房屋合同范例每漲第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.4房屋用途為__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4房屋轉(zhuǎn)讓款支付方式：__________。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.4房屋用途為__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4房屋轉(zhuǎn)讓款支付方式：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的房屋購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方未能履行本合同約定的付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為履行，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他任何方式處置房屋。

4.2甲方有權(quán)在房屋過戶前，要求乙方提供相關(guān)資金來源證明，以確保乙方具備支付房屋轉(zhuǎn)讓款的能力。

4.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.2乙方在未履行本合同約定的付款義務(wù)前，不得要求辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3乙方在房屋過戶后，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供資金安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，在乙方未能履行付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的付款期限、違約責(zé)任以及丙方擔(dān)保等條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)提高交易的安全性。甲方的主導(dǎo)作用，有利于維護(hù)自身利益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜，并由丁方提供融資支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.4房屋用途為__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4房屋余款支付方式：__________。

三、丁方融資支持責(zé)任

3.1丁方同意為乙方的房屋購(gòu)買提供融資支持，融資額度為房屋購(gòu)買價(jià)格的__________%。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供首期貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.3丁方提供的貸款利率為__________，還款期限為__________年。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同項(xiàng)下房屋的購(gòu)買權(quán)，甲方不得擅自撤銷或變更交易條件。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方提供房屋質(zhì)量保證，確保房屋符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.2甲方在未收到乙方首付款前，不得要求乙方提前辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3甲方不得要求乙方在未履行本合同約定的付款義務(wù)前，支付額外的費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.丁方融資協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丁方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購(gòu)買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的支付期限、違約