房產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產（以下簡稱“該房產”）的買賣事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其名下該房產的所有權轉讓給乙方。

1.2該房產的具體情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產面積：__________平方米；

（3）房產用途：__________；

（4）房產地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為購房定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房產證及相關文件交付給乙方。

3.2乙方應在收到房產證及相關文件之日起__________日內，對房產進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在__________日內辦理房產過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1本合同標的物的稅費按照國家相關規(guī)定，由__________方承擔。

4.2雙方應按照國家規(guī)定，依法繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方逾期交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）。

5.3乙方逾期支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房產證復印件；

2.房產測繪圖；

3.房產買賣合同備案表；

4.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的參與方，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產（以下簡稱“該房產”）的買賣事宜，與乙方（以下簡稱“乙方”）達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其名下該房產的所有權轉讓給乙方。

1.2該房產的具體情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產面積：__________平方米；

（3）房產用途：__________；

（4）房產地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

二、第三方責任

2.1第三方作為本合同的參與方，負責監(jiān)督合同的履行，確保乙方按照合同約定支付房款，并協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)。

2.2第三方有權對乙方進行資質審查，確保乙方具備購買該房產的資格和能力。

2.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現乙方存在違約行為，有權通知甲方，并采取必要措施維護甲方的合法權益。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為購房定金。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.4第三方有權對乙方的支付情況進行監(jiān)督，確保房款按時足額支付給甲方。

四、交付及驗收

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房產證及相關文件交付給乙方。

4.2乙方應在收到房產證及相關文件之日起__________日內，對房產進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在__________日內辦理房產過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1本合同標的物的稅費按照國家相關規(guī)定，由__________方承擔。

5.2雙方應按照國家規(guī)定，依法繳納相關稅費。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供相關資質證明，證明其具備購買該房產的資格和能力。

6.2甲方有權要求第三方對乙方的支付情況進行監(jiān)督，確保房款按時足額支付。

6.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定辦理房產過戶手續(xù)。

6.4甲方有權要求乙方在房屋交付前，提供房屋質量保證書，確保房屋不存在質量問題。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）。

7.2乙方如未在約定時間內辦理房產過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）。

7.3乙方如存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

7.4乙方在購買該房產期間，未經甲方同意，不得將該房產進行抵押、出租、贈與等行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產測繪圖；

3.房產買賣合同備案表；

4.第三方資質證明；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為本合同的參與方，旨在為甲方提供更加全面、專業(yè)的服務，確保合同的履行，降低甲方在交易過程中可能遇到的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過引入第三方參與，加強對交易過程的監(jiān)督和管理，保障自身的合法權益，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的參與方，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產（以下簡稱“該房產”）事宜，與甲方（以下簡稱“甲方”）達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其名下該房產的所有權轉讓給乙方。

1.2該房產的具體情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產面積：__________平方米；

（3）房產用途：__________；

（4）房產地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

二、第三方責任

2.1第三方作為本合同的參與方，負責監(jiān)督合同的履行，確保甲方按照合同約定交付房產，并協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。

2.2第三方有權對甲方進行資質審查，確保甲方具備出售該房產的資格和能力。

2.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲方存在違約行為，有權通知乙方，并采取必要措施維護乙方的合法權益。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為購房定金。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.4第三方有權對甲方的交付情況進行監(jiān)督，確保房產按時交付給乙方。

四、交付及驗收

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房產證及相關文件交付給乙方。

4.2乙方應在收到房產證及相關文件之日起__________日內，對房產進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在__________日內辦理房產過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1本合同標的物的稅費按照國家相關規(guī)定，由__________方承擔。

5.2雙方應按照國家規(guī)定，依法繳納相關稅費。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供相關資質證明，證明其具備出售該房產的資格和能力。

6.2乙方有權要求第三方對甲方的交付情況進行監(jiān)督，確保房產按時交付。

6.3乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋質量保證書，確保房屋不存在質量問題。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）。

7.2甲方如未在約定時間內辦理房產過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）。

7.3甲方如存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

7.4甲方在出售該房產期間，未經乙方同意，不得將該房產進行抵押、出租、贈與等行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產測繪圖；

3.房產買賣合同備