杭州長(zhǎng)期廠(chǎng)房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠(chǎng)房，該廠(chǎng)房符合乙方的生產(chǎn)需求，甲方同意將上述廠(chǎng)房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠(chǎng)房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的廠(chǎng)房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃租賃物用于__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀(guān)。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

4.3乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的用途，并確保租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好。

5.2甲方應(yīng)提供租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件，確保租賃物產(chǎn)權(quán)清晰。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無(wú)故扣留或拖延。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀(guān)。

6.3乙方應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

七、合同解除

7.1合同解除條件：在以下情形之一發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的；

（2）租賃物發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除情形。

7.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明

3.甲方賬戶(hù)信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠(chǎng)房，該廠(chǎng)房符合乙方的生產(chǎn)需求，為保障甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，共同簽訂本合同，以便共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的廠(chǎng)房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃租賃物用于__________________________。

二、第三方擔(dān)保

2.1丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________________________。

2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

2.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、變更或解除擔(dān)保義務(wù)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________________________元整。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀(guān)。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

5.3乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的用途，并確保租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好。

6.2甲方應(yīng)提供租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件，確保租賃物產(chǎn)權(quán)清晰。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，確保乙方遵守合同約定。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀(guān)。

7.3乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方履行本合同項(xiàng)下的債務(wù)。

8.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、變更或解除擔(dān)保義務(wù)。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

9.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀(guān)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，未將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至合同約定狀態(tài)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

十、合同解除

10.1合同解除條件：在以下情形之一發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的；

（2）租賃物發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除情形。

10.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明

3.甲方賬戶(hù)信息

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方作為擔(dān)保人，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和租金收取等方面進(jìn)行有效管理。甲方通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于乙方計(jì)劃租賃甲方位于__________________________的廠(chǎng)房用于其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，共同簽訂本合同，以便共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的廠(chǎng)房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃租賃物用于__________________________。

二、第三方擔(dān)保

2.1丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________________________。

2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

2.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、變更或解除擔(dān)保義務(wù)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________________________元整。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀(guān)。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

5.3乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀(guān)。

6.3乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方履行本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)。

7.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、變更或解除擔(dān)保義務(wù)。

八、甲方責(zé)任

8.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的用途，并確保租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好。

8.2甲方應(yīng)提供租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件，確保租賃物產(chǎn)權(quán)清晰。

8.3甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無(wú)故扣留或拖延。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

9.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀(guān)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3甲方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，未將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至合同約定狀態(tài)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

十、合同解除

10.1合同解除條件：在以下情形之一發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的；

（2）租賃物發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除情形。

10.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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