小區(qū)工程項目居間合同

甲方（委托方）：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（居間方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是一家專注于房地產開發(fā)的企業(yè)，乙方具有豐富的工程項目居間經驗，雙方本著平等互利的原則，經協商一致，就乙方為甲方提供小區(qū)工程項目居間服務事宜達成如下合同條款：

第一條服務內容

1.1乙方應根據甲方的需求，為甲方提供小區(qū)工程項目的居間服務，包括但不限于項目信息的搜集、項目對接、項目談判等。

1.2乙方應保證所提供的項目信息真實、準確，不得隱瞞任何可能影響甲方決策的重要信息。

第二條服務期限

2.1本合同服務期限自合同簽訂之日起至小區(qū)工程項目竣工驗收合格之日止。

2.2如因甲方原因導致項目延期，雙方可協商延長服務期限。

第三條居間費用及支付方式

3.1甲方同意按照小區(qū)工程項目合同總金額的3%向乙方支付居間費用。

3.2居間費用支付方式如下：

3.2.1項目合同簽訂后7個工作日內，甲方支付乙方居間費用總額的50%；

3.2.2項目竣工驗收合格后7個工作日內，甲方支付乙方剩余的居間費用。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務

4.1.1甲方有權要求乙方提供真實、準確的項目信息。

4.1.2甲方應按照合同約定及時支付居間費用。

4.1.3甲方應保證項目合同的合法性、有效性。

4.1.4甲方應為乙方提供必要的協助和支持，以便乙方順利開展居間服務。

4.2乙方的權利和義務

4.2.1乙方有權按照合同約定收取居間費用。

4.2.2乙方應積極履行居間服務，為甲方提供高質量的項目信息和對接服務。

4.2.3乙方應保守在履行居間服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私。

4.2.4乙方應協助甲方與項目相關方進行溝通和協調，直至項目合同簽訂。

第五條保密條款

5.1雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。

5.2保密期限為合同終止后兩年。

第六條違約責任

6.1如甲方未按合同約定支付居間費用，每逾期一日，應向乙方支付應付款項千分之五的違約金。

6.2如乙方提供的項目信息不真實、不準確，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。

第七條合同的變更和解除

7.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章