20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同電子簽名及數(shù)據(jù)安全合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗(yàn)收時(shí)間5.房屋過戶及稅費(fèi)5.1房屋過戶手續(xù)5.2房屋過戶稅費(fèi)5.3房屋過戶時(shí)間5.4房屋過戶責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任及賠償6.4違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.電子簽名及數(shù)據(jù)安全8.1電子簽名方式8.2數(shù)據(jù)安全措施8.3數(shù)據(jù)泄露責(zé)任8.4電子簽名效力9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋買賣合同9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1甲方承諾事項(xiàng)11.2乙方承諾事項(xiàng)11.3雙方共同約定事項(xiàng)12.合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2合同簽署日期14.合同附件簽署14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件簽署14.2房屋買賣合同簽署14.3其他相關(guān)文件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）姓名/名稱：________1.2甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________1.3乙方（買受方）姓名/名稱：________1.4乙方身份證號(hào)碼：________1.5合同簽訂日期：____年____月____日1.6合同簽訂地點(diǎn)：________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.2房屋坐落位置：________2.3房屋面積：____平方米2.4房屋用途：________2.5房屋裝修情況：________2.6房屋配套設(shè)施：________3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___元整，于房屋交付前____日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________3.4付款違約責(zé)任：3.4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日4.2房屋交付條件：房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何影響房屋使用的瑕疵。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。4.3.2房屋裝修及配套設(shè)施符合合同約定。4.3.3房屋相關(guān)權(quán)屬證書齊全。4.4房屋驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.房屋過戶及稅費(fèi)5.1房屋過戶手續(xù)：由甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方配合。5.2房屋過戶稅費(fèi)：乙方承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。5.3房屋過戶時(shí)間：____年____月____日5.4房屋過戶責(zé)任：因過戶手續(xù)辦理不當(dāng)導(dǎo)致的一切后果由甲方承擔(dān)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.2合同解除程序：6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.2一方提出解除合同，另一方在合理期限內(nèi)未表示反對(duì)。6.3違約責(zé)任及賠償：6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因違約所造成的損失。6.3.2違約金計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：7.1.1協(xié)商解決。7.1.2仲裁解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。8.電子簽名及數(shù)據(jù)安全8.1電子簽名方式：雙方同意采用電子簽名方式進(jìn)行合同簽署，電子簽名具有與紙質(zhì)簽名同等的法律效力。8.2數(shù)據(jù)安全措施：8.2.1甲方承諾對(duì)乙方提供的個(gè)人信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。8.2.2雙方同意使用安全的通信協(xié)議和加密技術(shù)保護(hù)數(shù)據(jù)傳輸過程中的信息安全。8.2.3乙方同意在合同履行過程中，不得使用任何可能危害數(shù)據(jù)安全的軟件或設(shè)備。8.3數(shù)據(jù)泄露責(zé)任：8.3.1如因甲方原因?qū)е乱曳綌?shù)據(jù)泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2如因乙方原因?qū)е聰?shù)據(jù)泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4電子簽名效力：本合同中的電子簽名具有法律效力，雙方均不得以電子簽名無效為由拒絕履行合同。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，乙方確認(rèn)無誤。9.2房屋買賣合同：本合同作為房屋買賣合同的附件，與主合同具有同等法律效力。9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同附件、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：____年____月____日10.3合同終止條件：10.3.1合同約定的房屋交付及過戶手續(xù)完成。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、過戶登記、款項(xiàng)結(jié)算等。11.其他約定事項(xiàng)11.1甲方承諾事項(xiàng)：11.1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。11.1.2甲方保證房屋不存在任何抵押、查封等情況。11.2乙方承諾事項(xiàng)：11.2.1乙方保證支付房款的真實(shí)性，并按約定時(shí)間履行付款義務(wù)。11.2.2乙方保證在房屋交付后，按照約定使用房屋。11.3雙方共同約定事項(xiàng)：________12.合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：________12.2房屋買賣合同：________12.3其他相關(guān)文件：________13.合同簽署13.1雙方代表簽字：甲方代表簽字：________；乙方代表簽字：________13.2合同簽署日期：____年____月____日14.合同附件簽署14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件簽署：甲方代表簽字：________；乙方代表簽字：________14.2房屋買賣合同簽署：甲方代表簽字：________；乙方代表簽字：________14.3其他相關(guān)文件簽署：甲方代表簽字：________；乙方代表簽字：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)、提供房屋評(píng)估、測(cè)繪等服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方對(duì)因自身原因造成的錯(cuò)誤或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。18.2第三方的責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.3第三方的責(zé)任限額在合同附件中列明。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。20.2第三方介入的服務(wù)期限和服務(wù)成果由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。20.3第三方介入的服務(wù)過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和支持。21.第三方介入的變更與解除21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代方案。21.2如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法滿足服務(wù)需求，可以解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的法律責(zé)任22.1第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。24.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。25.第三方介入的其他約定25.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。25.2第三方介入的服務(wù)協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。2.房屋買賣合同：本合同的正本和副本，作為房屋買賣的法律依據(jù)。3.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款的真實(shí)性。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋過戶手續(xù)：包括房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等，證明房屋過戶完成。6.房屋評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，證明房屋價(jià)值。7.房屋測(cè)繪報(bào)告：由第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，證明房屋面積。8.甲方承諾書：甲方出具的承諾書，承諾房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。9.乙方承諾書：乙方出具的承諾書，承諾支付房款的真實(shí)性，并按約定時(shí)間履行付款義務(wù)。10.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付日期為2024年1月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付9日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款，但實(shí)際支付日期為2024年1月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付9日的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致乙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露了乙方的個(gè)人信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方因自身原因造成房屋過戶手續(xù)辦理延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方未能按時(shí)完成房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣合同電子簽名及數(shù)據(jù)安全合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間3.3付款憑證4.電子簽名認(rèn)證4.1簽名方式4.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)4.3簽名文件格式4.4簽名效力5.數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)安全要求5.2保密義務(wù)5.3數(shù)據(jù)泄露處理5.4安全責(zé)任6.合同履行與交付6.1履行期限6.2房屋交付條件6.3房屋交付時(shí)間6.4交付方式7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記機(jī)關(guān)7.2登記時(shí)間7.3登記費(fèi)用7.4登記手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同變更13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效文件14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：電子簽名認(rèn)證文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱買賣雙方應(yīng)真實(shí)、完整地填寫姓名或名稱，賣方為自然人時(shí)，應(yīng)包括身份證號(hào)碼，買方為法人或其他組織時(shí)，應(yīng)包括統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。1.2聯(lián)系方式買賣雙方應(yīng)提供有效的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式，確保合同履行過程中的溝通順暢。1.3住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所買賣雙方應(yīng)提供住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的詳細(xì)地址，以便在合同履行過程中進(jìn)行相關(guān)通知和送達(dá)。2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋的具體坐落地址，包括街道、門牌號(hào)碼、小區(qū)名稱等。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)，以便核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)情況。2.3房屋用途房屋的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等。2.4房屋面積房屋的建筑面積和套內(nèi)面積，如有公攤面積，應(yīng)明確說明。2.5房屋結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。2.6房屋裝修情況房屋的裝修情況，包括裝修程度、裝修材料等。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)房屋的交易總價(jià)，包括稅費(fèi)等所有費(fèi)用。3.2支付方式及時(shí)間支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，以及具體的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.3付款憑證付款憑證的提供，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.電子簽名認(rèn)證4.1簽名方式電子簽名的具體方式，如數(shù)字證書、電子簽名軟件等。4.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)電子簽名認(rèn)證的機(jī)構(gòu)名稱。4.3簽名文件格式簽名文件所采用的格式，如PDF、Word等。4.4簽名效力電子簽名的法律效力，參照相關(guān)法律法規(guī)。5.數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)安全要求房屋買賣合同中涉及的數(shù)據(jù)安全要求，如數(shù)據(jù)加密、訪問控制等。5.2保密義務(wù)買賣雙方對(duì)合同內(nèi)容和交易信息的保密義務(wù)。5.3數(shù)據(jù)泄露處理數(shù)據(jù)泄露時(shí)的處理措施，包括通知、調(diào)查、補(bǔ)救等。5.4安全責(zé)任買賣雙方在數(shù)據(jù)安全方面的責(zé)任劃分。6.合同履行與交付6.1履行期限合同的履行期限，包括合同生效時(shí)間和合同履行完畢的時(shí)間。6.2房屋交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，如房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無債權(quán)債務(wù)等。6.3房屋交付時(shí)間房屋交付的具體時(shí)間，包括交房日期和具體時(shí)間。6.4交付方式房屋交付的方式，如直接交付、委托交付等。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的辦理，包括辦理機(jī)構(gòu)、所需材料等。7.2登記時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的辦理時(shí)間，包括辦理期限和具體時(shí)間。7.3登記費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需支付的費(fèi)用，包括登記費(fèi)、稅費(fèi)等。7.4登記手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)，包括提交材料、辦理流程等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付購房款的；8.1.2賣方未按約定交付房屋的；8.1.3任何一方未按約定履行合同的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的5%；8.2.2賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的5%；8.2.3其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按實(shí)際損失賠償。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；9.1.2協(xié)商不成的，提交約定的仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3協(xié)商不成且未約定仲裁的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決的仲裁委員會(huì)；9.2.2爭(zhēng)議解決的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序；9.3.2仲裁程序；9.3.3訴訟程序。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.3合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商；10.2.3協(xié)商不成，按照第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付；10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)就終止合同的事宜進(jìn)行協(xié)商；11.2.3協(xié)商不成，按照第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付；11.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同附件合同附件包括但不限于房屋買賣合同、電子簽名認(rèn)證文件、其他相關(guān)文件。12.3合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同生效13.1生效條件合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效。13.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為簽字（或電子簽名）之日起。13.3生效文件合同、附件以及其他雙方確認(rèn)的文件。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：電子簽名認(rèn)證文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.1.3第三方在合同中的角色和職責(zé)由雙方在合同中明確約定。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3一方或雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括但不限于：15.3.2.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行的，賠償金額不超過合同總價(jià)的5%；15.3.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助存在重大失誤，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，賠償金額不超過合同總價(jià)的10%；15.3.2.3第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，賠償金額不受前款限制。15.4第三方介入的程序15.4.1雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的程序，包括：15.4.1.1第三方的選擇和確認(rèn)；15.4.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；15.4.1.3第三方的報(bào)告和反饋要求；15.4.1.4第三方的費(fèi)用承擔(dān)。15.4.2雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，充分了解合同內(nèi)容，并遵守合同約定。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不得因甲、乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除或減輕其責(zé)任。15.5.2甲、乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。15.5.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方之間的合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式，如由甲、乙雙方分?jǐn)偦蛴梢环匠袚?dān)；16.1.2第三方介入的時(shí)間限制，如介入服務(wù)應(yīng)在合同生效后多少個(gè)工作日內(nèi)完成；16.1.3第三方介入的結(jié)果確認(rèn)，如第三方提供的報(bào)告或結(jié)論需經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。16.2第三方介入的說明16.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率；16.2.2第三方介入不應(yīng)影響甲、乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括雙方基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格及支付方式、電子簽名認(rèn)證、數(shù)據(jù)安全與保密、合同履行與交付、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除條件、合同終止、其他約定事項(xiàng)等條款。說明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.電子簽名認(rèn)證文件詳細(xì)要求：包括電子簽名使用說明、電子簽名證書、認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)證報(bào)告等。說明：此附件證明電子簽名的有效性和合法性。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)信息。說明：此附件作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件。4.房屋買賣合同附件一：房屋情況說明書詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：此附件作為房屋狀況的詳細(xì)說明。5.房屋買賣合同附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)、支票等付款憑證的復(fù)印件。說明：此附件作為已支付款項(xiàng)的證明。6.房屋買賣合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、第三方職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限制等內(nèi)容。說明：此附件作為第三方介入的詳細(xì)約定。7.房屋買賣合同附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明：此附件作為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的約定。8.房屋買賣合同附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、問題及解決方案、第三方介入情況等。說明：此附件作為合同履行情況的記錄。9.房屋買賣合同附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：此附件作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的5%。示例：買方應(yīng)于合同約定的付款日期支付購房款，未支付，則構(gòu)成違約。2.賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的5%。示例：賣方應(yīng)于合同約定的交房日期交付房屋，未交付，則構(gòu)成違約。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價(jià)的10%。4.雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按實(shí)際損失賠償。示例：雙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，未履行或履行不符合約定，則構(gòu)成違約。5.合同解除后，一方未按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：未按約定承擔(dān)責(zé)任的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例：合同解除后，一方未退還已支付款項(xiàng)，則構(gòu)成違約。全文完。2024版房屋買賣合同電子簽名及數(shù)據(jù)安全合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3第三方電子簽名服務(wù)商信息1.4數(shù)據(jù)安全服務(wù)商信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況2.7房屋附屬設(shè)施3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1簽訂時(shí)間3.2簽訂地點(diǎn)4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式說明5.房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)計(jì)算方法6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.電子簽名及數(shù)據(jù)安全協(xié)議8.1電子簽名服務(wù)商責(zé)任8.2數(shù)據(jù)安全服務(wù)商責(zé)任8.3電子簽名及數(shù)據(jù)安全使用規(guī)范8.4違反電子簽名及數(shù)據(jù)安全協(xié)議的責(zé)任9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋買賣合同復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.合同生效條件11.合同解除條件12.合同變更及補(bǔ)充13.合同解除后的處理14.合同爭(zhēng)議解決及法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號(hào)：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2買方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號(hào)：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.3第三方電子簽名服務(wù)商信息1.3.1服務(wù)商名稱：________1.3.2服務(wù)商地址：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.4數(shù)據(jù)安全服務(wù)商信息1.4.1服務(wù)商名稱：________1.4.2服務(wù)商地址：________1.4.3聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋結(jié)構(gòu)：________2.6房屋裝修情況：________2.7房屋附屬設(shè)施：________3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1簽訂時(shí)間：____年__月__日3.2簽訂地點(diǎn)：________4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整4.2支付方式：4.2.1買方于簽訂合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________%4.2.2剩余房屋總價(jià)款的________%在房屋過戶后________個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.3付款方式：________5.房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)：賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，買方配合辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由________方承擔(dān)5.2.2稅費(fèi)計(jì)算方法：________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1買方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付房屋總價(jià)款的________%6.1.2賣方在合同約定的過戶期限內(nèi)未辦理房屋過戶手續(xù)6.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________%6.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失6.2.3違約金計(jì)算方法：________7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2請(qǐng)求人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解7.1.3向人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地：________7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：________8.電子簽名及數(shù)據(jù)安全協(xié)議8.1電子簽名服務(wù)商責(zé)任8.1.1電子簽名服務(wù)商應(yīng)確保電子簽名服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性8.1.2電子簽名服務(wù)商應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障電子簽名的法律效力8.1.3電子簽名服務(wù)商應(yīng)采取必要的技術(shù)措施，防止電子簽名被篡改或偽造8.2數(shù)據(jù)安全服務(wù)商責(zé)任8.2.1數(shù)據(jù)安全服務(wù)商應(yīng)建立健全數(shù)據(jù)安全管理制度，確保交易數(shù)據(jù)的安全8.2.2數(shù)據(jù)安全服務(wù)商應(yīng)采取加密、隔離等措施，防止數(shù)據(jù)泄露、損毀或丟失8.2.3數(shù)據(jù)安全服務(wù)商應(yīng)定期進(jìn)行數(shù)據(jù)安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和修復(fù)安全隱患8.3電子簽名及數(shù)據(jù)安全使用規(guī)范8.3.1合同雙方應(yīng)按照電子簽名服務(wù)商提供的使用規(guī)范使用電子簽名8.3.2合同雙方應(yīng)妥善保管電子簽名證書和密碼，防止他人冒用8.3.3合同雙方應(yīng)確保電子簽名過程中的數(shù)據(jù)傳輸安全8.4違反電子簽名及數(shù)據(jù)安全協(xié)議的責(zé)任8.4.1如因合同雙方違反電子簽名及數(shù)據(jù)安全協(xié)議導(dǎo)致電子簽名無效或數(shù)據(jù)泄露，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.4.2電子簽名服務(wù)商和數(shù)據(jù)安全服務(wù)商因自身原因?qū)е码娮雍灻麩o效或數(shù)據(jù)泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一式兩份，由賣方提供9.2房屋買賣合同復(fù)印件9.2.1房屋買賣合同復(fù)印件一式兩份，由雙方各持一份9.3其他相關(guān)文件9.3.1其他相關(guān)文件一式兩份，由雙方各持一份10.合同生效條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.合同解除條件11.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同11.2發(fā)生本合同第六條所列的合同解除條件時(shí)，合同自動(dòng)解除12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同的變更和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.2合同的變更和補(bǔ)充，不影響本合同的其余條款的效力13.合同解除后的處理13.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)13.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)及物品14.合同爭(zhēng)議解決及法律適用14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.2本合同爭(zhēng)議解決方式如前所述，如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，可向合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、電子簽名服務(wù)商、數(shù)據(jù)安全服務(wù)商等。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，引入第三方參與合同的相關(guān)環(huán)節(jié)。16.第三方介入的同意與引入16.1合同雙方同意，在必要時(shí)引入第三方參與本合同的履行。16.2引入第三方前，雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求合同