蘇州市電梯維保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（電梯使用單位）：__________

乙方（電梯維保單位）：__________

鑒于甲方擁有并使用位于__________的電梯設(shè)備（以下簡稱“電梯”），為確保電梯的安全、正常運(yùn)行及延長其使用壽命，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)事宜，特訂立本合同。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的電梯，型號為__________，注冊編號為__________。

二、服務(wù)內(nèi)容及要求

2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全、可靠運(yùn)行。

2.2乙方應(yīng)配備合格的維修人員，對電梯進(jìn)行日常巡檢、清潔、潤滑、緊固等維護(hù)保養(yǎng)工作。

2.3乙方應(yīng)按照國家規(guī)定及甲方要求，對電梯進(jìn)行年度檢驗(yàn)，確保電梯符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.4乙方應(yīng)定期向甲方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果、維修情況、更換部件等。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整），分____期支付。

4.2首期費(fèi)用于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，其余款項(xiàng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。

五、雙方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)提供電梯使用場所，確保電梯安全運(yùn)行環(huán)境；

（2）負(fù)責(zé)向乙方提供電梯相關(guān)資料，包括但不限于：電梯使用說明書、電梯維修保養(yǎng)記錄等；

（3）負(fù)責(zé)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（4）負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)工作。

5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定，對電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全、可靠運(yùn)行；

（2）按照國家規(guī)定及甲方要求，對電梯進(jìn)行年度檢驗(yàn)；

（3）按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供電梯維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告；

（4）確保維修人員具備相應(yīng)資質(zhì)，遵守職業(yè)道德。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致電梯損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)完成電梯維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致電梯損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.電梯使用說明書

2.電梯維修保養(yǎng)記錄

3.電梯檢驗(yàn)報(bào)告

4.維修人員資質(zhì)證書

5.本合同簽訂前雙方確認(rèn)的其他文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（電梯使用單位）：__________

乙方（電梯維保單位）：__________

丙方（第三方監(jiān)管單位）：__________

鑒于甲方擁有并使用位于__________的電梯設(shè)備（以下簡稱“電梯”），為確保電梯的安全、正常運(yùn)行及延長其使用壽命，甲方委托乙方對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并引入丙方作為第三方監(jiān)管單位，共同保障電梯的安全運(yùn)行。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)事宜，特訂立本合同。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的電梯，型號為__________，注冊編號為__________。

二、服務(wù)內(nèi)容及要求

2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全、可靠運(yùn)行。

2.2乙方應(yīng)配備合格的維修人員，對電梯進(jìn)行日常巡檢、清潔、潤滑、緊固等維護(hù)保養(yǎng)工作。

2.3乙方應(yīng)按照國家規(guī)定及甲方要求，對電梯進(jìn)行年度檢驗(yàn)，確保電梯符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.4乙方應(yīng)定期向甲方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果、維修情況、更換部件等。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)管單位，負(fù)責(zé)對乙方履行本合同約定的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求提供服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行檢查，對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報(bào)告。

3.3丙方有權(quán)要求乙方對電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行整改，并對整改情況進(jìn)行跟蹤。

四、服務(wù)期限

4.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

5.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整），分____期支付。

5.2首期費(fèi)用于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，其余款項(xiàng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有對電梯的完全使用權(quán)，乙方和丙方應(yīng)確保電梯的安全運(yùn)行，不得影響甲方正常使用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同約定的期限內(nèi)完成電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患時(shí)及時(shí)通知甲方。

6.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)向乙方和丙方提供電梯使用場所和相關(guān)資料；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。

七、乙方及丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定，對電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全、可靠運(yùn)行；

（2）按照國家規(guī)定及甲方要求，對電梯進(jìn)行年度檢驗(yàn)；

（3）按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供電梯維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告；

（4）確保維修人員具備相應(yīng)資質(zhì)，遵守職業(yè)道德。

7.2丙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）作為第三方監(jiān)管單位，對乙方履行本合同約定的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督；

（2）定期對電梯進(jìn)行檢查，對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行評估；

（3）對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行整改和跟蹤。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)完成電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致電梯損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致電梯安全運(yùn)行受到影響，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）如丙方評估報(bào)告存在虛假信息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.電梯使用說明書

2.電梯維修保養(yǎng)記錄

3.電梯檢驗(yàn)報(bào)告

4.維修人員資質(zhì)證書

5.本合同簽訂前雙方確認(rèn)的其他文件

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管單位的引入，旨在增加合同履行的透明度和公正性，確保電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的權(quán)益和責(zé)任條款，確保電梯的安全運(yùn)行，維護(hù)自身利益，同時(shí)通過引入第三方監(jiān)管，提高合同履行的效率和效果。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（電梯使用單位）：__________

乙方（電梯維保單位）：__________

丙方（第三方監(jiān)管單位）：__________

鑒于乙方擁有專業(yè)的電梯維保技術(shù)和設(shè)備，甲方需要乙方對位于__________的電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，為確保電梯的安全運(yùn)行，甲方委托丙方作為第三方監(jiān)管單位，對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)事宜，特訂立本合同。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的電梯，型號為__________，注冊編號為__________。

二、服務(wù)內(nèi)容及要求

2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全、可靠運(yùn)行。

2.2乙方應(yīng)配備合格的維修人員，對電梯進(jìn)行日常巡檢、清潔、潤滑、緊固等維護(hù)保養(yǎng)工作。

2.3乙方應(yīng)按照國家規(guī)定及甲方要求，對電梯進(jìn)行年度檢驗(yàn)，確保電梯符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.4乙方應(yīng)定期向甲方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果、維修情況、更換部件等。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)管單位，負(fù)責(zé)對乙方履行本合同約定的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求提供服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行檢查，對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報(bào)告。

3.3丙方有權(quán)要求乙方對電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行整改，并對整改情況進(jìn)行跟蹤。

四、服務(wù)期限

4.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

5.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整），分____期支付。

5.2首期費(fèi)用于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，其余款項(xiàng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有按照合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的電梯使用場所和相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在電梯維護(hù)保養(yǎng)過程中提供必要的協(xié)助；

（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在乙方完成服務(wù)后及時(shí)支付。

6.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定，對電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全、可靠運(yùn)行；

（2）按照國家規(guī)定及甲方要求，對電梯進(jìn)行年度檢驗(yàn)；

（3）按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供電梯維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告；

（4）確保維修人員具備相應(yīng)資質(zhì)，遵守職業(yè)道德。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）向乙方提供電梯使用場所和相關(guān)資料；

（3）配合乙方進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作；

（4）在乙方完成服務(wù)后及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

7.2甲方義務(wù)：

（1）不得無故拖延或拒絕支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用；

（2）不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任；

（3）不得要求乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下進(jìn)行不必要的維護(hù)保養(yǎng)工作。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.電梯使用說明書

2.電