2025年精選租房協(xié)議書合同免費(fèi)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2甲方出租房屋面積：【房屋面積】平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括【設(shè)施清單】，如有其他設(shè)施，另行協(xié)商確定。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租金為人民幣【租金金額】元/月，按月支付。租金每【支付周期】支付一次。2.3乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前將租金支付給甲方。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。3.2合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【押金退還日期】?jī)?nèi)將押金退還給乙方。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2乙方在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方不合理使用造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更及終止5.1本合同在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2本合同租賃期滿后，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自行終止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：【簽字】【蓋章】日期：____年____月____日乙方（承租方）：【簽字】【蓋章】日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明2.房屋設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋及設(shè)施交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.提前終止或變更合同未經(jīng)書面協(xié)議：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)書面協(xié)議提前終止或變更本合同的行為。2.未按約定支付租金：乙方未在每月的租金支付日期前將租金支付給甲方。3.未合理使用房屋及設(shè)施：乙方未合理使用房屋及設(shè)施，或違反物業(yè)管理規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.未按約定維修損壞設(shè)施：乙方在租賃期間，因不合理使用造成的設(shè)施損壞，未承擔(dān)維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指愿意承租甲方房屋，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的約定時(shí)間。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方在提醒后仍未支付，甲方可以依法要求乙方支付租金及違約金。2.房屋及設(shè)施損壞問(wèn)題：如乙方未合理使用房屋及設(shè)施，造成損壞，甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方拒絕承擔(dān)或無(wú)力承擔(dān)，甲方可以依法追償。3.提前終止或變更合同問(wèn)題：如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如一方不同意，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景