學(xué)校出租食堂合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的食堂設(shè)施，乙方有意承租該食堂設(shè)施用于開(kāi)展餐飲服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的食堂設(shè)施，包括但不限于廚房、餐廳、衛(wèi)生間等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、稅費(fèi)及保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失時(shí)，乙方能夠得到相應(yīng)的賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.食堂設(shè)施清單

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的食堂設(shè)施，乙方有意承租該食堂設(shè)施用于開(kāi)展餐飲服務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的食堂設(shè)施，包括但不限于廚房、餐廳、衛(wèi)生間等。

1.2丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前提前終止本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.4甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

五、稅費(fèi)及保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失時(shí)，乙方能夠得到相應(yīng)的賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.食堂設(shè)施清單

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方在租賃期間按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)管，確保租賃物的正常使用和維護(hù)，以及保障甲方的租金收入。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用物業(yè)，乙方有意承租該物業(yè)用于開(kāi)設(shè)餐飲店鋪，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的商用物業(yè)，包括但不限于店鋪、廚房、衛(wèi)生間等。

1.2丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提前終止本合同，但需提前____個(gè)月通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.3甲方不得無(wú)故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施設(shè)備完好，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)及保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失時(shí)，乙方能夠得到相應(yīng)的賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如違反本合同約定，包括但不限于未按時(shí)修復(fù)設(shè)施設(shè)備、無(wú)故提高租金等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。

6.3乙方如違反本合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商用物業(yè)設(shè)施清單

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃期間能夠享