柚墨租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條房屋交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于租賃起始日期前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方。

第五條使用與維修

5.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備（如：水、電、暖、衛(wèi)等）的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（3）乙方在使用過程中造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）甲方未按約定提供房屋配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（3）乙方逾期退房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋裝修清單

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條房屋交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于租賃起始日期前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方。

第五條使用與維修

5.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備（如：水、電、暖、衛(wèi)等）的維修責(zé)任由丙方承擔(dān)；

（3）乙方在使用過程中造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）房屋的公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化、安全保衛(wèi)；

（2）房屋設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃合同的履行。

6.2丙方的權(quán)利：

（1）收取物業(yè)管理費(fèi)；

（2）對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正；

（3）根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，對乙方進(jìn)行必要的限制和處罰。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取必要措施追討租金。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，對乙方違反合同約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3甲方有權(quán)要求丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，對丙方未履行職責(zé)導(dǎo)致房屋或公共區(qū)域受損的，甲方有權(quán)向丙方追償。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除合同。

8.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方未采取制止和糾正措施的，甲方有權(quán)直接對乙方進(jìn)行處罰。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方的介入，旨在確保房屋租賃過程中的物業(yè)管理服務(wù)得到有效實(shí)施，維護(hù)房屋及公共區(qū)域的整潔和安全，同時保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過主導(dǎo)合同條款的制定，確保自身權(quán)益得到充分保障，包括租金的按時收取、房屋的合理使用、物業(yè)管理服務(wù)的有效執(zhí)行等，從而實(shí)現(xiàn)甲方的長期利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋維護(hù)服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋，丙方作為房屋維護(hù)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條房屋交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于租賃起始日期前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方。

第五條使用與維修

5.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任由丙方承擔(dān)；

（3）乙方在使用過程中造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為房屋維護(hù)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)工作，包括但不限于：

（1）定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；

（2）對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)；

（3）對乙方的合理維修請求及時響應(yīng)。

6.2丙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定收取維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）對乙方的合理維修請求進(jìn)行必要的限制和指導(dǎo)；

（3）在緊急情況下，為保障房屋安全，有權(quán)采取必要措施。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付房屋，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少租金。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的維護(hù)服務(wù)，對丙方未履行職責(zé)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用房屋，甲方不得無故干涉。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或減少租金。

8.2甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)采取必要措施追討租金，包括但不限于解除合同。

8.3甲方違反合同約定，干涉乙方合理使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2