20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地儲備開發(fā)買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.土地儲備開發(fā)項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目審批手續(xù)3.土地儲備開發(fā)項目轉讓3.1轉讓土地面積3.2轉讓土地價格3.3轉讓土地用途3.4轉讓土地使用年限3.5轉讓土地稅費承擔4.土地儲備開發(fā)項目投資4.1投資總額4.2投資方式4.3投資進度4.4投資回報5.土地儲備開發(fā)項目施工5.1施工單位5.2施工期限5.3施工質量要求5.4施工進度5.5施工驗收6.土地儲備開發(fā)項目配套設施6.1配套設施類型6.2配套設施建設標準6.3配套設施建設進度6.4配套設施驗收7.土地儲備開發(fā)項目銷售7.1銷售對象7.2銷售價格7.3銷售方式7.4銷售進度7.5銷售稅費承擔8.合同履行與違約責任8.1合同履行方式8.2合同履行期限8.3違約責任8.4爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的變更11.合同附件11.1土地儲備開發(fā)項目相關文件11.2土地儲備開發(fā)項目投資協(xié)議11.3土地儲備開發(fā)項目施工合同11.4土地儲備開發(fā)項目配套設施建設合同11.5土地儲備開發(fā)項目銷售合同12.合同備案與登記12.1合同備案機關12.2合同登記機關12.3合同備案與登記程序13.合同解除與終止后的債權債務處理13.1債權債務處理原則13.2債權債務處理方式13.3債權債務處理期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：土地儲備中心1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式2.土地儲備開發(fā)項目基本情況2.1項目名稱新城項目2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？傉嫉孛娣e：1000畝，總建筑面積：200萬平方米2.4項目類型住宅、商業(yè)、教育、醫(yī)療等綜合配套2.5項目審批手續(xù)項目已取得國家、省、市相關部門的批準文件3.土地儲備開發(fā)項目轉讓3.1轉讓土地面積轉讓土地面積：500畝3.2轉讓土地價格轉讓土地價格：每畝50萬元，共計25000萬元3.3轉讓土地用途住宅、商業(yè)、教育、醫(yī)療等綜合配套用地3.4轉讓土地使用年限土地使用年限：70年3.5轉讓土地稅費承擔甲方承擔轉讓土地過程中產生的相關稅費4.土地儲備開發(fā)項目投資4.1投資總額投資總額：50000萬元4.2投資方式甲方以現金方式投資4.3投資進度第一年投資額：10000萬元第二年投資額：15000萬元第三年投資額：25000萬元4.4投資回報項目建成后，預計年收益率為10%5.土地儲備開發(fā)項目施工5.1施工單位施工單位：建筑集團有限公司5.2施工期限施工期限：36個月5.3施工質量要求按照國家相關施工質量標準執(zhí)行5.4施工進度第一年完成住宅主體結構建設第二年完成商業(yè)、教育、醫(yī)療配套設施建設第三年完成整體綠化、道路、管網等配套設施建設5.5施工驗收項目建成后，由雙方共同組織驗收6.土地儲備開發(fā)項目配套設施6.1配套設施類型住宅、商業(yè)、教育、醫(yī)療、綠化、道路、管網等6.2配套設施建設標準按照國家相關建設標準執(zhí)行6.3配套設施建設進度與主體工程同步進行6.4配套設施驗收與主體工程驗收同時進行7.土地儲備開發(fā)項目銷售7.1銷售對象面向全國市場銷售7.2銷售價格住宅：每平方米8000元商業(yè)：每平方米10000元教育、醫(yī)療：按實際成本銷售7.3銷售方式線上線下同步銷售7.4銷售進度第一年銷售住宅50%，第二年銷售住宅30%，第三年銷售住宅20%7.5銷售稅費承擔甲方承擔銷售過程中產生的相關稅費第一部分：合同如下：8.合同履行與違約責任8.1合同履行方式甲方應按照合同約定的時間、地點、方式履行投資義務；乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成土地儲備開發(fā)項目。8.2合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為三年。8.3違約責任8.3.1甲方未按約定履行投資義務的，應向乙方支付違約金，違約金為投資總額的5%。8.3.2乙方未按約定完成土地儲備開發(fā)項目的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。8.3.3雙方因不可抗力原因導致合同無法履行的，應相互理解，協(xié)商解決。8.4爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方權利義務終止。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致。10.2.2合同變更應以書面形式進行。10.3合同解除與終止后的變更合同解除或終止后，任何一方不得提出合同變更。11.合同附件11.1土地儲備開發(fā)項目相關文件包括但不限于項目用地規(guī)劃許可證、建設用地批準書等。11.2土地儲備開發(fā)項目投資協(xié)議11.3土地儲備開發(fā)項目施工合同11.4土地儲備開發(fā)項目配套設施建設合同11.5土地儲備開發(fā)項目銷售合同12.合同備案與登記12.1合同備案機關省市區(qū)工商行政管理局12.2合同登記機關省市區(qū)土地儲備中心12.3合同備案與登記程序雙方應在合同簽訂之日起30日內，向合同備案機關申請備案。13.合同解除與終止后的債權債務處理13.1債權債務處理原則13.1.1雙方應按照合同約定，妥善處理合同解除或終止后的債權債務。13.1.2合同解除或終止后，未履行的債權債務不再履行。13.2債權債務處理方式13.2.1雙方協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。13.3債權債務處理期限雙方應在合同解除或終止之日起30日內，完成債權債務的處理。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方、法律顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，并按照法律法規(guī)和合同約定履行職責。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和權限。15.2.2第三方介入應在合同簽訂后，項目實施前或實施過程中進行。15.3第三方職責15.3.1中介方：負責協(xié)調甲乙雙方的關系，提供專業(yè)咨詢，協(xié)助合同履行。15.3.2監(jiān)理方：負責監(jiān)督施工過程，確保工程質量符合合同約定。15.3.3審計方：負責對項目投資、施工成本等進行審計，確保財務合規(guī)。15.3.5法律顧問：負責提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。16.第三方權利16.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。16.3第三方有權在必要時，向甲乙雙方提出建議或要求。17.第三方義務17.1第三方應嚴格按照合同約定履行職責，確保工作質量和效率。17.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。17.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方責任限額18.1第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額根據合同約定和第三方提供的擔保情況確定。18.3第三方責任限額最高不超過合同總價款的10%。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，及時向第三方提供必要的信息和資料。19.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。19.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，共同解決問題。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或咨詢服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務分配。20.2第三方與項目施工方的關系為監(jiān)理或監(jiān)督關系，第三方有權對施工方進行監(jiān)督，但不直接參與施工。20.3第三方與項目銷售方的關系為咨詢服務關系，第三方有權對銷售方提供市場分析，但不直接參與銷售。20.4第三方與其他第三方的關系為獨立合作或協(xié)作關系，各方應相互尊重，共同維護項目的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備開發(fā)項目用地規(guī)劃許可證要求：復印件，需加蓋甲方公章。說明：證明項目用地合法合規(guī)。2.建設用地批準書要求：復印件，需加蓋甲方公章。說明：證明項目已獲得政府批準。3.土地儲備開發(fā)項目投資協(xié)議要求：原件，雙方簽字蓋章。說明：詳細約定投資金額、方式、進度等。4.土地儲備開發(fā)項目施工合同要求：原件，雙方簽字蓋章。說明：詳細約定施工單位、施工期限、質量要求等。5.土地儲備開發(fā)項目配套設施建設合同要求：原件，雙方簽字蓋章。說明：詳細約定配套設施類型、建設標準、進度等。6.土地儲備開發(fā)項目銷售合同要求：原件，雙方簽字蓋章。說明：詳細約定銷售對象、價格、方式、進度等。7.第三方中介服務合同要求：原件，雙方簽字蓋章。說明：詳細約定中介方的服務內容、費用、期限等。8.第三方監(jiān)理服務合同要求：原件，雙方簽字蓋章。說明：詳細約定監(jiān)理方的監(jiān)督內容、費用、期限等。9.第三方審計服務合同要求：原件，雙方簽字蓋章。說明：詳細約定審計方的審計內容、費用、期限等。10.第三方評估服務合同要求：原件，雙方簽字蓋章。說明：詳細約定評估方的評估內容、費用、期限等。11.第三方法律顧問服務合同要求：原件，雙方簽字蓋章。說明：詳細約定法律顧問的服務內容、費用、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間、地點、方式履行投資義務。乙方未按約定時間、地點、方式完成土地儲備開發(fā)項目。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：甲方違約：按投資總額的5%支付違約金。乙方違約：按合同總價款的5%支付違約金。第三方違約：按合同約定承擔賠償責任。3.示例說明：甲方未按時支付投資款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為投資總額的5%。乙方未按約定完成項目建設，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。第三方在監(jiān)理過程中未履行職責，導致工程質量不合格，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年土地儲備開發(fā)買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途及規(guī)劃2.3土地權屬證明文件3.土地買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.土地買賣價格及支付方式4.1土地買賣價格4.2付款方式及時間4.3付款條件及違約責任5.土地交付及驗收5.1土地交付時間5.2土地驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.土地開發(fā)及建設6.1土地開發(fā)建設主體6.2土地開發(fā)建設進度6.3土地開發(fā)建設質量7.產權過戶手續(xù)及費用7.1產權過戶手續(xù)辦理7.2產權過戶費用7.3產權過戶違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.違約責任及賠償9.1違約責任承擔9.2違約賠償標準9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更及補充12.3合同解除及終止后的處理13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：土地權屬證明文件14.2附件二：土地買賣雙方基本信息14.3附件三：土地開發(fā)及建設方案14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確買賣雙方在土地儲備開發(fā)過程中的權利、義務及責任，確保土地買賣的順利進行。第二條土地基本情況2.1土地位置及面積土地位于省市區(qū)，總面積為平方米。2.2土地用途及規(guī)劃土地用途為住宅用地，具體規(guī)劃以當地政府批準的規(guī)劃為準。2.3土地權屬證明文件賣方應提供有效的土地權屬證明文件，包括但不限于土地證、國有土地使用權證等。第三條土地買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號3.2賣方基本信息賣方名稱：房地產開發(fā)有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號第四條土地買賣價格及支付方式4.1土地買賣價格土地買賣價格為人民幣萬元整。4.2付款方式及時間買方應在合同簽訂之日起個工作日內支付土地首付款人民幣萬元，余款在土地交付前全部付清。4.3付款條件及違約責任買方未按時付款，應向賣方支付違約金，違約金為未付款額的%。第五條土地交付及驗收5.1土地交付時間賣方應在合同約定的交付時間內將土地交付給買方。5.2土地驗收標準及程序買方應在土地交付后個工作日內對土地進行驗收，驗收標準以當地政府規(guī)定的標準為準。5.3驗收不合格的處理如驗收不合格，買方有權要求賣方在個工作日內進行整改，直至合格。第六條土地開發(fā)及建設6.1土地開發(fā)建設主體土地開發(fā)建設主體為買方，賣方不得干預。6.2土地開發(fā)建設進度買方應按照土地規(guī)劃要求，在土地交付后個月內完成土地開發(fā)建設。6.3土地開發(fā)建設質量買方應確保土地開發(fā)建設質量符合國家及行業(yè)標準。第七條產權過戶手續(xù)及費用7.1產權過戶手續(xù)辦理賣方應協(xié)助買方辦理土地產權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。7.2產權過戶費用產權過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔。7.3產權過戶違約責任賣方未按時協(xié)助買方辦理產權過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為萬元。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件1.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在個工作日內仍未糾正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同雙方履行完畢合同約定的義務；3.合同因解除而終止。8.3合同解除及終止的程序1.一方提出解除合同，應書面通知另一方；2.收到解除通知的一方應在個工作日內給予書面答復；3.雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理合同解除或終止后的事宜。第九條違約責任及賠償9.1違約責任承擔1.一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；2.違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。9.2違約賠償標準1.違約金按合同約定比例計算；2.直接損失包括但不限于經濟損失、合理費用等。9.3違約賠償方式違約賠償應采取貨幣支付方式，支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為省市仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至土地交付完畢之日止。第十二條其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地權屬證明文件、付款憑證、驗收報告等。12.2合同變更及補充合同變更或補充應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理相關事宜。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年月日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。13.3合同簽署人買方代表：（簽字）賣方代表：（簽字）第十四條合同附件清單14.1附件一：土地權屬證明文件14.2附件二：土地買賣雙方基本信息14.3附件三：土地開發(fā)及建設方案14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關系，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保或其他相關協(xié)助的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務、咨詢或擔保時，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方介入合同關系后，其責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在合同中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：1.第三方直接因其過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的損失；2.第三方提供的服務、咨詢或擔保不符合約定標準導致的損失。第四條第三方權利4.1第三方有權根據其提供的專業(yè)服務、咨詢或擔保，收取約定的費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責。第五條第三方義務5.1第三方應按照約定提供專業(yè)、及時、準確的服務、咨詢或擔保。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應承擔因自身過錯導致的損失。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。6.2第三方與甲乙雙方在合同中的權利、義務和責任劃分如下：1.第三方與甲方之間的權利、義務和責任，由雙方簽訂的協(xié)議約定；2.第三方與乙方之間的權利、義務和責任，由雙方簽訂的協(xié)議約定；3.第三方與甲乙雙方之間的權利、義務和責任，由本合同及雙方簽訂的協(xié)議共同約定。第七條第三方介入時的額外條款1.第三方介入的具體事項及范圍；2.第三方介入的時間及期限；3.第三方介入的費用及支付方式；4.第三方介入的成果及驗收標準；5.第三方介入的違約責任及賠償。第八條第三方介入的協(xié)議簽訂8.1第三方介入合同關系時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。8.2協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應將協(xié)議作為合同附件，與本合同一并履行。第九條第三方介入的變更及解除9.1第三方介入合同關系后，如需變更或解除，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的協(xié)議履行合同。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入合同關系后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向省市仲裁委員會申請仲裁。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入合同關系后，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明文件要求：提供土地證、國有土地使用權證等證明土地權屬的合法有效文件。說明：此附件用于證明賣方對土地享有合法使用權，確保買賣雙方權益。2.附件二：土地買賣雙方基本信息要求：提供買賣雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、組織機構代碼證等證明文件。說明：此附件用于明確買賣雙方的身份信息，確保合同主體合法。3.附件三：土地開發(fā)及建設方案要求：提供土地開發(fā)及建設項目的規(guī)劃方案、設計圖紙、工程預算等。說明：此附件用于明確土地開發(fā)及建設項目的具體內容，確保項目按約定實施。4.附件四：付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行匯款單、現金收據等。說明：此附件用于證明付款行為的真實性，確保合同履行。5.附件五：驗收報告要求：提供土地交付后的驗收報告，包括驗收時間、驗收人、驗收結果等。說明：此附件用于證明土地交付及驗收的真實性，確保合同履行。6.附件六：合同變更及補充協(xié)議要求：提供合同變更及補充協(xié)議，包括變更內容、變更原因等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同內容完整。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：此附件用于明確爭議解決途徑，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付土地款項；1.2未按時完成土地交付；1.3未按約定進行土地開發(fā)建設。乙方違約行為：2.1未按時提供土地權屬證明文件；2.2未按時協(xié)助甲方辦理產權過戶手續(xù)；2.3提供的土地不符合約定標準。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1未按時支付土地款項，應向乙方支付違約金，違約金為未付款額的%；2.2未按時完成土地交付，應向甲方支付違約金，違約金為土地總價款的%；2.3未按約定進行土地開發(fā)建設，應承擔由此產生的損失。乙方違約責任：3.1未按時提供土地權屬證明文件，應向甲方支付違約金，違約金為土地總價款的%；3.2未按時協(xié)助甲方辦理產權過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為土地總價款的%；3.3提供的土地不符合約定標準，應承擔由此產生的損失。3.違約責任示例：示例一：甲方未按時支付土地款項，應向乙方支付違約金人民幣萬元。示例二：乙方未按時提供土地權屬證明文件，應向甲方支付違約金人民幣萬元。示例三：乙方提供的土地不符合約定標準，應承擔由此產生的損失人民幣萬元。全文完。2024年土地儲備開發(fā)買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬2.5土地現狀3.土地出讓價格3.1出讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地開發(fā)條件4.1開發(fā)規(guī)劃4.2開發(fā)期限4.3開發(fā)標準4.4開發(fā)配套設施5.土地使用權取得方式5.1取得方式5.2取得條件5.3取得程序6.土地使用權期限6.1使用期限6.2使用條件6.3使用范圍7.土地使用權轉讓7.1轉讓條件7.2轉讓程序7.3轉讓費用8.土地使用權抵押8.1抵押條件8.2抵押程序8.3抵押登記9.土地使用權終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效方式14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：________1.1.2出讓方法定代表人：________1.1.3出讓方住所：________1.1.4出讓方聯(lián)系方式：________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.2.3受讓方住所：________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：________2.土地基本情況2.1土地位置：________2.2土地面積：________平方米2.3土地用途：________2.4土地權屬：________2.5土地現狀：________3.土地出讓價格3.1出讓價格：________元/平方米3.2付款方式：3.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內支付；3.2.2尾款：________元，于土地交付之日起________日內支付；3.3付款時間：________4.土地開發(fā)條件4.1開發(fā)規(guī)劃：________4.2開發(fā)期限：自土地交付之日起________年內完成全部開發(fā)；4.3開發(fā)標準：________4.4開發(fā)配套設施：________5.土地使用權取得方式5.1取得方式：________5.2取得條件：5.2.1出讓方提供完整的土地權屬證明文件；5.2.2受讓方按照合同約定支付土地出讓金；5.3取得程序：5.3.1出讓方在合同簽訂后________日內辦理土地使用權證；5.3.2受讓方在取得土地使用權證后________日內辦理土地登記手續(xù)。6.土地使用權期限6.1使用期限：________年6.2使用條件：6.2.1受讓方應按照國家相關法律法規(guī)和土地出讓合同約定使用土地；6.2.2受讓方不得擅自改變土地用途；6.3使用范圍：________7.土地使用權轉讓7.1轉讓條件：7.1.1土地使用權已按合同約定取得；7.1.2土地使用權未違反國家法律法規(guī)及合同約定；7.2轉讓程序：7.2.1受讓方應提前________日向出讓方提出轉讓申請；7.2.2出讓方在收到轉讓申請后________日內予以答復；7.3轉讓費用：________元，由受讓方支付。8.土地使用權抵押8.1抵押條件8.1.1土地使用權已按合同約定取得；8.1.2土地使用權未違反國家法律法規(guī)及合同約定；8.2抵押程序8.2.1抵押方應提前________日向出讓方提出抵押申請；8.2.2出讓方在收到抵押申請后________日內予以答復；8.2.3抵押方應在得到出讓方同意后________日內辦理抵押登記手續(xù)；8.3抵押登記8.3.1抵押登記費用由抵押方承擔；8.3.2抵押登記后，抵押權人享有抵押物優(yōu)先受償的權利。9.土地使用權終止9.1終止條件9.1.1土地使用權期限屆滿；9.1.2土地使用權因國家征收、征用等原因被收回；9.2終止程序9.2.1土地使用權終止前，受讓方應按照合同約定完成土地開發(fā)；9.2.2出讓方應在土地使用權終止后________日內辦理土地使用權注銷登記；9.3終止費用9.3.1土地使用權終止手續(xù)費用由受讓方承擔。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同當事人一方嚴重違約；10.1.2不可抗力導致合同無法履行；10.2解除程序10.2.1解除方應提前________日書面通知對方；10.2.2收到通知的一方應在________日內書面回復；10.3解除費用10.3.1合同解除手續(xù)費用由違約方承擔。11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按合同約定支付土地出讓金的；11.1.2未按合同約定完成土地開發(fā)的；11.1.3擅自改變土地用途的；11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約金；11.2.2違約方應賠償因違約給對方造成的損失；11.3違約賠償11.3.1違約金金額為________元；11.3.2損失賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商；12.1.2仲裁；12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會；12.3爭議解決程序12.3.1雙方應在爭議發(fā)生后________日內向仲裁委員會提起仲裁；12.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后________日內受理并作出裁決。13.合同生效13.1生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章；13.1.2合同經出讓方審批；13.2生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3生效方式13.3.1合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)送；14.1.2通知送達時間為發(fā)送后的第二個工作日；14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災害、政府行為等；14.2.2發(fā)生不可抗力時，雙方應盡力減少損失，并及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、中介服務或其他相關服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯(lián)企業(yè)或其員工。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意邀請第三方介入；15.2.2第三方具備相應的資質和條件；15.2.3第三方介入的內容和方式應在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務；15.3.2第三方介入后，應按照服務協(xié)議的規(guī)定履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超過________元。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行服務協(xié)議的，第三方不承擔責任；16.2.2因甲乙雙方原因導致第三方無法履行服務協(xié)議的，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權按照服務協(xié)議的規(guī)定收取服務費用；17.1.2第三方有權要求