實物入股投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方以其擁有的實物資產(chǎn)進行入股投資事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股實物資產(chǎn)的基本情況

1.1乙方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“入股房產(chǎn)”）作為入股實物資產(chǎn)。

1.2入股房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

1.3入股房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，乙方保證對該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。

二、入股投資金額及比例

2.1乙方以其入股房產(chǎn)作為投資，投資金額為人民幣__________元。

2.2甲方、乙方共同投資成立項目公司（以下簡稱“項目公司”），項目公司注冊資本為人民幣__________元。

2.3乙方所占項目公司股份比例為__________%，甲方所占項目公司股份比例為__________%。

三、投資期限及退出機制

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，投資期限為__________年。

3.2乙方在投資期限內(nèi)，如需退出投資，應(yīng)提前__________個月向甲方書面提出退出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按以下方式退出：

（1）乙方將其在項目公司所持有的股份全部或部分轉(zhuǎn)讓給甲方或其他第三方；

（2）乙方將其在項目公司所持有的股份回購；

（3）乙方將其在項目公司所持有的股份折價給甲方或其他第三方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方負責(zé)項目公司的經(jīng)營管理，行使股東權(quán)利；

（2）甲方負責(zé)按約定向乙方支付投資收益；

（3）甲方負責(zé)對項目公司進行監(jiān)督，確保項目公司合法合規(guī)經(jīng)營。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定將入股房產(chǎn)過戶至項目公司名下；

（2）乙方應(yīng)按照約定向項目公司繳納投資款；

（3）乙方應(yīng)配合甲方對項目公司進行監(jiān)督，確保項目公司合法合規(guī)經(jīng)營。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元。

5.2如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）入股房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）項目公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方以其擁有的實物資產(chǎn)進行入股投資事宜，并引入丙方作為第三方投資主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股實物資產(chǎn)的基本情況

1.1乙方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“入股房產(chǎn)”）作為入股實物資產(chǎn)。

1.2入股房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

1.3入股房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，乙方保證對該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。

二、第三方主體丙方的基本情況

2.1丙方為__________公司，注冊資本為人民幣__________元，經(jīng)營范圍為__________。

2.2丙方同意以人民幣__________元現(xiàn)金作為投資，參與甲方與乙方共同成立的項目公司（以下簡稱“項目公司”）。

三、投資金額及比例

3.1乙方以其入股房產(chǎn)作為投資，投資金額為人民幣__________元。

3.2丙方以現(xiàn)金投資，投資金額為人民幣__________元。

3.3項目公司注冊資本為人民幣__________元，其中乙方占股__________%，丙方占股__________%，甲方占股__________%。

四、投資期限及退出機制

4.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，投資期限為__________年。

4.2乙方、丙方在投資期限內(nèi)，如需退出投資，應(yīng)提前__________個月向甲方書面提出退出申請，經(jīng)甲方同意后，可按以下方式退出：

（1）乙方將其在項目公司所持有的股份全部或部分轉(zhuǎn)讓給甲方或其他第三方；

（2）丙方將其在項目公司所持有的股份全部或部分轉(zhuǎn)讓給甲方或其他第三方；

（3）乙方或丙方將其在項目公司所持有的股份折價給甲方或其他第三方。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方作為項目公司的大股東，享有項目公司的經(jīng)營管理權(quán)、決策權(quán)；

（2）甲方享有項目公司投資收益的優(yōu)先分配權(quán)；

（3）甲方享有對項目公司重大事項的知情權(quán)；

（4）甲方享有對項目公司財務(wù)狀況的監(jiān)督權(quán)。

5.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方負責(zé)項目公司的經(jīng)營管理，確保項目公司合法合規(guī)經(jīng)營；

（2）甲方負責(zé)按約定向乙方、丙方支付投資收益；

（3）甲方負責(zé)對項目公司進行監(jiān)督，確保項目公司資金安全。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有項目公司投資收益的分配權(quán)；

（2）乙方享有對項目公司經(jīng)營管理的一定程度參與權(quán)。

6.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定將入股房產(chǎn)過戶至項目公司名下；

（2）乙方應(yīng)按照約定向項目公司繳納投資款；

（3）乙方應(yīng)配合甲方對項目公司進行監(jiān)督，確保項目公司合法合規(guī)經(jīng)營。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方的權(quán)益：

（1）丙方享有項目公司投資收益的分配權(quán)；

（2）丙方享有對項目公司經(jīng)營管理的一定程度參與權(quán)。

7.2丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定向項目公司繳納投資款；

（2）丙方應(yīng)配合甲方對項目公司進行監(jiān)督，確保項目公司合法合規(guī)經(jīng)營。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方、丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元。

8.2乙方、丙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自處置其在項目公司所持有的股份；

8.3乙方、丙方不得泄露項目公司商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）入股房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）項目公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）丙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為項目公司帶來了現(xiàn)金投資，有利于項目公司的快速發(fā)展。同時，丙方作為投資方，能夠?qū)椖抗具M行監(jiān)督，確保項目公司合法合規(guī)經(jīng)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目公司的大股東，通過本合同確保了其在項目公司中的主導(dǎo)地位，有利于甲方對項目公司的經(jīng)營管理、決策權(quán)、投資收益等方面進行有效控制，實現(xiàn)甲方在項目公司中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方以其擁有的實物資產(chǎn)進行入股投資事宜，并引入丁方作為第三方投資主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股實物資產(chǎn)的基本情況

1.1乙方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“入股房產(chǎn)”）作為入股實物資產(chǎn)。

1.2入股房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

1.3入股房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，乙方保證對該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。

二、第三方主體丁方的基本情況

2.1丁方為__________公司，注冊資本為人民幣__________元，經(jīng)營范圍為__________。

2.2丁方同意以人民幣__________元現(xiàn)金作為投資，參與甲方與乙方共同成立的項目公司（以下簡稱“項目公司”）。

三、投資金額及比例

3.1乙方以其入股房產(chǎn)作為投資，投資金額為人民幣__________元。

3.2丁方以現(xiàn)金投資，投資金額為人民幣__________元。

3.3項目公司注冊資本為人民幣__________元，其中乙方占股__________%，丁方占股__________%，甲方占股__________%。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方作為項目公司的主要股東，享有項目公司的經(jīng)營管理權(quán)、決策權(quán)；

（2）乙方享有項目公司投資收益的優(yōu)先分配權(quán)；

（3）乙方享有對項目公司重大事項的知情權(quán)；

（4）乙方享有對項目公司財務(wù)狀況的監(jiān)督權(quán)。

4.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定將入股房產(chǎn)過戶至項目公司名下；

（2）乙方應(yīng)按照約定向項目公司繳納投資款；

（3）乙方應(yīng)配合甲方和丁方對項目公司進行監(jiān)督，確保項目公司合法合規(guī)經(jīng)營。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方作為項目公司的股東，享有項目公司投資收益的分配權(quán)；

（2）甲方享有對項目公司經(jīng)營管理的一定程度參與權(quán)。

5.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照約定向項目公司繳納投資款；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丁方對項目公司進行監(jiān)督，確保項目公司合法合規(guī)經(jīng)營。

六、丁方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丁方的權(quán)益：

（1）丁方作為項目公司的股東，享有項目公司投資收益的分配權(quán)；

（2）丁方享有對項目公司經(jīng)營管理的一定程度參與權(quán)。

6.2丁方的責(zé)任：

（1）丁方應(yīng)按照約定向項目公司繳納投資款；

（2）丁方應(yīng)配合乙方和甲方對項目公司進行監(jiān)督，確保項目公司合法合規(guī)經(jīng)營。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方、丁方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元。

7.2甲方、丁方不得未經(jīng)乙方同意，擅自處置其在項目公司所持有的股份；

7.3甲方、丁方不得泄露項目公司商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）入股房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）項目公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）丁方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方