.保險合同詳細要求和說明：保險合同應明確保險范圍、保險金額、保險期限、保險費用等，并附上保險公司出具的保險單。3.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：服務協(xié)議應詳細描述第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、責任范圍等。4.租金支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包括付款日期、付款金額、付款方式、付款人信息等。5.物業(yè)費、水電費等費用支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包括費用類型、費用金額、支付日期、支付人信息等。6.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：變更協(xié)議應詳細記錄變更內容、變更日期、變更原因等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。7.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：解除協(xié)議應明確解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：違約方應支付滯納金，滯納金比例為每日租金的萬分之五。示例說明：若承租方未在每月5日前支付當月租金，則從6日起每日需支付相當于當日租金萬分之五的滯納金。2.違約行為：擅自改變租賃物用途或結構責任認定標準：違約方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：若承租方在未經出租方同意的情況下，擅自將倉庫改為倉庫以外的用途，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償相應損失。3.違約行為：未按時交付租賃物責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為一個月租金的百分之十。示例說明：若出租方未在約定日期前交付租賃物，則應向承租方支付相當于一個月租金百分之十的違約金。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任等。示例說明：若第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。5.違約行為：第三方服務質量不合格責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。示例說明：若第三方提供的評估服務不合格，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年版?zhèn)}庫租賃協(xié)議11本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條倉庫基本情況2.1倉庫位置2.2倉庫面積2.3倉庫結構2.4倉庫設施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五條保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件及流程第六條使用范圍及限制6.1倉庫使用范圍6.2倉庫使用限制第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方保養(yǎng)責任第八條保險8.1倉庫保險8.2保險責任范圍8.3保險費用承擔第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條其他約定12.1不可抗力12.2合同附件第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條合同附件14.1附件一：倉庫設施清單14.2附件二：租賃保證金收據14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行及賬號：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行及賬號：____________________第二條倉庫基本情況2.1倉庫位置：____________________2.2倉庫面積：____________________平方米2.3倉庫結構：____________________2.4倉庫設施：2.4.1電力供應：____________________2.4.2水源供應：____________________2.4.3空調設施：____________________2.4.4倉儲貨架：____________________2.4.5安全監(jiān)控：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結束日期：____________________3.3租賃期限變更：任何一方需提前三個月以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元4.2支付方式：每月支付一次，于每月的____________________日前支付4.3支付時間：____________________第五條保證金及退還5.1保證金金額：人民幣____________________元5.2保證金支付方式：自合同簽訂之日起三日內支付5.3保證金退還條件及流程：5.3.1合同期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還；5.3.2在合同期內，如有違約行為，保證金用于彌補損失，不足部分另行賠償；5.3.3保證金退還流程：承租方在合同期滿或解除合同時，向出租方提交保證金退還申請，出租方核實后十日內退還。第六條使用范圍及限制6.1倉庫使用范圍：僅供承租方存儲貨物，不得用于生產、加工、住宿等非倉儲用途；6.2倉庫使用限制：6.2.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品；6.2.2不得存放國家禁止或限制存放的物品；6.2.3不得損壞倉庫設施，如有損壞，按實際損失賠償。第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任：7.1.1倉庫主體結構、防水、消防設施的維修由出租方負責；7.1.2倉庫公共區(qū)域的照明、空調等設施的維修由出租方負責；7.1.3因出租方原因導致的設施損壞，出租方應立即進行維修。7.2承租方保養(yǎng)責任：7.2.1承租方應負責倉庫內貨物的存放、搬運、整理等日常保養(yǎng)工作；7.2.2承租方不得損壞倉庫設施，如有損壞，按實際損失賠償；7.2.3承租方應定期檢查倉庫設施，發(fā)現異常情況及時通知出租方。第八條保險8.1倉庫保險：雙方應分別對自身在使用倉庫期間可能產生的風險投保相應的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等。8.2保險責任范圍：8.2.1出租方應投保倉庫建筑物的財產保險，保險金額不低于倉庫重建價值的全額。8.2.2承租方應投保其存放貨物的財產保險，保險金額不低于貨物價值的全額。8.3保險費用承擔：保險費用由雙方各自承擔，但合同另有約定的除外。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方違反合同約定的使用范圍和限制；9.1.3承租方損壞倉庫設施；9.1.4出租方未按時履行維修義務；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同約定的責任。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，但不得高于實際損失的數額；9.2.3如果違約行為導致合同解除，違約方應退還已收取的租金及保證金。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出租方或承租方發(fā)生嚴重違約；10.1.3不可抗力導致合同無法履行；10.2合同解除程序：10.2.1提前通知：任何一方解除合同，應提前三十日書面通知對方；10.2.2解除合同書：雙方應簽訂解除合同書，明確解除原因及后續(xù)事宜。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任；12.2合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）并交付保證金后生效；13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條合同附件14.1附件一：倉庫設施清單14.2附件二：租賃保證金收據14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據合同約定或甲乙雙方共同決定，介入合同關系中的非合同主體。1.2第三方可以是但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險理賠機構等。第二條第三方介入目的與職責2.1第三方介入目的：2.1.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務；2.1.2解決合同履行中的爭議；2.1.3提供專業(yè)服務或監(jiān)督。2.2第三方職責：2.2.1按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責；2.2.2保證其服務的專業(yè)性和公正性；2.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方提供必要的咨詢和建議。第三條第三方介入程序3.1第三方介入程序：3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；3.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議或合同；3.1.3第三方在介入前，應明確其權利、義務和責任。第四條甲乙雙方權利義務4.1甲方權利義務：4.1.1向第三方提供必要的信息和資料；4.1.2支付第三方提供服務的費用；4.1.3保障第三方的合法權益。4.2乙方權利義務：4.2.1向第三方提供必要的信息和資料；4.2.2支付第三方提供服務的費用；4.2.3保障第三方的合法權益。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：5.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供服務的相關協(xié)議中明確；5.1.2第三方在其責任限額范圍內對甲乙雙方承擔相應的責任；5.1.3超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方的權利義務關系：6.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；6.1.2第三方應按照協(xié)議或合同的約定履行其義務，甲方應按照協(xié)議或合同的約定支付費用。6.2第三方與乙方的權利義務關系：6.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；6.2.2第三方應按照協(xié)議或合同的約定履行其義務，乙方應按照協(xié)議或合同的約定支付費用。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；7.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時通報第三方介入的相關情況；7.3第三方介入結束后，甲乙雙方應根據第三方提供的報告或意見，繼續(xù)或完成合同履行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更或解除9.1第三方介入后，如需變更或解除合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致；9.2第三方介入后的合同變更或解除，應按照本合同的相關規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；10.2合同終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議或合同的約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫設施清單詳細要求：列明倉庫內所有設施的種類、數量、規(guī)格、使用狀況等。說明：該清單作為合同附件，用于雙方確認倉庫設施情況，作為后續(xù)維修和損壞賠償的依據。2.附件二：租賃保證金收據詳細要求：包括保證金金額、支付日期、收款方信息等。說明：該收據作為合同附件，證明保證金已支付，并在合同解除或終止時作為退還保證金的憑證。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的內容、費用、期限、責任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關系時的服務標準和責任。4.附件四：保險單詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：該保險單作為合同附件，證明雙方已按照合同約定購買了相應的保險，以保障雙方的合法權益。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄倉庫維修保養(yǎng)的時間、內容、費用、責任人等。說明：該記錄作為合同附件，用于證明維修保養(yǎng)工作的執(zhí)行情況，作為后續(xù)索賠的依據。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決的過程、結果、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付租金；故意損壞倉庫設施；違反合同約定的使用范圍和限制；未按時履行維修義務。1.2乙方違約行為：未按時支付租金；故意損壞倉庫設施；違反合同約定的使用范圍和限制；未按時履行維修義務。2.責任認定標準：2.1違約金：根據違約行為的嚴重程度，按照合同約定的比例或金額支付違約金。2.2損失賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失。2.3合同解除：違約行為嚴重時，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付租金，逾期三天，應支付相當于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方違反合同約定，在倉庫內存放易燃物品，導致火災，應承擔全部賠償責任，包括火災損失、清理費用等。全文完。2024年版?zhèn)}庫租賃協(xié)議13本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物品概述1.3租賃期限1.4租賃地點1.5租賃費用及支付方式1.6租賃物品的維護與保養(yǎng)1.7租賃物品的保險1.8租賃物品的使用規(guī)定1.9租賃物品的退租及歸還1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同變更與解除1.13合同生效及終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：___________1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：___________第二條租賃物品概述2.1.1租賃物品名稱：___________2.1.2租賃物品型號：___________2.1.3租賃物品數量：___________2.1.4租賃物品規(guī)格：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限為___________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。第四條租賃地點4.1租賃地點：___________4.2租賃地點的具體位置、面積等信息詳見附件。第五條租賃費用及支付方式5.1租金金額：___________元/月5.2支付方式：___________5.3支付時間：每月___________日前支付第六條租賃物品的維護與保養(yǎng)6.1承租方應妥善保管租賃物品，不得擅自拆卸、改裝或轉讓。6.2承租方在使用過程中，應按照租賃物品的使用說明進行操作，確保租賃物品的正常使用。6.3承租方對租賃物品的保養(yǎng)責任，包括但不限于清潔、潤滑、緊固等。第七條租賃物品的保險7.1出租方負責為租賃物品辦理財產保險，保險金額不低于租賃物品價值的___________倍。7.2保險期間為租賃期限內的全部時間。7.3保險費用由出租方承擔。7.4如因保險事故導致租賃物品損壞或滅失，出租方應在保險賠償范圍內進行修復或更換。第八條租賃物品的使用規(guī)定8.1承租方在使用租賃物品時，必須遵守國家相關法律法規(guī)和租賃物品的使用說明書。8.2承租方不得利用租賃物品從事非法活動或違反社會公德的行為。8.3承租方不得將租賃物品用于危險作業(yè)或可能損害租賃物品性能的用途。8.4承租方不得將租賃物品轉租、抵押或出售給第三方。第九條租賃物品的退租及歸還9.1租賃期限屆滿或合同解除時，承租方應將租賃物品完好無損地歸還給出租方。9.2承租方應在租賃期限屆滿前___________日通知出租方。9.3承租方未能按時歸還租賃物品，每逾期一日應支付租賃物品日租金的___________倍作為滯納金。9.4歸還的租賃物品應經出租方驗收合格后方可視為完成退租手續(xù)。第十條違約責任10.1如出租方未能按合同約定提供租賃物品，應向承租方支付租賃物品日租金的___________倍作為違約金。10.2如承租方未按時支付租金，應向出租方支付租金總額的___________%作為滯納金。10.3如承租方違反租賃物品的使用規(guī)定，造成租賃物品損壞或損失，應負責修復或賠償損失。10.4如出租方或承租方單方面解除合同，應提前___________日通知對方，并支付對方相應的違約金。第十一條爭議解決11.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物品所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與解除12.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。12.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所述“第三方”是指在合同履行過程中，基于本合同約定或雙方協(xié)商一致，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2.1提供租賃物品的評估和鑒定服務；1.2.2進行租賃物品的監(jiān)理和監(jiān)督；1.2.3提供租賃合同的咨詢和解釋；1.2.4提供租賃物品的保險服務；1.2.5其他經雙方同意的第三方服務。第二條甲乙雙方責任劃分2.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同主體地位和責任承擔。2.2甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致，并明確各自的權利和義務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方或租賃物品遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質、風險程度及可能的損失范圍。第四條第三方資質要求4.1第三方應具備合法的資質和相應的專業(yè)能力，能夠獨立承擔法律責任。4.2第三方應提供相關資質證明文件，經甲乙雙方審核通過后方可介入。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項，并書面通知對方。5.2雙方共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。5.3第三方介入后，應及時向甲乙雙方匯報工作進展和結果。第六條第三方費用及支付6.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定的方式支付。6.2第三方費用應在合同約定的支付期限內支付，逾期支付的，甲乙雙方可向第三方收取滯納金。第七條第三方責任免除7.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔違約責任。7.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不足導致的損失，第三方不承擔責任。第八條第三方變更及退出8.1第三方如需變更或退出，應提前___________日通知甲乙雙方，并經雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新選擇第三方或自行處理相關事宜。第九條第三方保密義務9.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方合同解除10.1第三方如違反本合同約定或相關法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議。10.2第三方合同解除后，甲乙雙方應就第三方介入期間產生的費用和責任進行清算。第十一條第三方爭議解決11.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單：詳細列明租賃物品的名稱、型號、數量、規(guī)格、狀態(tài)等。2.租賃物品使用說明書：提供租賃物品的正確使用方法和注意事項。3.租賃地點平面圖：標注租賃地點的具體位置、面積、出入口等信息。4.租賃物品保險單：證明租賃物品已投保的保險單據。5.第三方合作協(xié)議：第三方介入服務時的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。6.第三方資質證明文件：第三方提供的相關資質證明材料。7.租金支付憑證：證明租金已支付的憑證。8.爭議解決相關文件：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調解協(xié)議、法院判決書等。9.其他與本合同相關的文件：如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按約定時間支付租金。1.2承租方未按約定用途使用租賃物品。1.3承租方未按約定維護保養(yǎng)租賃物品。1.4第三方未按約定提供或完成服務。1.5甲乙任何一方未按約定履行保密義務。1.6合同一方未按約定通知對方。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約所遭受的損失。2.2違約責任包括但不限于：2.1.1直接經濟損失；2.1.2間接經濟損失；2.1.3損害信譽或商譽；2.1.4損害其他合法權益。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付租金總額的___________%作為滯納金。3.2承租方違反租賃物品的使用規(guī)定，造成租賃物品損壞，應負責修復或賠償損失。3.3第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方或租賃物品遭受損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年版?zhèn)}庫租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權代表2.租賃倉庫基本情況2.1倉庫位置及面積2.2倉庫結構及設施2.3倉庫用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1租金調整原則5.2調整周期5.3調整方式6.保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還6.3押金金額6.4押金繳納及退還7.倉庫使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用要求7.3不得使用項目8.倉庫維護與管理8.1雙方責任8.2維護保養(yǎng)8.3質量保證9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：租賃倉庫平面圖13.2附件二：其他約定事項14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，職務：[甲方法定代表人職務]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，職務：[乙方法定代表人職務]2.租賃倉庫基本情況2.1倉庫位置及面積倉庫地址：[倉庫詳細地址]倉庫面積：[倉庫總面積]平方米2.2倉庫結構及設施倉庫結構：[倉庫結構類型，如：單層、多層、鋼結構等]倉庫設施：[倉庫內設施清單，如：貨架、照明、消防設備等]2.3倉庫用途倉庫用途：[倉庫允許使用的用途，如：倉儲、物流、生產等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限的延長租賃期限可經雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[租金金額]元/月4.2支付時間租金每月[支付日]前支付，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。4.3支付方式租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉賬、現金等]5.租金調整5.1租金調整原則租金調整按照市場行情和物價指數進行調整。5.2調整周期租金調整周期為[調整周期，如：一年]。5.3調整方式租金調整后，乙方應在接到通知后的[通知期限，如：15日]內支付調整后的租金。6.保證金及押金6.1保證金金額保證金金額：[保證金金額]元6.2保證金繳納及退還乙方應在簽訂本合同之日起[繳納期限，如：5個工作日]內繳納保證金。在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應在合同終止后[退還期限，如：7個工作日]內無息退還保證金。6.3押金金額押金金額：[押金金額]元6.4押金繳納及退還乙方應在簽訂本合同之日起[繳納期限，如：5個工作日]內繳納押金。在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應在合同終止后[退還期限，如：7個工作日]內無息退還押金。7.倉庫使用規(guī)范7.1使用范圍乙方僅限于本合同約定的倉庫用途，不得擅自改變倉庫用途。7.2使用要求乙方應合理使用倉庫，保持倉庫整潔，不得損壞倉庫設施。7.3不得使用項目乙方不得在倉庫內進行下列活動：（1）易燃、易爆、有毒、有害等危險品存放；（2）違反國家法律法規(guī)的生產、經營活動；（3）影響他人正常使用倉庫的行為。8.倉庫維護與管理8.1雙方責任甲方負責倉庫的日常管理、維修和保養(yǎng)，確保倉庫設施的正常使用。乙方負責對倉庫內的貨物進行妥善保管，防止火災、盜竊等安全事故的發(fā)生。8.2維護保養(yǎng)甲方應定期對倉庫設施進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中，如發(fā)現設施損壞，應及時通知甲方進行維修。8.3質量保證甲方保證提供的倉庫設施符合國家相關標準和規(guī)定，并保證倉庫的安全性和適用性。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定提供符合要求的倉庫設施；（2）乙方未按時支付租金、保證金或押金；（3）乙方違反使用規(guī)范，損壞倉庫設施或造成安全事故；（4）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。9.3違約金違約金金額：[違約金金額]元/次。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在[爭議解決期限，如：30日]內協(xié)商解決。10.3爭議解決地點爭議解決地點：[爭議解決地點，如：甲乙雙方約定的法院所在地]11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以解除合同，互不承擔責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，經協(xié)商解除合同；（4）其他導致合同終止的情形。12.3合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。13.合同附件13.1附件一：租賃倉庫平面圖13.2附件二：其他約定事項14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同關系的非合同雙方主體，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同關系，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目的的實現。15.3第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行；（2）作為擔保方，為甲方或乙方提供擔保服務；（3）作為咨詢服務提供方，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務；（4）作為監(jiān)理方，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。15.4第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質和條件；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方責任（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其行為承擔責任；（2）乙方應配合第三方的工作，并對其行為承擔責任。16.2第三方責任（1）第三方應按照協(xié)議約定履行職責，不得損害甲乙雙方合法權益；（2）第三方違反協(xié)議約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義在本合同中，第三方責任限額指第三方因違反協(xié)議約定，對甲乙雙方造成的損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定；中介方：不超過中介服務費總額的[百分比，如：10%]；擔保方：不超過擔保金額；咨詢服務提供方：不超過咨詢服務費總額的[百分比，如：10%]；監(jiān)理方：不超過監(jiān)理服務費總額的[百分比，如：10%]。17.3責任限額適用范圍（1）第三方違反協(xié)議約定，給甲乙雙方造成損失的；（2）第三方因自身原因導致合同無法履行，給甲乙雙方造成損失的。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲方與乙方的責任劃分，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方責任由第三方承擔，不涉及甲乙雙方的責任。18.2爭議解決（1）甲乙雙方與第三方之間的爭議，按照各自協(xié)議約定解決；（2）甲乙雙方之間的爭議，按照本合同約定解決。18.3知識產權（1）第三方提供的知識產權，歸第三方所有；（2）甲乙雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸各自所有。18.4保密條款（1）甲乙雙方對第三方提供的信息負有保密義務；（2）第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃倉庫平面圖詳細要求和說明：平面圖應清晰展示倉庫的布局、面積和設施分布；應標注倉庫入口、出口、消防設施、貨架位置等關鍵信息；圖紙比例應為1:100或更精確的比例；圖紙應由具備資質的設計師或工程師繪制；甲方應在簽訂本合同前向乙方提供平面圖。2.附件二：租賃倉庫設施清單詳細要求和說明：清單應詳細列明倉庫內所有設施，包括但不限于貨架、照明、消防設備等；應注明每個設施的型號、數量、規(guī)格等信息；清單應由甲方提供，并確保信息的準確性；乙方在接收設施時應核對清單，如有不符應及時提出。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務；協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂；協(xié)議應包含違約責任和爭議解決條款；協(xié)議應由具備法律效力的見證人或律師審核。4.附件四：租金調整計算方法詳細要求和說明：計算方法應詳細說明租金調整的依據和計算公式；應包含市場行情、物價指數等數據來源；計算方法應由雙方協(xié)商一致確定；甲方應在租金調整前向乙方提供計算方法。5.附件五：違約金及賠償損失計算方法詳細要求和說明：計算方法應詳細說明違約金和賠償損失的計算依據和公式；應包含違約行為的具體情形和對應的計算標準；計算方法應由雙方協(xié)商一致確定；甲方應在違約發(fā)生前向乙方提供計算方法。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供符合要求的倉庫設施；（2）乙方未按時支付租金、保證金或押金；（3）乙方違反使用規(guī)范，損壞倉庫設施或造成安全事故；（4）第三方未按合作協(xié)議履行職責，造成甲乙雙方損失；（5）甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方未提供符合要求的倉庫設施，應承擔修復或更換設施的義務，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按時支付費用，應向甲方支付逾期付款利息，并承擔違約責任；（3）乙方違反使用規(guī)范，造成設施損壞或安全事故，應承擔修復費用和賠償責任；（4）第三方未履行職責，造成甲乙雙方損失，應按合作協(xié)議承擔相應責任；（5）甲乙雙方未按合同約定履行義務，應根據違約情節(jié)和損失程度承擔違約責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按約定提供符合要求的倉庫設施，導致乙方無法正常使用，甲方應賠償乙方因設施不完善造成的損失，并支付違約金；（2）乙方未按時支付租金，逾期15天內未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款利息和違約金；（3）乙方違反使用規(guī)范，損壞倉庫貨架，乙方應賠償甲方貨架的修復費用；（4）