休閑娛樂(lè)行業(yè)房產(chǎn)模板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃范圍和面積1.1乙方租賃甲方的房產(chǎn)，位于__________，租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于合法的休閑娛樂(lè)業(yè)務(wù)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元/月。3.2租金支付方式為每月底前支付次月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供乙方合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方租賃的房產(chǎn)合法、安全、符合經(jīng)營(yíng)要求。4.2甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)甲方提供的房產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全和衛(wèi)生，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響周圍環(huán)境和居民的生活。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.租賃合同附件4.租金支付證明5.房產(chǎn)維修和保養(yǎng)記錄6.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)證明7.乙方安全衛(wèi)生證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金。2.乙方未按合同約定使用和經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)：指乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反國(guó)家法律法規(guī)，或從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。3.甲方未按合同約定提供合法、安全、符合經(jīng)營(yíng)要求的房產(chǎn)：指甲方提供的房產(chǎn)不符合經(jīng)營(yíng)要求，或存在安全隱患。4.甲方未按合同約定維修和保養(yǎng)房產(chǎn)：指甲方未按時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致房產(chǎn)設(shè)施不能正常運(yùn)行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方房產(chǎn)使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的當(dāng)事人。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的期限。5.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時(shí)支付租金；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金的違約金。2.乙方未按合同約定使用和經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)：甲方可以要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按合同約定提供合法、安全、符合經(jīng)營(yíng)要求的房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)房產(chǎn)設(shè)施，或更換符合要求的房產(chǎn)。4.甲方未按合同約定維修和保養(yǎng)房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)設(shè)施的正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有休閑娛樂(lè)行業(yè)的房產(chǎn)，愿意租賃給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方位于特定地點(diǎn)的房產(chǎn)，用于合法的休閑娛樂(lè)業(yè)務(wù)。3.甲方對(duì)乙方租賃的房產(chǎn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保