20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€體工商戶商鋪租賃與綠色生活方式倡導協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2商鋪基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃條件2.1租賃用途2.2商鋪維護責任2.3租賃期間的權利義務3.租金支付及調整3.1租金支付方式3.2租金調整機制3.3違約責任4.商鋪使用及管理4.1商鋪使用規(guī)范4.2環(huán)保設施及設備4.3日常管理責任5.綠色生活方式倡導5.1綠色生活方式定義5.2倡導措施及要求5.3綠色生活方式實施6.商鋪交接6.1交接時間及方式6.2交接內容6.3交接責任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃清單11.2附件二：綠色生活方式倡導措施11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2各方持有份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式、地址1.1.2承租方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式、地址1.2商鋪基本信息1.2.1商鋪地址：具體位置、樓層、面積、房屋結構1.2.2商鋪用途：明確商鋪可使用的行業(yè)類型及經營范圍1.2.3商鋪權屬證明：提供商鋪所有權或使用權證明文件復印件1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：起始日期至終止日期1.3.2租金金額：每月租金、年度租金總額1.3.3租金支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等第二條租賃條件2.1租賃用途2.1.1承租方須遵守商鋪用途規(guī)定，不得擅自改變商鋪用途2.1.2商鋪內經營活動應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范2.2商鋪維護責任2.2.1承租方負責商鋪日常維護及保養(yǎng)2.2.2出租方負責商鋪主體結構及公共區(qū)域的維修2.3租賃期間的權利義務2.3.1承租方享有商鋪使用權，但不得轉租、分租2.3.2承租方在租賃期間應遵守租賃合同的約定，不得損害他人利益第三條租金支付及調整3.1租金支付方式3.1.1承租方應在每月租金到期前支付當月租金3.1.2首次支付租金及押金的時間及方式3.2租金調整機制3.2.1租金調整條件：市場租金波動、通貨膨脹等3.2.2租金調整方式：按約定比例或公式計算3.3違約責任3.3.1承租方逾期支付租金的違約責任3.3.2出租方逾期收取租金的違約責任第四條商鋪使用及管理4.1商鋪使用規(guī)范4.1.1承租方應遵守商鋪使用規(guī)范，確保經營活動的合法性4.1.2商鋪內不得存放易燃易爆物品，不得進行危險作業(yè)4.2環(huán)保設施及設備4.2.1商鋪應配備環(huán)保設施及設備，如垃圾分類箱、節(jié)水器具等4.2.2承租方應合理使用環(huán)保設施及設備，不得擅自拆除或損壞4.3日常管理責任4.3.1承租方負責商鋪內環(huán)境衛(wèi)生及公共區(qū)域的維護4.3.2出租方負責商鋪外公共區(qū)域的維護第五條綠色生活方式倡導5.1綠色生活方式定義5.1.1綠色生活方式是指在日常生活中倡導節(jié)約資源、保護環(huán)境、低碳環(huán)保的生活習慣5.2倡導措施及要求5.2.1承租方應積極參與綠色生活方式的倡導活動5.2.2商鋪內不得使用一次性餐具、塑料袋等一次性用品5.3綠色生活方式實施5.3.1承租方應定期向出租方匯報綠色生活方式的實施情況5.3.2出租方對承租方的綠色生活方式實施情況進行監(jiān)督第六條商鋪交接6.1交接時間及方式6.1.1交接時間：租賃期滿或合同解除時6.1.2交接方式：雙方現(xiàn)場交接，由雙方共同確認6.2交接內容6.2.1商鋪內設施、設備清單6.2.2商鋪內物品清單6.2.3商鋪內環(huán)境衛(wèi)生狀況6.3交接責任6.3.1承租方應確保商鋪內設施、設備完整無損6.3.2出租方負責對商鋪進行驗收，確認交接內容的準確性第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)8.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止8.2.2一方違約，另一方有權解除合同8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.3解除合同后的處理8.3.1雙方應立即停止履行合同義務8.3.2承租方應將商鋪交還給出租方，并支付至合同解除之日的租金8.3.3雙方應就合同解除后的剩余租金、押金等事項進行結算第九條違約責任9.1違約行為定義9.1.1承租方逾期支付租金、損壞商鋪設施等行為9.1.2出租方未按時交付商鋪、擅自提高租金等行為9.2違約責任承擔9.2.1承租方逾期支付租金，每日應支付逾期租金的千分之五作為違約金9.2.2出租方未按時交付商鋪，每日應支付違約金，金額為每日租金的千分之五9.3違約賠償標準9.3.1因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任9.3.2賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于修復費用、租金損失等第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁10.1.3爭議無法通過仲裁解決時，依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會：具體名稱及地址10.2.2人民法院：具體法院名稱及地址10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用：根據(jù)仲裁規(guī)則及收費標準承擔10.3.2訴訟費用：根據(jù)法院規(guī)定及收費標準承擔第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同內容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應結清合同終止后的所有費用11.3.2合同終止后，雙方應相互退還對方提供的物品或費用第十二條合同附件12.1附件一：商鋪租賃清單12.1.1商鋪內設施、設備清單12.1.2商鋪內物品清單12.2附件二：綠色生活方式倡導措施12.2.1綠色生活方式倡導的具體措施12.3附件三：其他相關文件12.3.1與商鋪租賃相關的其他文件第十三條合同簽署13.1簽署時間：具體日期13.2簽署地點：具體地址13.3簽署人：出租方及承租方授權代表簽名或蓋章第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在履行本合同過程中，由出租方或承租方邀請或同意的，為提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同、解決爭議或進行其他與本合同相關活動的個人或機構。15.2.1提供租賃咨詢服務15.2.2協(xié)助進行商鋪裝修或維修15.2.3提供法律咨詢或仲裁服務15.2.4監(jiān)督合同履行情況15.2.5其他經雙方同意的第三方服務16.第三方介入的邀請與同意16.1出租方或承租方需邀請第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期服務內容。16.2對方應在收到通知后五個工作日內書面回復是否同意第三方介入，逾期未回復視為同意。17.第三方的責任與義務17.1第三方應遵守本合同條款，并對其提供的服務承擔相應的責任。17.2第三方在提供專業(yè)服務時，應確保服務的質量，不得損害出租方或承租方的合法權益。17.3第三方在協(xié)助履行合同或解決爭議時，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方的責任限額18.2第三方的責任限額應在合同中明確列示，并在第三方提供服務前由雙方簽字確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方、承租方之間的關系應明確界定，第三方不得代替出租方或承租方行使合同權利或承擔合同義務。19.2第三方在提供服務過程中，其行為后果由第三方自行承擔，出租方和承租方不因此承擔任何責任。19.3第三方與其他各方之間的權利義務關系，應以書面協(xié)議為準。20.第三方介入的合同補充20.1第三方介入后，如需對本合同進行補充或修改，應經出租方、承租方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由出租方、承租方及第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成時，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決條款，選擇仲裁或訴訟方式解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入服務完成后，出租方或承租方應書面通知第三方終止服務。22.2第三方應在收到終止通知后五個工作日內完成服務交接，并提交服務報告。23.第三方介入的保密義務23.1第三方在提供服務的整個過程中，對出租方、承租方及其業(yè)務信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。23.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃清單詳細要求：列明商鋪內所有設施、設備的名稱、型號、數(shù)量及完好情況。附件說明：用于商鋪交接時確認雙方對商鋪內物品的認可。2.附件二：綠色生活方式倡導措施詳細要求：列出具體的綠色生活方式倡導措施，包括但不限于節(jié)能、節(jié)水、垃圾分類等。附件說明：作為承租方履行綠色生活方式倡導責任的依據(jù)。3.附件三：商鋪裝修或維修方案詳細要求：包括裝修或維修的具體內容、時間安排、費用預算等。附件說明：用于規(guī)范商鋪裝修或維修的過程，確保符合合同要求。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。附件說明：作為第三方介入合同的補充，規(guī)范第三方服務行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等。附件說明：用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供明確的解決路徑。6.附件六：合同補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他補充條款。附件說明：作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方逾期支付租金承租方擅自改變商鋪用途承租方損壞商鋪設施出租方未按時交付商鋪出租方擅自提高租金第三方泄露保密信息2.責任認定標準：逾期支付租金：每日應支付逾期租金的千分之五作為違約金。擅自改變商鋪用途：承擔由此產生的損失及違約責任。損壞商鋪設施：承擔修復費用或按原價賠償。未按時交付商鋪：每日應支付違約金，金額為每日租金的千分之五。擅自提高租金：按原租金標準執(zhí)行，或按約定比例降低租金。泄露保密信息：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。3.違約責任示例：承租方逾期支付租金：若租金為每月10000元，逾期一天則應支付100元違約金。承租方擅自改變商鋪用途：若因改變用途導致出租方損失5000元，則承租方應賠償5000元。第三方泄露保密信息：若因第三方泄露導致出租方或承租方損失10000元，第三方應賠償10000元。全文完。2024版?zhèn)€體工商戶商鋪租賃與綠色生活方式倡導協(xié)議1本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調整機制1.6租金違約責任1.7租賃押金及退還1.8租賃物使用規(guī)則1.9商鋪裝修及改造1.10商鋪設施及設備維護1.11綠色生活方式倡導條款1.12違約責任及爭議解決1.13合同解除條件1.14合同生效及其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.5乙方地址：____________________1.1.6乙方聯(lián)系方式：____________________第二條租賃標的物2.1.1租賃商鋪位于：____________________2.1.2商鋪面積：____________________平方米2.1.3商鋪結構：____________________2.1.4商鋪裝修情況：____________________第三條租賃期限3.1.1租賃期限自：____________________起至____________________止，共計____________________年。3.1.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1.1租金標準：每月人民幣____________________元。4.1.2支付方式：乙方應于每月的____________________日前支付當月租金。4.1.3逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金。第五條租金調整機制5.1.1租金調整：在租賃期限內，如遇國家政策調整、物價上漲等因素，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。5.1.2調整幅度：租金調整幅度不得超過原租金的百分之二十。第六條租金違約責任6.1.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的百分之二十。6.1.2甲方未按約定收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的百分之二十。第七條租賃押金及退還7.1.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃押金人民幣____________________元。7.1.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在七日內退還乙方租賃押金。第八條租賃物使用規(guī)則8.1.1乙方應合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。8.1.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德和綠色生活方式的相關規(guī)定。8.1.3乙方不得在商鋪內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。8.1.4乙方應保持商鋪的整潔，定期進行清潔和保養(yǎng)。第九條商鋪裝修及改造9.1.1乙方如需對商鋪進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。9.1.2裝修或改造費用由乙方承擔，且不得影響商鋪的結構安全和使用功能。9.1.3裝修或改造完成后，乙方應恢復原狀，如需拆除，應征得甲方同意。第十條商鋪設施及設備維護10.1.1乙方應負責商鋪內設施及設備的日常維護和保養(yǎng)。10.1.2如設施及設備出現(xiàn)故障，乙方應及時修復，如無法修復，應通知甲方協(xié)助處理。10.1.3乙方不得隨意更改或拆除商鋪內的設施及設備。第十一條綠色生活方式倡導條款11.1.1乙方在經營活動中，應積極倡導綠色生活方式，如節(jié)能減排、減少塑料使用等。11.1.2乙方應定期對商鋪進行環(huán)保檢查，確保符合綠色生活方式的要求。11.1.3乙方應積極參與甲方組織的綠色環(huán)?；顒樱餐苿泳G色生活方式的普及。第十二條違約責任及爭議解決12.1.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。12.1.2爭議解決：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條合同生效及其他約定14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定事項或服務需要，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入本合同關系，均需經甲乙雙方書面同意。15.2.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的具體職責、權利和義務。15.3第三方的責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：（1）第三方因自身原因導致的違約責任；（2）第三方因疏忽或過失造成的損失；（3）第三方違反保密義務造成的損失。15.3.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的百分之十。15.4第三方的權利和義務15.4.1第三方應按照合同約定履行其職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定獲取報酬，但報酬不得超過合同約定范圍。15.4.3第三方應保守合同內容及相關商業(yè)秘密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同關系后，其與甲乙雙方的關系如下：（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的服務提供者，應向甲方提供優(yōu)質的服務，并承擔相應的責任。（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的服務提供者，應向乙方提供優(yōu)質的服務，并承擔相應的責任。（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為合同關系中的第三方，應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。15.6第三方介入的具體條款15.6.1中介方：中介方負責協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供信息查詢、溝通協(xié)調等服務。中介方的報酬由甲乙雙方另行約定。15.6.2評估機構：評估機構負責對租賃商鋪進行評估，提供評估報告。評估費用由甲方承擔。15.6.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位負責對商鋪裝修、改造過程進行監(jiān)督，確保工程質量和安全。監(jiān)理費用由乙方承擔。15.6.4保險公司：保險公司負責為商鋪提供保險服務，如火災、盜竊等風險。保險費用由甲方承擔。15.6.5法律顧問：法律顧問負責為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同等服務。法律顧問費用由甲乙雙方另行約定。15.7第三方介入的變更和解除15.7.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。15.7.2第三方介入的變更，需經甲乙雙方書面同意，并重新簽訂相關協(xié)議。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入本合同關系后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.商鋪租賃合同4.商鋪租賃合同補充協(xié)議（如有）5.商鋪裝修設計圖紙（如有）6.商鋪裝修驗收報告（如有）7.商鋪綠色生活方式評估報告（如有）8.第三方服務協(xié)議（如有）9.保險合同（如有）10.付款憑證11.違約金支付憑證12.爭議解決相關文件（如有）附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：要求清晰、完整，以便乙方核實甲方主體資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：要求清晰、完整，以便甲方核實乙方主體資格。3.商鋪租賃合同：詳細列明租賃雙方的權利義務，包括租賃期限、租金、押金等。4.商鋪租賃合同補充協(xié)議（如有）：對原合同內容進行補充或修改，需雙方簽字（或蓋章）確認。5.商鋪裝修設計圖紙（如有）：明確商鋪裝修的具體設計，確保裝修符合雙方約定。6.商鋪裝修驗收報告（如有）：記錄商鋪裝修完成后的驗收情況，包括質量、安全等。7.商鋪綠色生活方式評估報告（如有）：評估商鋪在綠色生活方式方面的表現(xiàn)，確保符合合同要求。8.第三方服務協(xié)議（如有）：明確第三方服務內容、費用、責任等。9.保險合同（如有）：詳細列明保險范圍、保險金額、保險期限等。10.付款憑證：作為租金、押金等款項支付的憑證。11.違約金支付憑證：作為違約金支付的憑證。12.爭議解決相關文件（如有）：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調解書、判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金超過三天，視為違約。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則構成違約。2.違約行為：甲方未按約定收取租金責任認定標準：甲方未在規(guī)定時間內收取租金，視為違約。示例說明：若甲方應在每月10日前收取租金，但至11日仍未收取，則構成違約。3.違約行為：乙方擅自改變商鋪結構或用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變商鋪結構或用途，視為違約。示例說明：若乙方未經甲方同意，私自將商鋪改為倉庫，則構成違約。4.違約行為：第三方未能履行合同約定的服務責任認定標準：第三方未按合同約定提供服務質量，視為違約。示例說明：若監(jiān)理單位未能按時完成監(jiān)理工作，導致工程延期，則構成違約。5.違約行為：甲方未按約定提供商鋪設施及設備維護責任認定標準：甲方未按合同約定提供商鋪設施及設備維護，視為違約。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內修復商鋪內的設施故障，則構成違約。全文完。2024版?zhèn)€體工商戶商鋪租賃與綠色生活方式倡導協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調整5.1調整原則5.2調整頻率5.3調整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.商鋪使用規(guī)定7.1商鋪用途7.2商鋪裝修7.3商鋪使用限制8.商鋪維護及保養(yǎng)8.1商鋪維護責任8.2商鋪保養(yǎng)要求8.3維修費用承擔9.綠色生活方式倡導9.1倡導原則9.2倡導措施9.3監(jiān)督與考核10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約糾紛解決12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.2爭議解決途徑12.3爭議解決費用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2雙方聯(lián)系方式租賃方：[租賃方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]電子郵箱：[租賃方電子郵箱]承租方：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[承租方電子郵箱]1.3雙方地址租賃方：[租賃方詳細地址]承租方：[承租方詳細地址]2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置[具體街道名稱][具體門牌號碼]2.2商鋪面積[具體面積]平方米2.3商鋪結構[商鋪結構描述，如：一層，單層，面積分配等]2.4商鋪設施[列出商鋪內包含的設施，如：水電表、空調、照明設備等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期]3.2租賃結束日期[具體日期]3.3租賃期限變更[如需變更租賃期限，需提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致]4.租金及支付方式4.1租金金額[每月租金金額]元4.2租金支付方式[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3逾期支付處理[逾期支付罰款標準，如：每日按租金金額的[百分比]計算]5.租金調整5.1調整原則[租金調整依據(jù)，如：市場租金水平、物價指數(shù)等]5.2調整頻率[租金調整周期，如：每年調整一次]5.3調整通知[調整租金前[具體天數(shù)]天書面通知承租方]6.押金及退還6.1押金金額[押金金額]元6.2押金退還條件[退還押金的條件，如：合同到期無違約行為等]6.3押金退還程序[退還押金的程序，如：合同到期后，承租方需將商鋪恢復原狀，并經租賃方驗收合格后，租賃方在[具體時間]內退還押金]7.商鋪使用規(guī)定7.1商鋪用途[商鋪具體經營范圍，如：餐飲、零售等]7.2商鋪裝修[商鋪裝修標準、要求及審批程序]7.3商鋪使用限制[商鋪使用禁止事項，如：禁止存放易燃易爆物品等]8.商鋪維護及保養(yǎng)8.1商鋪維護責任租賃方負責商鋪的結構性維護和公共設施的維修。承租方負責商鋪內部設施的日常維護和保養(yǎng)。8.2商鋪保養(yǎng)要求承租方應保持商鋪的清潔衛(wèi)生，不得隨意改變商鋪的結構和外觀。承租方應定期對商鋪進行清潔和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。8.3維修費用承擔由承租方負責的維修費用，應在收到租賃方通知后[具體天數(shù)]內支付。由租賃方負責的維修費用，租賃方應在收到通知后[具體天數(shù)]內完成維修。9.綠色生活方式倡導9.1倡導原則雙方應共同遵守綠色生活方式，減少對環(huán)境的影響。9.2倡導措施使用節(jié)能照明設備。推廣使用可回收材料和環(huán)保清潔用品。減少一次性用品的使用。9.3監(jiān)督與考核雙方應定期對綠色生活方式的執(zhí)行情況進行監(jiān)督和考核。如有違反綠色生活方式的行為，雙方應協(xié)商解決。10.合同解除與終止10.1解除條件合同到期自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行。10.2終止條件承租方嚴重違約，如拖欠租金超過[具體天數(shù)]天。租賃方因商鋪存在安全隱患要求終止合同。10.3解除或終止程序雙方應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，說明解除或終止合同的原因。11.違約責任11.1違約情形未按時支付租金。未按照合同約定使用商鋪。故意損壞商鋪設施。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。11.3違約糾紛解決雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決方式12.1爭議解決原則依法依約解決爭議。12.2爭議解決途徑通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.合同生效及修改13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序任何合同修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.3合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖、租賃物品清單等。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方一致同意介入合同關系中的獨立第三方。15.2第三方類型中介方：提供信息、協(xié)調溝通、促成交易等服務的第三方。評估方：對商鋪價值、租賃條件等進行評估的第三方。監(jiān)理方：對商鋪維護、裝修過程進行監(jiān)督的第三方。其他第三方：根據(jù)合同需要，經甲乙雙方同意的其他類型第三方。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入條件甲乙雙方一致同意。合同中明確第三方介入的事項和目的。第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方介入程序雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的細節(jié)。第三方參與合同履行，履行完畢后向雙方提交報告。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定雙方在合同中約定第三方責任限額。如無約定，責任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。17.3責任限額的調整如有需要，雙方可協(xié)商調整責任限額。18.第三方責權利界定18.1第三方權利根據(jù)合同約定，第三方有權獲取甲乙雙方提供的必要信息。第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。18.2第三方義務第三方應按照合同約定履行職責。第三方應保證其提供的服務不違反法律法規(guī)。18.3第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額如前所述。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系屬于委托代理關系。第三方在合同履行過程中，應維護甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的劃分第