天河街1-25號單號小區(qū)微改造項目工程總承

包

招標文件

i錄

第一卷.............................................................................................2

第一章招標公告..................................................................................3

第二章投標人須知................................................................................4

第三章評標辦法（綜合評估法）..................................................................31

第四章合同條款及格式..........................................................................45

第五章招標人要求（僅供參考）.............................................................147

第六章招標人提供的資料........................................................................160

第七章螭文mg式............................................................................161

第八章招標控制價..............................................................................174

第一卷

2

第一章招標公告

（另冊）

3

第二章投標人須知

投標人須知前附表

條款號條款名稱編列內(nèi)容

1.1.2招標人

1.1.3招標代理機構(gòu)

1.1.4項目名稱天河街1-25號單號小區(qū)微改造項目工程總承包

1.1.5建設地點詳見招標公告。

1.2.1資金來源及比例財政資金。

1.2.2資金落實情況資金已落實。

1.3.1招標范圍詳見招標公告。

1.3.2計劃工期詳見招標公告。

設計要求：符合《建設工程質(zhì)量管理條例》（2019修訂）及《建設工程

勘察設計管理條例》（2017修訂）等國家及地方有關工程勘察設計管理

法規(guī)和規(guī)章及建設工程設計的技術(shù)規(guī)范、本項目設計任務書和發(fā)包人的

1.3.3質(zhì)量標準要求；

施工要求：滿足設計圖紙要求和國家、省、市相關法律法規(guī)規(guī)定要求及

行業(yè)頒發(fā)的工程質(zhì)量驗收標準。

設計與施工工程質(zhì)量標準：合格（或以上）。

承包方式：包設計、包工、包料、包設備、包工期、包質(zhì)量、包造價控

制、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包勞保、包項目協(xié)調(diào)管理、包驗收移交、

包竣工資料收集整理、包保修。分部分項工程和單價措施項目綜合單價

1.3.4承包方式

包干、總價（按系數(shù)計算）措施項目費按實結(jié)算。包承包范圍內(nèi)工程驗

收通過、包移交、包結(jié)算、包資料整理、包施工承包管理和現(xiàn)場整體組

織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合等。

投標人資質(zhì)條件、能

1.4.1詳見招標公告。

力和信譽

口不接受

■接受，應滿足下列要求：如投標人組成聯(lián)合體，應以具備承擔施工任

務的投標人作為聯(lián)合體牽頭方，并簽定聯(lián)合體工作協(xié)議。聯(lián)合體工作協(xié)

1.4.2是否接受聯(lián)合體投標

議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。

⑴聯(lián)合體組成單位不得超過2家（即一家設計單位、一家施工單位）。

同一單位在本項目中只能單獨參與投標或以某一聯(lián)合體成員的身份參

4

條款號條款名稱編列內(nèi)容

與投標。

⑵在投標過程中聯(lián)合體不允許發(fā)生聯(lián)合體成員變更的情形，否則其投標

資格將被取消。

⑶組成聯(lián)合體的投標人，應在聯(lián)合體協(xié)議中明確承接每一類工程（按資

質(zhì)標準劃分）的成員單位。在資格審查及評標環(huán)節(jié)，具有同一專業(yè)資質(zhì)

的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；項目負

貨人執(zhí)業(yè)能力、誠信綜合評價分數(shù)、企業(yè)業(yè)績、注冊資本、財務狀況、

企業(yè)獲獎業(yè)績等指標，施工部分以聯(lián)合體協(xié)議書中承擔施工任務的單位

為準，設計部分以聯(lián)合體協(xié)議書中承擔設計任務的單位為準。

□不補償。

■補償：投標方案經(jīng)濟補償金共0.7萬兀，由中標人直接支付，支付方

案如下：

本項目對提交了符合招標文件規(guī)定的有效投標文件（即通過資格審查、

設計投標文件有效性審查、施工投標文件有效性審查，下同）且設計部

分方案文件評分排名2-4名（如有廢標情況，剔除廢標單位后再排序2-4

名）的投標人進行補償，其中第2至4名補償標準如下，待完成方案設

費用承擔和

1.5計后支付：

設計成果補償

設計部分方案文件

第2名第3名第4名

評分得分排序

投標經(jīng)濟補償金額

0.30.20.2

（人民幣，萬元）

其余投標人費用自理。獲得投標經(jīng)濟補償?shù)耐稑藛挝坏脑O計方案，除署

名權(quán)外，其余知識產(chǎn)權(quán)歸招標人所有，招標人有權(quán)在項目實施過程中參

考使用，不另行支付費用，招標失敗則費用不補償。

■不組織：

1.9.1踏勘口組織，踏勘時間：另行通知

踏勘集中地點：另行通知

■不召開

1.10.1投標預備會□召開，召開時間：另行通知

召開地點：具體地點另行通知。

5

條款號條款名稱編列內(nèi)容

L方式：網(wǎng)上答疑八

2.投標人質(zhì)疑期限：在遞交投標文件截上H期前返日。

投標人提出問題的截網(wǎng)上答疑的操作指南為：登陸廣州公共資源交易中心網(wǎng)站一進入“建設

1.10.2

止時間工程-網(wǎng)上答疑”專區(qū)一通過項FI編號或名稱找到所需的項目一在上述

的答疑時間內(nèi)點擊“提問”一輸入驗證碼（驗證碼為：87259862）進

入到提問區(qū)域八無記名或匿名提；H問題以及查看所有的問題。

招標人書面澄清或答

1.10.3投標截止時間至天前。

疑的時間

招標人規(guī)定由分包人

1.11.1無

承擔的工作

口不允許

■允許，承包人不具備相應資質(zhì)的，經(jīng)招標人同意，中標人可以把中標

1.11.2投標人擬分包的工作

項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給具有相應資質(zhì)和能力的專業(yè)單

位實施，但不得再次分包。

招標人規(guī)定由分包人

1.11.3無

承擔的工作

■不允許

1.12偏離□允許，允許偏離的內(nèi)容、偏離范圍和幅度：滿足第三章《評標辦法》

規(guī)定的有效性審查標準。

構(gòu)成招標文件的其他

2.1招標公告、招標文件澄清和修改及招標答疑紀要等（如有）。

資料

投標人要求澄清招標

2.2.1按1.10.2的規(guī)定

文件的截止時間

開始接收投標文件時間：2020年—月—日一時一分

2.2.2投標文件遞交時間

投標截止時間：2020年—月—日一時一分

招標文件的澄清在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。招標文件的澄清,

投標人確認收到招標

2.2.3經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人，招標

文件澄清的時間

文件的澄清內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。

招標文件的修改在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。招標文件的修改一

投標人確認收到招標

2.3.2經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人，招標

文件修改的時間

文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。

構(gòu)成投標文件的其他

3.1.1見第七章《投標文件格式》要求

資料

招標控制價匚邈包萬元｛其中設計費組義1萬元【包含基本設計費（不

投標最高限價含三線整治費）33.三萬元、竣工圖編制費2.67萬元】,建安工程費

3.2.4

（招標控制價）702.91萬元｝o投標人的投標總價或設計費或建安工程費超過上述相應

最高投標限價的為無效標。

3.2.5投標報幽的其他要求1、投標人總投標報價以及設計費、建安工程費等各單項報價均不得超

6

條款號條款名稱編列內(nèi)容

過相應各項的招株控制價，超過招標控制價的作無效投標處理-

2、投標報價要求及格式詳見第七章《投標文件格式》格式。

3、本項目設計費、建安工程費按《廣州市天河區(qū)住房建設和園林局關

于天河街1-25號單號小區(qū)微改造項目改造方案的復函》（穗天住建園

函[2020]1407號）金額為依據(jù)計算招標拄制價，招標控制價只作為招標

的依據(jù)，中標價只作為簽訂合同的依據(jù)，兩者不作為結(jié)算的依據(jù)，具體

付款條款及結(jié)算條款詳見合同專用條款。

4、中標后，設計費為經(jīng)有權(quán)審核單位審定的概算建安工程費（不含三

線整治費）乘以中標設計費費率計算。

5、中標后，建安工程費以有權(quán)審核單位審定的概算建安工程費結(jié)合中

標下浮率作為竣工結(jié)算依據(jù)。

6、本項目合同結(jié)算價最終以天河區(qū)財政局審核結(jié)果為準。

7、招標人有權(quán)根據(jù)實際情況對建設內(nèi)容進行調(diào)整。招標人減少的項目

無論有無替代，都不予補償。

3.3.1投標有效期90日歷天（從投標截止之日計起）

投標擔保的金額：人民幣典萬元

投標保證金有效期：與投標有效期一致。

投標保證金遞交形式：可采用現(xiàn)金、支票、投標保函、投標保證保險等

形式。

1、如采用現(xiàn)金或者支票形式提交的，投標保證金從投標人基本賬戶遞

交，由廣州公共資源交易中心代收。具體操作要求詳見廣州公共資源交

易中心有關指引，遞交事宜請自行咨詢廣州公共資源交易中心；請各投

3.4.1投標擔保標人在投標文件遞交截止時間前按上述金額遞交至廣州公共資源交易

中心，到賬情況以開標時廣州公共資源交易中心數(shù)據(jù)庫查詢的信息為

準。

收款單位：2、如采用保函或保險等形式提交的，銀行保函需開具給招

標人。保證保險需開具給招標人（受益人也必須是招標人），開具保證

保險的保險費必須由投標人基木賬戶銀行轉(zhuǎn)賬匯入保險公司指定的賬

戶。招標人在開標前不強制要求提交紙質(zhì)原件，由中標候選人在中標候

選人公示前提交并在網(wǎng)上公示，投標人應在投標文件中提交投標保函或

投標保證保險掃描件并加蓋投標人印章。

是否允許遞交備選投■不允許

3.6

標方案□允許

投標文件份數(shù)：

①設計方案文件：1份正本（含電子文件一套），4份副本；

②保密信封：1份：

③實施方案投標文件（含資格審查文件）：1份正本（含電子文件一套），

3.7.4投標文件份數(shù)

4份副本；

④投標擔保：1份正本。（適用于投標擔保以投標保函或投標保證保險

遞交的）

獨自分開的封包數(shù)共為4包：

7

條款號條款名稱編列內(nèi)容

①設計方案文件：1包；

②保密信封：1包；

③實施方案投標文件（含資格審查文件）：1包：

④投標擔保1包（如有）。

要求提供的電子文件光盤必須無病毒、無加密、可打開、可編輯。

廣州公共資源交易中心（廣州市天河區(qū)天潤路333號）指定開標室，具

體地點詳見“廣州公共資源交易中心網(wǎng)站一服務指南一交易活動安排”

欄目中查詢。

辦理投標登記手續(xù)：投標人應在投標截止時間前，憑企業(yè)法定代表人證

明書、法定代表人授權(quán)委托書（僅限于非法定代表人參加投標登記活動

時提供）、法定代表人或被授權(quán)委托人有效的身份證原件及復印件到達

遞交投標文件地點及

4.2.2遞交投標文件地點辦理投標登記手續(xù)并同時遞交投標文件（含資格審查

辦理投標登記手續(xù)

文件）。辦理投標登記手續(xù)時必須同時遞交《投標登記申請表》（一式

兩份，應使用標準格式，詳見廣州公共資源交易中心網(wǎng)站

sdf.lkigzggzy.eno填寫聯(lián)合體各方的單位信息，由聯(lián)合體主辦方蓋章）

方能進行投標登記（本表單獨提交，不需要密封。注：該表中項目負責

人填寫施工項目負責人、安全員須為投標人廣州市房建和市政企業(yè)庫在

冊人員）。

■否

4.2.3是否退還投標文件

□是

本項目資格審查文件與投標文件同時開啟（設計方案和保密信封除外）。

開標開始時間：2020年—月—日_時—分，地點：詳細情況可通過

5.1開標時間和地點

“廣州公共資源交易中心網(wǎng)站一服務指南一交易活動安排”欄目中查

詢。

分設計組、施工組評委（資格審查由施工組評委評審），由招標人依法

6.1.1評標委員會人數(shù)

組建。

是否授權(quán)評標委員會口是

7.1

確定中標人■否，推薦的中標候選人數(shù)：3人

廣州公共資源交易中心網(wǎng)站、廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、中國招標投標公

7.2中標候選人公示媒介

共服務平臺

履約擔保的形式：銀行保函。

7.4.1履約擔保

履約擔保的金額：中標建安工程費的10%

9需要補充的其他內(nèi)容

建設工程質(zhì)量檢測管理辦法：

根據(jù)《建設工程質(zhì)量檢測管理辦法》（2015修正）第十二條規(guī)定，建設工程質(zhì)量、安全檢測業(yè)

9.1務應由建設單位依法委托，不列入本次招標范圍。招標文件中與此條不一致的，以此條為準。

建設單位和中標人均不得委托2018年1月1日至今因偽造檢測數(shù)據(jù)、出具虛假檢測報告被各級

建設行政主管部門或市場監(jiān)督管理部門行政處罰或通報的檢測單位負責本項目的檢測工作。

8

條款號條款名稱編列內(nèi)容

在招標和合同實施期間，業(yè)主要求投標人和承包人遵守最高的道德標準.

1、對本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯：

1）、“腐敗行為”是指在招標或合同執(zhí)行期間，通過提供、給予、接受或索要任何有價值的東

西，從而影響招標人有關人員工作的行為；

9.2

2）、“欺詐行為”是指通過提供偽證影響招標或合同執(zhí)行，從而損害招標人利益的行為；也包

括投標人之間串通（在提交投標文件之前或之后），人為地使招標過程失去競爭性，從而使業(yè)

主無法從公開的自由競爭中獲得利益的行為。

2、如果投標人被認定在本招標的競爭中有腐敗或欺詐行為，則會被取消投標資格。

職業(yè)健康安全管理目標：杜絕一般等級以上的傷亡事故且工傷責任事故人數(shù)為零。

9.3環(huán)境管理目標：嚴格執(zhí)行《廣州市建設工程文明施工管理規(guī)定》（2018修改，廣州市人民政府

令第158號）

9.4建安工程費投標報價下浮率區(qū)間為[0-20%],超出下浮率區(qū)間不進入評標參考價計算。

9.5施工保修期限：按照《建設工程質(zhì)量管理條例》（2019修訂）規(guī)定。

9.6本項目的勘察、監(jiān)理、施工圖審查、第三方檢測工作、節(jié)能評估服務不列入本次招標范圍。

■否，投標人需按招標文件要求提交紙質(zhì)文

10電子招標投標

件及電子光盤。

合同條款關于變更和費用調(diào)整按合同相關條款執(zhí)行。

9

1.總則

1.1項目概況

1.1.1根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標項

目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目設計施工進行總承包招標。

1.1.2招標人：見投標人須知前附表。

1.1.3招標代理機構(gòu)：見投標人須知前附表。

1.1.4招標項目名稱：見投標人須知前附表。

1.1.5項目建設地點：見投標人須知前附表。

1.2項目的資金來源和落實情況

1.2.1資金來源及比例：見投標人須知前附表。

1.2.2資金落實情況：見投標人須知前附表。

1.3招標范圍、計劃工期和質(zhì)量標準

1.3.1招標范圍：見投標人須知前附表。

1.3.2計劃工期：見投標人須知前附表。

1.3.3質(zhì)量標準：見投標人須知前附表。

1.3.4承包方式：見投標人須知前附表。

1.4投標人資格要求（適用于未進行資格預審的）

1.4.1投標人應具備承擔本招標項目資質(zhì)條件、能力和信譽。

（1）資質(zhì)要求：見投標人須知前附表。

（2）項目負責人的資格要求：見招標公告；

（3）設計負責人的資格要求：見招標公告；

1.4.2投標人須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體投標的，除應符合本章第1.4.1項和投標人須

知前附表的要求外，還應遵守以下規(guī)定：

（1）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體主辦方和各方

權(quán)利義務；

（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

10

(3)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標。

1.4.3投標人不得存在下列情形之一：

(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位)；

(2)為本招標項目的監(jiān)理人；

(3)為本招標項目的代建人；

(4)為本招標項目提供招標代理服務的；

(5)被責令停業(yè)的；

(6)被暫?；蛉∠稑速Y格的：

(7)財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

(8)在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的：

(9)與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的；

(10)與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)相互控股或參股的；

(11)與本招標項R的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)相互任職或工作的。

1.4.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標

項目投標。

1.5費用承擔和設計成果補償

1.5.1投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。

1.5.2如招標人無補償未中標人設計成果，則無權(quán)使用未中標人設計成果。

1.6保密

參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，否則應

承擔相應的法律責任。

1.7語言文字

招標投標文件使用的語言文字為中文。專用術(shù)語使用外文的，應附有中文注釋。

1.8計量單位

所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。

11

1.9踏勘現(xiàn)場

1.9.1投標人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的，招標人按投標人須知前附表規(guī)定的時

間、地點組織投標人踏勘項目現(xiàn)場。

1.9.2投標人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。

L9.3除招標人的原因外，投標人自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損

失。

1.9.4招標人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關的周邊環(huán)境情況，供投標人在編制投

標文件時參考，招標人不對投標人據(jù)此作出的判斷和決策負責。

1.10投標預備會

1.10.1本項目不召開投標預備會c

1.11分包

1.11.1投標人須知前附表規(guī)定應當由分包人實施的非主體、非關鍵性工作，投標人

應當按照第五章“招標人要求”的規(guī)定提供分包人侯選名單及其相應資料。

1.11.2招標人允許投標人在中標后將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作進行分

包的，應符合投標人須知前附表規(guī)定的分包內(nèi)容、資質(zhì)要求等限制性條件。

1.12偏離

投標人須知前附表允許投標文件偏離招標文件某些要求的，偏離應當符合招標文件規(guī)定

的偏離范圍和幅度。

2.招標文件

2.1招標文件的組成

本招標文件包括：

（1）投標人須知；

（2）評標辦法；

（3）合同條款及格式（另冊）；

（4）招標人要求（僅供參考）；

12

（5）招標人提供的資料和條件（另冊）；

（6）投標文件格式；

（7）投標人須知前附表規(guī)定的其他資料。

根據(jù)本章第L10款、第2.2款和第2.3款冬招標文件所作的澄清、修改，經(jīng)廣州公共

資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布并構(gòu)成招標文件的組成部分。當招標文件的澄清、修改等在同?內(nèi)容

的表述不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。

2.2招標文件的澄清

2.2.1投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應及時

向招標人提出，以便補齊。如有疑問，可在提交投標文件截止時間18FI前通過廣州公共資

源交易中心網(wǎng)站憑密碼進入提問區(qū)域?qū)栴}提交給招標人或招標代理人。

網(wǎng)上答疑的操作指南為：登陸廣州公共資源交易中心網(wǎng)站一進入“建設工程-網(wǎng)上答疑”

專區(qū)一通過項目編號或名稱找到所需的項目一在上述的答疑時間內(nèi)點擊“提問”一輸入驗

證碼（驗證碼為：87259862）進入到提問區(qū)域一無記名或匿名提出問題以及查看所有的問題。

2.2.2招標人應在投標截止時間15日前解答投標人對招標文件提出的疑問，形成答疑

紀要，在交易中心網(wǎng)站“項目答疑紀要”專區(qū)發(fā)布。

2.2.3招標答疑紀要一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作為發(fā)放給所有投標

人。

2.2.4招標答疑紀要為招標文件的一部分。投標人可在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站瀏

覽、下載招標答疑紀要。

2.2.5若招標答疑紀要與招標文件有矛盾時,以廣州公共資源交易中心網(wǎng)站最后發(fā)布的

答疑紀要為準。

2.3招標文件的修改

2.3.1招標人可以書面形式修改招標文件，并通知所有已購買招標文件的投標人。修改

招標文件的時間距投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間不足15天的，并且修改內(nèi)容影響

投標文件編制的，將相應延長投標截止時間。

2.3.2投標人收到修改內(nèi)容后,應在投標人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招

標人，確認已收到該修改。

13

3.投標文件

3.1投標文件的組成

3.1.1投標文件由設計部分、實施方案部分（含資格審查文件）、投標擔保（如有）三

部分投標文件組成。如招標文件沒有格式規(guī)定的，由投標人自行編制。

3.1.2設計部分投標文件

由設計方案文件、保密信封組成，主要包括下列內(nèi)容：

設計方案文件（采用“暗標”形式，具體組成和編制要求如下）

設計方案文件以A3（約297mm義420mm）規(guī)格編排裝訂成冊，封面標明文件題名、編制時

間，右上角標明正本（或副本），使用書式裝訂（文本裝訂后可適量裁邊）。設計方案文件

中不得出現(xiàn)可以辨認投標人及專業(yè)技術(shù)人員身份的名稱、印章、商標、圖形等。

（1）封面：標明項目名稱、“投標文件（設計部分方案文件）”字樣、編制時間、正

本（或副本）。

（2）設計方案：

A、設計說明；

C、設計圖紙（包含但不限于平面、立面、剖面圖等）。

D、《工程投資估算表》。《工程投資估算表》應列出明細。

（3）其他與設計有關的材料。

注：設計方案文件電子文件：包括用MicrosoftExcel或MicrosoftWord軟件制作

的上述文件內(nèi)容。電子文件介質(zhì)使用CD-R光盤，所有電子文件不能欠用壓縮處理，其內(nèi)容

應與投標人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標文件內(nèi)容一致，如有不同，以紙質(zhì)投標文件為準。

3.1.2.2保密信封

內(nèi)附A3規(guī)格制作的效果表現(xiàn)圖1張，加蓋投標人公章。效果表現(xiàn)圖內(nèi)容應與設計方案

文件?致，用于分辨設計方案文件對應的投標人身份。

3.1.3實施方案投標文件

（1）封面：標明項目名稱、“實施方案投標文件（含資格審查文件）”字樣、投標人

單位名稱、編制時間、正本（或副本）等。

（2）目錄。

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（3）資格審查部分

①按招標公告附件一蓋章簽詈的《投標人聲明》（聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體生辦方出具）；

②法人代表證明書，如投標文件為委托代理人簽署應同時附上法定代表人證明書和法定

代表人授權(quán)書（聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體主辦方出具）；

③聯(lián)合體協(xié)議書（非聯(lián)合體投標的，無需提交本協(xié)議書：聯(lián)合體投標的，需提交本協(xié)議

書；協(xié)議書按招標公告格式）；

④企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（聯(lián)合體投標的各方均需提供）；

⑤企業(yè)資質(zhì)證書復印件（聯(lián)合體投標的各方均需提供）；

⑥建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復印件（聯(lián)合體投標的，由主辦方提供）：

⑦擬派的項目負責人的建造師注冊證書復印件:擬派的設計負責人的注冊建筑師證書復

印件：

⑧擬派項目負責人持有在有效期內(nèi)的安全培訓考核合格證（B類）的復印件，或能夠提

供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印

頁；

⑨擬派專職安全員須具有在有效期內(nèi)安全生產(chǎn)考核合格證（C證〕的復印件，或能夠提

供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印

頁：

⑩資格審查前，投標人（含聯(lián)合體成員）須在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局建立企業(yè)誠信檔

案及擬擔任本工程項目負責人須是本企業(yè)誠信檔案中的在冊人員（聯(lián)合體投標的，誠信備案

和人員在冊情況為聯(lián)合體協(xié)議分工對應企業(yè)庫內(nèi)誠信檔案）（需提供廣州市房建和市政企業(yè)

庫內(nèi)佶息的網(wǎng)上打印頁）。

⑨?殳標人證明滿足招標公告第九條單列的投標人合格條件的其他資料。

（4）投標書（按招標文件提供的格式填寫，原件放在正本上，副本可用復印件）：

（5）投標承諾書（按招標文件提供的格式填寫，原件放在正本上，副本可用復印件）：

（6）企業(yè)資信部分證明材料；

（7）設計施工技術(shù)措施；

（8）投標人綜合服務能力證明材料；

（9）參與編制投標文件人員名單（按招標文件提供的格式填寫，原件放在正本上，副

本可用復印件）。

（10）投標人認為應該提供的其他資料。

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注：實施方案投標文件電子文件：包括用MicrosoftExcel或MicrosoftWord軟件

制作的上述文件內(nèi)容。電子文件介質(zhì)使用CD-R光盤，所有電子文件K能采用壓縮處理，其

內(nèi)容應與投標人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標文件內(nèi)容?致，如有不同，以紙質(zhì)投標文件為準。

3.1.4投標擔保（適用于投標擔保以投標保函或投標保證保險遞交的）。

3.2投標報價

3.2.1本工程的投標報價采段投標須知前附表第3.2.5項所規(guī)定的方式。

3.2.2投標人應充分了解施工場地的位置、周邊環(huán)境、道路、裝卸、保管、安裝限制以

及影響投標報價的其他要素。投標人根據(jù)投標設計，結(jié)合市場情況進行投標報價。

3.2.3招標人設有投標最高限價的，投標人的投標報價不得超過投標最高限價，投標最

高限價或其計算方法在投標人須知前附表中載明。

3.2.4投標報價的其他要求見投標人須知前附表。

3.3投標有效期

3.3.1投標有效期按須知前附表的規(guī)定。

3.3.2在投標有效期內(nèi)，投標人撤銷或修改其投標文件的，應承擔招標文件和法律規(guī)定

的責任。

3.3.3出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投

標有效期。投標人同意延長的，應相應延長其投標擔保的有效期，但天得要求或被允許修改

或撤銷其投標文件；投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權(quán)收回其投標擔保。

3.4投標擔保

3.4.1投標人須在開標前按投標人須知前附表規(guī)定的金額、擔保形式遞交投標保證金。

聯(lián)合體投標的，其投標擔保由主辦方遞交，并應符合投標人須知前附表的規(guī)定。

3.4.2投標人不按本章第3.4.1項要求提交投標擔保的，評標委員會將否決其投標。

3.4.3未中標的投標擔保將盡快退還，最遲不超過招標人與中標人簽定合同后?的5個工

作日。中標人的投標擔保，在簽署合同并按要求提供了履約擔保后予以退還。

3.4.4有下列情形之一的，投標擔保將不予退還：

（1）投標人在規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤銷或修改其投標文件；

（2）中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同或未按招標文件規(guī)定提交履約擔

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保。

3.5資格審查資料（適用于未進行資格預審的）

資審合格后，投標人的資格發(fā)生變化而不滿足投標人合格條件，在發(fā)出中標通知書前，

資格問題仍未解決的，招標人將取消其中標資格。

本項目采用非電子化資格后審，由評標委員會負責對投標人的資格進行審查，評標時只

對通過資格審查的投標人進行下一階段的評審。

3.6備選投標方案

除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標人不得遞交備選投標方案。

3.7投標文件的編制

3.7.1投標文件應按第七章“投標文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作

為投標文件的組成部分。其中，投標函附錄在滿足招標文件實質(zhì)性要求的基礎上，可以提出

比招標文件要求更有利于招標人的承諾。

3.7.2投標文件應當對招標文件有關招標范圍、投標有效期、工期、質(zhì)量標準、招標人

要求等實質(zhì)性內(nèi)容作出響應。

3.7.3投標文件編制要求：

（1）投標文件應用不褪色的材料書寫或打印，各冊獨立裝訂的投標文件封面必須加蓋

投標人單位法定印章并經(jīng)投標人代表簽字或蓋章。投標人的法定代表人授權(quán)代理人簽字或蓋

章的，投標文件應附由法定代表人簽署的授權(quán)委托書。投標文件應盡量避免涂改、行間插字

或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應加蓋單位章或由投標人的法定代表人或其授權(quán)的代

理人簽字或蓋章確認（設計方案文件除外）。

（2）投標文件正本壹份，副本份數(shù)見投標人須知前附表。正本和副本的封面上應清楚

地標記“正本”或“副本”的字樣。副本可為正本復印件，當副本和正本不一致時，以正本

為準。

（3）投標文件的正本與副本應分別裝訂成冊，各冊獨立裝訂的投標文件均采用不易松

散的書式裝訂。

（4）投標文件的規(guī)格要求按本須知第3.1款之規(guī)定。

（5）投標人投標遞交印刷的投標文件時，同時遞交內(nèi)容與投標人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標

文件一致的電子文件光盤一套。電子文件介質(zhì)為CD-R光盤，所有電工文件不能采用壓縮處

理。電子文件應與投標人提交的紙質(zhì)投標文件內(nèi)容一致、完整。電子叉件與紙質(zhì)投標文件存

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在差異的，評標委員會的評審以紙質(zhì)投標文件為準。

3.7.4投標文件份數(shù)：按須知前附表的規(guī)定。

3.7.5聯(lián)合體投標時，除《聯(lián)合體共同投標協(xié)議書》需聯(lián)合體各方按格式要求簽字或

蓋章外，投標文件封面及其他內(nèi)容及落款中的“投標人”應填寫聯(lián)合體各方的單位全稱【格

式表示為：（主）XXXX公司（成）XXXX公司】，可由聯(lián)合體主辦方按格式要求簽字或蓋章即可。

4.投標

4.1投標文件的密封和標記

4.1.1投標文件的包封要求：投標人應按以下規(guī)定分別獨立包封投標文件，獨自分開的

封包數(shù)列于?投標人須知前附表第3.7.4款；

（1）設計方案文件（采用暗標，里面內(nèi)容不得出現(xiàn)可以辨認投標人及專業(yè)技術(shù)人員身

份的名稱、卬章、商標、圖形等記認符號）正本、副本、電子文件光盤（先獨自封好）一起

包封為一包；用不透明信封獨立密封，外面標注”［項目名稱］設計部分方案文件”字樣。

（2）保密信封：保密信封用不透明信封獨立密封，外面標注”［項目名稱］保密信封”

字樣。

（3）實施方案投標文件（含資格審查文件）正本、副本、電子文件光盤（先獨自封好）

一起包封為一包；用不透明信封獨立密封，外面標注”［項目名稱］施工部分投標文件”字樣,

投標人名稱及加蓋投標人公章。

（4）投標擔保（適用于投標擔.保以投標保函或投標保證保險遞交的）：投標保函或投

標保證保險原件用不透明信封獨立密封，外面標注”［項目名稱］投標擔?！弊謽印?/p>

4.1.2接收投標文件時，如果包封上沒有按上述規(guī)定密封的，招標人予以拒絕，并退還

給投標人。

4.2投標文件的遞交

4.2.1投標人代表應按投標須知前附表所規(guī)定的時間和地點向招標人提交投標文件（包

括設計方案文件（暗標）、保密信封、實施方案投標文件（含資格審查文件）、投標擔保（如

有）），并同時按招標公告要求提交資料進行投標登記。

4.2.1.1若出現(xiàn)以下情況，視為投標人未成功辦理投標登記手續(xù)：

（1）未按招標公告第八條第2點要求遞交的；

（2）《投標登記申請表》填寫的擬投標登記的人員信息不能被使用而造成投標信息無

法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統(tǒng)的：

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（3）《投標登記申請表》填寫的擬投標登記的人員信息與廣州市房建和市政企業(yè)庫登

記信息不一致的。

4.2.1.2投標人代表應由投標人法定代表人或法定代表人書面授權(quán)的委托代理人擔任。

法定代表人應憑本人身份證和法定代表人證明書原件（格式按第七章）提交投標文件。委托

代理人應憑本人身份證、法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件（格式按

第七章）提交投標文件。

4.2.2投標人遞交投標文件的地點：見投標人須知前附表。

4.2.3除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標人所遞交的投標文件不予退還。

4.2.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

4.2.5若出現(xiàn)以下情況，招標人將拒絕接收投標文件：

（1）在投標截止期后逾期或未在指定地點遞交投標文件的；

（2）投標文件未按招標文件要求密封和標志的；

（3）在投標截止期前，法定代表人提交投標文件，未同時提交本人身份證和法定代表

人證明書原件，或委托代理人提交投標文件，未同時提交本人身份證、法定代表人證明書原

件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件的；

（4）投標人未成功辦理投標登記手續(xù)的。

4.2.6投標截止前，招標人拒絕接收符合條件的投標文件，投標人可向招標監(jiān)督機構(gòu)投

訴。

4.2.7到投標截止時間止，若收到的投標文件少于3家的，本項目招標失敗，將依法重

新招標。

4.3投標文件的修改與撤回

4.3.1在投標人須知前附表第2.2.2項規(guī)定的投標截止時間前，投標人可以修改或撤回

已遞交的投標文件，但應以書面形式通知招標人。

4.3.2投標人修改或撤回已遞交投標文件的書面通知應按照本章第3,7.3項的要求簽

字或蓋章。招標人收到書面通知后，向投標人出具簽收憑證。

4.3.3投標人撤回投標文件的,招標人自收到投標人書面撤回通知之日起5日內(nèi)退還已

收取的投標擔保。

4.3.4修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。修改的投標文件應按照本章第3條、第4

條規(guī)定進行編制、密封、標記和遞交，并標明“修改”字樣。

4.3.5在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改和更換投標文件。

4.3.6在投標截止后，投標人在投標文件格式中規(guī)定的有效期終上日前，投標人不能撤

回投標文件，否則其投標擔保將被沒收，且招標人有權(quán)就其撤回行為報告政府主管部門載入

不良信用記錄。

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5.開標

5.1開標時間和地點

招標人在投標人須知前附表第2.2.2項規(guī)定的投標截止時間（開標時間）和投標人須知

前附表規(guī)定的地點公開開標，并邀請所有投標人的法定代表人或其委托代理人準時參加。益

投標人不參加開標會的，其投標文件在開標現(xiàn)場的投標人、招標人代表、招標代理機構(gòu)代表

及交易中心代表見證下公開開啟，并視同該投標人認可開標結(jié)果。

5.2開標程序

5.2.1招標人按投標須知前附表所規(guī)定的時間和地點公開開標，并邀請所有投標人參

加。截標后，開標開始時間因故推遲的，相關評標信息仍以原定的開標開始時間的信息為準。

5.2.2按規(guī)定提交合格的撤問通知的投標文件不予開封，并退回給投標人。

5.2.3招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的投標文件，開標時都

當眾予以拆封、宣讀（保密信封和設計方案文件除外）。

5.2.4開標由招標人或委托招標代理單位主持。

5.2.5由投標人或其推選的代表檢杳投標文件的包封、標記和密封情況。

5.2.6開標細則

（1）實施方案投標文件（含資格審查文件）、投標擔保（如有）同時公開開標；

（2）經(jīng)確認無誤后，由招標人或招標代理機構(gòu)在交易中心見證下當眾拆封各投標人遞

交的實施方案投標文件、投標擔保（如有）。開標時宣讀下列內(nèi)容，并予以記錄，開標記錄

提交評標委員會評審：

（3）開標時，宣讀a、投標人名稱：b、標書密封情況；c、有無法定代表人證明書及

授權(quán)委托證明書；d、投標擔保遞交情況；。、項目負責人；f、設計負責人；4投標總報價

等主要內(nèi)容以及開標記錄表中的其他必要內(nèi)容。招標人或招標代理對開標過程進行記錄，并

存檔備查。

保密信封、設計方案文件開標時不得啟封，送達評標地點后，由工作人員進行編號并

登記記錄。保密信封在揭曉設計方案文件評審結(jié)果時開啟（設計評審結(jié)果只揭曉排序，不

揭曉具體得分）。設計方案文件評審結(jié)果揭曉前，負責編號的工作人員不得向他人透露設

計方案文件編號的情況。

20

5.3開標異議

投標人對開標有異議的，應當在開標現(xiàn)場提出，招標人當場作出答復，并制作記錄。

6.評標

6.1評標委員會

6.1.1評標由招標人依法組建的評標委員會負責，分設計組評委、施工組委委，資格審

查由施工組評委評審。

6.1.2評標委員會成員有下列情形之一的，應當回避：

（1）投標人或投標人主要負貨人的近親屬；

（2）項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；

（3）與投標人有經(jīng)濟利益關系，可能影響對投標公正評審的；

（4）曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受過行政處罰

或刑事處罰的；

（5）與投標人有其他利害關系。

6.2評標原則

評標活動遵循公平、公正、科學和擇優(yōu)的原則。

6.3評標

評標委員會按照第三章“評標辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序?qū)ν稑宋募M

行評審。第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準，不作為評標依據(jù)。

7.合同授予

7.1定標方式

7.1.1除投標人須知前附表規(guī)定評標委員會直接確定中標人外，招標人依據(jù)評標委員會

推薦的中標候選人確定中標人，評標委員會推薦中標候選人的人數(shù)見投標人須知前附表。

7.1.2依法必須進行公開招標的項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標

21

人。

7.1.3排名第一的中標候選人放棄中標、或被取消中標資格，或因不可抗力提出不能履

行合同，或者招標文件規(guī)定應當提交履約擔保而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標人可以按

照中標候選人順序依次上升替補定標，以此類推。

7.2中標候選人公示

招標人在投標人須知前附表規(guī)定的媒介公示中標候選人，公示時間為三天。

在產(chǎn)牛.中標候選人后，招標人將中標候選人的實施方案投標文件的電子版（報價清單、

實施方案等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容除外）要求提供資料的電子版在廣州公共資源交易中心公

開。招標人在公示前應對中標候選人提交的電子文件內(nèi)容進行核對，確定電子文件內(nèi)容是否

與中標候選人提交的紙質(zhì)投標文件內(nèi)容一致。若電子文件內(nèi)容與中標候選人提交的紙質(zhì)投標

文件內(nèi)容不一致或不完整的，中標候選人應補充或修改電子文件后公開。

7.3中標通知

7.3.1在本章第3.3款規(guī)定的投標有效期內(nèi)，招標人以書面形式向中標人發(fā)出中標通知

書，同時將中標結(jié)果通知未中標的投標人。中標通知書按本章附表格式填寫。

7.3.2招標人應當自確定中標人后，向招投標監(jiān)管機構(gòu)提交招標投標情況的書面報告；

經(jīng)招投標監(jiān)管機構(gòu)備案后，方可發(fā)出中標通知書。中標通知書由招標人頒發(fā)，并經(jīng)廣州公共

資源交易中心確認。

7.4履約擔保

7.4.1在簽訂合同前，中標人應按投標人須知前附表規(guī)定的擔保形式和招標文件第四章

“合同條款及格式”規(guī)定的或者事先經(jīng)過招標人書面認可的履約擔保格式向招標人提交履約

擔保，如果中標人的履約擔保是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應由在中國注冊的銀

行出具。除投標人須知前附表另有規(guī)定外，履約擔保金額為中標建安工程費的10%o

7.4.2中標人不能按本章第7.4.1項要求提交履約擔保的，視為放棄中標，其投標擔保

不予退還，給招標人造成的損失超過投標擔保數(shù)額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。

7.5簽訂合同

7.5.1