20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷房屋抵押個人消費借款合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2借款人信息2.3借款人代表2.4抵押權人2.5抵押權人信息2.6抵押權人代表3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限3.4還款方式4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物權利4.3抵押物價值4.4抵押物評估5.抵押權設立5.1抵押權登記5.2抵押權登記費用5.3抵押權登記期限6.借款用途6.1借款用途概述6.2借款用途限制6.3借款用途變更7.利息計算和支付7.1利息計算方式7.2利息支付頻率7.3利息支付方式8.還款計劃8.1還款計劃概述8.2還款計劃變更8.3逾期還款9.抵押權實現(xiàn)9.1抵押權實現(xiàn)條件9.2抵押權實現(xiàn)程序9.3抵押權實現(xiàn)費用10.保險10.1保險種類10.2保險責任10.3保險費用11.通知和送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他條款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同變更14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版回遷房屋抵押個人消費借款合同》。1.1.4“抵押物”指甲方提供的用于抵押的回遷房屋。1.1.5“借款金額”指甲方向乙方借取的款項總額。1.1.6“借款期限”指甲方向乙方借款的期限，自借款合同生效之日起至借款本金及利息全部還清之日止。1.1.7“還款計劃”指甲方按照約定的還款方式、還款期限和還款金額進行還款的計劃。1.1.8“逾期還款”指甲方未按照約定的還款計劃在規(guī)定期限內(nèi)還款的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方2.1借款人2.1.1甲方為具有完全民事行為能力的自然人，擁有回遷房屋的合法所有權。2.1.2甲方應提供有效的身份證明、房屋所有權證明等相關文件。2.1.3甲方承諾所提供的信息真實、準確、完整。2.2借款人信息2.2.1甲方姓名：____________________2.2.2甲方身份證號碼：____________________2.2.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.3借款人代表2.3.1甲方代表：____________________2.3.2甲方代表聯(lián)系方式：____________________2.4抵押權人2.4.1乙方為具有完全民事行為能力的自然人，愿意為甲方提供借款。2.4.2乙方應提供有效的身份證明等相關文件。2.5抵押權人信息2.5.1乙方姓名：____________________2.5.2乙方身份證號碼：____________________2.5.3乙方聯(lián)系方式：____________________2.6抵押權人代表2.6.1乙方代表：____________________2.6.2乙方代表聯(lián)系方式：____________________第三條借款金額3.1借款本金3.1.1甲方向乙方借款本金為人民幣____________________元整。3.1.2借款本金金額以人民幣元為單位，精確到小數(shù)點后兩位。3.2借款利息3.2.1借款利息按照年利率____________________%計算。3.2.2利息計算方式為：每日計息，按月結息，逾期計收罰息。3.3借款期限3.3.1借款期限為____________________年，自借款合同生效之日起計算。3.3.2借款期限以年為單位，精確到整數(shù)。3.4還款方式3.4.1甲方應按照約定的還款方式、還款期限和還款金額進行還款。3.4.2還款方式為等額本息還款法，每月還款額固定。第四條抵押物4.1抵押物概述4.1.1抵押物為甲方擁有的位于____________________的回遷房屋。4.1.2抵押物價值為人民幣____________________元整。4.2抵押物權利4.2.1乙方對抵押物享有抵押權，抵押權自抵押合同簽訂之日起設立。4.2.2抵押權人為抵押物的第一順位抵押權人。4.3抵押物價值4.3.1抵押物價值以本合同簽訂之日的人民幣幣值計算。4.3.2抵押物價值應經(jīng)雙方認可的評估機構評估。4.4抵押物評估4.4.1抵押物評估由雙方認可的評估機構進行。4.4.2評估費用由甲方承擔。第五條抵押權設立5.1抵押權登記5.1.1甲方應在抵押權設立后____________________個工作日內(nèi)辦理抵押權登記手續(xù)。5.1.2抵押權登記費用由甲方承擔。5.2抵押權登記費用5.2.1抵押權登記費用為人民幣____________________元整。5.3抵押權登記期限5.3.1抵押權登記期限自抵押權設立之日起____________________年。第六條借款用途6.1借款用途概述6.1.1甲方借款用途為個人消費。6.2借款用途限制6.2.1甲方承諾借款用途合法、合規(guī)，不得用于非法活動。6.3借款用途變更6.3.1甲方如需變更借款用途，應提前____________________個工作日向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可變更。第七條利息計算和支付7.1利息計算方式7.1.1借款利息按照年利率____________________%計算，按月計息，每月支付。7.2利息支付頻率7.2.1利息支付頻率為每月支付一次。7.3利息支付方式7.3.1利息支付方式為轉賬支付，甲方應在每月還款日前將當月應還利息支付至乙方指定賬戶。第八條還款計劃8.1還款計劃概述8.1.1甲方應按照本合同約定的還款計劃進行還款。8.1.2還款計劃包括借款本金和利息的分期還款安排。8.2還款計劃變更8.2.1如有特殊情況需要變更還款計劃，甲方應提前____________________個工作日向乙方提出書面申請。8.2.2乙方有權同意或拒絕甲方的還款計劃變更申請。8.3逾期還款8.3.1如甲方未按照約定的還款計劃按時還款，視為逾期還款。8.3.2逾期還款的利息按每日萬分之五計收罰息。8.3.3乙方有權采取一切合法措施追回逾期款項。第九條抵押權實現(xiàn)9.1抵押權實現(xiàn)條件9.1.1甲方未能按照本合同約定償還借款本金、利息或實現(xiàn)抵押權時，乙方有權行使抵押權。9.1.2抵押權實現(xiàn)條件包括甲方逾期還款超過規(guī)定期限、借款人違約等。9.2抵押權實現(xiàn)程序9.2.1乙方在實現(xiàn)抵押權前，應提前____________________個工作日通知甲方。9.2.2甲方有權在接到通知后____________________個工作日內(nèi)與乙方協(xié)商解決。9.2.3協(xié)商不成，乙方有權依法實現(xiàn)抵押權。9.3抵押權實現(xiàn)費用9.3.1抵押權實現(xiàn)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、拍賣費、評估費等，由甲方承擔。第十條保險10.1保險種類10.1.1甲方應為本合同項下的抵押物投?；馂谋ｋU，保險金額不低于抵押物價值。10.2保險責任10.2.1保險責任應包括火災、爆炸、雷擊等意外事故造成的抵押物損失。10.3保險費用10.3.1保險費用由甲方承擔，甲方應在簽訂本合同后____________________個工作日內(nèi)完成投保。第十一條通知和送達11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：____________________11.2.2乙方送達地址：____________________11.3送達方式11.3.1送達方式為直接送達、郵寄送達或公告送達。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。13.3不可抗力證明13.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應向對方提供相關證明材料。第十四條其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1本合同在符合法律規(guī)定和合同約定的情況下可以解除。14.3合同終止14.3.1本合同終止后，雙方的權利義務終止。14.4合同變更14.4.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于：借款申請書、抵押物清單、還款計劃表等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所等。1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的協(xié)議或合同。第二條第三方責任限額2.1第三方在介入本合同時，應明確其責任限額，包括但不限于賠償限額、違約責任限額等。2.2第三方責任限額應在第三方協(xié)議或合同中明確約定，并由甲乙雙方共同確認。第三條第三方職責3.1第三方應根據(jù)其協(xié)議或合同約定，履行相應的職責，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供信息、咨詢等服務。3.1.2評估機構：對抵押物進行評估，提供評估報告。3.1.3擔保機構：為甲方提供擔保服務，確保甲方履行還款義務。3.1.4律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、代為訴訟等服務。第四條第三方權利4.1.1收取合理的服務費用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.1.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方合同項下的任何責任。5.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的責任。5.3第三方在介入本合同時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1.1明確第三方介入的目的和職責。6.1.2約定第三方介入的費用和支付方式。6.1.3約定第三方介入的期限和終止條件。6.1.4約定第三方介入過程中甲乙雙方的權利和義務。6.2.1第三方介入不改變本合同的實質內(nèi)容和甲乙雙方的權利義務。6.2.2第三方介入不影響本合同的履行和甲乙雙方的權益。6.2.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第七條第三方責任限制7.1第三方在介入本合同時，其責任限制如下：7.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。7.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲乙雙方權益受損，不承擔賠償責任。7.1.3第三方在介入本合同時，如違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應承擔相應的法律責任。第八條第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更和終止，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的協(xié)議或合同。8.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。8.3第三方介入的變更和終止，應在本合同中明確約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.2第三方介入過程中，甲乙雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。9.3協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的其他事項10.1第三方介入的其他事項，應由甲乙雙方在協(xié)議或合同中另行約定。10.2本合同未約定的第三方介入事項，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書詳細要求：申請書應包含借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計劃等。說明：借款申請書是借款合同簽訂的前提文件，用于明確借款人的借款意愿和基本條件。2.抵押物清單詳細要求：清單應詳細列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、權屬狀況等。說明：抵押物清單是抵押合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。3.還款計劃表詳細要求：表格應列出每期還款的日期、還款金額、逾期利息等。說明：還款計劃表是借款合同中的重要附件，用于明確還款的具體安排。4.抵押權登記證明詳細要求：證明應包含抵押權登記的日期、登記機關、登記編號等信息。說明：抵押權登記證明是抵押權設立的證明文件，用于證明抵押權的合法有效性。5.保險單詳細要求：保險單應包含保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等信息。說明：保險單是抵押物保險的證明文件，用于證明抵押物已投保。6.第三方協(xié)議或合同詳細要求：協(xié)議或合同應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等。說明：第三方協(xié)議或合同是第三方介入合同關系的法律文件，用于明確第三方與甲乙雙方的關系。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律文件，用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時償還借款本金或利息。甲方未按照約定的還款計劃還款。甲方未提供真實、準確、完整的個人信息或文件。甲方未按照約定的借款用途使用借款。乙方未按照約定的方式、期限支付借款利息。乙方未按照約定的方式、期限辦理抵押權登記。第三方未按照協(xié)議或合同履行其職責。2.責任認定標準：甲方違約，應承擔逾期還款利息、違約金等責任。乙方違約，應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。第三方違約，應承擔違約責任，如賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：甲方逾期還款，應按照每日萬分之五支付罰息，并承擔因逾期而產(chǎn)生的其他費用。乙方未按時支付利息，應向甲方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。第三方未履行評估職責，導致評估結果失實，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版回遷房屋抵押個人消費借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房屋抵押信息3.1抵押房屋基本情況3.2抵押房屋權屬證明4.借款信息4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率5.償還方式5.1還款方式5.2還款計劃5.3還款時間6.抵押權實現(xiàn)6.1抵押權設定6.2抵押權實現(xiàn)條件6.3抵押權實現(xiàn)程序7.逾期還款7.1逾期還款定義7.2逾期還款處理7.3逾期還款責任8.擔保方式8.1擔保人信息8.2擔保方式8.3擔保責任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋抵押登記證明13.2附件二：借款合同附件13.3附件三：擔保合同附件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義（1）“抵押房屋”指乙方名下位于_________的房屋；（2）“借款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的貸款；（3）“還款”指乙方按照本合同約定的期限和方式向甲方償還借款本金及利息；（4）“逾期還款”指乙方未能在約定的還款期限內(nèi)償還借款本金及利息；2.2解釋對本合同中的任何詞語，如無特別說明，應按照其在相關法律法規(guī)中的含義進行解釋。3.房屋抵押信息3.1抵押房屋基本情況抵押房屋位于_________，房屋所有權證號為_________，建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________。3.2抵押房屋權屬證明乙方應向甲方提供抵押房屋的權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。4.借款信息4.1借款金額本合同借款金額為人民幣_________元整（大寫：_________）。4.2借款期限本合同借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。4.3借款利率本合同借款利率為年利率_________%，按月計息，具體計息方式為_________。5.償還方式5.1還款方式乙方應按月償還借款本金及利息，具體還款方式為_________。5.2還款計劃（1）第一個月償還借款本金_________元；（2）第二個月償還借款本金_________元；（3）依此類推，直至全部借款本息還清。5.3還款時間乙方應在每月的_________日前將當月應還借款本金及利息匯入甲方指定的賬戶。6.抵押權實現(xiàn)6.1抵押權設定甲方在本合同簽訂后，有權設定抵押權，并辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押權實現(xiàn)條件若乙方未按約定履行還款義務，甲方有權要求實現(xiàn)抵押權。6.3抵押權實現(xiàn)程序甲方實現(xiàn)抵押權的程序如下：（1）甲方發(fā)出抵押權實現(xiàn)通知；（2）乙方在接到通知后_________日內(nèi)未履行還款義務；（3）甲方依法拍賣抵押房屋；（4）拍賣所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。7.逾期還款7.1逾期還款定義逾期還款指乙方未能在約定的還款期限內(nèi)償還借款本金及利息。7.2逾期還款處理（1）逾期還款的，乙方應向甲方支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為年利率_________%；（2）逾期還款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按逾期借款本金的一定比例計算；（3）逾期還款的，甲方有權采取法律手段追究乙方的法律責任。8.擔保方式8.1擔保人信息8.2擔保方式擔保方式為抵押擔保，擔保物為擔保人名下的_________（具體描述擔保物）。8.3擔保責任擔保人應對乙方的借款承擔連帶保證責任，包括但不限于償還借款本金、利息及實現(xiàn)抵押權所需的費用。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同中涉及到的保密信息包括但不限于借款金額、還款計劃、抵押物信息、擔保人信息等。9.2保密義務雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息給第三方，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院，具體為_________法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于訴訟程序、仲裁程序等。11.合同變更與解除11.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。11.2合同解除條件（1）乙方違約，甲方有權解除本合同；（2）甲方違約，乙方有權解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除本合同。11.3合同解除程序（1）發(fā)出解除通知；（2）確認解除通知已送達對方；（3）辦理相關手續(xù)，包括但不限于抵押權解除、借款本金及利息結算等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款本息全部還清；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同約定的終止條件成就。12.3合同終止程序（1）確認合同終止條件成就；（2）辦理相關手續(xù)，包括但不限于抵押權解除、借款本金及利息結算等；（3）合同終止通知。13.合同附件13.1附件一：房屋抵押登記證明13.2附件二：借款合同附件13.3附件三：擔保合同附件14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關法律法規(guī)處理。14.2其他約定解釋本合同中其他約定的解釋，應遵循誠實信用原則，并結合合同的具體內(nèi)容和法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）進行資產(chǎn)評估，提供抵押物價值評估報告；（3）提供法律服務，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關的法律事務；（4）提供審計服務，對借款人或抵押物的財務狀況進行審計。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后_________日內(nèi)給予答復。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方介入不違反本合同的約定；（2）甲方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用；（3）甲方應配合第三方完成其介入工作。17.2乙方的額外條款（1）乙方應向第三方提供必要的文件和資料，以協(xié)助第三方完成其介入工作；（2）乙方應遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定；（3）乙方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的風險。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同中，第三方的責任限額指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責任，其最高賠償額。18.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定；（2）如第三方介入?yún)f(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為_________元。18.3責任限額的調整（1）在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應協(xié)商一致；（2）責任限額的調整需書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系受《第三方介入?yún)f(xié)議》的約束，甲方應確保第三方履行其合同義務。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系受《第三方介入?yún)f(xié)議》的約束，乙方應確保第三方履行其合同義務。19.3第三方與合同其他方的關系第三方與合同其他方的關系由本合同和相關法律法規(guī)共同約束，第三方應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）第三方完成其介入工作；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）合同終止或解除。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方確認收到終止介入通知；（3）辦理相關手續(xù)，包括但不限于合同解除、抵押權解除等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；21.2爭議解決機構協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋抵押登記證明要求：提供抵押房屋的正式抵押登記證明文件，證明抵押權已依法設定。說明：該附件是合同生效的前提條件之一，必須由抵押登記機關出具。2.附件二：借款合同附件要求：包括但不限于借款申請書、借款合同條款的具體說明、借款利率的確定依據(jù)等。說明：該附件用于補充和細化借款合同的主要條款，確保合同內(nèi)容的完整性。3.附件三：擔保合同附件要求：擔保合同的具體條款，包括擔保范圍、擔保期限、擔保方式、擔保責任等。說明：該附件是擔保合同的一部分，詳細說明了擔保人的權利和義務。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議的具體條款，包括第三方介入的范圍、費用、責任等。說明：該附件是第三方介入的依據(jù)，明確了第三方在合同中的角色和職責。5.附件五：房屋評估報告要求：由第三方評估機構出具的房屋評估報告，證明抵押房屋的價值。說明：該附件用于確定抵押房屋的價值，為借款金額的確定提供依據(jù)。6.附件六：借款人身份證明要求：借款人的有效身份證明文件，如身份證、護照等。說明：該附件用于驗證借款人的身份，確保借款人的真實性和合法性。7.附件七：借款人財務狀況報告要求：借款人的財務報表、收入證明等，證明借款人有還款能力。說明：該附件用于評估借款人的財務狀況，確保借款人有能力償還借款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間還款責任認定標準：乙方每逾期一天，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為年利率_________%。示例說明：若乙方逾期還款10天，則應支付1000元的逾期利息。2.違約行為：甲方未按約定提供借款責任認定標準：甲方每延遲一天提供借款，應向乙方支付延遲利息，延遲利息按日計算，利率為年利率_________%。示例說明：若甲方延遲提供借款5天，則應支付500元的延遲利息。3.違約行為：乙方未按約定使用借款責任認定標準：乙方如未按約定使用借款，應向甲方支付違約金，違約金按借款金額的一定比例計算。示例說明：若乙方未按約定使用借款，則應支付借款金額的_________%作為違約金。4.違約行為：第三方未履行介入?yún)f(xié)議責任認定標準：第三方如未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方未按約定提供評估報告，則應賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版回遷房屋抵押個人消費借款合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3借款人信息1.4借款金額1.5借款期限1.6利率及還款方式2.房屋抵押信息2.1抵押房屋基本情況2.2抵押房屋所有權人2.3抵押房屋價值評估2.4抵押登記手續(xù)3.借款用途3.1借款用途說明3.2借款用途合規(guī)性4.還款計劃4.1還款方式4.2還款時間安排4.3逾期還款責任5.利息計算及支付5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.抵押權人權利與義務6.1抵押權人權利6.2抵押權人義務7.借款人權利與義務7.1借款人權利7.2借款人義務8.違約責任8.1借款人違約責任8.2抵押權人違約責任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1適用法律11.2爭議管轄12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項說明13.2其他約定事項履行14.合同附件14.1附件一：房屋所有權證復印件14.2附件二：房屋抵押登記證明復印件14.3附件三：借款人身份證明復印件14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3借款人信息：1.3.1姓名：1.3.2身份證號碼：056781.3.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.4借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.5借款期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共計3年1.6利率及還款方式：1.6.1利率：年利率為4.5%，按月計息1.6.2還款方式：等額本息還款法2.房屋抵押信息2.1抵押房屋基本情況：2.1.1房屋地址：市區(qū)路號2.1.2房屋產(chǎn)權證號：02.1.3建筑面積：100平方米2.1.4房屋用途：住宅2.2抵押房屋所有權人：2.3抵押房屋價值評估：經(jīng)房地產(chǎn)評估有限公司評估，抵押房屋價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.4抵押登記手續(xù)：抵押登記已辦理完畢，登記號為3.借款用途3.1借款用途說明：借款人因個人消費需要，特向抵押權人申請借款3.2借款用途合規(guī)性：借款用途符合國家相關法律法規(guī)及政策要求4.還款計劃4.1還款方式：等額本息還款法4.2還款時間安排：4.2.1每月還款日：每月15日4.2.2每月還款金額：人民幣X元4.3逾期還款責任：借款人逾期還款的，每逾期一日，應向抵押權人支付相當于逾期金額的0.1%的違約金5.利息計算及支付5.1利息計算方式：按月計息，利息=借款本金×月利率5.2利息支付時間：與本金還款日同時支付5.3利息支付方式：通過銀行轉賬支付至抵押權人指定賬戶6.抵押權人權利與義務6.1抵押權人權利：6.1.1按照合同約定收取借款利息6.1.2在借款人逾期還款時，有權要求借款人提前償還全部借款本金及利息6.1.3在借款人違約時，有權依法行使抵押權6.2抵押權人義務：6.2.1保管好抵押物，不得擅自使用或處分6.2.2在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自解除抵押權7.借款人權利與義務7.1借款人權利：7.1.1在合同約定的期限內(nèi)，按照約定用途使用借款7.1.2在合同約定的期限內(nèi)，按照約定還款計劃償還借款本金及利息7.2借款人義務：7.2.1按照合同約定用途使用借款7.2.2按照合同約定的還款計劃及時償還借款本金及利息7.2.3不得擅自變更抵押物或處置抵押物8.違約責任8.1借款人違約責任：8.1.1借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應支付逾期本金0.05%的違約金。8.1.2借款人未按約定用途使用借款，抵押權人有權要求提前收回借款本息。8.1.3借款人未經(jīng)抵押權人同意，擅自變更抵押物，抵押權人有權解除合同并要求賠償損失。8.2抵押權人違約責任：8.2.1抵押權人未按約定提供貸款，應向借款人支付違約金，違約金為借款總額的0.1%。8.2.2抵押權人違反合同約定，擅自使用或處分抵押物，應承擔相應的法律責任。9.合同變更與解除9.1合同變更：9.1.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更后的合同條款，對雙方均有約束力。9.2合同解除：9.2.1借款人嚴重違約，抵押權人有權解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.法律適用11.1適用法律：11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄：11.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1借款本息全部清償完畢。12.2.2合同約定的終止條件成就。13.其他約定事項13.1其他約定事項說明：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項履行：13.2.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，履行合同約定的各項義務。14.合同附件14.1附件一：房屋所有權證復印件14.2附件二：房屋抵押登記證明復印件14.3附件三：借款人身份證明復印件14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：評估機構、律師事務所、審計機構、監(jiān)理機構、中介機構等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方具備相應的資質和條件。2.1.3第三方介入的目的與合同履行相關。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限及費用等。2.2.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責。2.2.3第三方完成工作后，向甲乙雙方提交報告或證明。3.第三方的責任與義務3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.1.2第三方因自身原因導致工作失誤，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.2第三方應按照約定的時間、質量、標準完成工作。4.第三方的費用與支付4.1第三方的費用：4.1.1第三方的費用包括但不限于：服務費、差旅費、資料費等。4.1.2第三方的費用按照協(xié)議約定或市場行情確定。4.2第三方的費用支付：4.2.1第三方的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。4.2.2第三方的費用支付方式及時間由協(xié)議約定。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分：5.1.1第三方對甲方承擔直接責任。