20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024兄妹土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包人基本信息1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息1.3接受方基本信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證書(shū)3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割情況3.1分割原因3.2分割方式3.3分割比例3.4分割后的土地權(quán)屬證書(shū)4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓情況4.1轉(zhuǎn)讓原因4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.4轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1分割費(fèi)用5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3付款方式5.4付款日期6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓期限6.1分割期限6.2轉(zhuǎn)讓期限7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)7.1承包人權(quán)利義務(wù)7.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)7.3接受方權(quán)利義務(wù)8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓后的收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時(shí)間9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)方9.3稅費(fèi)繳納時(shí)間10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效條件12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同附件13.1土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件13.2相關(guān)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包人基本信息1.1.1承包人名稱：_________1.1.2承包人地址：_________1.1.3承包人法定代表人：_________1.1.4承包人聯(lián)系方式：_________1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_________1.2.2轉(zhuǎn)讓方地址：_________1.2.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_________1.2.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：_________1.3接受方基本信息1.3.1接受方名稱：_________1.3.2接受方地址：_________1.3.3接受方法定代表人：_________1.3.4接受方聯(lián)系方式：_________2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地位置：位于_________省_________市_________縣（市、區(qū)）_________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_________村，具體坐落為_(kāi)________。2.2土地面積：_________畝，具體面積為_(kāi)________平方米。2.3土地用途：_________。2.4土地權(quán)屬證書(shū)：證書(shū)編號(hào)為_(kāi)________，發(fā)證日期為_(kāi)________。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割情況3.1分割原因：因_________原因，雙方協(xié)商一致，決定對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行分割。3.2分割方式：按照實(shí)際土地面積進(jìn)行分割。3.3分割比例：分割后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)比例為_(kāi)________。3.4分割后的土地權(quán)屬證書(shū)：分割后的土地權(quán)屬證書(shū)由_________持有。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓情況4.1轉(zhuǎn)讓原因：因_________原因，轉(zhuǎn)讓方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方。4.2轉(zhuǎn)讓方式：雙方經(jīng)協(xié)商一致，采用書(shū)面轉(zhuǎn)讓方式。4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)________元人民幣。4.4轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期：_________年_________月_________日。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1分割費(fèi)用：分割過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由_________承擔(dān)。5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由_________承擔(dān)。5.3付款方式：_________。5.4付款日期：_________年_________月_________日前。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓期限6.1分割期限：自分割之日起_________年內(nèi)。6.2轉(zhuǎn)讓期限：自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起_________年內(nèi)。7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)7.1承包人權(quán)利義務(wù)7.1.1承包人有權(quán)依法使用、收益和處分分割后的土地。7.1.2承包人應(yīng)按約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)合同，不得損害土地資源。7.1.3承包人應(yīng)承擔(dān)分割后的土地稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)7.2.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求接受方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)真實(shí)、合法。7.2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接受方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。7.3接受方權(quán)利義務(wù)7.3.1接受方有權(quán)依法使用、收益和處分所轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。7.3.2接受方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.3.3接受方應(yīng)按約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)合同，不得損害土地資源。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓后的收益分配8.1收益分配比例：分割后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益按照分割比例進(jìn)行分配。8.2收益分配方式：收益分配采取按年結(jié)算的方式，每年_________月_________日為結(jié)算日。8.3收益分配時(shí)間：收益分配應(yīng)在每年結(jié)算日后_________日內(nèi)完成。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類：包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。9.2稅費(fèi)承擔(dān)方：稅費(fèi)由分割后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人按照各自份額承擔(dān)。9.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：稅費(fèi)應(yīng)在相關(guān)稅費(fèi)繳納期限內(nèi)完成繳納。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件：如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效條件12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起正式生效。13.合同附件13.1土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件：附于本合同之后。13.2相關(guān)協(xié)議：包括但不限于分割協(xié)議、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于土地承包合同、土地使用證明等。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：_________年_________月_________日。14.2簽署地點(diǎn)：_________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同或解決爭(zhēng)議，可以邀請(qǐng)第三方介入。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和費(fèi)用。3.2雙方達(dá)成一致后，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并明確第三方介入的具體要求。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情形。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、咨詢、調(diào)解等。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明8.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：8.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。8.1.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)費(fèi)用。8.2第三方介入后的合同履行：8.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以第三方介入為由拒絕履行合同義務(wù)。8.2.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為需要變更合同條款，應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行書(shū)面變更。9.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.2第三方介入不影響甲乙雙方就合同爭(zhēng)議提起訴訟或仲裁的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件，證書(shū)上需加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：作為合同附件，證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性。2.分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括分割原因、分割方式、分割比例、分割后的權(quán)屬等。說(shuō)明：分割協(xié)議是分割土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的基礎(chǔ)文件。3.轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓原因、轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓日期等。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議是轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的基礎(chǔ)文件。4.土地承包合同詳細(xì)要求：提供原始的土地承包合同，合同上需加蓋發(fā)包方公章。說(shuō)明：土地承包合同是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的基礎(chǔ)文件。5.土地使用證明詳細(xì)要求：提供土地使用證明，證明土地的實(shí)際用途和面積。說(shuō)明：土地使用證明是土地實(shí)際使用情況的證明文件。6.相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他協(xié)議，如融資協(xié)議、租賃協(xié)議等。說(shuō)明：相關(guān)協(xié)議是合同履行中可能涉及的其他協(xié)議文件。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如合同履行過(guò)程中的通訊記錄、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的輔助性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付分割費(fèi)用或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。1.4甲乙雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律規(guī)定及實(shí)際情況。3.示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按約定支付分割費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括支付分割費(fèi)用及違約金。3.2第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括賠償損失及違約金。3.3甲乙雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括支付律師費(fèi)及違約金。全文完。2024兄妹土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住址2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地承包期限2.5土地承包合同編號(hào)3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割情況3.1分割原因3.2分割比例3.3分割后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓情況4.1轉(zhuǎn)讓原因4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3轉(zhuǎn)讓方式4.4轉(zhuǎn)讓后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割協(xié)議10.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3付款憑證10.4其他相關(guān)文件11.合同簽署及見(jiàn)證11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同見(jiàn)證人12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同附件清單13.1附件1：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割協(xié)議13.2附件2：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件3：付款憑證13.4附件4：其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2合同其他約定事項(xiàng)說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[姓名]，乙方（受讓方）：[姓名]。1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方：[身份證號(hào)碼]，乙方：[身份證號(hào)碼]。1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，乙方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。1.4雙方住址：甲方住址：[住址]，乙方住址：[住址]。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地位置：[具體地理位置描述]。2.2土地面積：[具體面積，如：30畝]。2.3土地用途：[如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。2.4土地承包期限：[具體起止日期]。2.5土地承包合同編號(hào)：[合同編號(hào)]。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割情況3.1分割原因：[具體原因描述]。3.2分割比例：[具體分割比例，如：甲方占60%，乙方占40%]。3.3分割后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬：甲方享有[分割比例]的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方享有[分割比例]的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓情況4.1轉(zhuǎn)讓原因：[具體原因描述]。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[具體轉(zhuǎn)讓金額，如：人民幣[金額]元]。4.3轉(zhuǎn)讓方式：[具體轉(zhuǎn)讓方式，如：一次性支付、分期支付等]。4.4轉(zhuǎn)讓后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬：乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，享有[具體面積]的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.付款方式及期限5.1付款方式：[具體付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。5.2付款期限：[具體付款時(shí)間，如：自合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)]。5.3逾期付款責(zé)任：逾期付款方應(yīng)向守約方支付[金額]元的違約金。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[具體日期]終止。6.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除條件及程序8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；8.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.合同附件10.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割協(xié)議10.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3付款憑證10.4其他相關(guān)文件11.合同簽署及見(jiàn)證11.1合同簽署日期：[具體日期]11.2合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]11.3合同見(jiàn)證人：[見(jiàn)證人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序：對(duì)合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件1：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割協(xié)議13.2附件2：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件3：付款憑證13.4附件4：其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同其他約定事項(xiàng)說(shuō)明：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、見(jiàn)證人等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提供專業(yè)意見(jiàn)，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：由甲乙雙方共同選定具備資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：由甲乙雙方共同委托具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行評(píng)估，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的公允性。15.3.3見(jiàn)證人：由甲乙雙方共同邀請(qǐng)見(jiàn)證人，對(duì)合同簽署、履行過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證，確保合同的真實(shí)性和合法性。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任：16.1.1按照合同約定，向乙方提供完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件。16.1.2配合第三方機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的協(xié)助和配合。16.1.3對(duì)第三方機(jī)構(gòu)提供的信息和意見(jiàn)負(fù)責(zé)核實(shí)。16.2乙方的責(zé)任：16.2.1按照合同約定，支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。16.2.2配合第三方機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的協(xié)助和配合。16.2.3對(duì)第三方機(jī)構(gòu)提供的信息和意見(jiàn)負(fù)責(zé)核實(shí)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1中介方：中介方對(duì)合同履行的協(xié)助和咨詢服務(wù)不承擔(dān)法律責(zé)任，其責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的[具體比例或金額]。17.1.3見(jiàn)證人：見(jiàn)證人對(duì)合同簽署、履行過(guò)程的見(jiàn)證不承擔(dān)法律責(zé)任，其責(zé)任僅限于見(jiàn)證活動(dòng)的真實(shí)性。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或第三方完成其介入目的后，第三方介入終止。19.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并書(shū)面通知第三方。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。20.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商決定。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割協(xié)議要求：詳細(xì)列明分割原因、分割比例、分割后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬等信息。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的部分，是分割行為的具體體現(xiàn)。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓原因、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬等信息。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的部分，是轉(zhuǎn)讓行為的具體體現(xiàn)。3.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的部分，是付款行為的具體證明。4.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地承包合同、土地使用證、身份證復(fù)印件等。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的部分，是合同履行過(guò)程中可能涉及到的其他證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、方式履行付款義務(wù)。1.2甲方未按合同約定提供完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件。1.3乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。1.4第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人未履行其介入職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.5由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，但未及時(shí)通知對(duì)方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償損失；2.1.3承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。2.2違約金的具體金額由合同約定，或由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按合同約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理土地過(guò)戶手續(xù)，乙方要求甲方支付違約金人民幣[金額]元。3.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方要求乙方支付違約金人民幣[金額]元，并賠償因此造成的損失。全文完。2024兄妹土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓范圍2.1土地位置2.2土地面積2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)類型2.4土地用途3.土地分割與轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1分割比例3.2轉(zhuǎn)讓比例3.3分割后的土地權(quán)屬3.4轉(zhuǎn)讓后的土地權(quán)屬4.土地分割與轉(zhuǎn)讓的期限4.1分割期限4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3分割與轉(zhuǎn)讓的起始時(shí)間4.4分割與轉(zhuǎn)讓的結(jié)束時(shí)間5.土地分割與轉(zhuǎn)讓的價(jià)格5.1分割價(jià)格5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.3價(jià)格支付方式5.4價(jià)格支付時(shí)間6.土地分割與轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用6.1分割費(fèi)用6.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用支付時(shí)間7.土地分割與轉(zhuǎn)讓的交付7.1分割土地的交付7.2轉(zhuǎn)讓土地的交付7.3交付方式7.4交付時(shí)間8.土地分割與轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)8.1分割登記手續(xù)8.2轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)8.3登記機(jī)關(guān)8.4登記費(fèi)用9.土地分割與轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)9.1分割稅費(fèi)9.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)9.3稅費(fèi)支付方式9.4稅費(fèi)支付時(shí)間10.土地分割與轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.土地分割與轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任11.1分割違約責(zé)任11.2轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.4違約責(zé)任承擔(dān)期限12.土地分割與轉(zhuǎn)讓的解除與終止12.1分割解除與終止條件12.2轉(zhuǎn)讓解除與終止條件12.3解除與終止手續(xù)12.4解除與終止后的處理13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.合同的附件與補(bǔ)充14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息（1）甲方：姓名：，身份證號(hào)碼：11010119，聯(lián)系方式：138xxxx5678。（2）乙方：姓名：，身份證號(hào)碼：11010119YY，聯(lián)系方式：139xxxx5679。1.2雙方聯(lián)系方式（1）甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。（2）乙方地址：北京市海淀區(qū)YY路YY號(hào)。1.3雙方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證信息（1）甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)：京土承字第20002001號(hào)。（2）乙方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)：京土承字第200020011235號(hào)。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓范圍2.1土地位置甲方土地位于北京市朝陽(yáng)區(qū)村，具體位置為路號(hào)。乙方土地位于北京市海淀區(qū)YY村，具體位置為YY路YY號(hào)。2.2土地面積甲方土地面積為10畝。乙方土地面積為8畝。2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)類型甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)類型為口糧田。乙方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)類型為經(jīng)濟(jì)田。2.4土地用途甲方土地用途為糧食種植。乙方土地用途為經(jīng)濟(jì)作物種植。3.土地分割與轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1分割比例甲方同意將土地分割為5畝，乙方同意將土地分割為5畝。3.2轉(zhuǎn)讓比例甲方同意將分割后的5畝土地轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3分割后的土地權(quán)屬分割后的5畝土地權(quán)屬歸乙方所有。3.4轉(zhuǎn)讓后的土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓后的5畝土地權(quán)屬歸乙方所有。4.土地分割與轉(zhuǎn)讓的期限4.1分割期限甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成土地分割。4.2轉(zhuǎn)讓期限甲方、乙方應(yīng)在土地分割完成之日起30日內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓。4.3分割與轉(zhuǎn)讓的起始時(shí)間合同簽訂之日起。4.4分割與轉(zhuǎn)讓的結(jié)束時(shí)間合同簽訂之日起60日內(nèi)。5.土地分割與轉(zhuǎn)讓的價(jià)格5.1分割價(jià)格甲方分割后的5畝土地價(jià)格為每畝1萬(wàn)元。5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的5畝土地價(jià)格為每畝1萬(wàn)元。5.3價(jià)格支付方式雙方應(yīng)在合同簽訂之日起15日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付土地分割與轉(zhuǎn)讓款。5.4價(jià)格支付時(shí)間合同簽訂之日起15日內(nèi)。6.土地分割與轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用6.1分割費(fèi)用土地分割產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用土地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付方式雙方應(yīng)在合同簽訂之日起15日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付土地分割與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.4費(fèi)用支付時(shí)間合同簽訂之日起15日內(nèi)。7.土地分割與轉(zhuǎn)讓的交付7.1分割土地的交付甲方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)，將分割后的5畝土地交付給乙方。7.2轉(zhuǎn)讓土地的交付甲方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓給乙方的5畝土地交付給乙方。7.3交付方式雙方應(yīng)按照土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證上的土地位置進(jìn)行交付。7.4交付時(shí)間合同簽訂之日起60日內(nèi)。8.土地分割與轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)8.1分割登記手續(xù)甲方應(yīng)在土地分割后30日內(nèi)，向北京市朝陽(yáng)區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局申請(qǐng)辦理土地分割登記手續(xù)。8.2轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)乙方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓后30日內(nèi)，向北京市海淀區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局申請(qǐng)辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。8.3登記機(jī)關(guān)北京市朝陽(yáng)區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、北京市海淀區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。8.4登記費(fèi)用分割和轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，由相應(yīng)方承擔(dān)。9.土地分割與轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)9.1分割稅費(fèi)分割過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如土地增值稅、契稅等，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策由相應(yīng)方承擔(dān)。9.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如土地增值稅、契稅等，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策由相應(yīng)方承擔(dān)。9.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)應(yīng)在相關(guān)稅費(fèi)產(chǎn)生后，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定的時(shí)間和方式支付。9.4稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間應(yīng)與分割和轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)同步進(jìn)行。10.土地分割與轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.土地分割與轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任11.1分割違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間完成土地分割，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。11.2轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間完成土地轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付。11.4違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起一年內(nèi)。12.土地分割與轉(zhuǎn)讓的解除與終止12.1分割解除與終止條件在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2轉(zhuǎn)讓解除與終止條件同12.1。12.3解除與終止手續(xù)雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.4解除與終止后的處理解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除需符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.4合同解除程序合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同的附件與補(bǔ)充14.1附件清單本合同附件包括但不限于：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件、分割與轉(zhuǎn)讓協(xié)議、稅費(fèi)繳納憑證等。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成土地分割與轉(zhuǎn)讓，提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助完成合同履行。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。3.第三方介入范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。3.2第三方介入的具體工作內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。4.第三方責(zé)任4.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。4.2第三方因自身原因?qū)е陆槿敕?wù)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的5%。（2）如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可向第三方追償，追償金額不得超過(guò)實(shí)際損失。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、評(píng)估、咨詢服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。