20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保綠色建筑認(rèn)證服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.2合同生效的條件1.3合同的生效日期2.雙方基本信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3服務(wù)提供方信息3.抵押物信息3.1抵押物的具體描述3.2抵押物的權(quán)屬證明3.3抵押物的評(píng)估價(jià)值4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保的主債權(quán)4.2抵押擔(dān)保的利息4.3抵押擔(dān)保的其他費(fèi)用5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1綠色建筑認(rèn)證服務(wù)的內(nèi)容5.2綠色建筑認(rèn)證服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法6.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用的支付期限7.服務(wù)期限7.1服務(wù)開(kāi)始的時(shí)間7.2服務(wù)結(jié)束的時(shí)間7.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)8.抵押物的保管與使用8.1抵押物的保管責(zé)任8.2抵押物的使用限制8.3抵押物的維修與保養(yǎng)9.抵押物的處置9.1抵押物的處置條件9.2抵押物的處置方式9.3抵押物的處置收益分配10.違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人的違約責(zé)任10.2抵押人的違約責(zé)任10.3服務(wù)提供方的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的法律后果13.合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同的生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同訂立地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)。1.3合同訂立方式：雙方通過(guò)書面形式達(dá)成一致意見(jiàn)，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二條雙方基本信息2.1抵押權(quán)人信息：2.1.1名稱：銀行2.1.2法定代表人：2.2抵押人信息：2.2.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2法定代表人：2.3服務(wù)提供方信息：2.3.1名稱：綠色建筑認(rèn)證中心2.3.2法定代表人：第三條抵押物信息3.1抵押物的具體描述：3.1.1抵押物名稱：項(xiàng)目住宅樓3.1.2抵押物地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.1.3抵押物權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X3.2抵押物的權(quán)屬證明：3.2.1抵押人提供抵押物的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份，供抵押權(quán)人查閱。3.3抵押物的評(píng)估價(jià)值：3.3.1抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣壹億元整。第四條抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保的主債權(quán)：4.1.1本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人對(duì)抵押人的借款本金。4.2抵押擔(dān)保的利息：4.2.1抵押權(quán)人對(duì)抵押人的借款利息。4.3抵押擔(dān)保的其他費(fèi)用：4.3.1本合同項(xiàng)下因抵押擔(dān)保產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第五條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1綠色建筑認(rèn)證服務(wù)的內(nèi)容：5.1.1提供綠色建筑認(rèn)證咨詢服務(wù)。5.1.2協(xié)助抵押人辦理綠色建筑認(rèn)證手續(xù)。5.1.3提供綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)支持。5.2綠色建筑認(rèn)證服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1依據(jù)我國(guó)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)。5.3服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：5.3.1按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)。5.3.2對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法：6.1.1服務(wù)費(fèi)用按照服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：6.2.1抵押人應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3服務(wù)費(fèi)用的支付期限：6.3.1服務(wù)費(fèi)用支付期限為自服務(wù)開(kāi)始之日起30日內(nèi)。第七條服務(wù)期限7.1服務(wù)開(kāi)始的時(shí)間：本合同簽訂之日起30日后。7.2服務(wù)結(jié)束的時(shí)間：綠色建筑認(rèn)證手續(xù)辦理完畢之日。7.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)：7.3.1如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條抵押物的保管與使用8.1抵押物的保管責(zé)任：8.1.1抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全。8.1.2抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況。8.2抵押物的使用限制：8.2.1抵押人在未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意的情況下，不得擅自改變抵押物的用途。8.2.2抵押人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。8.3抵押物的維修與保養(yǎng)：8.3.1抵押人應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維修。第九條抵押物的處置9.1抵押物的處置條件：9.1.1抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約的情況下，依照法定程序處置抵押物。9.1.2抵押物的處置應(yīng)優(yōu)先償還抵押權(quán)人的債權(quán)。9.2抵押物的處置方式：9.2.1抵押物的處置方式包括拍賣、變賣或折價(jià)處理。9.2.2抵押物的處置應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。9.3抵押物的處置收益分配：9.3.1抵押物的處置收益應(yīng)用于償還抵押權(quán)人的債權(quán)。9.3.2剩余的處置收益應(yīng)返還給抵押人。第十條違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人的違約責(zé)任：10.1.1抵押權(quán)人未按照約定提供抵押擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2抵押權(quán)人違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2抵押人的違約責(zé)任：10.2.1抵押人未按約定償還債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2抵押人違反抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3服務(wù)提供方的違約責(zé)任：10.3.1服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2服務(wù)提供方泄露客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定。第十二條合同解除12.1合同解除的條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行。12.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除的程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，應(yīng)妥善處理剩余事宜。12.3合同解除的法律后果：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十三條合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更的條件：13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2合同變更的程序：13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更內(nèi)容。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容：13.3.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與合同原有內(nèi)容相一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：14.1.1.1抵押物的權(quán)屬證明文件。14.1.1.2抵押物的評(píng)估報(bào)告。14.1.1.3綠色建筑認(rèn)證服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容。14.2合同解釋：14.2.1本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。14.3合同的生效與終止：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，本合同自動(dòng)終止。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)中介、法律中介等。15.1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2.3認(rèn)證機(jī)構(gòu)，如綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。15.1.2.4金融機(jī)構(gòu)，如擔(dān)保公司、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成損失的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。15.2.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。15.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的必要性：16.1.1甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，可以邀請(qǐng)第三方介入，以保障合同的有效履行。16.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入方式和具體職責(zé)。16.2.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同履行，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后的合同變更：16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。16.3.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方承擔(dān)的具體職責(zé)確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。17.1.3如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.2超出責(zé)任限額的處理：17.2.1如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定超出部分的賠償方案。17.2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。17.3第三方的責(zé)任免除：17.3.1在不可抗力等特殊情況下，第三方可免除部分或全部責(zé)任。17.3.2第三方的責(zé)任免除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并在合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物的權(quán)屬證明文件：要求：提供抵押物的房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，確保權(quán)屬清晰。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件是抵押物合法性的重要依據(jù)。2.抵押物的評(píng)估報(bào)告：要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押擔(dān)保的基礎(chǔ)。3.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容：要求：包括服務(wù)流程、認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方作用的發(fā)揮。5.合同變更協(xié)議：要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保合同變更的合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)，確保爭(zhēng)議能夠得到公正、快速的解決。7.違約責(zé)任確認(rèn)書：要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定和違約賠償?shù)?。說(shuō)明：確認(rèn)書是違約責(zé)任認(rèn)定的法律文件，確保違約行為得到相應(yīng)的處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定償還債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約金，支付逾期利息，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：抵押人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付違約金及逾期利息。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供抵押擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約金，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人未按約定提供抵押擔(dān)保，應(yīng)支付違約金及賠償?shù)盅喝藫p失。3.服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約金，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：服務(wù)提供方未按約定提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)，應(yīng)支付違約金及賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行職責(zé)或因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約金，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)支付違約金及賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因地震導(dǎo)致抵押物損毀，雙方協(xié)商解決賠償事宜。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保綠色建筑認(rèn)證服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2定義和解釋1.3綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)內(nèi)容2.1綠色建筑認(rèn)證流程2.2服務(wù)提供方式2.3服務(wù)期限3.抵押房產(chǎn)3.1抵押房產(chǎn)的范圍3.2抵押物的所有權(quán)3.3抵押物的價(jià)值評(píng)估4.抵押權(quán)人4.1抵押權(quán)人的資格4.2抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)4.3抵押權(quán)人的變更5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保方式6.付款方式6.1付款金額6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密范圍10.3違約責(zé)任11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋12.其他條款12.1合同生效12.2合同附件12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)抵押物清單14.2附件二：綠色建筑認(rèn)證服務(wù)流程圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人包括甲方（房產(chǎn)抵押人）、乙方（擔(dān)保人）和丙方（綠色建筑認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)）。1.2定義和解釋“房產(chǎn)抵押”是指甲方將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供擔(dān)保?！熬G色建筑認(rèn)證”是指丙方根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)證，以評(píng)估其是否符合綠色建筑的要求?！熬G色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)”是指國(guó)家或地方相關(guān)部門發(fā)布的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1綠色建筑認(rèn)證流程（1）收集和整理甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料；（2）現(xiàn)場(chǎng)勘察和評(píng)估；（3）編寫認(rèn)證報(bào)告；（4）提交認(rèn)證申請(qǐng)；（5）頒發(fā)認(rèn)證證書。2.2服務(wù)提供方式（1）現(xiàn)場(chǎng)勘察；（2）提供專業(yè)咨詢；（3）編寫認(rèn)證報(bào)告；（4）協(xié)助甲方準(zhǔn)備認(rèn)證材料。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至綠色建筑認(rèn)證證書頒發(fā)之日止。第三條抵押房產(chǎn)3.1抵押房產(chǎn)的范圍本合同抵押房產(chǎn)為甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。3.2抵押物的所有權(quán)甲方保證其擁有抵押房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并有權(quán)將其作為抵押物。3.3抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值評(píng)估由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為本合同抵押物的價(jià)值依據(jù)。第四條抵押權(quán)人4.1抵押權(quán)人的資格乙方應(yīng)為具有合法資格的法人或其他組織。4.2抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)優(yōu)先受償，并承擔(dān)本合同約定的其他義務(wù)。4.3抵押權(quán)人的變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍乙方對(duì)本合同約定的甲方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保期限本合同擔(dān)保期限自合同生效之日起至甲方履行完畢其債務(wù)之日止。5.3擔(dān)保方式乙方以抵押物為擔(dān)保，在擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行處置抵押物。第六條付款方式6.1付款金額甲方應(yīng)向丙方支付綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用人民幣[具體金額]元。6.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。6.3付款方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1違約行為（1）甲方未按時(shí)支付綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用；（2）丙方未按約定提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)；（3）乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；（4）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解；（3）訴訟：協(xié)商和調(diào)解均不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；（2）一方當(dāng)事人因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）解除合同后，丙方應(yīng)退還甲方已支付的綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用；（3）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理抵押物。第十條保密條款10.1保密義務(wù)（1）甲乙丙三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。10.2保密范圍保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一條法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋本合同條款的解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1合同生效本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙丙三方簽字（或蓋章）。第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方、乙方和丙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為[具體日期]。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)抵押物清單14.2附件二：綠色建筑認(rèn)證服務(wù)流程圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲方、乙方和丙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方在提供中介、評(píng)估、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)過(guò)程中，因其自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%；（3）第三方責(zé)任限額以實(shí)際損失為限。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供中介、評(píng)估、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方或丙方損失的，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在提供中介、評(píng)估、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方或丙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在提供中介、評(píng)估、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)過(guò)程中，因丙方原因造成損失的，由丙方承擔(dān)。5.第三方權(quán)利（1）按照約定提供中介、評(píng)估、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)；（2）要求甲方、乙方或丙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)（1）按照約定提供專業(yè)、高效、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）在服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲乙雙方監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（5）服務(wù)完成后，甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。8.第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方變更不違反法律法規(guī)及本合同約定。9.第三方解除（1）甲乙雙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲乙雙方未提供必要的資料和協(xié)助；（3）甲方、乙方或丙方違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后的合同終止條件與本合同約定的合同終止條件相同。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后的合同解除條件與本合同約定的合同解除條件相同。14.第三方介入后的合同修改14.1第三方介入后的合同修改程序與本合同約定的合同修改程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押房產(chǎn)的地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況等基本信息。說(shuō)明：此附件作為抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：綠色建筑認(rèn)證服務(wù)流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示綠色建筑認(rèn)證的各個(gè)階段、流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：此附件用于明確綠色建筑認(rèn)證服務(wù)的流程，便于各方了解和監(jiān)督。3.附件三：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件作為第三方介入的詳細(xì)約定，為各方提供明確的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供甲方房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此附件作為甲方房產(chǎn)所有權(quán)的證明，為合同履行提供依據(jù)。5.附件五：乙方擔(dān)保責(zé)任承諾書詳細(xì)要求：乙方承諾履行擔(dān)保責(zé)任，并明確擔(dān)保范圍、期限、方式等。說(shuō)明：此附件作為乙方擔(dān)保責(zé)任的承諾，為合同履行提供保障。6.附件六：綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明適用的綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件作為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)約定，為各方提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用；（2）丙方未按約定提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)；（3）乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；（4）第三方未按約定提供中介、評(píng)估、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)；（5）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）若甲方未按時(shí)支付綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失；（2）若丙方未按約定提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)，丙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)因違約造成的損失；（3）若乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失，并承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任；（4）若第三方未按約定提供中介、評(píng)估、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)，第三方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)因違約造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保綠色建筑認(rèn)證服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)抵押擔(dān)保綠色建筑認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)流程3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)終止時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押擔(dān)保綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議11.2附件二：相關(guān)文件清單12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及使用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)抵押擔(dān)保綠色建筑認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行綠色建筑項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)；（2）提供綠色建筑相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范咨詢；（3）組織專家對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核；（4）出具綠色建筑認(rèn)證報(bào)告。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3服務(wù)流程（1）甲方與乙方簽訂本合同；（2）甲方提供相關(guān)資料；（3）乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核；（4）乙方出具綠色建筑認(rèn)證報(bào)告。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元。3.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間本合同服務(wù)期限自___________年___________月___________日起計(jì)算。4.2服務(wù)終止時(shí)間本合同服務(wù)期限至___________年___________月___________日止。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密范圍。5.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起___________年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同所涉及的技術(shù)成果、文件、資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方在支付完全部服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)；（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方泄露對(duì)方保密信息。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的___________%。（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的___________%。（4）任何一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：___________仲裁地點(diǎn)：___________9.合同解除9.1合同解除情形（1）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押擔(dān)保綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議11.2附件二：相關(guān)文件清單12.合同簽訂及生效日期本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及使用本合同正本一式___________份，具有同等法律效力；副本若干份，供雙方留存、備案之用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。14.4本合同如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.5本合同簽訂后，雙方不得以任何理由擅自變更、解除或終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)調(diào)的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方作為合同履行的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)等工作。15.2.2監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)的評(píng)估報(bào)告。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合同中的具體職責(zé)和任務(wù)，超出其職責(zé)范圍的行為，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用___________%的賠償責(zé)任。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用___________%的賠償責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告失實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用___________%的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1責(zé)任歸屬（1）中介方：中介方對(duì)甲乙雙方的合同關(guān)系承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)合同履行的監(jiān)督責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2責(zé)任免除（1