地下空間自建房承諾書(shū)合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有位于__________的地下一層空間使用權(quán)，為合理利用該空間資源，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其地下一層空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行自建房事宜，達(dá)成如下承諾書(shū)：一、甲方承諾1.1甲方為該地下一層空間的合法使用權(quán)人，對(duì)該空間享有合法使用權(quán)。1.2甲方保證該地下一層空間不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制，具備進(jìn)行自建房的條件。1.3甲方承諾自本承諾書(shū)簽訂之日起，將該地下一層空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證乙方對(duì)該空間享有獨(dú)立、完整的使用權(quán)。1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門(mén)審批手續(xù)，確保乙方合法使用該空間。1.5甲方應(yīng)提供該地下一層空間的詳細(xì)圖紙和技術(shù)資料，以便乙方進(jìn)行自建房設(shè)計(jì)。二、乙方承諾2.1乙方了解并同意甲方對(duì)地下一層空間的權(quán)屬情況及使用條件，自愿接受甲方轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)。2.2乙方保證自建房的設(shè)計(jì)、施工、使用過(guò)程中，符合國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全要求，確保房屋質(zhì)量和安全。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和技術(shù)資料進(jìn)行自建房設(shè)計(jì)，如需調(diào)整，應(yīng)征得甲方同意。2.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)自建房的施工費(fèi)用，并按照約定時(shí)間完成施工。2.5乙方自建房完成后，應(yīng)按照約定用途使用該空間，不得擅自改變用途。三、其他約定3.1本承諾書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.2本承諾書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.3本承諾書(shū)未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.4本承諾書(shū)如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、甲方（簽名/蓋章）：五、乙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方地下一層空間使用權(quán)證明文件2.乙方自建房設(shè)計(jì)方案3.施工單位資質(zhì)證明文件4.政府部門(mén)審批文件5.消防安全評(píng)估報(bào)告6.施工合同7.材料供應(yīng)商合同8.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告9.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供地下一層空間使用權(quán)證明文件。2.甲方未協(xié)助乙方辦理政府部門(mén)審批手續(xù)。3.甲方提供的圖紙和技術(shù)資料不準(zhǔn)確或不完整。4.乙方未按約定時(shí)間完成自建房施工。5.乙方自建房設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中不符合國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全要求。6.乙方擅自改變自建房用途。7.甲方未按約定提供施工合同、材料供應(yīng)商合同等相關(guān)文件。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有地下一層空間使用權(quán)的主體。2.乙方：指接受甲方轉(zhuǎn)讓的地下一層空間使用權(quán)并進(jìn)行自建房的主體。3.自建房：指乙方在地下一層空間上建設(shè)的建筑物。4.使用權(quán)：指甲方對(duì)地下一層空間享有的使用權(quán)利。5.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供地下一層空間使用權(quán)證明文件。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供相關(guān)證明文件，如甲方無(wú)法提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：甲方未協(xié)助乙方辦理政府部門(mén)審批手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方協(xié)助辦理審批手續(xù)，如甲方拒絕協(xié)助，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：甲方提供的圖紙和技術(shù)資料不準(zhǔn)確或不完整。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供準(zhǔn)確完整的圖紙和技術(shù)資料，如甲方無(wú)法提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成自建房施工。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按時(shí)完成施工，如乙方無(wú)法按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.問(wèn)題：乙方自建房設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中不符合國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，確保設(shè)計(jì)、施工符合相關(guān)要求，如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.問(wèn)題：乙方擅自改變自建房用途。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原用途，如乙方拒絕恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。7.問(wèn)題：甲方未按約定提供施工合同、材料供應(yīng)商合同等相關(guān)文件。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供相關(guān)文件，如甲方無(wú)法提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、所