?合同編號：合同雙方：賣方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：買方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條車庫基本信息車庫位于：車庫面積：車庫編號：車庫現(xiàn)狀：第二條購買價格買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元購買賣方所持有的車庫。第三條支付方式買方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將車庫購買款支付至賣方指定的賬戶。第四條交付及過戶1.賣方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將車庫鑰匙及相關權屬證明交付給買方。2.買方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，按照相關法律法規(guī)的要求，辦理車庫過戶手續(xù)。第五條合同的解除和終止1.在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.車庫所有權：確保賣方是車庫的合法所有者，具有出售車庫的權利。解決辦法：賣方應提供車庫的權屬證明，如房產(chǎn)證、車庫所有權證等。2.車庫現(xiàn)狀：了解車庫的現(xiàn)狀，包括使用情況、是否有租賃、是否存在抵押等情況。解決辦法：雙方可以共同實地查看車庫，賣方應如實告知買方車庫的現(xiàn)狀。3.購買價格：明確車庫的購買價格，以及是否包含相關稅費、維修基金等。解決辦法：雙方在合同中明確規(guī)定購買價格，以及稅費、維修基金等費用的承擔方式。4.支付方式：約定買方支付車庫購買款的方式和時間。解決辦法：雙方在合同中約定支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并明確支付時間。5.交付及過戶：約定車庫的交付時間和過戶手續(xù)的辦理。解決辦法：雙方在合同中約定交付時間和過戶手續(xù)的辦理，賣方應配合買方辦理過戶手續(xù)。6.合同解除和終止：明確合同解除和終止的條件及違約責任。解決辦法：雙方在合同中約定合同解除和終止的條件，以及違約責任的具體內(nèi)容。7.爭議解決：約定解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式。解決辦法：雙方在合同中約定解決爭議的方式，如協(xié)商解決、訴訟解決等。法律名詞及名詞解釋：1.車庫所有權：指車庫的所有權歸誰所有，具有對該車庫的占有、使用、收益和處分的權利。2.權屬證明：指證明車庫所有權歸賣方所有的文件，如房產(chǎn)證、車庫所有權證等。3.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任，包括繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。5.車庫過戶：指將車庫的所有權從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。6.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出售自有的車庫。2.購買方為個人或企業(yè)，且具備購買車庫的資格和能力。3.雙方對車庫的買賣意愿達成一致，且愿意遵守相關法律法規(guī)。補充條款：1.車庫使用權的限制：如車庫所在小區(qū)的規(guī)定、使用時間限制等。2.車庫的維護和維修責任：明確買賣雙方在車庫維護和維修方面的責任。3.車庫保險：買方是否需要為車庫購買保險，以及保險費用的承擔方式。4.車庫的用途：明確車庫的用途，如停車、儲物等。5.違約金的具體數(shù)額：如雙方約定違約金的具體數(shù)額或計算方式。附件列表：1.車庫的權屬證明文件，如房產(chǎn)證、車庫所