廠房物業(yè)委托合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方廠房物業(yè)的委托管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方將其位于__________的廠房物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行管理。

1.2委托物業(yè)的具體情況如下：

（1）物業(yè)名稱(chēng)：__________；

（2）物業(yè)地址：__________；

（3）物業(yè)面積：__________平方米；

（4）物業(yè)類(lèi)型：__________；

（5）物業(yè)用途：__________。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為_(kāi)_________年。

2.2如雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)達(dá)成書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)委托物業(yè)享有所有權(quán)；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同；

（3）有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）保證委托物業(yè)的合法合規(guī)使用；

（3）協(xié)助乙方完成物業(yè)管理相關(guān)工作。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)委托物業(yè)進(jìn)行管理；

（3）對(duì)甲方違反本合同的行為提出書(shū)面異議。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定對(duì)委托物業(yè)進(jìn)行管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（2）維護(hù)委托物業(yè)的安全、整潔、舒適；

（3）定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。

四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>

（1）物業(yè)面積：__________平方米；

（2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月；

（3）計(jì)算方式：__________。

4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用于每月__________日前支付，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)_________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定對(duì)委托物業(yè)進(jìn)行管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.委托物業(yè)清單；

2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障其廠房物業(yè)的合法權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為其廠房物業(yè)的管理方，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方參與方，共同參與甲方廠房物業(yè)的管理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方將其位于__________的廠房物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行管理。

1.2丙方作為第三方參與方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方按照甲方的要求履行物業(yè)管理職責(zé)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為_(kāi)_________年。

2.2如雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)達(dá)成書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)委托物業(yè)享有所有權(quán)；

（2）監(jiān)督乙丙雙方履行本合同；

（3）要求乙方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（4）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（5）對(duì)乙方丙方的違約行為提出書(shū)面異議。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）保證委托物業(yè)的合法合規(guī)使用；

（3）協(xié)助乙丙雙方完成物業(yè)管理相關(guān)工作。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)委托物業(yè)進(jìn)行管理；

（3）對(duì)甲方違反本合同的行為提出書(shū)面異議。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定對(duì)委托物業(yè)進(jìn)行管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（2）維護(hù)委托物業(yè)的安全、整潔、舒適；

（3）定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。

3.5丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方按照甲方的要求履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）對(duì)乙方的違約行為提出書(shū)面異議。

3.6丙方義務(wù)：

（1）協(xié)助乙方完成物業(yè)管理相關(guān)工作；

（2）對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合甲方的要求。

四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>

（1）物業(yè)面積：__________平方米；

（2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月；

（3）計(jì)算方式：__________。

4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用于每月__________日前支付，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)_________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定對(duì)委托物業(yè)進(jìn)行管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）擅自調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.委托物業(yè)清單；

2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于加強(qiáng)對(duì)乙方丙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方按照甲方的要求履行物業(yè)管理職責(zé)，提高物業(yè)管理水平。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方廠房物業(yè)的合法權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，同時(shí)為甲方爭(zhēng)取更多的利益。通過(guò)引入第三方，甲乙丙三方共同參與廠房物業(yè)的管理，實(shí)現(xiàn)了資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司，接受甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）委托，負(fù)責(zé)對(duì)其位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托物業(yè)”）進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，特引入丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）作為第三方參與方，共同參與委托物業(yè)的管理。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方對(duì)委托物業(yè)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、清潔、安全監(jiān)控等工作。

1.2丁方作為第三方參與方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方服務(wù)質(zhì)量。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為_(kāi)_________年。

2.2如雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)達(dá)成書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）對(duì)委托物業(yè)進(jìn)行獨(dú)立管理，不受甲方干預(yù)；

（3）在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，乙方有權(quán)自主決定物業(yè)管理方案；

（4）對(duì)甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益的行為提出書(shū)面異議；

（5）因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定對(duì)委托物業(yè)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（2）定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況；

（3）保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方合理需求；

（4）配合丁方對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

3.3丁方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方服務(wù)質(zhì)量；

（2）對(duì)甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益的行為提出書(shū)面異議；

（3）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲方提出改進(jìn)建議。

3.4丁方義務(wù)：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行定期評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同續(xù)簽或終止的依據(jù)；

（2）協(xié)助乙方解決物業(yè)管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1物業(yè)管理費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>

（1）物業(yè)面積：__________平方米；

（2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月；

（3）計(jì)算方式：__________。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用于每月__________日前支付，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)_________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）未按照合同約定提供必要支持或協(xié)助，影響乙方正常工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定對(duì)委托物業(yè)進(jìn)行管理，影響甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）擅自調(diào)整物業(yè)管理方案，未提前通知甲方，損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.委托物業(yè)清單；

2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丁方代表（簽字）：____