鋪位出租或轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪位，甲方愿將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方鋪位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.鋪位位于：________________________

2.鋪位面積：________________________平方米

3.鋪位用途：________________________

4.鋪位結(jié)構(gòu)：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)使用鋪位，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)同意或拒絕。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.退還押金：租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，經(jīng)甲方驗收鋪位無損壞且乙方無欠款的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

五、鋪位使用與管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護鋪位周邊環(huán)境，不得影響他人正常使用。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的滯納金。

2.如乙方擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

3.如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪位照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪位，甲方愿將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方鋪位，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.鋪位位于：________________________

2.鋪位面積：________________________平方米

3.鋪位用途：________________________

4.鋪位結(jié)構(gòu)：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)使用鋪位，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)同意或拒絕。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.退還押金：租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，經(jīng)甲方驗收鋪位無損壞且乙方無欠款的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方責任

1.丙方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，如乙方未支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

2.丙方對本合同承擔連帶責任，如乙方違約，甲方有權(quán)向丙方追究責任。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用鋪位。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證明，確保乙方合法經(jīng)營。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方責任與限制

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3.乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

4.乙方在租賃期內(nèi)，不得損害甲方合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

八、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的滯納金。

2.如乙方擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

3.如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪位照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，降低經(jīng)營風險。同時，甲方作為主導方，在合同中享有廣泛的權(quán)益，如監(jiān)督權(quán)、許可證明要求等，以確保其利益最大化。乙方則受到較為嚴格的限制，以保障甲方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，旨在明確各方責任，維護甲方權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方希望承租該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪用途：餐飲

4.商鋪設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)同意或拒絕。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.退還押金：租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，經(jīng)甲方驗收商鋪無損壞且乙方無欠款的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方責任

1.丙方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，如乙方未支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

2.丙方對本合同承擔連帶責任，如乙方違約，甲方有權(quán)向丙方追究責任。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況提出續(xù)租請求，甲方不得無理拒絕。

七、甲方責任與限制

1.甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備符合使用要求，并在租賃期內(nèi)負責維修保養(yǎng)。

2.甲方不得擅自更改商鋪的用途，不得對乙方經(jīng)營造成不利影響。

3.甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方。

4.甲方不得要求乙方支付與租賃無關(guān)的費用。

八、違約責任

1.如甲方未按約定提供經(jīng)營條件，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.如甲方未按時退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金的滯納金。

3.如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為承租