建筑維修保養(yǎng)合同樣本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為需要進(jìn)行建筑維修保養(yǎng)的業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方建筑物的維修保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方建筑物進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，包括但不限于：（1）建筑物外墻清洗；（2）建筑物內(nèi)部墻面、天花板、地面維修；（3）建筑物水電設(shè)施維修；（4）建筑物電梯維修；（5）建筑物消防設(shè)施維修；（6）其他雙方約定的維修保養(yǎng)項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，確保甲方建筑物的正常使用。二、維修保養(yǎng)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方在維修保養(yǎng)期限內(nèi)未能按照約定完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至維修保養(yǎng)工作完成。三、維修保養(yǎng)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2甲方支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用的方式為：（1）合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用的____%；（2）維修保養(yǎng)工作完成后，甲方支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用的剩余____%。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定扣除相應(yīng)的稅款。四、維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)過(guò)程中，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3乙方應(yīng)在接受維修保養(yǎng)任務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交維修保養(yǎng)方案，并按照方案進(jìn)行維修保養(yǎng)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)用的____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同義務(wù)，并要求甲方支付遲延付款的利息，利息為同期銀行貸款利率的兩倍。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.維修保養(yǎng)服務(wù)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.維修保養(yǎng)方案5.維修保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證6.維修保養(yǎng)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件8.雙方簽訂的維修保養(yǎng)合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，屬于違約行為。3.乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。4.乙方未按照維修保養(yǎng)方案進(jìn)行維修保養(yǎng)，屬于違約行為。5.甲方未按照約定支付違約金或遲延付款利息，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑維修保養(yǎng)：指對(duì)建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。2.甲方：指需要進(jìn)行建筑維修保養(yǎng)的業(yè)主或其授權(quán)代表。3.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商。4.維修保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)所需的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.遲延付款利息：指遲延支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的一方按照約定向守約方支付的利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至維修保養(yǎng)質(zhì)量符合約定。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。3.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同義務(wù)，并要求甲方支付遲延付款的利息。4.問(wèn)題：維修保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方，共同處理安全事故。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建