20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權收益權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權基本情況2.1土地使用權性質(zhì)2.2土地使用權面積2.3土地使用權位置2.4土地使用權期限3.土地使用權收益權轉讓內(nèi)容3.1轉讓收益權比例3.2轉讓收益權范圍3.3轉讓收益權期限4.土地使用權收益權轉讓價格4.1轉讓價格4.2付款方式4.3付款時間5.土地使用權收益權交付5.1交付方式5.2交付時間5.3交付地點6.土地使用權收益權使用6.1使用范圍6.2使用期限6.3使用條件7.土地使用權收益權收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.土地使用權收益權變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.土地使用權收益權終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止通知10.土地使用權收益權爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知14.其他約定14.1其他條款14.2附件14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.土地使用權基本情況2.1土地使用權性質(zhì)甲方擁有的土地使用權性質(zhì)為：___________2.2土地使用權面積甲方擁有的土地使用權面積為：___________平方米2.3土地使用權位置甲方擁有的土地使用權位于：___________2.4土地使用權期限甲方擁有的土地使用權期限自：___________至：___________3.土地使用權收益權轉讓內(nèi)容3.1轉讓收益權比例乙方同意受讓甲方擁有的土地使用權收益權的比例為：___________3.2轉讓收益權范圍乙方受讓的收益權范圍包括：___________3.3轉讓收益權期限乙方受讓的收益權期限自：___________至：___________4.土地使用權收益權轉讓價格4.1轉讓價格乙方同意支付的土地使用權收益權轉讓價格為：___________元4.2付款方式乙方支付轉讓價格的方式為：___________4.3付款時間乙方應在：___________前支付全部轉讓價格5.土地使用權收益權交付5.1交付方式甲方將土地使用權收益權以：___________方式交付給乙方5.2交付時間甲方應在：___________前完成土地使用權收益權的交付5.3交付地點土地使用權收益權的交付地點為：___________6.土地使用權收益權使用6.1使用范圍乙方使用土地使用權收益權的范圍限于：___________6.2使用期限乙方使用土地使用權收益權的期限為：___________6.3使用條件8.土地使用權收益權變更8.1變更條件8.1.1土地使用權性質(zhì)、面積或位置發(fā)生變更；8.1.2土地使用權期限變更；8.1.3雙方協(xié)商一致決定變更。8.2變更程序任何一方提出變更要求時，應書面通知對方，并在收到對方書面同意后的：___________日內(nèi)，雙方共同簽訂變更協(xié)議。8.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應按照變更協(xié)議的內(nèi)容，及時向相關部門辦理變更手續(xù)，并通知對方。9.土地使用權收益權終止9.1終止條件9.1.1土地使用權期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致決定終止；9.1.3出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。9.2終止程序任何一方提出終止要求時，應書面通知對方，并在收到對方書面同意后的：___________日內(nèi)，雙方共同簽訂終止協(xié)議。9.3終止通知終止協(xié)議簽訂后，雙方應按照終止協(xié)議的內(nèi)容，及時向相關部門辦理終止手續(xù)，并通知對方。10.土地使用權收益權爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向：___________提起訴訟。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交：___________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔。11.違約責任11.1違約情形任何一方違反本合同約定的，均構成違約。11.2違約責任11.2.1按照合同約定支付違約金；11.2.2恢復、賠償因違約給對方造成的損失。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。12.合同解除12.1解除條件12.1.1對方嚴重違約；12.1.2發(fā)生不可抗力；12.1.3雙方協(xié)商一致決定解除。12.2解除程序任何一方提出解除要求時，應書面通知對方，并在收到對方書面同意后的：___________日內(nèi)，雙方共同簽訂解除協(xié)議。12.3解除通知解除協(xié)議簽訂后，雙方應按照解除協(xié)議的內(nèi)容，及時向相關部門辦理解除手續(xù)，并通知對方。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為：___________13.3生效通知合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2附件本合同附件包括：___________14.3合同簽署本合同一式：___________份，甲乙雙方各執(zhí)：___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1中介服務，如法律、財務、評估等；15.2.2監(jiān)理服務，如工程監(jiān)理、項目監(jiān)理等；15.2.3技術支持，如專業(yè)設備安裝、維護等；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準提供服務；16.1.2第三方對其提供的服務質(zhì)量負責，但不對甲乙雙方的合同義務承擔責任；16.1.3第三方在提供服務過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。16.2第三方權利第三方在本合同項下的權利包括但不限于：16.2.1根據(jù)合同約定收取服務費用；16.2.2在提供服務的范圍內(nèi)，享有必要的知情權和參與權；16.2.3在合同履行過程中，享有對服務質(zhì)量的監(jiān)督權。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系應明確界定，第三方僅對甲方提供服務，不承擔甲乙雙方之間的合同義務。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系應明確界定，第三方僅對乙方提供服務，不承擔甲乙雙方之間的合同義務。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系應明確界定，第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務，其責任僅限于其提供服務的內(nèi)容。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、服務費用、行業(yè)標準等因素確定。18.2責任限額約定在本合同中，第三方對甲乙雙方的責任限額為：___________元。18.3超額責任若第三方因提供服務造成的損失超過約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若需要更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，應提前：___________日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關手續(xù)。20.第三方保密義務20.1保密內(nèi)容第三方在本合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。20.2保密期限第三方對本合同履行過程中知悉的保密信息的保密期限為：___________。20.3違約責任若第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書復印件要求：提供甲方擁有的土地使用權證書的清晰復印件，并加蓋甲方公章。2.土地使用權收益權轉讓協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的土地使用權收益權轉讓協(xié)議的正式文本。3.付款憑證要求：提供乙方支付土地使用權收益權轉讓價格的付款憑證，如銀行轉賬記錄、匯款單等。4.土地使用權收益權交付證明要求：提供甲方完成土地使用權收益權交付的證明文件，如交付清單、驗收報告等。5.土地使用權收益權使用協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的土地使用權收益權使用協(xié)議的正式文本。6.土地使用權收益權收益分配協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的土地使用權收益權收益分配協(xié)議的正式文本。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入服務所需的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。8.第三方服務合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同的正式文本。9.爭議解決相關文件要求：提供涉及爭議解決的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。10.其他相關文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成土地使用權收益權的交付。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)完成交付，乙方有權要求甲方支付相當于轉讓價格：___________%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付土地使用權收益權轉讓價格。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付轉讓價格，乙方有權要求乙方支付相當于轉讓價格：___________%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務質(zhì)量。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供服務質(zhì)量，乙方有權要求第三方支付相當于服務費用：___________%的違約金。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定：泄露方應承擔違約責任，向被泄露方支付違約金，并賠償被泄露方因此遭受的損失。示例：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方有權要求支付相當于損失金額：___________%的違約金。5.違約行為：任何一方未履行保密義務。責任認定：違反保密義務方應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若任何一方違反保密義務，違反方有權要求支付相當于損失金額：___________%的違約金。全文完。2024年度土地使用權收益權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權收益權轉讓標的2.1土地使用權收益權概述2.2土地使用權收益權范圍3.土地使用權收益權轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式4.土地使用權收益權轉讓期限4.1轉讓起始日期4.2轉讓終止日期5.土地使用權收益權轉讓條件及限制5.1轉讓條件5.2轉讓限制6.土地使用權收益權轉讓程序6.1轉讓申請6.2審批程序6.3轉讓登記7.土地使用權收益權轉讓費用7.1轉讓稅費7.2其他相關費用8.土地使用權收益權轉讓后的權利義務8.1甲方權利義務8.2乙方權利義務9.土地使用權收益權轉讓后的管理與維護9.1土地使用權收益權管理9.2土地使用權收益權維護10.土地使用權收益權轉讓后的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.土地使用權收益權轉讓后的合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.土地使用權收益權轉讓后的合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同的生效、變更及終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.土地使用權收益權轉讓標的2.1土地使用權收益權概述2.1.1土地使用權類型：________2.1.2土地使用權面積：________平方米2.1.3土地使用權編號：________2.2土地使用權收益權范圍2.2.1收益權類型：________2.2.2收益權期限：________年2.2.3收益權具體內(nèi)容：________3.土地使用權收益權轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.1.1轉讓總價款：________元3.1.2付款方式：________3.2支付方式3.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付3.2.2尾款：________元，于合同簽訂之日起________日后支付3.2.3付款時間：________4.土地使用權收益權轉讓期限4.1轉讓起始日期：________4.2轉讓終止日期：________5.土地使用權收益權轉讓條件及限制5.1轉讓條件5.1.1甲方須確保土地使用權收益權真實、合法、有效5.1.2乙方須具備相應的支付能力5.2轉讓限制5.2.1土地使用權收益權不得轉讓、抵押、出租等5.2.2乙方不得改變土地用途和性質(zhì)6.土地使用權收益權轉讓程序6.1轉讓申請6.1.1乙方應向甲方提交轉讓申請6.1.2甲方應在收到申請之日起________日內(nèi)予以審核6.2審批程序6.2.1甲方應按照相關法律法規(guī)辦理土地使用權收益權轉讓手續(xù)6.2.2乙方應配合甲方辦理相關手續(xù)6.3轉讓登記6.3.1土地使用權收益權轉讓登記手續(xù)由甲方負責辦理6.3.2乙方應在收到登記證明之日起________日內(nèi)辦理完畢7.土地使用權收益權轉讓費用7.1轉讓稅費7.1.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)繳納土地使用權收益權轉讓稅費7.1.2稅費計算方式：________7.2其他相關費用7.2.1甲方應承擔的土地使用權收益權轉讓過程中產(chǎn)生的其他費用7.2.2乙方應承擔的土地使用權收益權轉讓過程中產(chǎn)生的其他費用8.土地使用權收益權轉讓后的權利義務8.1甲方權利義務8.1.1甲方應保證土地使用權收益權的合法性和有效性，不得侵犯乙方的合法權益。8.1.2甲方應按照合同約定，在土地使用權收益權轉讓后，繼續(xù)履行土地使用權的相關義務。8.2乙方權利義務8.2.1乙方在取得土地使用權收益權后，享有相應的收益權。8.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)和土地使用權的相關規(guī)定，合理使用土地。9.土地使用權收益權轉讓后的管理與維護9.1土地使用權收益權管理9.1.1乙方應建立健全土地使用權收益權管理制度。9.1.2乙方應定期對土地使用權收益權進行自查，確保其正常運作。9.2土地使用權收益權維護9.2.1乙方應保持土地的合理利用，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。9.2.2乙方應定期對土地進行維護，確保土地的完好無損。10.土地使用權收益權轉讓后的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為________。11.土地使用權收益權轉讓后的合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權解除合同。11.1.2土地使用權收益權被依法收回或征收的，合同自動解除。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應提前________日書面通知對方。11.2.2雙方應在接到解除通知之日起________日內(nèi)辦理相關手續(xù)。12.土地使用權收益權轉讓后的合同終止12.1合同終止條件12.1.1土地使用權收益權轉讓期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，結清各自的權利義務。13.合同的生效、變更及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并按照法律規(guī)定完成相關手續(xù)。13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同終止條件13.3.1合同約定的轉讓期限屆滿。13.3.2合同解除。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在土地使用權收益權轉讓過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評估、法律意見、財務審計等服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。16.1.2第三方應在收到申請后________日內(nèi)予以答復。16.2第三方介入的審核16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應向其提供相關資料，包括但不限于合同文本、土地權屬證明等。16.2.2第三方應審核甲乙雙方提供的資料，并在________日內(nèi)出具審核意見。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致的錯誤或遺漏，應承擔相應的責任。17.1.2第三方的責任限額為本合同轉讓價格的________%。17.2責任認定17.2.1第三方的責任認定應依據(jù)相關法律法規(guī)和本合同約定。17.2.2第三方的責任認定由甲乙雙方共同協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)服務。18.1.2第三方在提供服務過程中，應尊重甲方的合法權益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應按照乙方的請求，提供專業(yè)服務。18.2.2第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的合法權益。18.3第三方與其他各方18.3.1第三方應保持獨立性，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵循公平、公正、公開的原則。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、審計費等。20.第三方介入的合同變更20.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可就第三方介入的具體事宜簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。22.2本合同中未涉及的事項，甲乙雙方可參照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書詳細要求：提供有效的土地使用權證書復印件，并加蓋公章。說明：證明土地使用權的合法性和有效性。2.土地使用權收益權轉讓申請表詳細要求：填寫完整的申請表，包括轉讓雙方的基本信息、轉讓標的、轉讓價格等。說明：作為土地使用權收益權轉讓的正式申請文件。3.土地使用權收益權轉讓合同詳細要求：合同內(nèi)容應包括雙方的基本信息、轉讓標的、轉讓價格、轉讓期限、權利義務等。說明：雙方簽訂的正式轉讓協(xié)議。4.轉讓稅費繳納憑證詳細要求：提供轉讓過程中繳納的稅費憑證復印件，并加蓋公章。說明：證明已依法繳納相關稅費。5.第三方評估報告詳細要求：第三方機構出具的評估報告，包括土地使用權的價值評估、風險評估等。6.第三方法律服務協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方律師事務所簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：確保合同的法律效力。7.第三方審計報告詳細要求：第三方會計師事務所出具的審計報告，包括財務審計、合規(guī)審計等。說明：為土地使用權收益權轉讓提供財務保障。8.第三方中介服務協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方中介機構簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：確保中介服務的專業(yè)性和公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：未按時支付轉讓價款、未按時辦理土地使用權收益權轉讓手續(xù)等。乙方違約：未按時支付轉讓價款、未按時履行土地使用權收益權的相關義務等。第三方違約：未按時完成評估、審計、法律服務等工作，或提供虛假報告等。2.責任認定標準甲方違約：甲方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例甲方違約示例：甲方未按時支付轉讓價款，應向乙方支付相當于轉讓價款________%的違約金。乙方違約示例：乙方未按時履行土地使用權收益權的相關義務，應向甲方支付相當于損失金額________%的賠償金。第三方違約示例：第三方未按時完成評估工作，應向甲乙雙方支付相當于評估費用________%的違約金。全文完。2024年度土地使用權收益權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2土地使用權基本信息1.3收益權轉讓信息2.土地使用權轉讓條件2.1轉讓方義務2.2受讓方義務2.3土地使用權轉讓程序3.土地使用權收益權轉讓內(nèi)容3.1收益權轉讓范圍3.2收益權轉讓期限3.3收益權轉讓方式4.土地使用權收益權轉讓價格4.1收益權轉讓價格確定方式4.2收益權轉讓價格支付方式4.3付款時間及違約責任5.土地使用權收益權轉讓稅費5.1稅費承擔方5.2稅費繳納方式5.3稅費繳納期限6.土地使用權收益權轉讓期限及終止6.1收益權轉讓期限6.2收益權轉讓終止條件6.3收益權轉讓終止后的處理7.土地使用權收益權轉讓期間的權利義務7.1土地使用權收益權轉讓方權利7.2土地使用權收益權轉讓方義務7.3土地使用權收益權受讓方權利7.4土地使用權收益權受讓方義務8.土地使用權收益權轉讓合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔9.3違約金計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件11.4合同解除條件11.5合同終止條件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1附件一：土地使用權證復印件13.2附件二：土地使用權收益權轉讓協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方14.3合同保管期限第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1轉讓方：[轉讓方名稱]，住所地：[轉讓方住所地]，法定代表人：[轉讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[轉讓方聯(lián)系電話]。1.1.2受讓方：[受讓方名稱]，住所地：[受讓方住所地]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。1.2土地使用權基本信息1.2.1土地使用權證號：[土地使用權證號]。1.2.2土地使用權類型：[土地使用權類型]。1.2.3土地使用權面積：[土地使用權面積]平方米。1.2.4土地使用權所在地：[土地使用權所在地]。1.3收益權轉讓信息1.3.1收益權轉讓范圍：包括但不限于土地使用權范圍內(nèi)的地上建筑物、構筑物及其他附著物的收益權。1.3.2收益權轉讓期限：自[轉讓起始日期]至[轉讓終止日期]。2.土地使用權轉讓條件2.1轉讓方義務2.1.1轉讓方應保證所轉讓的土地使用權合法、有效，并有權進行轉讓。2.1.2轉讓方應將土地使用權證及相關文件交付給受讓方。2.2受讓方義務2.2.1受讓方應按照合同約定支付轉讓價款。2.2.2受讓方應遵守國家有關土地使用權管理的法律法規(guī)，合理利用土地。2.3土地使用權轉讓程序2.3.1雙方應在簽訂本合同之日起[一定期限內(nèi)]辦理土地使用權轉讓登記手續(xù)。2.3.2雙方應積極配合辦理土地使用權轉讓登記手續(xù)。3.土地使用權收益權轉讓內(nèi)容3.1收益權轉讓范圍3.1.1收益權轉讓范圍包括土地使用權范圍內(nèi)的地上建筑物、構筑物及其他附著物的租金、物業(yè)管理費、廣告收入等。3.1.2收益權轉讓范圍不包括土地使用權范圍內(nèi)的土地本身的收益。3.2收益權轉讓期限3.2.1收益權轉讓期限自[轉讓起始日期]起至[轉讓終止日期]止。3.3收益權轉讓方式3.3.1收益權轉讓方式為一次性轉讓，即受讓方在合同簽訂后一次性支付全部轉讓價款。4.土地使用權收益權轉讓價格4.1收益權轉讓價格確定方式4.1.1收益權轉讓價格為人民幣[轉讓價格]萬元。4.2收益權轉讓價格支付方式4.2.1受讓方應在合同簽訂之日起[一定期限內(nèi)]支付全部轉讓價款。4.3付款時間及違約責任4.3.1付款時間：受讓方應在合同簽訂之日起[一定期限內(nèi)]支付全部轉讓價款。4.3.2違約責任：如受讓方未按時支付轉讓價款，應向轉讓方支付違約金，違約金為應付款項的[一定比例]%。5.土地使用權收益權轉讓稅費5.1稅費承擔方5.1.1土地使用權轉讓稅費由轉讓方承擔。5.2稅費繳納方式5.2.1轉讓方應在辦理土地使用權轉讓登記手續(xù)時一并繳納相關稅費。5.3稅費繳納期限5.3.1稅費繳納期限為辦理土地使用權轉讓登記手續(xù)時。6.土地使用權收益權轉讓期限及終止6.1收益權轉讓期限6.1.1收益權轉讓期限自[轉讓起始日期]起至[轉讓終止日期]止。6.2收益權轉讓終止條件6.2.1收益權轉讓期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3收益權轉讓終止后的處理6.3.1收益權轉讓終止后，受讓方應將土地使用權證及相關文件退還給轉讓方。8.土地使用權收益權轉讓合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.1.2合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益及第三方的合法權益。8.2合同解除條件8.2.1因不可抗力導致合同無法履行；8.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.2.3合同目的無法實現(xiàn)；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除程序8.3.1合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。8.3.2合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行合同義務。9.違約責任9.1違約行為認定9.1.1一方未按照合同約定履行義務，屬于違約行為。9.1.2違約行為包括但不限于未按時支付轉讓價款、未按時交付土地使用權證等。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算方式為：應付款項的[一定比例]%。9.3違約金計算與支付9.3.1違約金應在違約行為發(fā)生后[一定期限內(nèi)]支付。9.3.2如違約行為導致對方損失，違約方應賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期為[具體日期]。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于土地使用權證復印件、土地使用權收益權轉讓協(xié)議等。11.4合同解除條件11.4.1合同解除條件包括但不限于合同約定的解除條件、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.5合同終止條件11.5.1合同終止條件包括但不限于合同約定的終止條件、合同解除、合同履行完畢等。12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同簽署日期為[具體日期]。12.2合同簽署地點12.2.1本合同簽署地點為[具體地點]。12.3合同簽署人12.3.1轉讓方簽署人：[轉讓方法定代表人姓名]。12.3.2受讓方簽署人：[受讓方法定代表人姓名]。13.合同附件13.1附件一：土地使用權證復印件13.1.1土地使用權證號：[土地使用權證號]。13.2附件二：土地使用權收益權轉讓協(xié)議13.2.1收益權轉讓范圍：[具體范圍]。13.3附件三：其他相關文件13.3.1[具體文件名稱]。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管方14.2.1本合同由[具體保管方名稱]保管。14.3合同保管期限14.3.1本合同保管期限為[具體期限]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，因合同履行需要介入合同關系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。2.3第三方介入程序如下：2.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項。2.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。2.3.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。3.第三方介入的職責與權利3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等。3.1.2評估機構：對土地使用權收益權進行評估。3.1.3監(jiān)理機構：對土地使用權收益權轉讓過程中的工程進行監(jiān)理。3.1.4法律顧問：提供法律咨詢、起草法律文件、參與爭議解決等。3.2.1獲取必要的信息和資料。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.3在必要時，向甲乙雙方提出建議和意見。4.第三方介入的義務與責任4.1.1保守商業(yè)秘密。4.1.2嚴格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責。4.1.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額4.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為[具體金額]萬元。4.2.2第三方責任限額的確定，以合同約定和協(xié)議規(guī)定為準。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求和指示。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.第三方介入合同的變更與解除6.1.1第三方無法履行職責，經(jīng)甲乙雙方同意；6.1.2第三方違約，經(jīng)甲乙雙方同意；6.1.3因不可抗力導致合同無法履行。6.2.1第三方書面通知甲乙雙方；6.2.2甲乙雙方書面確認變更或解除；6.2.3第三方按照變更或解除后的約定