單位保安保潔服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（服務(wù)方）：__________

鑒于甲方需要乙方提供保安保潔服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，提供保安保潔服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域、生活區(qū)域的日常保潔工作；

（2）負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域、生活區(qū)域的安全巡邏工作；

（3）負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域、生活區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作；

（4）負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域、生活區(qū)域的垃圾清運(yùn)工作；

（5）甲方要求的其他相關(guān)工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求提供保安保潔服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。

3.2甲方應(yīng)于每月______日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

（2）要求乙方按照約定提供保安保潔服務(wù)；

（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的辦公設(shè)施和工作條件；

（3）保障乙方在履行合同過(guò)程中的人身安全。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照約定提供保安保潔服務(wù)；

（2）要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）對(duì)甲方提出的服務(wù)改進(jìn)意見(jiàn)進(jìn)行合理調(diào)整。

4.4乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照甲方要求提供保安保潔服務(wù)；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方辦公區(qū)域、生活區(qū)域的整潔、安全；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；

（4）對(duì)甲方提供的工作條件進(jìn)行合理利用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）乙方未按約定提供保安保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；

（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；

（3）任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方辦公區(qū)域、生活區(qū)域平面圖；

2.甲方規(guī)章制度；

3.乙方保安保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方人員名單及資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（服務(wù)方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方需要乙方提供保安保潔服務(wù)，為確保服務(wù)質(zhì)量，甲方委托丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，提供保安保潔服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域、生活區(qū)域的日常保潔工作；

（2）負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域、生活區(qū)域的安全巡邏工作；

（3）負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域、生活區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作；

（4）負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域、生活區(qū)域的垃圾清運(yùn)工作；

（5）甲方要求的其他相關(guān)工作。

二、第三方監(jiān)管責(zé)任

2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，具體職責(zé)包括：

（1）對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行考核；

（2）對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查；

（3）對(duì)乙方人員資質(zhì)進(jìn)行審核；

（4）對(duì)乙方服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；

（5）向甲方報(bào)告乙方服務(wù)情況。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照甲方要求提供保安保潔服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。

4.2甲方應(yīng)于每月______日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督和檢查；

（2）要求丙方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估；

（3）對(duì)丙方監(jiān)督和管理結(jié)果不滿意時(shí)，有權(quán)要求更換監(jiān)管方；

（4）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)采取包括但不限于終止合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的辦公設(shè)施和工作條件；

（3）保障乙方在履行合同過(guò)程中的人身安全；

（4）配合丙方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照約定提供保安保潔服務(wù)；

（2）要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）對(duì)甲方提出的服務(wù)改進(jìn)意見(jiàn)進(jìn)行合理調(diào)整。

6.2乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照甲方要求提供保安保潔服務(wù)；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方辦公區(qū)域、生活區(qū)域的整潔、安全；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；

（4）對(duì)甲方提供的工作條件進(jìn)行合理利用。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)采取包括但不限于以下措施：

（1）要求乙方支付違約金；

（2）終止合同，要求乙方賠償損失；

（3）要求乙方承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失。

7.2乙方在合同期內(nèi)不得擅自調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，如需調(diào)整，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方辦公區(qū)域、生活區(qū)域平面圖；

2.甲方規(guī)章制度；

3.乙方保安保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方人員名單及資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保保安保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，提高甲方對(duì)乙方服務(wù)的滿意度。丙方作為第三方監(jiān)管方，能夠客觀、公正地評(píng)估乙方服務(wù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，對(duì)保安保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率有更高的要求。通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)，可以確保乙方嚴(yán)格按照約定提供服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本，提升甲方整體形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（服務(wù)方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為確保服務(wù)質(zhì)量，甲方委托丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，提供物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)的日常保潔工作；

（2）負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)的安全巡邏工作；

（3）負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)工作；

（4）負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)的公共設(shè)施維護(hù)工作；

（5）甲方要求的其他相關(guān)工作。

二、第三方監(jiān)管責(zé)任

2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，具體職責(zé)包括：

（1）對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行考核；

（2）對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查；

（3）對(duì)乙方人員資質(zhì)進(jìn)行審核；

（4）對(duì)乙方服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；

（5）向甲方報(bào)告乙方服務(wù)情況。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照甲方要求提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。

4.2甲方應(yīng)于每月______日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）在服務(wù)過(guò)程中，如遇特殊情況需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式，有權(quán)與甲方協(xié)商；

（3）在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)向丙方或甲方提出。

5.2乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照甲方要求提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方住宅小區(qū)的整潔、安全、舒適；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；

（4）對(duì)甲方提供的工作條件進(jìn)行合理利用。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督和檢查；

（2）要求丙方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估；

（3）對(duì)丙方監(jiān)督和管理結(jié)果不滿意時(shí)，有權(quán)要求更換監(jiān)管方；

（4）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)采取包括但不限于終止合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的辦公設(shè)施和工作條件；

（3）保障乙方在履行合同過(guò)程中的人身安全；

（4）配合丙方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)采取包括但不限于以下措施：

（1）要求甲方支付違約金；

（2）終止合同，要求甲方賠償損失；

（3）要求甲方承擔(dān)因違約行為給乙方造成的全部損失。

7.2甲方在合同期內(nèi)不得擅自調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，如需調(diào)整，應(yīng)事先經(jīng)乙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方住宅小區(qū)平面圖；

2.甲方規(guī)章制度；

3.乙方物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方人員名單及資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日