住建部購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方根據(jù)國家有關法律法規(guī)，具備購買建筑工程所需的資金、技術和管理能力。

2.賣方具備建筑工程的施工資質(zhì)，并愿意按照國家有關法律法規(guī)及雙方約定，為買方提供建筑工程施工服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑工程的購買事宜達成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程預算：____________________

二、合同標的

1.買方同意購買賣方提供的建筑工程施工服務。

2.賣方承諾按照國家有關法律法規(guī)及雙方約定，為買方提供建筑工程施工服務。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：____________________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，買方支付合同價款的30%作為預付款；

（2）工程開工后，買方按月支付合同價款的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，買方支付合同價款的30%；

（4）工程保修期滿后，買方支付合同價款的10%作為保修金。

四、工程進度及驗收

1.工程進度：

（1）開工日期：____________________

（2）竣工日期：____________________

2.工程驗收：

（1）驗收標準：按照國家有關法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行；

（2）驗收方式：由買方組織驗收，賣方配合。

五、工程質(zhì)量及保修

1.工程質(zhì)量：賣方應按照國家有關法律法規(guī)及雙方約定，確保工程質(zhì)量達到設計要求。

2.工程保修：

（1）保修期限：____________________

（2）保修范圍：____________________

（3）保修費用：____________________

六、違約責任

1.買方未按約定支付合同價款的，應向賣方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。

2.賣方未按約定完成工程建設的，應向買方支付違約金，違約金按逾期完成工程金額的千分之五計算。

3.雙方違反合同約定的其他違約責任，按照國家有關法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程預算書

3.工程施工合同

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方為建筑工程項目業(yè)主，具備資金實力和項目管理能力，需購買建筑工程施工服務。

2.賣方具備建筑工程施工資質(zhì)，愿意為買方提供施工服務。

3.監(jiān)理方具備監(jiān)理資質(zhì)，愿意為建筑工程項目提供監(jiān)理服務。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑工程項目的購買、施工及監(jiān)理事宜達成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程預算：____________________

二、合同標的

1.買方同意購買賣方提供的建筑工程施工服務。

2.賣方承諾按照國家有關法律法規(guī)及雙方約定，為買方提供建筑工程施工服務。

3.監(jiān)理方負責對建筑工程項目進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

三、監(jiān)理方責任及權利

1.監(jiān)理方應按照國家有關法律法規(guī)及合同約定，對建筑工程項目進行全過程監(jiān)理。

2.監(jiān)理方有權對賣方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查、驗收，并提出整改意見。

3.監(jiān)理方有權對賣方違約行為提出警告，并要求其整改或終止合同。

4.監(jiān)理方有權對建筑工程項目提出優(yōu)化建議，以提高工程質(zhì)量和效益。

四、合同價款及支付方式

1.合同價款：____________________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，買方支付合同價款的30%作為預付款；

（2）工程開工后，買方按月支付合同價款的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，買方支付合同價款的30%；

（4）工程保修期滿后，買方支付合同價款的10%作為保修金。

五、工程進度及驗收

1.工程進度：

（1）開工日期：____________________

（2）竣工日期：____________________

2.工程驗收：

（1）驗收標準：按照國家有關法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行；

（2）驗收方式：由買方組織驗收，監(jiān)理方參與。

六、工程質(zhì)量及保修

1.工程質(zhì)量：賣方應按照國家有關法律法規(guī)及雙方約定，確保工程質(zhì)量達到設計要求。

2.工程保修：

（1）保修期限：____________________

（2）保修范圍：____________________

（3）保修費用：____________________

七、甲方的權益及權利

1.買方有權對賣方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查、驗收，并提出整改意見。

2.買方有權要求賣方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行整改，直至符合要求。

3.買方有權要求賣方對違約行為進行賠償，包括但不限于違約金、修復費用等。

4.買方有權要求監(jiān)理方對建筑工程項目進行公正、公平、公開的監(jiān)理。

八、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定完成工程建設的，應向買方支付違約金，違約金按逾期完成工程金額的千分之五計算。

2.賣方未按約定進行施工，導致工程質(zhì)量不合格的，應承擔修復費用，并賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方違反合同約定的其他違約責任，按照國家有關法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。

4.賣方在施工過程中，不得擅自改變工程設計，如需變更，應經(jīng)買方同意。

九、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程預算書

3.工程施工合同

4.監(jiān)理合同

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：監(jiān)理方的介入，有利于確保工程質(zhì)量、進度和安全，降低甲方風險。

2.提高工程效益：監(jiān)理方可對工程提出優(yōu)化建議，提高工程質(zhì)量和效益。

3.促進合作共贏：監(jiān)理方作為第三方，有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方關系，促進合作共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益：甲方作為業(yè)主，有權對工程進行監(jiān)督和管理，確保項目順利進行。

2.提高工程效益：甲方可對工程提出優(yōu)化建議，提高工程質(zhì)量和效益。

3.控制項目成本：甲方通過合同約定，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行控制，降低項目成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承建商”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方具備建筑工程施工資質(zhì)，愿意為甲方提供施工服務。

2.甲方擁有建筑工程項目，需要乙方進行施工建設。

3.丙方具備監(jiān)理資質(zhì)，愿意為建筑工程項目提供監(jiān)理服務，以確保施工質(zhì)量和工程進度。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑工程項目的施工、監(jiān)理及合作事宜達成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程預算：____________________

二、合同標的

1.乙方同意按照甲方要求，提供建筑工程施工服務。

2.甲方同意購買乙方提供的建筑工程施工服務。

3.丙方同意為建筑工程項目提供監(jiān)理服務。

三、丙方責任及權利

1.丙方負責對建筑工程項目進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

2.丙方有權對乙方的施工過程進行檢查、驗收，并提出整改意見。

3.丙方有權要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改或暫停施工。

4.丙方有權對乙方的施工進度進行監(jiān)督，確保按合同約定的時間節(jié)點完成施工。

四、合同價款及支付方式

1.合同價款：____________________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的20%作為預付款；

（2）工程開工后，甲方按月支付合同價款的30%；

（3）工程每完成一個重要節(jié)點，甲方支付該節(jié)點合同價款的10%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的30%；

（5）工程保修期滿后，甲方支付合同價款的10%作為保修金。

五、工程進度及驗收

1.工程進度：

（1）開工日期：____________________

（2）竣工日期：____________________

2.工程驗收：

（1）驗收標準：按照國家有關法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行；

（2）驗收方式：由丙方組織驗收，乙方配合。

六、乙方權益及權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

2.乙方有權要求丙方在監(jiān)理過程中公正、公平、公開地執(zhí)行監(jiān)理職責。

3.乙方有權在施工過程中提出合理的變更請求，經(jīng)甲方和丙方同意后執(zhí)行。

4.乙方有權在施工過程中因不可抗力因素導致的工期延誤向甲方提出延期申請。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。

2.甲方未按約定提供施工圖紙或變更圖紙的，應承擔由此導致的工期延誤和費用增加。

3.甲方違反合同約定的其他違約責任，按照國家有關法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。

4.甲方不得擅自更改工程設計，如需變更，應征得乙方和丙方的同意。

八、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程預算書

3.施工合同

4.監(jiān)理合同

5.其他相關文件

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

監(jiān)理單位（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________