20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用地廠房買賣合同（含物流倉儲）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.土地及廠房概述3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4廠房面積3.5廠房結(jié)構(gòu)3.6廠房設(shè)施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款條件5.物流倉儲設(shè)施概述5.1物流設(shè)施5.2倉儲設(shè)施5.3物流倉儲設(shè)施使用條件6.交房及驗(yàn)收6.1交房時間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.遷移及配套設(shè)施7.1遷移時間7.2遷移責(zé)任7.3配套設(shè)施8.產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2權(quán)利義務(wù)8.3產(chǎn)權(quán)登記9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度工業(yè)用地廠房買賣合同（含物流倉儲）”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為______。2.雙方基本信息2.1買方信息：2.1.1買方名稱：______。2.1.2買方法定代表人：______。2.1.3買方住所：______。2.1.4買方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______。2.2賣方信息：2.2.1賣方名稱：______。2.2.2賣方法定代表人：______。2.2.3賣方住所：______。2.2.4賣方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______。3.土地及廠房概述3.1土地位置：土地位于______市______區(qū)______街道______號。3.2土地面積：土地面積為______平方米。3.3土地用途：土地用途為工業(yè)用地。3.4廠房面積：廠房面積為______平方米。3.5廠房結(jié)構(gòu)：廠房結(jié)構(gòu)為______。3.6廠房設(shè)施：廠房設(shè)施包括______。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：交易價格為人民幣______元整。4.2支付方式：支付方式為______。4.3付款時間：付款時間為______。4.4付款條件：付款條件為______。5.物流倉儲設(shè)施概述5.1物流設(shè)施：物流設(shè)施包括______。5.2倉儲設(shè)施：倉儲設(shè)施包括______。5.3物流倉儲設(shè)施使用條件：物流倉儲設(shè)施使用條件為______。6.交房及驗(yàn)收6.1交房時間：交房時間為______。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為______。6.3驗(yàn)收流程：驗(yàn)收流程為______。6.4驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收結(jié)果處理為______。7.遷移及配套設(shè)施7.1遷移時間：遷移時間為______。7.2遷移責(zé)任：遷移責(zé)任為______。7.3配套設(shè)施：配套設(shè)施包括______。8.產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1.1賣方應(yīng)于合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)依法過戶至買方名下。8.1.2過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.2權(quán)利義務(wù)8.2.1買方自合同生效之日起，享有該土地及廠房的占有、使用、收益和處分權(quán)。8.2.2賣方在合同期限內(nèi)不得單方面改變土地用途或廠房結(jié)構(gòu)。8.3產(chǎn)權(quán)登記8.3.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地及廠房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.3.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付款項。9.1.2賣方未按約定提供符合合同規(guī)定的土地及廠房。9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價的______%。9.2.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。9.3違約金9.3.1違約金的具體金額將在合同附件中詳細(xì)列明。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會；人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理未履行完畢的事項。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自______年______月______日起生效。12.2生效日期12.2.1合同生效日期為______年______月______日。12.3終止條件12.3.1合同履行完畢。12.3.2合同依法解除。12.4終止日期12.4.1合同終止日期為______年______月______日。13.其他約定13.1合同附件交易清單；土地及廠房權(quán)屬證明；付款憑證；其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。13.2通知方式13.2.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入的合法性2.1第三方的介入必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方職責(zé)3.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；3.1.3監(jiān)督合同履行情況；3.1.4解決合同履行中的爭議。4.第三方權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：4.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；4.1.3根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：5.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3對合同履行情況進(jìn)行如實(shí)報告。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：6.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，其賠償責(zé)任不超過合同總價的______%；6.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負(fù)賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；7.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與合同履行其他相關(guān)方的關(guān)系：7.2.1第三方與其他合同相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理；7.2.2第三方在處理與其他相關(guān)方的關(guān)系時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：8.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請，說明介入原因、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；8.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入；8.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的變更和終止9.1.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；9.1.2第三方介入的終止，需由甲乙雙方書面通知，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.第三方介入的費(fèi)用12.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.交易清單詳細(xì)列明土地及廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。包括物流倉儲設(shè)施的清單。2.土地及廠房權(quán)屬證明土地使用權(quán)證書。廠房所有權(quán)證書或使用權(quán)證書。3.付款憑證付款收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明付款已完成的憑證。4.合同附件交易雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議。爭議解決協(xié)議。5.遷移及配套設(shè)施清單遷移設(shè)備的清單。配套設(shè)施的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金計算明細(xì)違約金的具體計算方法和金額。7.不可抗力證明不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。8.第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。9.爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇文件爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇文件，如仲裁委員會的文件。10.其他相關(guān)文件與合同履行相關(guān)的其他文件，如工程設(shè)計文件、施工許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按約定支付款項。1.2賣方未按約定提供符合合同規(guī)定的土地及廠房。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金違約金的具體金額根據(jù)合同約定或違約行為嚴(yán)重程度確定。示例：若買方未按約定支付款項，應(yīng)支付合同總價的______%作為違約金。2.2損害賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的實(shí)際損失。示例：若賣方提供的廠房不符合合同規(guī)定，導(dǎo)致買方損失，賣方應(yīng)賠償買方實(shí)際損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2若雙方對違約責(zé)任的認(rèn)定存在爭議，可協(xié)商解決或通過爭議解決機(jī)構(gòu)解決。4.違約行為的處理4.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減少違約造成的損失。4.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024年度工業(yè)用地廠房買賣合同（含物流倉儲）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.工業(yè)用地廠房概況2.1用地位置2.2廠房面積2.3建筑結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.物流倉儲設(shè)施4.1物流設(shè)施概況4.2倉儲設(shè)施概況5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件6.合同履行6.1出賣方義務(wù)6.2買受方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：工業(yè)用地廠房平面圖10.2附件二：物流倉儲設(shè)施平面圖11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同附件14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方住所：________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.工業(yè)用地廠房概況2.1用地位置：________2.2廠房面積：________平方米2.3建筑結(jié)構(gòu)：________2.4配套設(shè)施：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.3付款時間：具體付款時間見付款方式4.物流倉儲設(shè)施4.1物流設(shè)施概況：________4.2倉儲設(shè)施概況：________5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：________5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.合同履行6.1出賣方義務(wù)：6.1.1出賣方應(yīng)保證所出售的工業(yè)用地廠房及物流倉儲設(shè)施權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；6.1.2出賣方應(yīng)按合同約定的時間、地點(diǎn)交付工業(yè)用地廠房及物流倉儲設(shè)施；6.1.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2買受方義務(wù)：6.2.1買受方應(yīng)按合同約定的時間、地點(diǎn)支付款項；6.2.2買受方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策要求，合理使用工業(yè)用地廠房及物流倉儲設(shè)施；6.2.3買受方應(yīng)配合出賣方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按合同約定時間、地點(diǎn)交付工業(yè)用地廠房及物流倉儲設(shè)施；7.1.2出賣方提供虛假信息，導(dǎo)致買受方遭受損失；7.1.3買受方未按合同約定時間、地點(diǎn)支付款項；7.1.4買受方違反國家法律法規(guī)及政策要求，導(dǎo)致工業(yè)用地廠房及物流倉儲設(shè)施遭受損失。7.2違約責(zé)任：7.2.1出賣方未按合同約定時間、地點(diǎn)交付工業(yè)用地廠房及物流倉儲設(shè)施的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價格的________%；7.2.2出賣方提供虛假信息，導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2.3買受方未按合同約定時間、地點(diǎn)支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的________%；7.2.4買受方違反國家法律法規(guī)及政策要求，導(dǎo)致工業(yè)用地廠房及物流倉儲設(shè)施遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除8.1解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2出賣方或買受方違約，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)至對方的住所或收件地址；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)；8.2.3雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇________仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同附件10.1附件一：工業(yè)用地廠房平面圖10.1.1附件一應(yīng)包含工業(yè)用地廠房的詳細(xì)平面布局圖；10.1.2附件一應(yīng)由出賣方提供，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。10.2附件二：物流倉儲設(shè)施平面圖10.2.1附件二應(yīng)包含物流倉儲設(shè)施的詳細(xì)平面布局圖；10.2.2附件二應(yīng)由出賣方提供，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；11.1.2因不可抗力或其他合理原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2變更程序11.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)至對方的住所或收件地址；11.2.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；12.1.2出賣方或買受方違約，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)至對方的住所或收件地址；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)；12.2.3雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)至對方的住所或收件地址；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)；13.2.3雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及雙方履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方的住所或收件地址；14.2.2通知自送達(dá)對方之日起視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4合同解釋14.4.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過錯方利益的原則進(jìn)行解釋。14.5合同附件14.5.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出；15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以確保第三方在履行其職責(zé)時不會因賠償金額過高而影響其正常業(yè)務(wù)運(yùn)營。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)過合同雙方的書面同意，并在合同中明確介入的具體方式和目的；15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方指定的職責(zé)范圍履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力，并在合同中明確第三方的資質(zhì)要求；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和支持；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和雙方指定的職責(zé)范圍履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌膿p失或違約，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致的損失或違約，經(jīng)合同雙方確認(rèn)后，可免除其責(zé)任。17.2合同雙方責(zé)任17.2.1合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的義務(wù)和責(zé)任；17.2.2合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.3第三方與其他方的關(guān)系17.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受到任何一方的不當(dāng)影響；17.3.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策要求。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確；18.1.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。18.2變更程序18.2.1合同變更應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于協(xié)商、書面通知、簽字蓋章等；18.2.2合同變更后的條款應(yīng)作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照原合同約定的爭議解決方式解決；19.1.2如原合同未約定爭議解決方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的爭議解決方式。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇________仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)；19.2.2仲裁裁決為終局裁決，對合同雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)用地廠房平面圖要求：詳細(xì)展示廠房的布局、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息，并標(biāo)注關(guān)鍵設(shè)施位置。說明：平面圖應(yīng)包含廠房內(nèi)部及外部環(huán)境，確保買受方對廠房有全面了解。2.附件二：物流倉儲設(shè)施平面圖要求：詳細(xì)展示物流倉儲設(shè)施的布局、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息，并標(biāo)注關(guān)鍵設(shè)施位置。說明：平面圖應(yīng)包含物流倉儲設(shè)施內(nèi)部及外部環(huán)境，確保買受方對設(shè)施有全面了解。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件，證明土地所有權(quán)或使用權(quán)歸屬出賣方。說明：文件應(yīng)包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。4.附件四：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供廠房產(chǎn)權(quán)證明文件，證明廠房所有權(quán)或使用權(quán)歸屬出賣方。說明：文件應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.附件五：交易價格計算明細(xì)要求：詳細(xì)列出交易價格的構(gòu)成要素，包括但不限于土地、廠房、配套設(shè)施等價格。說明：明細(xì)應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方核對。6.附件六：付款計劃表要求：明確每筆付款的金額、時間、方式等。說明：表格應(yīng)包含付款時間表，確保雙方按計劃履行付款義務(wù)。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：如有第三方介入，提供與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確各方權(quán)利義務(wù)，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：如有爭議解決方式，提供與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限，確保爭議得到公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定時間、地點(diǎn)交付工業(yè)用地廠房及物流倉儲設(shè)施；1.2出賣方提供虛假信息，導(dǎo)致買受方遭受損失；1.3買受方未按合同約定時間、地點(diǎn)支付款項；1.4買受方違反國家法律法規(guī)及政策要求，導(dǎo)致工業(yè)用地廠房及物流倉儲設(shè)施遭受損失；1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方違約：應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價格的________%；2.2買受方違約：應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的________%；2.3第三方違約：由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由合同雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：3.1出賣方未按合同約定時間交付廠房，導(dǎo)致買受方無法按期投入使用，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金人民幣________元；3.2買受方未按合同約定時間支付尾款，導(dǎo)致出賣方無法按時收到款項，買受方應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣________元；3.3第三方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致廠房無法使用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為人民幣________元。全文完。2024年度工業(yè)用地廠房買賣合同（含物流倉儲）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1用地概況2.2廠房概況2.3物流倉儲設(shè)施概況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限4.交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.履約責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：土地使用證復(fù)印件9.2附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.3附件三：物流倉儲設(shè)施產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同解除后的處理12.1土地及廠房處理12.2物流倉儲設(shè)施處理13.合同的終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知條款14.3法律適用及管轄條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的物2.1用地概況用地面積：____________________土地用途：____________________土地使用年限：____________________土地位置：____________________2.2廠房概況廠房面積：____________________廠房結(jié)構(gòu)：____________________廠房建設(shè)年代：____________________廠房位置：____________________2.3物流倉儲設(shè)施概況設(shè)施名稱：____________________設(shè)施面積：____________________設(shè)施類型：____________________設(shè)施位置：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格土地及廠房總價：____________________物流倉儲設(shè)施總價：____________________3.2付款方式首付比例：____________________首付金額：____________________分期付款計劃：____________________3.3付款期限首付付款期限：____________________分期付款期限：____________________4.交付及驗(yàn)收4.1交付時間土地及廠房交付時間：____________________物流倉儲設(shè)施交付時間：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)土地及廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________物流倉儲設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：____________________5.履約責(zé)任5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證土地及廠房的合法使用權(quán)，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式交付土地及廠房。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地及廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定支付土地及廠房的價款。乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式接收土地及廠房。乙方應(yīng)遵守土地及廠房的用途規(guī)定，不得擅自改變。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付土地及廠房，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________。若甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________。若乙方擅自改變土地及廠房的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.合同附件9.1附件一：土地使用證復(fù)印件9.2附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.3附件三：物流倉儲設(shè)施產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.合同變更10.1變更條件（1）因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需要變更合同內(nèi)容。10.2變更程序變更合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同解除11.1解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同解除后的處理12.1土地及廠房處理合同解除后，乙方應(yīng)將土地及廠房交還給甲方，并承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。12.2物流倉儲設(shè)施處理合同解除后，乙方應(yīng)將物流倉儲設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。13.合同的終止13.1終止條件合同終止的條件同第八條合同終止條件。13.2終止程序合同終止應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款任何一方通知對方，應(yīng)采用書面形式，并通過約定的通訊方式送達(dá)對方。14.3法律適用及管轄條款本合同適用中華人民共和國法律。合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同項下的交易、評估、監(jiān)督、咨詢等工作，確保合同條款的履行。16.第三方介入程序16.1介入申請合同任何一方需第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的目的、第三方的基本信息及預(yù)期的工作內(nèi)容。16.2介入同意對方在收到介入申請后，應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選定若雙方同意第三方介入，應(yīng)由合同雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第