20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教室租賃合同（含清潔服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1教室地址2.2教室面積2.3教室設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.清潔服務(wù)5.1清潔服務(wù)范圍5.2清潔服務(wù)頻率5.3清潔服務(wù)費(fèi)用6.租賃費(fèi)用繳納6.1首付款6.2押金6.3中間費(fèi)用6.4逾期繳納罰則7.教室使用規(guī)范7.1教室用途7.2使用時間7.3使用限制8.教室維護(hù)及保養(yǎng)8.1教室設(shè)施維護(hù)8.2教室環(huán)境衛(wèi)生8.3維修責(zé)任9.教室退租及返還9.1退租條件9.2退租通知9.3教室返還10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.租賃標(biāo)的物2.1教室地址：___________2.2教室面積：___________平方米2.3教室設(shè)施及配置：2.3.1教學(xué)設(shè)備：___________2.3.2辦公設(shè)施：___________2.3.3電力設(shè)施：___________2.3.4水暖設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限變更：3.3.1租賃期限延長：___________3.3.2租賃期限縮短：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2支付時間：___________4.3支付方式：4.3.1首付款：___________4.3.2押金：___________4.3.3中間費(fèi)用：___________5.清潔服務(wù)5.1清潔服務(wù)范圍：5.1.1教室公共區(qū)域：___________5.1.2教室衛(wèi)生死角：___________5.1.3教室設(shè)施清潔：___________5.2清潔服務(wù)頻率：___________5.3清潔服務(wù)費(fèi)用：___________元/次6.租賃費(fèi)用繳納6.1首付款：___________元6.1.1首付款繳納時間：___________6.1.2首付款繳納方式：___________6.2押金：___________元6.2.1押金繳納時間：___________6.2.2押金繳納方式：___________6.3中間費(fèi)用：___________元6.3.1中間費(fèi)用繳納時間：___________6.3.2中間費(fèi)用繳納方式：___________6.4逾期繳納罰則：6.4.1逾期天數(shù)：___________6.4.2逾期罰金：___________元/天8.教室使用規(guī)范8.1教室用途：僅限于教學(xué)活動及相關(guān)輔助用途。8.2使用時間：工作日8:0022:00，周末及節(jié)假日8:0018:00。8.3使用限制：禁止進(jìn)行任何違法活動，禁止存放易燃易爆物品，禁止進(jìn)行噪音擾民行為。9.教室維護(hù)及保養(yǎng)9.1教室設(shè)施維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)施維護(hù)，如損壞需及時報(bào)修。9.2教室環(huán)境衛(wèi)生：保持教室整潔，垃圾需及時清理，不得隨意丟棄。9.3維修責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。10.教室退租及返還10.1退租條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，承租方可申請退租。10.2退租通知：承租方需提前___________天書面通知出租方。10.3教室返還：退租時，教室需保持原狀，不得有損壞或污漬。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時支付租金，或違反使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會。13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于___________。14.2合同份數(shù)：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、見證方、評估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入條件：在任何一方認(rèn)為有必要或合同約定的情況下，可以引入第三方參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1任何一方提出引入第三方時，應(yīng)提前___________天書面通知對方。15.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限及介入的具體事宜。15.3.3第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容不被泄露。16.1.3甲方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方獨(dú)立承擔(dān)其自身的法律責(zé)任。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于監(jiān)督、檢查等。16.2.3乙方不得因第三方的介入而免除其根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，但不得低于___________元人民幣。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或不可預(yù)見的原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。17.3賠償方式：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式，及時對甲乙雙方進(jìn)行賠償。18.第三方退出18.1第三方退出條件：在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方可共同決定第三方退出。18.2第三方退出程序：18.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方退出事宜。18.2.2第三方應(yīng)在接到通知后___________天內(nèi)完成退出工作。18.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.第三方變更19.1第三方變更條件：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方變更程序：19.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方。19.2.2新的第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。19.2.3原第三方退出或變更后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單詳細(xì)描述教室的現(xiàn)有狀態(tài)，包括裝修情況、家具設(shè)備、水電設(shè)施等。列出所有教室內(nèi)的家具、設(shè)備清單，包括型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。2.教室租賃合同本合同正本及所有附件。3.教室使用規(guī)范明確教室的使用規(guī)則、時間、限制等。4.清潔服務(wù)協(xié)議清潔服務(wù)的范圍、頻率、費(fèi)用及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.首付款和押金收據(jù)首付款和押金的收款憑證。6.租金支付憑證租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。7.教室設(shè)施維護(hù)記錄教室設(shè)施維護(hù)的記錄，包括維護(hù)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。8.第三方合作協(xié)議如有第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議如有仲裁或調(diào)解，需提供相關(guān)協(xié)議。10.其他相關(guān)文件與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時支付租金或押金違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的___________%。示例：甲方未在約定日期支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.甲方未按時提供清潔服務(wù)違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月清潔服務(wù)費(fèi)用的違約金。示例：甲方未在約定日期提供清潔服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月清潔服務(wù)費(fèi)用的違約金。3.乙方未按時繳納租金或押金違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的___________%。示例：乙方未在約定日期繳納租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。4.乙方損壞或擅自改變教室設(shè)施違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞或改變設(shè)施而產(chǎn)生的實(shí)際損失。示例：乙方損壞教室內(nèi)的家具，應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用。5.任何一方違反合同約定的其他條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版教室租賃合同（含清潔服務(wù)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間4.合同有效期5.合同租賃物描述二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)5.雙方共同遵守事項(xiàng)三、租賃物使用規(guī)范1.使用范圍2.使用時間3.使用規(guī)則4.使用限制5.使用責(zé)任四、租金及支付方式1.租金金額2.支付周期3.付款方式4.逾期支付處理5.租金調(diào)整五、物業(yè)及設(shè)施管理1.物業(yè)維護(hù)責(zé)任2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.清潔服務(wù)內(nèi)容4.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.清潔服務(wù)費(fèi)用六、維修與保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任2.維修申請及流程3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.保養(yǎng)責(zé)任5.保養(yǎng)內(nèi)容七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理流程5.違約解除合同八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止合同流程4.解除或終止合同通知5.解除或終止合同后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十、合同附件1.租賃物清單2.清潔服務(wù)協(xié)議3.維修保養(yǎng)協(xié)議4.其他相關(guān)協(xié)議5.合同附件清單十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更4.合同解除5.合同終止十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)證明5.送達(dá)期限十三、合同解除后的處理1.租賃物返還2.費(fèi)用結(jié)算3.違約責(zé)任4.合同解除后的處理流程5.合同解除后的其他事項(xiàng)十四、合同附件清單1.租賃物清單2.清潔服務(wù)協(xié)議3.維修保養(yǎng)協(xié)議4.其他相關(guān)協(xié)議5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版教室租賃合同（含清潔服務(wù)）2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]租賃方：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方地址]租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.合同租賃物描述：[具體描述租賃教室的名稱、位置、面積、設(shè)施等]二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：使用租賃物的權(quán)利獲得清潔服務(wù)的權(quán)利按照合同約定使用租賃物的權(quán)利2.租賃方義務(wù)：按時支付租金的義務(wù)保持租賃物整潔的義務(wù)遵守租賃物使用規(guī)定的義務(wù)3.出租方權(quán)利：收取租金的權(quán)利監(jiān)督租賃物使用情況的權(quán)利在必要時進(jìn)入租賃物的權(quán)利4.出租方義務(wù)：保證租賃物符合使用標(biāo)準(zhǔn)的義務(wù)提供清潔服務(wù)的義務(wù)維護(hù)租賃物的義務(wù)5.雙方共同遵守事項(xiàng)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借三、租賃物使用規(guī)范1.使用范圍：僅限于教育、培訓(xùn)等非商業(yè)活動2.使用時間：[具體使用時間段]3.使用規(guī)則：租賃方需遵守學(xué)?；虺鲎夥揭?guī)定的使用規(guī)則使用過程中不得損壞租賃物4.使用限制：不得用于任何違法活動不得存放易燃易爆物品5.使用責(zé)任：租賃方對租賃物的使用負(fù)責(zé)四、租金及支付方式1.租金金額：[具體租金金額]2.支付周期：[具體支付周期，如每月、每季度等]3.付款方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.逾期支付處理：逾期未支付租金的，每日按租金金額的[具體比例]支付滯納金連續(xù)逾期超過[具體天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除合同5.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情或合同約定，租金可進(jìn)行調(diào)整五、物業(yè)及設(shè)施管理1.物業(yè)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)租賃方負(fù)責(zé)租賃物使用過程中的日常清潔2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和更換租賃方負(fù)責(zé)使用過程中對設(shè)施的合理使用3.清潔服務(wù)內(nèi)容：每日進(jìn)行教室清潔定期進(jìn)行深度清潔4.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：保持教室整潔、無垃圾、無異味每日清潔后保持教室通風(fēng)5.清潔服務(wù)費(fèi)用：清潔服務(wù)費(fèi)用包含在租金中六、維修與保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常小修2.維修申請及流程：租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應(yīng)及時通知出租方出租方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行維修3.維修費(fèi)用承擔(dān)：重大維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)日常小修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)4.保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期保養(yǎng)租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)5.保養(yǎng)內(nèi)容：定期檢查租賃物設(shè)施保持租賃物設(shè)施的良好狀態(tài)七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：逾期支付租金的，按合同約定支付滯納金損壞租賃物的，按實(shí)際損失賠償2.出租方違約責(zé)任：未提供清潔服務(wù)的，按合同約定賠償未按時進(jìn)行維修的，按合同約定賠償3.違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失4.違約處理流程：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟5.違約解除合同：出租方或租賃方違約，另一方有權(quán)解除合同八、合同解除與終止1.合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除情形法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形2.合同終止條件：合同期限屆滿合同雙方履行完畢法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形3.解除或終止合同流程：雙方書面通知對方雙方共同確認(rèn)解除或終止合同協(xié)商確定后續(xù)事宜4.解除或終止合同通知：通知方式：書面形式通知期限：[具體通知期限]5.解除或終止合同后的處理：租賃物返還費(fèi)用結(jié)算違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]人民法院3.爭議解決程序：協(xié)商：雙方在合理期限內(nèi)協(xié)商解決仲裁：提交仲裁機(jī)構(gòu)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行訴訟：向人民法院提起訴訟4.爭議解決費(fèi)用：協(xié)商解決：由雙方自行承擔(dān)仲裁解決：由敗訴方承擔(dān)訴訟解決：按照法律規(guī)定承擔(dān)5.爭議解決期限：協(xié)商：[具體期限]仲裁：[具體期限]訴訟：[具體期限]十、合同附件1.租賃物清單2.清潔服務(wù)協(xié)議3.維修保養(yǎng)協(xié)議4.其他相關(guān)協(xié)議5.合同附件清單十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整合同符合法律法規(guī)2.合同生效日期：簽訂日期3.合同變更：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式進(jìn)行4.合同解除：依據(jù)合同約定或法律規(guī)定以書面形式進(jìn)行5.合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致十二、通知與送達(dá)1.通知方式：郵寄傳真電子郵件直接送達(dá)2.送達(dá)地址：出租方地址租賃方地址3.送達(dá)方式：按照合同約定的通知方式4.送達(dá)證明：送達(dá)回執(zhí)送達(dá)記錄5.送達(dá)期限：[具體期限]十三、合同解除后的處理1.租賃物返還：租賃方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方2.費(fèi)用結(jié)算：結(jié)算雙方在合同終止前的所有費(fèi)用3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.合同解除后的處理流程：雙方協(xié)商確定按照合同約定執(zhí)行5.合同解除后的其他事項(xiàng)：雙方協(xié)商解決十四、合同附件清單1.租賃物清單2.清潔服務(wù)協(xié)議3.維修保養(yǎng)協(xié)議4.其他相關(guān)協(xié)議5.合同附件清單出租方（蓋章）：____________________出租方代表（簽字）：_______________日期：_____________________________租賃方（蓋章）：____________________租賃方代表（簽字）：_______________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合教育、培訓(xùn)等非商業(yè)活動的性質(zhì)。說明：甲方作為出租方，對租賃物的使用有最終決定權(quán)，以保證租賃物的使用符合其初衷和規(guī)定。2.使用監(jiān)管條款：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用行為，有權(quán)立即制止并要求乙方改正。說明：甲方通過定期檢查，確保乙方按照合同規(guī)定使用租賃物，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.租賃物維護(hù)條款：說明：甲方承擔(dān)租賃物的維護(hù)責(zé)任，保障租賃物的使用壽命，減輕乙方的維護(hù)負(fù)擔(dān)。4.清潔服務(wù)調(diào)整條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整清潔服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提前通知乙方。5.租金調(diào)整條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、租賃物狀況等因素調(diào)整租金，提前通知乙方。說明：甲方根據(jù)市場變化和租賃物狀況調(diào)整租金，以保持租金的合理性和公平性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對租賃物的使用提出建議，甲方應(yīng)予以考慮并給予答復(fù)。說明：乙方作為租賃方，對租賃物的使用有較大影響力，其建議應(yīng)得到甲方的重視。2.使用靈活性條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整使用時間，但需提前通知甲方并取得同意。說明：乙方在保證不違反合同規(guī)定的前提下，有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整使用時間，提高使用效率。3.租賃物改造條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要改造，但需提前通知甲方并取得同意。說明：乙方在確保改造不違反合同規(guī)定和法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對租賃物進(jìn)行改造，以適應(yīng)其特定需求。4.乙方維護(hù)責(zé)任條款：條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。說明：乙方作為租賃方，應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任，確保租賃物的使用壽命。5.清潔服務(wù)選擇條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)選擇清潔服務(wù)提供商，甲方應(yīng)予以協(xié)助并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。說明：乙方有權(quán)自主選擇清潔服務(wù)提供商，以提高清潔服務(wù)的質(zhì)量和效率。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：條款內(nèi)容：中介方提供合同簽訂、租賃物檢查、租金支付等服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。說明：中介方作為第三方，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。2.中介費(fèi)用條款：條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。說明：中介費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，以體現(xiàn)公平合理。3.中介責(zé)任條款：條款內(nèi)容：中介方對合同的簽訂、履行提供必要的協(xié)助，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。說明：中介方對合同的執(zhí)行負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保合同條款得到有效執(zhí)行。4.中介保密條款：條款內(nèi)容：中介方對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.中介變更條款：條款內(nèi)容：如需更換中介方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。說明：如需更換中介方，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.清潔服務(wù)協(xié)議3.維修保養(yǎng)協(xié)議4.其他相關(guān)協(xié)議5.合同附件清單6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.乙方改造方案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金損壞租賃物違反使用規(guī)定未提供清潔服務(wù)未按時進(jìn)行維修違反合同解除或終止條款2.違約行為認(rèn)定：甲方：逾期未提供清潔服務(wù)或維修，或未按約定調(diào)整租金。乙方：逾期支付租金，損壞租賃物，違反使用規(guī)定。雙方：未按約定履行合同義務(wù)，未遵守爭議解決程序。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，包括協(xié)商、仲裁和訴訟。3.中介：指在合同訂立、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。4.合同解除：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致或依據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。5.合同終止：指合同期限屆滿或雙方履行完畢合同義務(wù)，合同關(guān)系自然終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：提前通知并提醒，逾期支付則按約定支付滯納金。2.問題：租賃物損壞解決辦法：及時維修，損壞部分按實(shí)際損失賠償。3.問題：清潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：更換清潔服務(wù)提供商，或調(diào)整清潔服務(wù)內(nèi)容。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧解決辦法：通過協(xié)商或?qū)で髮I(yè)機(jī)構(gòu)幫助解決分歧。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)?；蚪逃嘤?xùn)機(jī)構(gòu)租賃教室進(jìn)行教學(xué)活動。2.社區(qū)教育中心租賃教室開展各類培訓(xùn)課程。3.企業(yè)租賃教室進(jìn)行員工培訓(xùn)或會議活動。4.私人租賃教室進(jìn)行商業(yè)活動或其他非商業(yè)活動。全文完。2024版教室租賃合同（含清潔服務(wù)）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在教室租賃及清潔服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“教室”是指具備教學(xué)、培訓(xùn)、會議等功能的空間；“清潔服務(wù)”是指乙方為甲方提供的教室日常清潔、衛(wèi)生打掃、垃圾清運(yùn)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的教室租賃起始日至終止日的期間；2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用教室的費(fèi)用；3.清潔服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供的清潔服務(wù)的費(fèi)用；4.預(yù)付款：指乙方在簽訂本合同后，按照約定比例支付給甲方的租金；5.滯納金：指乙方未按時支付租金或清潔服務(wù)費(fèi)而產(chǎn)生的違約金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供教室及清潔服務(wù)；2.甲方有權(quán)對乙方提供的教室及清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用教室；4.甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金和清潔服務(wù)費(fèi)；5.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用教室。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租金和清潔服務(wù)費(fèi)；2.乙方應(yīng)按照本合同約定提供教室及清潔服務(wù)，確保教室清潔、衛(wèi)生；3.乙方應(yīng)按時完成清潔服務(wù)，確保教室環(huán)境衛(wèi)生；4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用教室；5.乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)不得擅自改變教室用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)教室地址：_________5.3合同履行方式1.甲方按照本合同約定支付租金和清潔服務(wù)費(fèi)；2.乙方按照本合同約定提供教室及清潔服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，乙方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀，并移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金和清潔服務(wù)費(fèi)；2.雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月租金為人民幣____元。2.清潔服務(wù)費(fèi)：按照雙方約定的清潔服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月清潔服務(wù)費(fèi)為人民幣____元。3.預(yù)付款：租賃合同簽訂后，乙方需支付甲方租金總額的____%作為預(yù)付款。4.水電費(fèi)：教室使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.維修費(fèi)用：教室在租賃期間因正常使用造成的合理損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和清潔服務(wù)費(fèi)。2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的收款賬戶支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。2.清潔服務(wù)費(fèi)：每月____日前支付當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付租金和清潔服務(wù)費(fèi)時，注明付款用途，以便甲方核對。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供教室或清潔服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金和清潔服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____元/天。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在違約情況下，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償義務(wù)。2.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.教室的布局、設(shè)施、功能等信息；3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3.疫情、傳染病等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情導(dǎo)致的學(xué)校停課；2.政府發(fā)布禁令導(dǎo)致教室無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；2.若調(diào)解無效，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十一、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.本合同涉及的教室租賃權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對教室的所有權(quán)及使用權(quán)；2.乙方在使用教室期間，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入教室的權(quán)利；2.乙方保留在教室租賃期間，對教室進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式提出，并由雙方簽字確認(rèn)；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面承諾均不具有法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的有效履行；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決教室使用過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應(yīng)共同制定合理的解決方案，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于教室租賃及清潔服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.任何增減條款均需以書面形式提出，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室租賃及清潔服務(wù)詳細(xì)清單2.教室使用規(guī)則3.教室設(shè)施清單及使用說明4.預(yù)付款支付憑證5.每月租金和清潔服務(wù)費(fèi)支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供教室或清潔服務(wù)：認(rèn)定為違約，需向乙方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金和清潔服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定為違約，需向甲方支付滯納金。違反保密條款：認(rèn)定為