20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)土地儲備項目場地調(diào)查與土地權屬確認合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.調(diào)查范圍與內(nèi)容3.1調(diào)查范圍3.2調(diào)查內(nèi)容3.3調(diào)查方法4.土地權屬確認4.1土地權屬調(diào)查4.2土地權屬確認程序4.3土地權屬確認結(jié)果5.調(diào)查與確認期限5.1調(diào)查期限5.2確認期限6.調(diào)查與確認費用6.1調(diào)查費用6.2確認費用6.3費用支付方式7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同附件11.1附件一：項目場地調(diào)查報告11.2附件二：土地權屬確認報告12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1財務結(jié)算13.2資料交接13.3責任追究14.其他約定事項14.1合同生效日期14.2合同文本14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同的訂立旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)土地儲備項目場地調(diào)查與土地權屬確認過程中的權利、義務，確保項目順利進行，維護雙方的合法權益。2.項目概述2.1項目名稱房地產(chǎn)土地儲備項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積畝，建筑面積萬平方米2.4項目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公綜合用地3.調(diào)查范圍與內(nèi)容3.1調(diào)查范圍本合同約定的調(diào)查范圍為項目用地范圍內(nèi)的土地、建筑物、構(gòu)筑物、附屬設施等。3.2調(diào)查內(nèi)容3.2.1土地權屬調(diào)查包括土地所有權、使用權、租賃權、抵押權等；3.2.2建筑物、構(gòu)筑物調(diào)查包括建筑物、構(gòu)筑物的所有權、使用權、租賃權、抵押權等；3.2.3附屬設施調(diào)查包括附屬設施的所有權、使用權、租賃權、抵押權等；3.2.4項目用地范圍內(nèi)的環(huán)境保護、地質(zhì)災害、水文地質(zhì)等情況的調(diào)查。4.土地權屬確認4.1土地權屬調(diào)查乙方應負責對項目用地范圍內(nèi)的土地權屬進行調(diào)查，確保權屬清晰。4.2土地權屬確認程序4.2.1乙方在調(diào)查基礎上，向相關部門提出土地權屬確認申請；4.2.2甲乙雙方共同配合，提供必要的資料；4.2.3土地權屬確認結(jié)果經(jīng)相關部門審核后，由甲方出具土地權屬證明。5.調(diào)查與確認期限5.1調(diào)查期限乙方應在合同簽訂后日內(nèi)完成項目用地范圍內(nèi)的場地調(diào)查。5.2確認期限乙方應在調(diào)查完成后日內(nèi)完成土地權屬確認工作。6.調(diào)查與確認費用6.1調(diào)查費用乙方負責承擔場地調(diào)查費用，包括但不限于人員費用、資料費、交通費等。6.2確認費用土地權屬確認費用由甲方承擔，包括但不限于申請費、審核費、證明費等。6.3費用支付方式調(diào)查費用在合同簽訂后日內(nèi)由甲方支付；確認費用在土地權屬證明出具后日內(nèi)由甲方支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序?qū)⒆裱覈嚓P法律法規(guī)和最高人民法院的相關司法解釋。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1一方違約，導致合同目的無法實現(xiàn)；9.2.2不可抗力事件發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認為合同無法繼續(xù)履行；9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；9.3.2雙方應在收到解除通知后日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.違約責任10.1違約行為包括但不限于未按時完成調(diào)查、確認工作，提供虛假信息，違反保密條款等。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；10.2.2違約方應支付違約金，違約金的計算方式詳見合同附件；10.2.3違約方應承擔因其違約行為導致合同解除所產(chǎn)生的一切費用。11.合同附件11.1附件一：項目場地調(diào)查報告包括調(diào)查方法、調(diào)查結(jié)果、存在的問題及建議等。11.2附件二：土地權屬確認報告包括權屬調(diào)查結(jié)果、確認程序、確認結(jié)果等。12.合同變更與解除12.1合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容時，應書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除程序同第九條9.3合同解除程序。13.合同解除后的處理13.1財務結(jié)算合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定和實際情況進行財務結(jié)算。13.2資料交接合同解除后，乙方應將所有與項目相關的資料、文件等完整移交給甲方。13.3責任追究因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的法律責任。14.其他約定事項14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋與適用法律應遵循中華人民共和國法律法規(guī)，如有爭議，按爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，同意介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等第三方服務提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性，提高工作效率，降低風險。15.3第三方介入方式15.3.1中介機構(gòu)：在合同履行過程中，如需引入中介機構(gòu)，雙方應簽訂中介服務合同，明確中介機構(gòu)的服務內(nèi)容、費用、責任等。15.3.2評估機構(gòu)：在土地權屬確認過程中，如需引入評估機構(gòu)，雙方應簽訂評估合同，明確評估范圍、評估方法、評估費用、評估責任等。15.3.3鑒定機構(gòu)：在發(fā)生爭議時，如需引入鑒定機構(gòu)，雙方應簽訂鑒定合同，明確鑒定范圍、鑒定方法、鑒定費用、鑒定責任等。15.3.4監(jiān)理機構(gòu)：在項目實施過程中，如需引入監(jiān)理機構(gòu)，雙方應簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、監(jiān)理責任等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，對甲乙雙方應承擔的最高賠償限額。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務合同的具體內(nèi)容、服務范圍、服務費用等因素確定。16.2.2第三方責任限額應在第三方服務合同中明確約定。16.3責任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。16.3.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行合同過程中，應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關服務。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行合同過程中，應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督，并按照乙方的要求提供相關服務。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在履行合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方服務合同甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。18.2第三方服務監(jiān)督甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照合同約定提供服務。18.3第三方責任追究如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權追究其違約責任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。18.4第三方服務變更如需變更第三方服務內(nèi)容、費用等，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目場地調(diào)查報告要求：詳細記錄調(diào)查過程、方法、結(jié)果，包括土地權屬、建筑物、構(gòu)筑物、附屬設施等。說明：報告應包含圖表、照片等輔助說明，確保信息的準確性和完整性。2.附件二：土地權屬確認報告要求：詳細記錄土地權屬確認過程、方法、結(jié)果，包括權屬證明文件、相關法律法規(guī)依據(jù)等。說明：報告應提供清晰的權屬關系圖，確保土地權屬的準確性。3.附件三：中介服務合同要求：明確中介機構(gòu)的服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：合同應包含服務期限、服務范圍、服務標準、違約責任等內(nèi)容。4.附件四：評估合同要求：明確評估機構(gòu)的評估范圍、評估方法、評估費用、評估責任等。說明：合同應包含評估期限、評估報告提交時間、評估結(jié)果的使用范圍等。5.附件五：鑒定合同要求：明確鑒定機構(gòu)的鑒定范圍、鑒定方法、鑒定費用、鑒定責任等。說明：合同應包含鑒定期限、鑒定報告提交時間、鑒定結(jié)果的使用范圍等。6.附件六：監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理機構(gòu)的服務內(nèi)容、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費用、監(jiān)理責任等。說明：合同應包含監(jiān)理期限、監(jiān)理報告提交時間、監(jiān)理結(jié)果的使用范圍等。7.附件七：補充協(xié)議要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容的任何變更。說明：協(xié)議應包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成場地調(diào)查、土地權屬確認工作；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保密條款，泄露合同內(nèi)容；未按合同約定支付費用；未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應立即協(xié)商解決；如協(xié)商不成，違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔合同解除后的處理費用；承擔因違約行為導致的其他責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付乙方調(diào)查費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的利息損失；乙方在調(diào)查過程中提供虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失，并承擔相應的違約責任；雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，違約方應承擔訴訟費用。全文完。2024版房地產(chǎn)土地儲備項目場地調(diào)查與土地權屬確認合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目背景與目的3.1項目背景3.2項目目的4.項目范圍與內(nèi)容4.1項目范圍4.2項目內(nèi)容5.調(diào)查方法與程序5.1調(diào)查方法5.2調(diào)查程序6.土地權屬確認6.1權屬調(diào)查6.2權屬確認7.調(diào)查報告7.1報告格式7.2報告內(nèi)容7.3報告提交時間8.費用與支付8.1調(diào)查費用8.2支付方式8.3付款時間9.合同期限與延期9.1合同期限9.2延期條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更與補充13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同份數(shù)與效力14.4合同附件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至甲方支付全部調(diào)查費用之日止，本合同具有法律效力。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.項目背景與目的3.1項目背景甲方擬進行房地產(chǎn)土地儲備項目，為保障項目順利進行，需對項目場地進行詳細調(diào)查。3.2項目目的本合同旨在明確甲方與乙方在項目場地調(diào)查與土地權屬確認方面的權利、義務，確保項目順利實施。4.項目范圍與內(nèi)容4.1項目范圍本次調(diào)查范圍為甲方擬儲備的土地區(qū)域。4.2項目內(nèi)容（1）對項目場地進行實地勘查，了解地形地貌、地質(zhì)條件、植被覆蓋等情況；（2）對土地權屬進行調(diào)查，核實土地權屬情況；（3）對調(diào)查結(jié)果進行整理、分析，形成調(diào)查報告。5.調(diào)查方法與程序5.1調(diào)查方法乙方將采用現(xiàn)場勘查、查閱相關資料、詢問當?shù)鼐用竦确绞竭M行項目場地調(diào)查。5.2調(diào)查程序（1）乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交調(diào)查方案；（2）甲方對調(diào)查方案進行審核，如有異議，應在____個工作日內(nèi)提出；（3）乙方根據(jù)甲方意見修改調(diào)查方案，并在____個工作日內(nèi)完成調(diào)查工作；（4）乙方在調(diào)查結(jié)束后____個工作日內(nèi)向甲方提交調(diào)查報告。6.土地權屬確認6.1權屬調(diào)查乙方將對項目場地范圍內(nèi)的土地權屬進行調(diào)查，包括但不限于查閱土地登記簿、詢問當?shù)卣跋嚓P部門。6.2權屬確認乙方在調(diào)查結(jié)束后，將形成土地權屬確認報告，報告內(nèi)容包括土地權屬狀況、是否存在爭議等。8.費用與支付8.1調(diào)查費用本合同調(diào)查費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整），包括但不限于調(diào)查人員費用、交通費用、資料收集費用、報告編制費用等。8.2支付方式甲方應于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付調(diào)查費用的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）作為預付款。剩余的調(diào)查費用在乙方提交調(diào)查報告并經(jīng)甲方確認后____個工作日內(nèi)支付完畢。8.3付款時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）剩余費用支付時間：乙方提交調(diào)查報告并經(jīng)甲方確認后____個工作日內(nèi)。9.合同期限與延期9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。9.2延期條件如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合同期限，延期期限不得超過____個月。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成調(diào)查工作；（2）乙方提交的調(diào)查報告存在重大錯誤；（3）甲方未按合同約定支付費用；（4）任何一方違反合同其他約定。10.2違約責任（1）乙方未按期完成調(diào)查工作的，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方提交的調(diào)查報告存在重大錯誤的，甲方有權要求乙方重新進行調(diào)查，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用；（3）甲方未按期支付費用的，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金；（4）任何一方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除后，雙方應依法處理因合同解除而產(chǎn)生的債權債務。13.合同變更與補充13.1變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更或補充，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充合同內(nèi)容。13.2變更程序（1）一方提出變更或補充要求，應書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議或修改合同。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件（1）調(diào)查方案；（2）調(diào)查報告；（3）費用清單；（4）補充協(xié)議。14.5合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等，其在合同中提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，應提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方同意第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達成一致。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方選定第三方，并與其簽訂服務協(xié)議；（2）服務協(xié)議應包含服務內(nèi)容、服務期限、費用、保密條款等內(nèi)容；（3）甲方或乙方將服務協(xié)議副本送交對方。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為人民幣____元整（大寫：____元整），超過部分由甲方和乙方共同承擔。16.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行服務協(xié)議的，第三方不承擔賠償責任；（2）因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整導致第三方無法履行服務協(xié)議的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由服務協(xié)議約定，甲方應按照服務協(xié)議的約定支付費用，并接受第三方的服務。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由服務協(xié)議約定，乙方應按照服務協(xié)議的約定支付費用，并接受第三方的服務。17.3第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的關系應基于服務協(xié)議，第三方應獨立履行服務協(xié)議，甲方和乙方應相互協(xié)作，確保第三方能夠順利履行服務協(xié)議。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更在第三方介入的情況下，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更需求，應書面通知其他各方；（2）各方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）服務協(xié)議終止；（2）本合同終止。20.2合同終止程序（1）服務協(xié)議終止后，甲方和乙方應根據(jù)本合同約定終止本合同；（2）合同終止后，各方應依法處理因合同終止而產(chǎn)生的債權債務。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方保密第三方應遵守本合同的保密條款，對甲方、乙方以及本合同內(nèi)容負有保密義務。21.2第三方資質(zhì)甲方和乙方有權要求第三方提供相關資質(zhì)證明，以確保第三方具備提供相應服務的能力。21.3第三方責任追究如第三方在履行服務協(xié)議過程中違反法律法規(guī)或合同約定，甲方和乙方有權追究其法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.調(diào)查方案詳細要求：包括調(diào)查目的、調(diào)查范圍、調(diào)查方法、調(diào)查時間表、預期成果等。說明：調(diào)查方案是乙方進行場地調(diào)查的指導性文件，應詳細、具體，以確保調(diào)查工作的順利進行。2.調(diào)查報告詳細要求：包括調(diào)查背景、調(diào)查方法、調(diào)查結(jié)果、土地權屬確認情況、存在問題及建議等。3.費用清單詳細要求：包括各項費用明細、總費用、支付方式、支付時間等。說明：費用清單是合同中費用的詳細說明，有助于雙方明確費用構(gòu)成和支付方式。4.服務協(xié)議詳細要求：包括服務內(nèi)容、服務期限、費用、保密條款、違約責任等。說明：服務協(xié)議是第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助的詳細約定，應明確雙方的權利義務。5.變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：變更協(xié)議是合同變更的正式文件，應詳細記錄變更的具體內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式，應明確爭議解決的具體流程。7.第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關資質(zhì)證明等。說明：第三方資質(zhì)證明是甲方和乙方確認第三方具備提供服務能力的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成調(diào)查工作責任認定標準：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成調(diào)查工作，導致甲方項目進度延誤。示例說明：乙方未在合同約定的30個工作日內(nèi)完成調(diào)查工作，導致甲方項目延誤2個月，乙方應支付人民幣____元整的違約金。2.乙方提交的調(diào)查報告存在重大錯誤責任認定標準：乙方提交的調(diào)查報告存在重大錯誤，導致甲方項目決策失誤或造成經(jīng)濟損失。示例說明：乙方提交的調(diào)查報告中，土地權屬確認錯誤，導致甲方項目無法順利進行，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣____元整。3.甲方未按合同約定支付費用責任認定標準：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付費用，導致乙方無法正常開展工作。示例說明：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付調(diào)查費用，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。4.第三方違反服務協(xié)議責任認定標準：第三方在履行服務協(xié)議過程中違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲方或乙方損失。示例說明：第三方在提供咨詢服務時泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權要求第三方賠償損失人民幣____元整。5.任何一方違反合同其他約定責任認定標準：任何一方違反合同其他約定，造成對方損失。示例說明：任何一方未遵守合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房地產(chǎn)土地儲備項目場地調(diào)查與土地權屬確認合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積3.調(diào)查范圍與內(nèi)容3.1調(diào)查范圍3.2調(diào)查內(nèi)容4.調(diào)查方法與程序4.1調(diào)查方法4.2調(diào)查程序5.調(diào)查人員與資質(zhì)5.1調(diào)查人員5.2資質(zhì)要求6.調(diào)查時間與進度6.1調(diào)查時間6.2進度安排7.土地權屬確認7.1權屬調(diào)查7.2權屬確認8.調(diào)查報告與成果8.1調(diào)查報告8.2成果交付9.費用與支付9.1調(diào)查費用9.2支付方式9.3付款時間10.合同期限與終止10.1合同期限10.2終止條件11.保密與知識產(chǎn)權11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權歸屬12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他14.1合同生效14.2合同變更與解除14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版房地產(chǎn)土地儲備項目場地調(diào)查與土地權屬確認合同。1.1.2“甲方”指委托進行場地調(diào)查與土地權屬確認的土地儲備機構(gòu)。1.1.3“乙方”指承擔場地調(diào)查與土地權屬確認工作的專業(yè)機構(gòu)。1.1.4“項目”指甲方指定的房地產(chǎn)土地儲備項目。1.1.5“場地調(diào)查”指對項目場地進行的地質(zhì)、環(huán)境、人文等方面的調(diào)查。1.1.6“土地權屬確認”指對項目場地土地權屬的核實和確認。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.項目概述2.1項目名稱甲方指定的房地產(chǎn)土地儲備項目名稱為：_________。2.2項目地點項目地點位于：_________。2.3項目面積項目場地總面積為：_________平方米。3.調(diào)查范圍與內(nèi)容3.1調(diào)查范圍場地調(diào)查范圍包括但不限于：_________。3.2調(diào)查內(nèi)容調(diào)查內(nèi)容包括但不限于：3.2.1地質(zhì)調(diào)查：土壤類型、地質(zhì)構(gòu)造、地下水位等。3.2.2環(huán)境調(diào)查：環(huán)境污染、生態(tài)保護、噪聲影響等。3.2.3人文調(diào)查：土地利用現(xiàn)狀、周邊設施、歷史沿革等。4.調(diào)查方法與程序4.1調(diào)查方法調(diào)查方法包括實地勘察、資料收集、數(shù)據(jù)分析等。4.2調(diào)查程序調(diào)查程序如下：4.2.1乙方根據(jù)甲方要求制定調(diào)查方案。4.2.2甲方審核并批準調(diào)查方案。4.2.3乙方按照批準的調(diào)查方案開展調(diào)查工作。4.2.4乙方提交調(diào)查報告。5.調(diào)查人員與資質(zhì)5.1調(diào)查人員乙方應配備具備相關資質(zhì)的調(diào)查人員，包括但不限于地質(zhì)、環(huán)境、人文等方面的專業(yè)技術人員。5.2資質(zhì)要求5.2.1具有相關專業(yè)的學歷背景。5.2.2持有相應的專業(yè)資格證書。5.2.3具有豐富的實地調(diào)查經(jīng)驗。6.調(diào)查時間與進度6.1調(diào)查時間乙方應在甲方指定的調(diào)查時間內(nèi)完成場地調(diào)查與土地權屬確認工作。6.2進度安排6.2.1制定調(diào)查方案：______日前。6.2.2完成實地勘察：______日前。6.2.3完成資料收集與分析：______日前。6.2.4提交調(diào)查報告：______日前。8.調(diào)查報告與成果8.1調(diào)查報告8.1.1項目概況8.1.2調(diào)查方法與過程8.1.3調(diào)查結(jié)果與分析8.1.4土地權屬確認情況8.1.5存在問題及建議8.2成果交付8.2.1電子版調(diào)查報告8.2.2原始調(diào)查數(shù)據(jù)8.2.3相關圖紙和照片9.費用與支付9.1調(diào)查費用乙方提出的調(diào)查費用總額為人民幣______元整。9.2支付方式9.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的_____%。9.2.2中期付款：調(diào)查報告提交后____個工作日內(nèi)支付總額的_____%。9.2.3尾款：項目場地土地權屬確認完畢后____個工作日內(nèi)支付剩余的_____%。9.3付款時間甲方應按照約定的付款時間支付費用，逾期支付的，應按每日_____%的比例向乙方支付滯納金。10.合同期限與終止10.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為______個月。10.2終止條件10.2.1乙方未能按照合同約定完成調(diào)查工作。10.2.2甲方未能按照合同約定支付費用。10.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.保密與知識產(chǎn)權11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識產(chǎn)權歸屬本合同產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權。12.違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方違反本合同的約定。12.1.2任何一方未履行合同約定的義務。12.2違約責任12.2.1按照合同約定支付違約金。12.2.2恢復或賠償因違約給對方造成的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更與解除本合同的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：14.3.1調(diào)查方案14.3.2費用清單14.3.3其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或聘請的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的獨立實體。15.1.2第三方不包括甲方和乙方的員工、代理人或關聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率，確保合同目標的實現(xiàn)。15.3第三方責任與權利15.3.1第三方應按照甲方和乙方的委托，履行其職責，并享有相應的權利。15.3.2第三方的權利包括但不限于：15.3.2.1獲取必要的信息和資料。15.3.2.2使用甲方和乙方提供的設施和設備。15.3.2.3獲得甲方和乙方的必要配合。15.3.3第三方的責任包括但不限于：15.3.3.1按照合同約定提供專業(yè)服務。15.3.3.2對其提供的服務質(zhì)量負責。15.3.3.3保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：15.4.1.1第三方應向甲方報告工作進展和成果。15.4.1.2甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方與乙方的劃分說明：15.4.2.1第三方應按照乙方的指示開展工作。15.4.2.2乙方對第三方的服務有最終決定權。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義“第三方責任限額”指第三方因提供的服務或因履行合同而產(chǎn)生的任何損失，甲方和乙方對第三方的責任承擔的限額。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務期限、服務費用等因素確定。16.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定。16.3第三方責任限額的執(zhí)行16.3.1在發(fā)生第三方責任時，甲方和乙方應根據(jù)合同約定的責任限額進行賠償。16.3.2超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。17.第三方變更與退出17.1第三方變更如需變更第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2第三方退出17.2.1第三方因不可抗力無法履行合同。17.2.2甲方或乙方解除合同，并書面通知第三方