中介和房東合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（中介方）：____________________

乙方（房東方）：____________________

鑒于甲方為乙方提供中介服務(wù)，乙方同意將房屋出租給甲方所推薦之承租人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負責為乙方提供房屋出租中介服務(wù)，包括但不限于發(fā)布房源信息、聯(lián)系承租人、安排看房等。

2.甲方應(yīng)盡合理努力，為乙方尋找合適的承租人，并協(xié)助乙方與承租人簽訂租賃合同。

3.甲方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得泄露乙方及承租人的個人信息。

三、中介費用及支付方式

1.甲方中介費為房屋月租金的____________________%，共計人民幣____________________元。

2.中介費支付方式：____________________

a.甲方在簽訂本合同時，乙方一次性支付中介費；

b.甲方在簽訂本合同時，乙方支付中介費的一半，余款在房屋租賃合同簽訂后支付；

c.甲方在簽訂本合同時，乙方支付中介費的三分之一，余款在房屋租賃合同簽訂并交付鑰匙后支付。

四、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期完成中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償損失。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付中介費，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為應(yīng)支付中介費的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃合同；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（中介方）：____________________

乙方（房東方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方為乙方提供中介服務(wù)，丙方作為第三方擔保方，為甲方提供擔保，乙方同意將房屋出租給甲方所推薦之承租人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負責為乙方提供房屋出租中介服務(wù)，包括但不限于發(fā)布房源信息、聯(lián)系承租人、安排看房等。

2.甲方應(yīng)盡合理努力，為乙方尋找合適的承租人，并協(xié)助乙方與承租人簽訂租賃合同。

3.甲方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得泄露乙方及承租人的個人信息。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同簽訂之日起，向甲方提供擔保，擔保金額為房屋月租金的____________________%，共計人民幣____________________元。

2.丙方保證在乙方違約時，按照本合同的約定，及時向甲方支付違約金。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋租賃合同的復(fù)印件，以核實乙方是否按照合同約定履行義務(wù)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時，提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過程中，提供真實、準確的信息。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃合同簽訂后，按照合同約定支付租金。

五、乙方責任與限制

1.乙方應(yīng)保證房屋出租信息的真實性，不得隱瞞房屋存在瑕疵或權(quán)屬問題。

2.乙方應(yīng)保證在中介服務(wù)過程中，配合甲方的工作，不得無故拖延或拒絕。

3.乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自變更房屋租賃合同。

六、違約責任

1.乙方違反本合同約定，未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________________%。

2.乙方違反本合同約定，擅自變更房屋租賃合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.丙方違反本合同約定，未按期支付違約金，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并追究其賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃合同；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在房屋租賃過程中的風險。同時，第三方擔保方的加入，也能在一定程度上提高乙方的履約意愿，保障房屋租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為中介方，擁有更多的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠更好地為乙方提供中介服務(wù)。通過本合同，甲方可以明確自身的權(quán)益，確保在房屋租賃過程中，自身的利益得到充分保障。同時，甲方通過限制乙方的違約行為，維護了市場的公平和秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（中介方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方為乙方提供房屋租賃中介服務(wù)，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃提供擔保，乙方同意租賃甲方所推薦的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負責為乙方提供房屋租賃中介服務(wù)，包括但不限于發(fā)布房源信息、聯(lián)系房東、安排看房等。

2.甲方應(yīng)盡合理努力，為乙方尋找合適的出租房屋，并協(xié)助乙方與房東簽訂租賃合同。

3.甲方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得泄露乙方及房東的個人信息。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同簽訂之日起，向甲方提供擔保，擔保金額為房屋月租金的____________________%，共計人民幣____________________元。

2.丙方保證在乙方違約時，按照本合同的約定，及時向甲方支付違約金。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃合同的復(fù)印件，以核實乙方是否按照合同約定履行義務(wù)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同時，提供房屋的詳細信息和真實情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方在中介服務(wù)過程中，提供及時、有效的溝通和協(xié)助。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃合同簽訂后，按照合同約定提供租賃房屋。

五、甲方責任與限制

1.甲方應(yīng)保證提供的房屋信息真實、準確，不得隱瞞房屋存在瑕疵或權(quán)屬問題。

2.甲方應(yīng)保證在中介服務(wù)過程中，不得強迫乙方接受不合理的條款。

3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自變更租賃合同。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供租賃房屋的日租金的____________________%。

2.甲方違反本合同約定，提供虛假房源信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.丙方違反本合同約定，未按期支付違約金，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并追究其賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃合同；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租