廠房退租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），甲方愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響租賃物安全、使用的行為。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。

4.2如租賃物在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、租賃物的退還

5.1租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方。

5.2乙方在退還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.甲方指定的銀行賬戶信息

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系穩(wěn)定，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為乙方支付租賃費(fèi)用的擔(dān)保人，在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響租賃物安全、使用的行為。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守本合同約定。

四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。

4.2如租賃物在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃物的維修工作，確保租賃物的正常使用。

五、租賃物的退還

5.1租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方。

5.2乙方在退還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方退還租賃物的過程，確保租賃物完好無損。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.4甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用租賃物。

7.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的正常使用。

7.4乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)保證乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，履行擔(dān)保義務(wù)。

8.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方使用租賃物，確保乙方遵守本合同約定。

8.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃物的維修工作，確保租賃物的正常使用。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

9.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行支付租賃費(fèi)用的義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對租賃物的控制權(quán)，提高了租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的違約行為，保障了甲方的利益。第三方丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系穩(wěn)定，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為乙方支付租賃費(fèi)用的擔(dān)保人，在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響租賃物安全、使用的行為。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方使用租賃物，確保乙方遵守本合同約定。

四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。

4.2如租賃物在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃物的維修工作，確保租賃物的正常使用。

五、租賃物的退還

5.1租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方。

5.2乙方在退還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方退還租賃物的過程，確保租賃物完好無損。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的使用條件，如水電供應(yīng)、安全設(shè)施等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合使用要求的租賃物。

7.2甲方應(yīng)確保租賃物在使用過程中，滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需要。

7.3甲方應(yīng)配合乙方對租賃物進(jìn)行合理改造，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)保證乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，履行擔(dān)保義務(wù)。

8.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方使用租賃物，確保乙方遵守本合同約定。

8.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃物的維修工作，確保租賃物的正常使用。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2如甲方未按約定提供符合使用要求的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在