鄉(xiāng)鎮(zhèn)閑置房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閑置房屋（以下簡稱“標的房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房屋的土地使用權證號為：__________，房屋所有權證號為：__________。

1.3標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，建筑年代為__________。

1.4標的房屋的附屬設施包括：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元（大寫：__________）支付給甲方。

2.3乙方應在房屋交付之日起__________個工作日內，將剩余房款人民幣__________元（大寫：__________）支付給甲方。

三、房屋交付及產(chǎn)權轉移

3.1甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2甲方應在房屋交付之日起__________個工作日內，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。

3.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)時，應向相關部門支付的相關費用由乙方自行承擔。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

4.2乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標的房屋的土地使用權證復印件

2.標的房屋的所有權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閑置房屋（以下簡稱“標的房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房屋的土地使用權證號為：__________，房屋所有權證號為：__________。

1.3標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，建筑年代為__________。

1.4標的房屋的附屬設施包括：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元（大寫：__________）支付給甲方。

2.3乙方應在房屋交付之日起__________個工作日內，將剩余房款人民幣__________元（大寫：__________）支付給甲方。

2.4丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、房屋交付及產(chǎn)權轉移

3.1甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2甲方應在房屋交付之日起__________個工作日內，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。

3.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)時，應向相關部門支付的相關費用由乙方自行承擔。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

4.2甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

4.3甲方有權要求乙方在房屋交付前提供相關資料，確保交易順利進行。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋，并有權在甲方違約時采取法律手段維護自身權益。

5.2乙方有權要求丙方在擔保責任范圍內履行義務。

5.3乙方應在簽訂合同后按照約定支付房款，不得逾期。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權在乙方違約時要求其履行擔保責任。

6.2丙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋，并有權在甲方違約時要求其履行義務。

七、違約責任

7.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.2甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標的房屋的土地使用權證復印件

2.標的房屋的所有權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

2.為乙方提供資金支持，確保交易順利進行。

3.加強甲乙雙方之間的信任，促進交易的完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的權益得到充分保障。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.增強甲方在交易過程中的主導地位，提高甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的閑置房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意出售；為保障乙方的購房權益，丙方同意為乙方的購房資金提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房屋的土地使用權證號為：__________，房屋所有權證號為：__________。

1.3標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，建筑年代為__________。

1.4標的房屋的附屬設施包括：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元（大寫：__________）支付給甲方。

2.3乙方應在房屋交付之日起__________個工作日內，將剩余房款人民幣__________元（大寫：__________）支付給甲方。

2.4丙方作為擔保方，承諾在乙方支付首付款后，乙方未能按時支付剩余房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、房屋交付及產(chǎn)權轉移

3.1甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2甲方應在房屋交付之日起__________個工作日內，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。

3.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)時，應向相關部門支付的相關費用由乙方自行承擔。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋，并有權在甲方違約時采取法律手段維護自身權益。

4.2乙方有權要求丙方在擔保責任范圍內履行義務，確保購房資金的安全。

4.3乙方有權在房屋交付前對標的房屋進行實地考察，確保房屋符合預期。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

5.2甲方應在合同約定的期限內交付標的房屋，并保證房屋的權屬清晰、無權屬爭議。

5.3甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，不得設置不合理障礙。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權在乙方違約時要求其履行擔保責任。

6.2丙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付標的房屋，并有權在甲方違約時要求其履行義務。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.2乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標的房屋的土地使用權證復印件

2.標的房屋的所有權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

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