土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)愿將該土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃土地經(jīng)營(yíng)權(quán)主要用于__________________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________）。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月支付當(dāng)季租金，具體支付日期為____年____月____日。

五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)：按照國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定，乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)。

（2）土地使用稅：按照國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定，乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地使用稅。

（3）其他相關(guān)稅費(fèi)：乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，均由乙方自行承擔(dān)。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________）。

6.2保證金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付租賃保證金。

七、租賃期限屆滿后的處理

7.1租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方應(yīng)立即停止使用土地。

7.2乙方在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行改良或投入的，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的合理價(jià)格予以補(bǔ)償。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

8.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。

8.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地租賃協(xié)議書

3.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)繳納證明

4.土地使用稅繳納證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃土地經(jīng)營(yíng)權(quán)主要用于__________________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________）。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月支付當(dāng)季租金，具體支付日期為____年____月____日。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________）。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除合同并收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

六、甲方的權(quán)益條款

6.1甲方享有本合同項(xiàng)下租金的全部權(quán)益，包括但不限于租金收取、租金收益等。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方若未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方若未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

7.4乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)、土地使用稅等費(fèi)用。

八、保密條款

8.1本合同內(nèi)容及其履行情況，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得向第三方泄露。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地租賃協(xié)議書

3.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)繳納證明

4.土地使用稅繳納證明

5.第三方擔(dān)保協(xié)議書

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高合同的執(zhí)行力度，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)合同條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃房產(chǎn)主要用于__________________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________）。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，具體支付日期為____年____月____日。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________）。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除合同并收回房產(chǎn)。

六、乙方的權(quán)益條款

6.1乙方享有租賃期間對(duì)房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方若未按約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.2甲方不得擅自提高租金，若需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、保密條款

8.1本合同內(nèi)容及其履行情況，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得向第三方泄露。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃協(xié)議書

3.第三方擔(dān)保協(xié)議書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)合同條款，確保乙