江蘇省個人購房委托合同

甲方（委托人）：【委托人姓名】

身份證號碼：【委托人身份證號碼】

乙方（受托人）：【受托人姓名】

身份證號碼：【受托人身份證號碼】

鑒于甲方欲購買位于江蘇省的房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方作為其購房代理人，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條委托事項

甲方委托乙方在江蘇省范圍內(nèi)尋找并購買符合甲方要求的房產(chǎn)。具體要求如下：

1.房屋類型：【具體房屋類型，如住宅、公寓等】

2.房屋面積：【具體面積范圍，如80-120平方米】

3.房屋位置：【具體位置要求，如靠近地鐵站、學(xué)區(qū)房等】

4.房屋價格：【具體價格范圍，如100萬元至200萬元】

5.其他要求：【其他具體要求，如朝向、樓層等】

第二條委托期限

本合同的委托期限自【委托開始日期】起至【委托結(jié)束日期】止。如在委托期限內(nèi)未能完成購房事宜，雙方可協(xié)商延長委托期限。

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)隨時了解乙方購房進展情況，并可提出合理建議。

2.甲方應(yīng)按照乙方要求提供購房所需的個人資料。

3.甲方應(yīng)在乙方通知后【具體時間】內(nèi)支付購房定金。

4.甲方應(yīng)在乙方通知后【具體時間】內(nèi)支付購房款項。

5.甲方應(yīng)在乙方通知后【具體時間】內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求積極尋找合適房產(chǎn)，并及時向甲方匯報進展。

2.乙方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)信息的真實性、準(zhǔn)確性。

3.乙方應(yīng)在甲方支付定金后【具體時間】內(nèi)與賣方簽訂購房合同。

4.乙方應(yīng)在甲方支付購房款項后【具體時間】內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的個人資料，不得泄露給第三方。

第五條費用承擔(dān)

1.購房過程中產(chǎn)生的中介費用由甲方承擔(dān)。

2.購房過程中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。

3.乙方的代理費用為購房款項的【具體比例】%，甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后【具體時間】內(nèi)支付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付定金或購房款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的【具體比例】%。

2.如乙方未能在約定時間內(nèi)完成購房事宜，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款項的【具體比例】%。

3.如因乙方原因?qū)е录追綗o法購買房產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

第七條合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【委托人簽字】

乙方（簽字