臨時(shí)居住借用合同格式合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同性質(zhì)與目的1.3法律法規(guī)適用1.4合同解釋權(quán)第二章臨時(shí)居住借用條件2.1借用人的條件2.2借用人的義務(wù)2.3借用期限第三章臨時(shí)居住借用房屋描述3.1房屋基本信息3.2房屋設(shè)施與條件3.3房屋使用范圍第四章臨時(shí)居住借用費(fèi)用4.1借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五章臨時(shí)居住借用期限5.1借用開(kāi)始時(shí)間5.2借用結(jié)束時(shí)間5.3提前解除合同第六章借用人的權(quán)利與義務(wù)6.1借用人的權(quán)利6.2借用人的義務(wù)第七章出租人的權(quán)利與義務(wù)7.1出租人的權(quán)利7.2出租人的義務(wù)第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責(zé)任9.1借用人的違約責(zé)任9.2出租人的違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章附則11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二章其他約定12.1房屋維修責(zé)任12.2安全保障責(zé)任第十三章附件13.1房屋照片13.2相關(guān)證明材料第十四章簽字蓋章14.1借用人簽字14.2出租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1借用人信息1.1.2出租人信息1.2合同性質(zhì)與目的1.3法律法規(guī)適用1.4合同解釋權(quán)1.4.1合同條款解釋1.4.2合同爭(zhēng)議解釋第二章臨時(shí)居住借用條件2.1借用人的條件2.1.1借用人為具有完全民事行為能力的自然人2.1.2借用人為符合我國(guó)法律法規(guī)的其他主體2.2借用人的義務(wù)2.2.1按照約定的用途使用房屋2.2.2妥善保管房屋及其設(shè)施2.3借用期限2.3.1借用開(kāi)始日期2.3.2借用結(jié)束日期第三章臨時(shí)居住借用房屋描述3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址3.1.2房屋面積3.1.3房屋結(jié)構(gòu)3.2房屋設(shè)施與條件3.2.1房屋內(nèi)設(shè)施3.2.2房屋周邊條件3.3房屋使用范圍3.3.1房屋使用限制3.3.2房屋禁止行為第四章臨時(shí)居住借用費(fèi)用4.1借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.2費(fèi)用計(jì)算方法4.2費(fèi)用支付方式4.2.1支付途徑4.2.2支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間4.3.2押金退還時(shí)間第五章臨時(shí)居住借用期限5.1借用開(kāi)始時(shí)間5.2借用結(jié)束時(shí)間5.3提前解除合同5.3.1解除條件5.3.2解除程序第六章借用人的權(quán)利與義務(wù)6.1借用人的權(quán)利6.1.1按照約定使用房屋6.1.2提出維修要求6.2借用人的義務(wù)6.2.1按照約定用途使用房屋6.2.2妥善保管房屋及其設(shè)施第七章出租人的權(quán)利與義務(wù)7.1出租人的權(quán)利7.1.1收取租金7.1.2定期檢查房屋7.2出租人的義務(wù)7.2.1保證房屋符合約定的使用條件7.2.2按時(shí)交付房屋第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1變更條件8.1.2變更程序8.2合同解除條件8.2.1解除條件8.2.2解除程序第九章違約責(zé)任9.1借用人的違約責(zé)任9.1.1違約行為9.1.2違約責(zé)任9.2出租人的違約責(zé)任9.2.1違約行為9.2.2違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2調(diào)解解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1選擇機(jī)構(gòu)10.2.2機(jī)構(gòu)職責(zé)第十一章附則11.1合同生效條件11.1.1生效條件11.1.2生效時(shí)間11.2合同終止條件11.2.1終止條件11.2.2終止時(shí)間11.3合同續(xù)簽條件11.3.1續(xù)簽條件11.3.2續(xù)簽程序第十二章其他約定12.1房屋維修責(zé)任12.1.1維修責(zé)任12.1.2維修費(fèi)用12.2安全保障責(zé)任12.2.1安全保障12.2.2事故處理第十三章附件13.1房屋照片13.2相關(guān)證明材料第十四章簽字蓋章14.1借用人簽字14.2出租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字14.4簽字日期多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定的額外條款1.1甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保，以確保借用人的信用和履行合同的能力。1.2甲方有權(quán)在合同期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，但需提前通知乙方。2.甲方權(quán)利的額外保障2.1甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)隨時(shí)要求乙方返回房屋，如有需要，應(yīng)提前通知乙方。2.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋的狀況符合合同約定。3.甲方對(duì)借用人的額外要求3.1甲方有權(quán)要求借用人在借用期間不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2甲方有權(quán)要求借用人在合同期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方指定的額外條款1.1乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保，以確保出租人的權(quán)益。1.2乙方有權(quán)在合同期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，但需提前通知借用人。2.乙方權(quán)利的額外保障2.1乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)隨時(shí)要求借用人返回房屋，如有需要，應(yīng)提前通知借用人。2.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋的狀況符合合同約定。3.乙方對(duì)出租人的額外要求3.1乙方有權(quán)要求出租人在借用期間不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2乙方有權(quán)要求出租人在合同期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。1.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同期間的任何爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。2.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的權(quán)利和限制3.1第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.2第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，除非出現(xiàn)違約情況。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋照片2.相關(guān)證明材料3.額外擔(dān)保材料4.定期檢查報(bào)告5.維修和保養(yǎng)記錄6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的證明文件7.第三方中介的資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.借用人的違約行為不按照約定用途使用房屋未妥善保管房屋及其設(shè)施提前解除合同未遵守約定程序2.出租人的違約行為未保證房屋符合約定的使用條件延遲交付房屋未按時(shí)收取租金3.第三方中介的違約行為未協(xié)調(diào)好甲乙雙方關(guān)系未處理合同期間的任何爭(zhēng)議和問(wèn)題干預(yù)甲乙雙方的合同履行三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)居住借用合同：指借用人與出租人之間，為臨時(shí)居住目的，約定借用期限內(nèi)借用房屋的合同。2.借用人：指與出租人簽訂合同，并按照約定使用房屋的自然人或其他主體。3.出租人：指將房屋提供給借用人臨時(shí)居住的自然人或其他主體。4.臨時(shí)居住：指借用人因特定需要在約定時(shí)間內(nèi)使用房屋，并非長(zhǎng)期居住。5.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租人，協(xié)商維修或賠償事宜。2.提前解除合同：遵循合同約定程序，與出租人協(xié)商解除合同。3.租金支付爭(zhēng)議：查看合同條款，明確租金支付時(shí)間和方式，協(xié)商解