羊舍租賃翱翔合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有羊舍所有權(quán)，愿意將羊舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方羊舍，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條羊舍描述1.1羊舍位于__________，羊舍面積為__________平方米。1.2羊舍設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3支付方式為：__________。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證羊舍在租賃期間符合乙方養(yǎng)殖需求，確保羊舍的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用羊舍，不得擅自改變羊舍結(jié)構(gòu)和用途，不得損害羊舍設(shè)施。4.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)羊舍的維護(hù)和管理，確保羊舍的安全和衛(wèi)生。4.4租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供羊舍或羊舍不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.羊舍租賃合同2.羊舍所有權(quán)證明3.乙方養(yǎng)殖許可證4.租金支付憑證5.羊舍設(shè)施清單6.羊舍結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供羊舍或羊舍不符合約定：包括但不限于羊舍實(shí)際面積與合同約定面積不符、羊舍設(shè)施不符合合同約定等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金額不足等。3.乙方未合理使用羊舍：包括但不限于改變羊舍結(jié)構(gòu)和用途、損害羊舍設(shè)施等。4.乙方未遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)：包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、違反環(huán)保規(guī)定等。三、法律名詞及解釋：1.羊舍：指用于養(yǎng)殖羊只的建筑設(shè)施。2.租賃期限：指雙方約定租賃羊舍的時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：指乙方為使用羊舍而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.羊舍實(shí)際面積與合同約定面積不符：雙方可協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。2.羊舍設(shè)施不符合合同約定：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，必要時(shí)支付違約金。3.逾期支付租金：乙方應(yīng)在違約金制度下補(bǔ)繳租金，如有嚴(yán)重逾期，甲方有權(quán)解除合同。4.改變羊舍結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)解除合同。5.非法經(jīng)營(yíng)或違反環(huán)保規(guī)定：甲方有權(quán)解除合同