20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同樣本——綠色建筑領(lǐng)域本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1開(kāi)發(fā)方2.2合作方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.合作內(nèi)容4.1合作范圍4.2合作方式5.綠色建筑要求5.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.2綠色建筑設(shè)計(jì)5.3綠色建筑施工5.4綠色建筑運(yùn)營(yíng)6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作終止日期7.費(fèi)用與投資7.1投資總額7.2投資比例7.3費(fèi)用承擔(dān)8.合作收益分配8.1收益計(jì)算8.2收益分配方式9.項(xiàng)目管理與監(jiān)督9.1管理機(jī)構(gòu)9.2監(jiān)督機(jī)制9.3管理職責(zé)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”是指在設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)過(guò)程中，充分考慮節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適和可持續(xù)發(fā)展的建筑。1.1.2“開(kāi)發(fā)方”指承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)責(zé)任的一方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。1.1.3“合作方”指與開(kāi)發(fā)方合作，共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和收益的一方。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1開(kāi)發(fā)方2.1.1開(kāi)發(fā)方全稱(chēng)：________2.1.2開(kāi)發(fā)方地址：________2.2合作方2.2.1合作方全稱(chēng)：________2.2.2合作方地址：________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積________平方米，總建筑面積________平方米。4.合作內(nèi)容4.1合作范圍4.1.1開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。4.1.2合作方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。4.2合作方式4.2.1雙方按照平等互利的原則，共同出資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享收益。5.綠色建筑要求5.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)應(yīng)符合國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。5.2綠色建筑設(shè)計(jì)5.2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康的建筑技術(shù)。5.3綠色建筑施工5.3.1項(xiàng)目施工應(yīng)采用綠色施工技術(shù)，減少對(duì)環(huán)境的影響。5.4綠色建筑運(yùn)營(yíng)5.4.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)應(yīng)注重節(jié)能、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。6.合作期限6.1合作起始日期：____年____月____日6.2合作終止日期：____年____月____日7.費(fèi)用與投資7.1投資總額：________萬(wàn)元7.2投資比例7.2.1開(kāi)發(fā)方投資比例：________%7.2.2合作方投資比例：________%7.3費(fèi)用承擔(dān)7.3.1項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維修等費(fèi)用由雙方按投資比例共同承擔(dān)。8.合作收益分配8.1收益計(jì)算8.1.1項(xiàng)目收益包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、銷(xiāo)售利潤(rùn)等。8.1.2收益計(jì)算方式按照國(guó)家相關(guān)稅收政策和合同約定執(zhí)行。8.2收益分配方式8.2.1雙方按照投資比例進(jìn)行收益分配。8.2.2收益分配周期為每年一次，具體分配時(shí)間由雙方協(xié)商確定。9.項(xiàng)目管理與監(jiān)督9.1管理機(jī)構(gòu)9.1.1設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。9.1.2管理委員會(huì)由開(kāi)發(fā)方和合作方代表組成，雙方各委派一名代表。9.2監(jiān)督機(jī)制9.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。9.2.2監(jiān)督檢查結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋給項(xiàng)目管理委員會(huì)。9.3管理職責(zé)9.3.1開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。9.3.2合作方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和監(jiān)督建議。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合作范圍、投資比例、收益分配等。10.2解除條件10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定履行投資義務(wù)。12.1.2一方未按合同約定履行管理職責(zé)。12.1.3一方未按合同約定履行收益分配義務(wù)。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。13.2終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2合同解除。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定需求而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入原因15.2.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)需要專(zhuān)業(yè)第三方提供支持。15.2.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和維護(hù)需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，確保其能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成相關(guān)工作。15.4.2.2第三方應(yīng)確保工作質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任15.4.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.3.2第三方責(zé)任不因甲方和乙方的責(zé)任而免除。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。15.5.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。16.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方與第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。17.1.2甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理應(yīng)通過(guò)服務(wù)合同進(jìn)行。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。17.2.2乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理應(yīng)通過(guò)服務(wù)合同進(jìn)行。17.3第三方與項(xiàng)目管理委員會(huì)17.3.1第三方應(yīng)向項(xiàng)目管理委員會(huì)報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。17.3.2項(xiàng)目管理委員會(huì)對(duì)第三方的監(jiān)督和管理應(yīng)通過(guò)項(xiàng)目管理委員會(huì)的決議進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場(chǎng)可行性等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。2.投資協(xié)議要求：明確雙方的投資金額、投資比例、投資方式等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括投資期限、退出機(jī)制、利益分配等條款。3.設(shè)計(jì)合同要求：明確設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)周期等。說(shuō)明：合同應(yīng)包括設(shè)計(jì)費(fèi)用、設(shè)計(jì)成果交付、設(shè)計(jì)變更等條款。4.施工合同要求：明確施工單位的建設(shè)范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工周期等。說(shuō)明：合同應(yīng)包括施工費(fèi)用、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全等條款。5.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制等職責(zé)。說(shuō)明：合同應(yīng)包括監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理變更等條款。6.運(yùn)營(yíng)管理合同要求：明確運(yùn)營(yíng)管理單位的運(yùn)營(yíng)范圍、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)周期等。說(shuō)明：合同應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)服務(wù)、運(yùn)營(yíng)變更等條款。7.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)的范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期等。說(shuō)明：合同應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)變更等條款。8.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：文件應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。9.違約金支付憑證要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供違約金支付憑證。說(shuō)明：憑證應(yīng)包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供相關(guān)文件以支持自己的主張。說(shuō)明：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議事實(shí)、法律依據(jù)、解決方案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確合同中約定的違約行為。說(shuō)明：違約行為包括但不限于未按時(shí)投資、未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、運(yùn)營(yíng)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約行為的嚴(yán)重程度、損失金額、影響范圍等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例1：若開(kāi)發(fā)方未按合同約定按時(shí)完成投資，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例2：若設(shè)計(jì)方未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、重新設(shè)計(jì)費(fèi)用等。示例3：若施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。全文完。2024年度房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同樣本——綠色建筑領(lǐng)域1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)1.3相關(guān)法規(guī)與政策2.合作雙方信息2.1開(kāi)發(fā)方信息2.2合作方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作內(nèi)容與范圍4.1開(kāi)發(fā)方責(zé)任4.2合作方責(zé)任4.3合作方式5.綠色建筑要求5.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.2能耗指標(biāo)5.3節(jié)能措施5.4環(huán)保材料6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目啟動(dòng)6.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)6.3項(xiàng)目施工6.4項(xiàng)目驗(yàn)收7.費(fèi)用與投資7.1投資總額7.2投資構(gòu)成7.3投資回收7.4費(fèi)用分配8.合作收益分配8.1收益計(jì)算8.2收益分配比例8.3分紅機(jī)制9.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1本合同中，“綠色建筑”指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策規(guī)定的建筑項(xiàng)目。1.1.2“開(kāi)發(fā)方”指負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、開(kāi)發(fā)建設(shè)的主體。1.1.3“合作方”指與開(kāi)發(fā)方共同投資、合作開(kāi)發(fā)的主體。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同約定的綠色建筑項(xiàng)目。1.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)1.2.1項(xiàng)目應(yīng)符合《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)政策要求。1.2.2項(xiàng)目應(yīng)取得綠色建筑認(rèn)證。1.3相關(guān)法規(guī)與政策1.3.1本合同簽訂及履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。1.3.2雙方應(yīng)積極配合政府部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)管和指導(dǎo)。2.合作雙方信息2.1開(kāi)發(fā)方信息2.1.1開(kāi)發(fā)方名稱(chēng)：[開(kāi)發(fā)方全稱(chēng)]2.1.2開(kāi)發(fā)方地址：[開(kāi)發(fā)方地址]2.1.3開(kāi)發(fā)方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4開(kāi)發(fā)方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2合作方信息2.2.1合作方名稱(chēng)：[合作方全稱(chēng)]2.2.2合作方地址：[合作方地址]2.2.3合作方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4合作方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]3.2項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]3.4項(xiàng)目性質(zhì)：[住宅、商業(yè)、辦公等]4.合作內(nèi)容與范圍4.1開(kāi)發(fā)方責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)。4.1.2按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工。4.1.3按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。4.2合作方責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資額的出資。4.2.2協(xié)助開(kāi)發(fā)方完成項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)。4.2.3參與項(xiàng)目決策。4.3合作方式4.3.1雙方按股權(quán)比例共同出資，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和收益。4.3.2合作期限為[合作期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.綠色建筑要求5.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)符合《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)政策要求。5.1.2項(xiàng)目施工過(guò)程中應(yīng)采用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)。5.2能耗指標(biāo)5.2.1項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的能耗指標(biāo)。5.2.2項(xiàng)目應(yīng)采取有效措施降低能耗。5.3節(jié)能措施5.3.1采用節(jié)能門(mén)窗、節(jié)能設(shè)備等。5.3.2優(yōu)化建筑布局，提高能源利用效率。5.4環(huán)保材料5.4.1使用環(huán)保、可再生的建筑材料。5.4.2減少建筑垃圾，提高資源利用率。6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目啟動(dòng)6.1.1雙方應(yīng)在[啟動(dòng)時(shí)間]前完成項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)。6.1.2開(kāi)發(fā)方應(yīng)在[啟動(dòng)時(shí)間]前完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)。6.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)6.2.1設(shè)計(jì)周期為[設(shè)計(jì)周期]。6.2.2設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。6.3項(xiàng)目施工6.3.1施工周期為[施工周期]。6.3.2施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件執(zhí)行。6.4項(xiàng)目驗(yàn)收6.4.1項(xiàng)目竣工后，雙方應(yīng)組織驗(yàn)收。6.4.2驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目正式投入使用。8.費(fèi)用與投資8.1投資總額8.1.1項(xiàng)目總投資額為人民幣[投資總額]元。8.1.2投資總額包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、稅費(fèi)等。8.2投資構(gòu)成8.2.1開(kāi)發(fā)方出資比例為[開(kāi)發(fā)方出資比例]%。8.2.2合作方出資比例為[合作方出資比例]%。8.2.3雙方出資方式為現(xiàn)金出資。8.3投資回收8.3.1項(xiàng)目建成后，通過(guò)銷(xiāo)售、出租等方式實(shí)現(xiàn)投資回收。8.3.2投資回收期預(yù)計(jì)為[投資回收期]年。8.4費(fèi)用分配8.4.1項(xiàng)目建設(shè)期間，各項(xiàng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行分?jǐn)偂?.4.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用按雙方出資比例分?jǐn)偂?.合作收益分配9.1收益計(jì)算9.1.1收益計(jì)算以項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。9.1.2收益計(jì)算公式為：收益=總收入總成本運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。9.2收益分配比例9.2.1開(kāi)發(fā)方與合作方收益分配比例為[收益分配比例]%。9.2.2雙方收益分配比例可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。9.3分紅機(jī)制9.3.1收益分配周期為每年一次。9.3.2分紅時(shí)間定為每年的[分紅時(shí)間]。10.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。10.1.2風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.2.1雙方應(yīng)共同對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。10.2.2評(píng)估內(nèi)容包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和潛在損失。10.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制10.3.1雙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，共同制定風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方案。10.3.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方案應(yīng)明確各方的責(zé)任和義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)提出解決方案。11.2.2如逾期未提出解決方案，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2雙方完成出資義務(wù)。12.1.3雙方完成項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目建成并投入使用。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。13.1.2一方違反合同約定造成對(duì)方損失。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、投資協(xié)議等。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[通知送達(dá)期限]內(nèi)視為送達(dá)。14.2.2送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.3不可抗力14.3.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件。14.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同，并及時(shí)通知對(duì)方。14.3.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的被甲乙雙方邀請(qǐng)或委托介入合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)等。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并確定第三方介入的具體事務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方應(yīng)在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，具體包括但不限于：4.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍。4.2.2第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)限。4.2.3第三方具備的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因其職責(zé)范圍內(nèi)的行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，對(duì)因其自身行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：5.2.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由委托協(xié)議約定。5.2.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由相關(guān)合同約定。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方介入的事務(wù)范圍和具體職責(zé)。6.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.1.3第三方介入的時(shí)間安排和進(jìn)度要求。6.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保：6.2.1第三方具備完成相關(guān)事務(wù)的能力和資質(zhì)。6.2.2第三方介入的事務(wù)不會(huì)對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響。6.2.3第三方介入的事務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。7.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)管理7.1甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施。7.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施包括但不限于：7.2.1對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查和背景調(diào)查。7.2.2建立第三方工作監(jiān)督機(jī)制。7.2.3定期對(duì)第三方工作進(jìn)行評(píng)估和反饋。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖聞?wù)完成或合同履行期限屆滿時(shí)，第三方應(yīng)終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)可行性，包括市場(chǎng)調(diào)研、投資估算、財(cái)務(wù)分析等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。2.設(shè)計(jì)文件要求：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、設(shè)備清單等，應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。3.投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的出資方式、出資比例、投資回收方式等。說(shuō)明：投資協(xié)議是雙方投資關(guān)系的法律文件，需經(jīng)甲乙雙方共同簽署。4.委托協(xié)議要求：明確第三方介入的事務(wù)范圍、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：委托協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律文件，需經(jīng)三方共同簽署。5.施工合同要求：明確施工單位的責(zé)任、施工進(jìn)度、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：施工合同是施工單位與甲乙雙方合作的法律文件，需經(jīng)三方共同簽署。6.采購(gòu)合同要求：明確供應(yīng)商的責(zé)任、供應(yīng)物品、質(zhì)量要求、價(jià)格等。說(shuō)明：采購(gòu)合同是甲乙雙方與供應(yīng)商合作的法律文件，需經(jīng)三方共同簽署。7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是項(xiàng)目質(zhì)量控制的重要依據(jù)，需由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目竣工后的質(zhì)量、功能進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同要求。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。9.運(yùn)營(yíng)維護(hù)手冊(cè)要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理方法，確保項(xiàng)目長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)維護(hù)手冊(cè)是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的重要指導(dǎo)文件，需由甲乙雙方共同編制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行出資義務(wù)。未按合同約定履行施工、設(shè)計(jì)、采購(gòu)等義務(wù)。未按合同約定履行驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等義務(wù)。違反綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目不符合相關(guān)要求。故意或重大過(guò)失導(dǎo)致項(xiàng)目損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。賠償損失的計(jì)算以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。違約金的標(biāo)準(zhǔn)由合同約定，如未約定，按違約行為造成的損失的一定比例計(jì)算。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，項(xiàng)目竣工后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并承擔(dān)因未及時(shí)驗(yàn)收導(dǎo)致的項(xiàng)目損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同樣本——綠色建筑領(lǐng)域2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.5項(xiàng)目投資估算3.合作開(kāi)發(fā)方式及內(nèi)容3.1合作方式3.2合作內(nèi)容3.3合作期限3.4合作范圍4.合作雙方的權(quán)利義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.項(xiàng)目立項(xiàng)及審批5.1項(xiàng)目立項(xiàng)5.2項(xiàng)目審批5.3項(xiàng)目備案6.項(xiàng)目資金投入及管理6.1資金投入方式6.2資金投入比例6.3資金管理6.4資金使用監(jiān)督7.項(xiàng)目建設(shè)及施工管理7.1施工單位選擇7.2施工進(jìn)度安排7.3施工質(zhì)量要求7.4施工安全管理8.項(xiàng)目銷(xiāo)售及收益分配8.1銷(xiāo)售方式8.2銷(xiāo)售價(jià)格8.3收益分配比例8.4收益分配方式9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.4責(zé)任追究10.項(xiàng)目驗(yàn)收及移交10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3移交手續(xù)10.4移交責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1開(kāi)發(fā)方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2合作方：綠色建筑科技有限公司1.2雙方地址1.2.1開(kāi)發(fā)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2合作方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人1.3.1開(kāi)發(fā)方法定代表人：1.3.2合作方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1開(kāi)發(fā)方聯(lián)系電話：02156781.4.3合作方聯(lián)系電話：021876543212.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1項(xiàng)目全稱(chēng)：綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地址：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目用地面積：50000平方米2.3.2項(xiàng)目總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.4.1項(xiàng)目類(lèi)型：住宅小區(qū)2.5項(xiàng)目投資估算2.5.1項(xiàng)目總投資估算：人民幣10億元3.合作開(kāi)發(fā)方式及內(nèi)容3.1合作方式3.1.1本合同采用共同投資、共同開(kāi)發(fā)、共享收益的合作方式。3.2合作內(nèi)容3.2.1雙方共同投資、共同開(kāi)發(fā)綠色生態(tài)住宅小區(qū)。3.3合作期限3.3.1合作期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.4合作范圍3.4.1合作范圍包括項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、銷(xiāo)售、驗(yàn)收等全過(guò)程。4.合作雙方的權(quán)利義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.1.1開(kāi)發(fā)方享有項(xiàng)目投資收益權(quán)、項(xiàng)目土地使用權(quán)、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)等。4.1.2合作方享有項(xiàng)目投資收益權(quán)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)權(quán)、項(xiàng)目施工監(jiān)管權(quán)等。4.2雙方義務(wù)4.2.1開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、銷(xiāo)售、驗(yàn)收等工作。4.2.2合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工監(jiān)管、銷(xiāo)售等工作。4.3違約責(zé)任4.3.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.項(xiàng)目立項(xiàng)及審批5.1項(xiàng)目立項(xiàng)5.1.1開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)，合作方予以配合。5.2項(xiàng)目審批5.2.1開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批申請(qǐng)，合作方予以配合。5.3項(xiàng)目備案5.3.1開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目備案申請(qǐng)，合作方予以配合。6.項(xiàng)目資金投入及管理6.1資金投入方式6.1.1雙方按約定比例投入項(xiàng)目資金。6.2資金投入比例6.2.1開(kāi)發(fā)方投入資金比例為60%，合作方投入資金比例為40%。6.3資金管理6.3.1項(xiàng)目資金由雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目資金專(zhuān)戶管理。6.4資金使用監(jiān)督6.4.1雙方對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。8.項(xiàng)目銷(xiāo)售及收益分配8.1銷(xiāo)售方式8.1.1項(xiàng)目銷(xiāo)售采取公開(kāi)銷(xiāo)售方式，通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場(chǎng)推廣。8.2銷(xiāo)售價(jià)格8.2.1銷(xiāo)售價(jià)格由雙方共同商定，并應(yīng)符合市場(chǎng)行情和政府相關(guān)規(guī)定。8.3收益分配比例8.3.1項(xiàng)目銷(xiāo)售收益按照開(kāi)發(fā)方60%、合作方40%的比例進(jìn)行分配。8.4收益分配方式8.4.1收益分配采取按月結(jié)算、按季支付的方式，具體支付日期由雙方另行約定。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1雙方應(yīng)共同對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3.1雙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。9.4責(zé)任追究9.4.1如因一方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.項(xiàng)目驗(yàn)收及移交10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。10.2驗(yàn)收程序10.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。10.3移交手續(xù)10.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。10.4移交責(zé)任10.4.1項(xiàng)目移交后，開(kāi)發(fā)方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)施正常運(yùn)行，合作方應(yīng)承擔(dān)使用責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。11.2合同終止條件11.2.1項(xiàng)目完成后，合同自然終止。11.3解除及終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除條件13.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的合作期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、銷(xiāo)售代理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷(xiāo)售、市場(chǎng)推廣等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式可通過(guò)簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議的方式進(jìn)行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的條款，履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同或協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以保證其工作的順利進(jìn)行。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的