園區(qū)出租土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的園區(qū)土地（以下簡稱“出租土地”），甲方愿意將該出租土地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的出租土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租土地事宜達成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地的地理位置：___________________________

1.2出租土地的面積：___________________________

1.3出租土地的使用性質：___________________________

1.4出租土地的權屬證明：___________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限不得超過______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元。

3.2支付方式：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣______元，于每月______日前支付。

四、使用義務及責任

4.1乙方在使用出租土地期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方在使用出租土地期間，應合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方在使用出租土地期間，應承擔因使用土地而產生的各項稅費。

4.4乙方在使用出租土地期間，如因乙方原因造成土地損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、合同解除及違約責任

5.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.2如甲方有下列情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方未按約定使用土地；

（3）乙方違反法律法規(guī)，造成甲方損失。

5.3如乙方有下列情況之一，乙方應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）未按約定使用土地；

（3）違反法律法規(guī)，造成甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租土地權屬證明

2.出租土地使用規(guī)劃圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的園區(qū)土地（以下簡稱“出租土地”），甲方愿意將該出租土地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的出租土地，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租土地事宜達成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地的地理位置：___________________________

1.2出租土地的面積：___________________________

1.3出租土地的使用性質：___________________________

1.4出租土地的權屬證明：___________________________

1.5丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為提供如下?lián)＃篲__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限不得超過______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元。

3.2支付方式：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣______元，于每月______日前支付。丙方應保證乙方的租金支付。

四、甲方權益及責任

4.1甲方有權對乙方使用出租土地的合法性和合規(guī)性進行監(jiān)督。

4.2甲方有權要求乙方按照約定的用途使用出租土地。

4.3甲方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回出租土地等。

4.4甲方有權要求乙方承擔因違約行為給甲方造成的損失。

五、乙方權益及責任

5.1乙方有權在租賃期限內使用出租土地。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.4乙方應承擔因使用土地而產生的各項稅費。

六、丙方責任及權利

6.1丙方作為擔保方，應保證乙方的租金支付，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

6.2丙方有權要求乙方按照約定使用出租土地。

6.3丙方有權在乙方違約時采取措施，保護甲方的權益。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。

7.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方違反法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

7.4丙方未履行擔保責任的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租土地權屬證明

2.出租土地使用規(guī)劃圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔保，確保乙方按照約定履行租賃義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保出租土地的合法合規(guī)使用，同時通過合同條款限制乙方的違約行為，維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“出租廠房”），乙方有意向租賃該出租廠房用于生產經(jīng)營，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租廠房事宜達成如下協(xié)議：

一、出租廠房的基本情況

1.1出租廠房的地理位置：___________________________

1.2出租廠房的面積：___________________________

1.3出租廠房的結構及設施：___________________________

1.4出租廠房的權屬證明：___________________________

1.5丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為提供如下?lián)＃篲__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限不得超過______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元。

3.2支付方式：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣______元，于每月______日前支付。丙方應保證乙方的租金支付。

四、乙方權益及責任

4.1乙方有權在租賃期限內使用出租廠房，并享有出租廠房內所有合法設施的使用權。

4.2乙方有權對出租廠房進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結果，決定是否續(xù)租。

五、甲方權益及責任

5.1甲方應保證出租廠房的權屬清晰，并確保乙方在使用過程中不受第三方侵權。

5.2甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，確保出租廠房的設施完好。

5.3甲方應在乙方違約時，采取必要措施保護自身權益，包括但不限于解除合同、收回出租廠房等。

六、丙方責任及權利

6.1丙方作為擔保方，應保證乙方的租金支付，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

6.2丙方有權要求乙方按照約定使用出租廠房。

6.3丙方有權在乙方違約時采取措施，保護甲方的權益。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按時交付出租廠房或提供必要物業(yè)管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

7.2甲方未在乙方要求下提供必要設施維修或更換的，乙方有權要求甲方承擔相應費用。

7.3甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租廠房權屬證明

2.出租廠房設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.第三