農(nóng)村建筑出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于_______（以下簡稱“標的物”）的農(nóng)村建筑，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于_______，具體地址為_______。

1.2標的物為_______（房屋類型），建筑面積為_______平方米。

1.3標的物現(xiàn)狀：_______（描述標的物現(xiàn)狀，如：房屋結構、裝修情況、配套設施等）。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將交易價格一次性支付給乙方。

2.3支付方式：_______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

三、交付及驗收

3.1乙方應在甲方支付完畢交易價格后_______個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標的物后_______個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。如驗收合格，本合同自驗收合格之日起生效。

3.3驗收不合格的，甲方有權要求乙方在_______個工作日內(nèi)進行整改。整改期間，甲方有權暫緩支付剩余款項。

四、產(chǎn)權轉移及登記

4.1乙方應在標的物交付后_______個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標的物產(chǎn)權轉移手續(xù)。

4.2產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理費用由_______方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付交易價格的，應向乙方支付_______%的違約金。

5.3乙方未按約定交付標的物的，應向甲方支付_______%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物照片及測繪圖紙

2.雙方身份證明文件

3.其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于_______（以下簡稱“標的物”）的農(nóng)村建筑，為確保甲方權益，丙方作為擔保方，同意為本次交易提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于_______，具體地址為_______。

1.2標的物為_______（房屋類型），建筑面積為_______平方米。

1.3標的物現(xiàn)狀：_______（描述標的物現(xiàn)狀，如：房屋結構、裝修情況、配套設施等）。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將交易價格一次性支付給乙方。

2.3支付方式：_______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

三、交付及驗收

3.1乙方應在甲方支付完畢交易價格后_______個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標的物后_______個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。如驗收合格，本合同自驗收合格之日起生效。

3.3驗收不合格的，甲方有權要求乙方在_______個工作日內(nèi)進行整改。整改期間，甲方有權暫緩支付剩余款項。

四、產(chǎn)權轉移及登記

4.1乙方應在標的物交付后_______個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標的物產(chǎn)權轉移手續(xù)。

4.2產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理費用由_______方承擔。

五、擔保方責任及權利

5.1擔保方同意在甲方支付交易價格后，對乙方履行交付標的物及產(chǎn)權轉移手續(xù)的行為進行擔保。

5.2擔保方在擔保期間，享有以下權利：

（1）對乙方交付的標的物及產(chǎn)權轉移手續(xù)進行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時，有權代為履行合同義務；

（3）在乙方違約時，有權要求甲方按照本合同約定支付違約金。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在交易過程中，享有以下權益保障：

（1）標的物交付前，甲方有權對標的物進行實地考察，了解標的物現(xiàn)狀；

（2）標的物交付后，甲方有權要求乙方提供相關產(chǎn)權證明文件；

（3）在標的物產(chǎn)權轉移過程中，甲方有權要求乙方協(xié)助辦理相關手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按約定交付標的物的，應向甲方支付_______%的違約金；

（2）未按約定辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)的，應向甲方支付_______%的違約金；

（3）在標的物產(chǎn)權轉移過程中，提供虛假證明文件的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付交易價格；

（2）乙方提供虛假證明文件；

（3）乙方存在其他嚴重違約行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低交易風險；

2.提高交易效率，促進交易順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中享有充分的權利；

2.保障甲方在交易過程中獲得合理的利益；

3.提高甲方在交易中的話語權。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于乙方有意向租賃甲方擁有的位于_______（以下簡稱“租賃物”）的商用房產(chǎn)，為確保乙方租賃權益，丙方作為擔保方，同意為本次租賃交易提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于_______，具體地址為_______。

1.2租賃物為_______（房產(chǎn)類型），建筑面積為_______平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：_______（描述租賃物現(xiàn)狀，如：裝修情況、配套設施等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______（如：月付、季付等）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在租賃期限開始前_______個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在收到租賃物后_______個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收。如驗收合格，本合同自驗收合格之日起生效。

3.3驗收不合格的，乙方有權要求甲方在_______個工作日內(nèi)進行整改。整改期間，乙方有權要求甲方退還已支付的租金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照租賃物的用途合理使用，并承擔租賃物的日常維護責任。

4.2乙方在使用過程中，不得對租賃物進行任何形式的改動或破壞。

五、擔保方責任及權利

5.1擔保方同意在乙方支付租金后，對甲方履行交付租賃物及維護租賃物使用條件的義務進行擔保。

5.2擔保方在擔保期間，享有以下權利：

（1）對租賃物的使用情況進行監(jiān)督；

（2）在甲方違約時，有權代為履行合同義務；

（3）在甲方違約時，有權要求乙方按照本合同約定支付違約金。

六、乙方的權益保障

6.1乙方在租賃過程中，享有以下權益保障：

（1）租賃物交付前，乙方有權對租賃物進行實地考察，了解租賃物現(xiàn)狀；

（2）租賃物交付后，乙方有權要求甲方提供相關維護保養(yǎng)記錄；

（3）在租賃過程中，甲方應確保租賃物的安全使用，不得擅自改變租賃物的使用條件。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按約定交付租賃物的，應向乙方支付_______%的違約金；

（2）未按約定提供維護保養(yǎng)記錄的，應向乙方支付_______%的違約金；

（3）在租賃過程中，擅自改變租賃物使用條件的，應承擔相應的法律責任。

7.2甲方在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定支付租金；

（2）甲方提供虛假維護保養(yǎng)記錄；

（3）甲方存在其他嚴重違約行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：