店面租賃合同范例手寫第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），現(xiàn)愿將店面出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：________________________

2.店面面積：________________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：________________________

4.店面裝修：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________%%作為滯納金。

四、店面使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照店面原狀使用店面，不得擅自改動(dòng)店面結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

2.乙方應(yīng)妥善保管店面及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在使用店面過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)、使用權(quán)及租賃權(quán)合法、有效。

2.甲方應(yīng)提供店面及相關(guān)設(shè)施，確保店面符合乙方使用要求。

3.甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變店面用途。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)因使用店面而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照約定使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.如乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面照片及平面圖

2.店面租賃押金收據(jù)

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），現(xiàn)愿將店面出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以保障甲方權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：________________________

2.店面面積：________________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：________________________

4.店面裝修：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________%%作為滯納金。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為乙方租賃店面的擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定履行支付租金、維護(hù)店面等義務(wù)。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)要求乙方在租賃期間保持店面的良好狀態(tài)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

3.甲方有權(quán)解除合同，如乙方嚴(yán)重違約或未按時(shí)支付租金。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店面，但不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)因使用店面而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.如乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方法律責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面照片及平面圖

2.店面租賃押金收據(jù)

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保店面租賃的穩(wěn)定性和安全性，維護(hù)甲方利益，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約和限制條款，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。通過(guò)此合同，甲方在店面租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空間”），現(xiàn)愿將商業(yè)空間出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以保障乙方權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間地址：________________________

2.商業(yè)空間面積：________________________平方米

3.商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：________________________

4.商業(yè)空間裝修：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________%%作為滯納金。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為乙方租賃商業(yè)空間的擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定履行支付租金、維護(hù)商業(yè)空間等義務(wù)。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)空間，并有權(quán)根據(jù)商業(yè)需求進(jìn)行合理的裝修改造。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，不受甲方干涉，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)空間的使用規(guī)定。

3.乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供商業(yè)空間或提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方從事違法活動(dòng)或違反商業(yè)道德的行為。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)空間照片及平面圖

2.商業(yè)空間租賃押金收據(jù)

3.甲方身份